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금융위 "전 금융권 가계대출, 경제성장률 내에서 관리…DSR 적용 확대"

이밖에 특례보금자리론 종료 이후에도 서민·실수요층을 대상으로 정책모기지가 지속 공급될 수 있도록 지원하는 한편, 과도한 중도상환수수료가 부과되지 않도록 가이드라인을 마련하기로 했다. 권 사무처장은 "가계부채가 제대로 관리되기 위해서는 정책적·제도적 노력 못지않게 금융지주·은행권을 비롯한 전 금융권의 관심과 실천이 무엇보다 중요하다...

2024-01-10 16:32
"내게 맞는 상품은?"…핀크, '주담대 알아보기' 서비스 오픈

조회된 상품 중 고객이 선택한 상품에 대해서는 금리ㆍ한도ㆍ중도상환금(대환대출 한정) 등의 상세정보와 함께 우대금리를 적용받을 수 있는 조건을 보여주고, 매월 상환액을 계산해주는 ‘상환금 계산기’를 제공해 소비자들의 선택을 돕는다. 핀크는 현재 하나은행, SC제일은행 등 1금융권을 필두로 여러 금융기관들의 입점을 확정 지었다. 고객들의 대출 니즈를...

2024-01-09 09:22
'연 3% 금리'… "카카오뱅크 주담대로 갈아타세요"

자사 주담대로 갈아탈 경우 발생하는 기존 대출 이자, 근저당권 해지비용, 타행에서 부과하는 중도상환해약금 등 추가로 납부가 필요한 금액에 대해서도 사전에 확인할 수 있도록 했다. 대출 신청부터 실행까지 필요한 비대면 서류 제출 등의 절차 역시 챗봇을 통해 편리하게 이용할 수 있다. 당행에서 타행으로 갈아타면 중도상환해약금도 기존 주택담보대출과 동일하게...

2024-01-09 09:07
[종합]"주담대도 손쉽게 갈아타세요…1000조 시장이 움직인다"

은행권 관계자는 “최근 시장금리가 떨어져 변동형 주담대로 갈아타려는 수요는 많을 것”이라면서도 “중도상환수수료 부담이나 총부채원리금상환비율(DSR) 규제비율 적용으로 인해 갈아타지 못하는 이들도 있어 실제로 한도만큼 소진이 안 될 수도 있다”고 예상했다. 신진창 금융위 금융산업국장은 “향후 금리가 하락할 경우, 대환대출 인프라를 더 많이...

2024-01-08 17:32
"9일부터 주담대도 대환대출 인프라 서비스 개시…전세대출은 31일부터"

이후 차주가 금융사 자체 앱이나 영업점을 통해 상환방식, 금리구조 등 대출 조건을 확인하고 대출 계약을 약정하면 금융소비자의 대출 갈아타기 절차가 완료된다. 금융사는 대출 계약이 약정된 후 금융결제원의 대출이동 중계시스템을 이용해 기존 대출의 상환 업무를 처리하고, 제휴 법무사 등을 통해 담보주택에 대한 등기 말소·설정 업무를 수행한다. 전세대출의...

2024-01-08 12:00
[Q&A] "10억 원 이하 아담대ㆍ보증부 전세대출 갈아타기…증액은 전세보증금 올랐을 때만"

주택도시기금(디딤돌대출, 버팀목 전세자금대출), 주택금융공사(보금자리론) 등 저금리 정책금융상품, 잔금대출, 중도금 집단대출, 지방자치단체(지자체) 협약 대출 등은 대환대출 인프라를 통해 갈아탈 수 없다. 연체 상태인 대출이나 법적 분쟁 상태의 대출도 갈아타기가 불가능하다. Q. 기존 주택 처분 조건 약정 이행부 주담대를 받았지만, 아직 기존 주택을...

2024-01-08 12:00
만약 법정관리 가면 태영건설은 회생할까? 청산될까? [갈길 험난한 태영건설③]

워크아웃 단계에선 PF 채무만 상환하면 되지만, 법정관리로 넘어가면 분양 사업장의 중도금 대출 등도 채무로 잡힐 수 있다. 채무 처분 시에도 착공 이후 중단된 프로젝트 등은 훨씬 낮은 가격에 처분이 불가피하다. 황규완 하나은행 하나금융경영연구소 산업생태계 팀장은 "법정관리에 들어가면 우발채무 규모가 지금과 전혀 다르게 나올 수 있다. 현재 장부상...

2024-01-04 16:27
“베이비부머 세대의 모바일금융 유입 가속화…저축여력 차이 커졌다”

대출을 보유한 경우 중도 상환 노력이 컸고 빚투, 영끌의 자산 증식보다 돈이 생기면 대출을 우선 상환하겠다는 의향(36%)이 1.3배 이상 높았다. 금융소비자의 51%는 향후 1년 내 가계 재정이 지난 1년과 비슷할 것으로 예상해 지난해 부정적 예상(43%)에서 크게 개선됐으나 여전히 적극적 투자는 주저하는 모습이었다. 향후 1년 내 금융상품 가입 의향은 기존 거래자에서...

2024-01-04 08:00
“카카오뱅크, 올해 여신 성장 모멘텀…업종 내 최선호주”

박 연구원은 “카카오뱅크는 지난해 2월 주택담보대출 출시 시점부터 중도상환수수료 무료 정책을 고수하고 있으며, 담보대출 신용등급 전 구간에 걸쳐 금리가 가장 낮은 편에 속한다”고 했다. 그는 “최근 은행권을 중심으로 상생금융에 대한 요구가 많은데 금융당국이 원하는 상생이란 이와 유사할 것”이라며 “정부 압박에 인터넷은행이 미묘하게 비껴가는...

2024-01-03 08:17
[종합] 오늘 워크아웃 태영건설…금융당국, 연쇄 파산 방지 속도전

사업 진행이 곤란한 경우 HUG 주택 분양보증을 통해 분양계약자에게 기존에 납부한 분양대금(계약금 및 중도금)을 환급할 수 있다. 또한, 태영건설에 대한 매출액 의존도가 높아(30% 이상) 피해가 발생할 수 있는 하도급사는 우선적으로 금융기관 채무를 일정기간(1년) 상환유예 또는 금리감면 등이 이뤄질 수 있도록 지원한다. 일시적 유동성 부족에 처한 협력업체는...

2023-12-28 16:53
금융당국 "태영건설 워크아웃, 금융시장 영향 제한적…필요시 시장안정조치 강화"

사업 진행이 곤란한 경우 HUG 주택 분양보증을 통해 분양계약자에게 기존에 납부한 분양대금(계약금 및 중도금)을 환급할 수 있다. 한국토지주택공사(LH) 등이 진행하는 6개 사업장(6493가구)은 기본적으로 태영건설이 시공을 계속한다. 필요 시 공동도급 시공사가 사업을 계속 진행하거나 대체 시공사 선정 등을 통해 사업을 진행할 계획이다. 나머지 2개 사업장도...

2023-12-28 11:50
주담대 3%대로 ‘뚝’…대출금리 내림세에 영끌족 ‘숨통’

2%에 달한다. 이는 전월(75.2%) 대비 8.0%p 하락한 것으로 지난해 11월(65.0%) 이후 11개월 만에 가장 낮았다. 한 은행 관계자는 “본인의 주담대 예상 상환기간을 따져보고 선택해야 한다. 내년 금리인하 효과를 보려면 시간이 더 걸리기 때문”이라면서 “고정금리에서 변동금리로 갈아탈 경우 중도상환수수료가 더 클 수 있어 신중해야 한다”고 말했다.

2023-12-28 05:00
대구은행, 지역상생 민생금융 지원…7만5000명에 이자 환급

보증기관 출연 확대를 통한 대출지원 및 금리감면 확대, 중저신용자 중도상환수수료 감면, 청년CEO 맞춤형 상품 출시를 통한 소상공인 금융지원과 맞춤형 경영컨설팅, 역량강화교육 지원 등 비금융지원을 확대 시행할 예정이다. 또한 햇살론뱅크 및 새희망홀씨대출 지원 확대, 전세자금대출 신규금리우대 등을 통한 취약차주 지원을 확대하고, 지역 청년창업 생태계...

2023-12-27 17:13
금감원 “연말 파생결합사채 투자, 증권사 지급여력 따져야”

중도환매(상환)시 상환비용이 발생할 수 있는 점도 유의할 것을 권했다. 금감원은 “파생결합사채 투자기간 중 투자자가 만기전 중도상환을 신청할 경우, 해당 시점의 잔여만기 등에 따라 산정된 상환비용이 차감되어 원금 이하의 상환금액을 수령할 수 있다”며 “투자기간(만기)에 주의를 기울여야 한다”고 강조했다.

2023-12-27 10:47
카카오뱅크, 주담대 중도상환해약금 면제... 140억원 절감

카카오뱅크는 '주택담보대출 중도상환해약금' 면제 정책을 통해 고객들이 140억 원 규모의 중도상환해약금을 절감했다고 15일 밝혔다. 2022년 2월 주택담보대출을 출시한 이후 올해 11월까지 1만 명이 넘는 고객들이 중도상환해약금 면제 혜택을 받았다. 고객 한 명당 약 132만 원의 해약금을 절감한 셈이다. 중도상환해약금은 대출 상환일이 도래하기 전에 고객이...

2023-12-15 09:12
[노트북너머] 시장논리 사라진 금융권 역차별

“고신용자라 중도상환수수료 면제에서 제외됩니다.”, “고신용자라 금리가 더 높게 책정될 것 같네요.” 최근 금융권에서 신용이 좋은 고신용자가 역차별을 받는 기이한 상황이 연출되고 있다. 은행권이 상생금융 차원에서 12월 한 달간 대출 중도상환수수료를 면제해 주고 있다. 상대적으로 서민들이 이용하는 주택금융공사의 보금자리론의 경우는 예외다....

2023-12-15 06:00
교보증권, 현대차 ELB 1종 발행

만기평가일에 기초자산의 종가가 102% 미만이면 원금이 지급되며 중도상환시에는 원금손실이 발생할 수 있다. 한편, 교보증권은 ‘2023 고객감사 페스타’ 이벤트를 진행중이다. ELB를 1000만 원 이상 가입시 교보증권 금융투자상품 1만 원권부터 최대 5만 원권을 지급하며 5명을 추첨해 2000달러 상당의 애플 해외채권도 지급한다. 이 상품의 최소청약금액은...

2023-12-11 10:04
하나은행, 군인공제회와 ‘퇴직급여 대여’ 업무협약 체결

하나은행의 퇴직급여대여는 별도의 중도상환해약금이 발생하지 않아 타행에서 이미 퇴직급여대여를 이용 중인 회원들도 대환을 통해 거래은행 변경이 가능하다. 하나은행의 퇴직급여대여는 시스템 개발 등의 절차를 거쳐 내년 출시될 예정이다. 이승열 하나은행장은 “군인과 군무원을 위한 대한민국 최고의 군인복지기관인 군인공제회 회원들이 다양한 금융 혜택을...

2023-12-08 08:53
BNK경남은행, 이달 31일까지 가계대출 '중도상환수수료' 면제

BNK경남은행이 이달 말까지 가계대출 중도상환수수료를 면제한다고 7일 밝혔다. 고금리ㆍ고물가로 어려움을 겪고 있는 고객과 취약계층의 대출상환 부담을 줄이기 위한 조치다. 경남은행에서 가계대출을 받은 고객들은 대출기간 중 원금의 일부 또는 전액을 상환할 경우 발생하는 중도상환수수료를 면제받게 됐다. 가계대출 중도상환수수료 면제에 대한 자세한...

2023-12-07 10:11
'무늬만 상생' 정책금융 고신용자, 중도상환 수수료 면제 '사각지대'

시중은행 신용등급 상관없이 면제정책금융은 5등급 이하만 혜택주금공 "수수료 연 0.9%로 낮아" 이사를 앞둔 회사원 A 씨는 현재 보유 중인 주택담보대출을 갚으려고 알아보다가 금융권이 12월 한 달간 중도상환수수료 면제에 들어간다는 소식을 들었다. 보통 3년이 지나야 중도상환수수료가 면제된다. A 씨는 대출 받은지 2년가량 돼 중도수수료가 발생했다. A...

2023-12-07 05:00

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