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[戊戌年 부동산 시장 대전망] “정부 規制 강화에 시장 숨 고르기… 하락폭은 미미”

김규정 위원도 “서울 강남권 재건축 단지를 장기 투자용으로 저점에 매수해야 한다”고 조언했다. 전문가들은 또 서울 및 수도권에서 저평가된 지역으로 여의도를 비롯해 용산·광진·동작·관악·강동·수서·성동구, 경기 광명과 하남 등 서울 곳곳을 다양하게 꼽았다. 강북도심 전체와 마포구, 양주신도시, 김포신도시를 꼽는 답변도 나왔다. 권 교수는 동작...

2018-01-02 11:00
강남권 재건축 시장 고사 우려

성남·하남·고양·광명·남양주·동탄2신도시 등 경기도 7개 도시, 그리고 해운대·연제·동래·수영·남·기장·부산진 등 부산 7개구가 여기에 해당된다. 웬만한 인기지역은 다 들어 있다. 이들 조정대상지역에서는 2년 거주라는 비과세 요건 강화에다 2주택이상에 대해 양도세 인상과 장기보유특별공제 폐지로 투자 메리트는 확 줄어든다. 전세를 끼고 사는 이른바 ‘갭...

2017-08-02 22:01
[6·19 부동산대책] 시중은행 “투기 억제 효과는 지켜봐야”…분양시장 위축은 불가피

성남시·하남시·고양시·남양주시·동탄 2신도시 등 화성시 일부), 부산광역시(해운대구·연제구·동래구·남구·수영구), 세종특별자치시에 대해서는 LTV 및 DTI 적용으로 과열된 투기 분위기를 일정 수준 잡는데 효과가 있을 것으로 예상됐다. 특히 집단대출 중 잔금대출에 대한 DTI 적용으로 분양권 시장에 대해 파급력이 클 것으로 예측된다. 특히 갭(Gap·차익) 투자자...

2017-06-19 15:30
신세계인터내셔날, 수익성 대비 주가 저평가… '매수'-NH투자증권

이지영 NH투자증권 연구원은 "4분기 해외, 국내, 라이프스타일 모든 부문에서 수익성 개선이 나타날 것"이라고 분석했다. 해외부문의 경우 현재 갭, 바나나리퍼블릭의 부진점포 철수가 진행 중이다. 4분기부터 영업효율 개선이 가시화 될 것으로 보인다. 국내부문도 살로몬 철수와 비디비치의 BEP(손익분기점) 달성으로 영업이익률이 대폭 개선되고 있다....

2016-12-01 08:14

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