시계경관지구는 도시의 무질서한 확산을 막고 시 외곽지역의 양호한 주거환경을 보호하기 위해 1977년 서울·경기 접경 지역 3개 지구(양천구 신월동 일대, 금천구 시흥동 일대, 송파구 장지동 일대) 총 0.7㎢에 지정됐다. 최근 서울·경기 인접도시 간 연계 필요성이 커지면서 지정 취지가 약해졌고, 건축행위 제한의 경우 별도의 도시관리계획(자연녹지지역 등)으로도...
국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 해 11월 1일부터 올 11월 1일까지 1년간 서울 송파구 장지동에서 실거래된 51∼59㎡ 주택(266건)의 평균 실거래가는 7억3408만 원으로 장지동 실거래가만 보면 예상 분양가는 인근 시세의 70% 미만으로 떨어진다. 이 경우 피분양자는 전매제한 8년과 거주 의무 기간은 5년을 감당해야 한다.
하지만 다른 인접 지역인 송파구...
전체 물량이 북위례로 불리는 하남시 학암동과 송파구 장지동 일대에 나온다. 하남시 학암동에서는 4개 단지, 3014가구가 분양되며 송파구 장지동에서는 1개 단지, 494가구 분양된다.
분양 재개는 현대엔지니어링이 시작한다. 현대엔지니어링은 10월 A3-4a블록에서 ‘힐스테이트 북위례’를 분양 할 예정이다. 총 1078가구 규모의 대단지로 전 가구가 전용면적...
위례신도시 아파트값은 장지동(8월 기준, 3226만 원)이 가장 높으며 이어 창곡동(2839만 원), 학암동(2749만 원) 순으로 높았다. 학암동의 경우는 하남시에 위치한 곳으로 올해 새 아파트 공급이 많이 있을 예정이다. 광교신도시는 8월 기준 상현동(2368만 원), 이의동(2298만 원), 원천동(2077만 원) 순으로 높다.
권일 부동산인포 팀장은 “현재 판교신도시 아파트값...
실제로 현재 송파구 장지동 위례신도시 위례22단지 비발디 전용 51.7㎡ 아파트 시세는 6억7천만∼7억6천만원, 성남시 창곡동 위례자연앤센트럴자이 전용 51㎡의 시세는 6억5천만∼7억원이다.
위례신도시에 국토부의 예상가대로 분양이 될 경우 당첨과 동시에 최소 2억∼3억원 이상의 시세차익이 발생하게 되는 셈이다.
하지만 국토부는 당초 분양가가 시세의...
소형이 몰려있는 문정·장지동 일대 주거용 오피스텔 시장도 온전할 수가 없다.
헬리오 시티는 전세·매매 시장 안정화에 공이 큰 셈이다.
하지만 급격한 가격 하락은 부작용도 수반한다. 전세금을 제때 반환하지 못하는 일에서부터 가계 부실 등말이다. 파장이 확대되면 금융권도 손실을 피하기 어렵다. 대출 사고가 잇따라 경영 악화를 불러올 것이라는 말이다....
◇당첨자 발표(5곳)
당첨자 발표는 경기 안양시 안양동 ‘안양센트럴헤센2차’, 경기 화성시 장지동 ‘화성동탄2A84(공공분양)’ 등 5곳에서 이뤄진다.
◇계약(8곳)
계약이 진행되는 단지는 8곳으로 경기 구리시 인창동 ‘e편한세상인창어반포레’과 경남 김해시 외동 ‘김해쌍용예가더클래스’ 등이다.
◇견본주택(7곳)
경기 안양시 안양동...
분당은 수내동, 서현동 일대 아파트값이 일제히 상승했고 위례는 장지동 위례IPARK(C-3)가 1500만원~2000만원 가량 올랐다. 반면 동탄(-0.02%)은 신도시 가운데 유일하게 매매가격이 하락했다.
경기·인천은 △과천(0.21%) △의왕(0.19%) △안양(0.07%) △광명(0.06%) △용인(0.06%) △김포(0.05%) 순으로 상승했다.
또한 전세시장의 경우 서울은 △서대문(0.53%) △중구(0.36...