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[이슈Law] ‘지식산업센터’ 탈을 쓴 공장들…‘분양자 기만’ 계약에 줄소송

등 일반인들이다. 관련 법규를 이해하기 어렵다 보니 모집책에 의지하고 따라갈 수밖에 없다. “10%만 투자하고 나머지는 대출로” ‘사기’ 조심 자금 확보 과정에서 법을 어기는 경우도 다반사라고 한다. 사업주체와 분양대행사가 관련법을 위반하는 사건도 발생하고 설립자가 만든 분양업무 기준을 무시하는 일도 종종 일어난다. 청약하려는 호실이나 타입에 대한...

2024-04-17 15:51
[2023년 보통사람 삶]매달 54만 원씩 빚 갚았다...부동산 부채 비중 3년 새 '최고'

오히려 일반신용대출은 1만 원 줄어들면서 부채 비중이 14.8%로 감소했다. 지난해에는 예비자금, 저축ㆍ투자액이 모두 증가했다. 2022년에 3만 원 줄었던 저축ㆍ투자액이 5만 원 늘어 최근 3년 중 가장 높았지만(105만 원) 소득 내 비중은 20% 미만이었다. 2022년에 5만 원 늘었던 예비자금은 1만 원 증가에 그쳤지만, 소득 내 비중을 20%대로 유지하면서 예비자금 확보...

2024-04-17 09:00
제일엠앤에스, 공모가 2만2000원 확정…18~19일 공모주 청약

제일엠앤에스는 18~19일 일반 청약을 거쳐 30일 코스닥 시장에 상장할 예정이다. 공모가는 희망 밴드(1만5000~1만8000원) 상단을 초과한 2만2000원으로 결정됐다. 가격 미제시 포함 신청 수량 100%가 밴드 상단인 1만8000원 이상을 제시했다. 중장기 투자 성향을 가진 국내외 주요 기관이 다수 참여해 제일엠앤에스의 향후 공모가치가 커질 수 있는 토대를 마련했다는게...

2024-04-16 18:19
‘아차’ 싶은 대출, 14일 이내에 청약철회권 적극 활용하세요

금감원은 일반적으로 대출 청약철회권 행사하는 것이 대출을 중도 상환하는 것보다 유리하다고 설명했다. 청약철회 시 인지세 등 실제 발생 비용만 반환하면 되지만, 중도 상환수수료에는 실제 발생 비용 외에 금융회사의 기회비용 등이 포함되기 때문이다. 청약철회권을 사용하면 금융사, 신용정보집중기관 등에 기록된 대출 정보가 삭제되는 반면 중도상환 시에는...

2024-04-16 12:00
미분양 줄고 2년 여 만에 두 자릿수 경쟁률…대구 '미분양 무덤' 오명 벗나

현재 청약시장에서 두드러지는 쏠림 현상의 일부일 뿐 큰 의미를 부여하기 어렵다는 설명이다. 오히려 악성 미분양이 늘어난다는 점에서 문제가 심각해지고 있다는 해석이 나온다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "일반적인 미분양은 할인 분양이나 시장 상황 변화 등에 따라 해소될 여지가 충분하지만, 준공 후 미분양은 말 그대로 주인 없는...

2024-04-15 15:24
'IPO 대어' HD현대마린솔루션 출격…"독보적 해양 종합 솔루션 기업될 것"

16일부터 22일까지 수요예측을 통해 공모가를 확정하고 25~26일 일반투자자 청약을 진행한다. 상장일은 다음 달 9일로 예정됐다. 다만 HD현대마린솔루션의 기업가치가 부풀려졌다는 논란이 사그러들지 않고 있다. 주가수익비율(PER)이 30배 이상으로 높은 데다가 가치평가 기준인 비교 종목이 적절하지 않다는 지적이다. 주관사단은 지난해...

2024-04-15 15:03
[베스트&워스트] 스튜디오미르, 무상증자 권리락 효과에 17.87%↑

SG는 이달 5일 장 마감 후 무상환자금 등 420억 원을 조달하기 위해 주주배정 후 실권주 일반공모 방식으로 유상증자를 진행한다고 공시했다. 대규모 유상증자는 주식 수 증가로 기존 주주 지분가치가 희석돼 주가 하락 요인으로 작용하는 경향이 있다. 아이엠비디엑스는 24.86% 떨어진 2만700원이었다. 이달 3일 상장한 아이엠비디엑스는 상장 첫날 약 177...

2024-04-13 11:55
“작은 아파트 없나요?”…수도권 초소형 아파트, 수요 증가에 청약 경쟁률 ‘쑥’

최근 3년간 수도권 전용 60㎡ 이하 일반분양 물량은 전체 공급 물량의 29.52%(7만7548가구)에 불과하다. 60㎡ 초과~85㎡ 이하 아파트 공급량(62.77%, 16만4876가구)의 절반에도 못 미친다. 올해 공급량은 더욱 적다. 올해 말까지 예정된 수도권 전용 60㎡ 이하 공급량은 3887가구로 전체 공급 물량의 4.89% 수준이다. 상황이 이렇자, 청약시장에서 초소형 아파트의...

2024-04-13 07:00
[분양 캘린더] 4월 셋째 주 '엘리프남위례역에듀포레' 등 7980가구 분양

◇청약 단지(6곳) 부동산 정보제공 업체 부동산R114에 따르면 4월 셋째 주에는 전국 6개 단지에서 총 7980가구(일반분양 5097가구)가 분양을 시작한다. 경기 성남시 복정동 '엘리프남위례역에듀포레, 광주 북구 운암동 '운암자이포레나퍼스티체', 대전 유성구 봉명동 '유성하늘채하이에르' 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(2곳) 총 2개 단지에서 청약...

2024-04-13 07:00
에스오에스랩, 증권신고서 제출…5월 상장 목표

기관 대상 수요예측은 이달 30일~5월 8일 진행하고 내달 13~14일 일반청약을 거쳐 5월 내 상장을 목표로 하고 있다. 상장 주관은 한국투자증권이 맡았다. 에스오에스랩은 정지성 대표이사를 포함해 광주과학기술원(GIST) 박사과정 4명이 2016년에 창업한 라이다(LiDAR) 기술 전문 기업이다. 라이다 제품과 라이다를 활용한 데이터 솔루션 사업을 영위 중이다. 라이다는...

2024-04-12 16:46
지방에서 98.61대 1 경쟁률?…'나들목 옆 아파트' 인기

이 단지는 1순위 평균 70.23대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 건설사들은 나들목이 가까운 단지를 잇달아 공급하고 있다. GS건설과 한화 건설부문은 광주 북구 운암3단지 주택재건축사업을 통해 '운암자이포레나 퍼스티체'를 분양 중이다. 단지는 전용면적 59~109㎡, 총 3214가구 중 59~84㎡ 중소형 평형을 일반분양한다. 호남고속도로로 직결되는 서광주IC를 비롯해...

2024-04-12 15:16
실수요자 몰리는 '특화 설계' 아파트…분양 예정 단지 어디?

DL이앤씨는 부산광역시 금정구 남산동 일원에 총 415가구(일반분양 123가구) 규모로 조성되는 이 단지의 청약 접수를 이달 15일부터 진행할 예정이다. 또 HDC현대산업개발은 대구광역시 수성구 범어동 일원에 총 418가구(일반분양 143가구) 규모로 공급한 ‘대구 범어 아이파크’의 청약 접수를 받고있다. 롯데건설은 광주광역시 서구 금호동 일원에 조성되는...

2024-04-12 11:46
주택시장 불안 속 대형건설사에 청약통장 몰린다

2월 포스코이앤씨 컨소시엄이 전북 전주 서신동 일원에 분양한 '서신 더샵 비발디'는 1순위 청약 결과 644가구(특별공급 제외) 모집에 3만5797건의 청약통장이 몰려 평균 55.6대 1의 경쟁률을 보였다. 일반적으로 대형 건설사 아파트는 상품성이 높다는 인식과 높은 브랜드 인지도 덕분에 인기가 많은 편이다. 이에 더해 최근에는 건설사의 재무 안정성이 중요한...

2024-04-12 11:14
한화포레나 안산고잔2차, 정당계약 1주일 만에 '완판'

경기도 안산시 단원구 고잔동 일원에 위치한 한화포레나 안산고잔2차는 한화 건설부문이 고잔연립9구역을 재건축해 공급하는 아파트로, 일반공급 청약경쟁률 12.73대 1을 기록했다. 한화포레나 안산고잔2차의 입주는 2026년 9월로 예정돼 있다. 한화 건설부문 관계자는 “한화포레나 안산고잔2차는 개통 예정인 신안산선의 직접적 수혜지로 우수한 교육환경과...

2024-04-12 10:52
제일엠앤에스 "코스닥 상장으로 'K-믹싱장비' 세계화 선도"

전반에서 믹싱 장비의 세계화를 선도할 수 있도록 최선의 노력을 다할 것”이라고 말했다. 제일엠앤에스는 240만 주를 전량 신주로 공모한다. 공모 예정가는 1만5000원~1만8000원이며, 총 공모금액은 360억 원~432억 원이다. 수요예측은 이달 5일부터 12일까지 진행한다. 이어 18일~19일 일반 청약을 거쳐 이달 내 코스닥 상장을 목표로 하고 있다. 상장 주관사는 KB증권이다.

2024-04-11 16:51
'청약 수요' 몰릴까…6월까지 전국 3만7000여 가구 일반분양

11일 부동산인포에 따르면 이달부터 6월까지 전국 분양시장에는 1000가구 이상 대단지 아파트 총 29곳, 3만6873가구가 일반분양(이달 10일 이후 청약 단지) 될 예정이다. 권역별로는 △수도권 1만9701가구 △지방 광역시 9744가구 △지방 도시 7428가구가 일반분양을 준비 중이다. 분양시장에서는 1000가구가 넘는 대단지로 수요자들이 몰리는 모습이 계속되고...

2024-04-11 15:07
민테크 코스닥 출사표…“배터리 검사‧진단 사업, 세계 무대로 확대”

공모 규모는 약 195억~255억 원 사이로, 이에 따른 상장 후 예상 시가 총액은 1584억~2071억 원이다. 최종 공모가가 확정되는 기관투자자 대상 수요예측은 12~18일까지 5영업일 간 진행되며, 일반투자자 대상 청약은 23~24일에 진행 예정이다. 기업공개(IPO) 일정을 마친 민테크는 다음 달 코스닥 시장에 입성할 예정이다.

2024-04-11 14:54
"나 혼자 살아요"…1인 가구 1000만 돌파에 '소형 아파트' 뜬다

부동산 R114 자료를 보면 올해 1분기 청약을 받은 전국 소형 아파트(60㎡ 이하) 경쟁률은 17.94대 1로 나타났다. 인기 평형으로 꼽히는 중소형(60~85㎡ 이하)의 5.08대 1보다 3배 이상, 대형(85㎡ 초과) 8.27대 1보다는 2배 이상 높은 수치다. 소규모 가구의 증가와 더불어 전세 사기에 대한 두려움도 소형 아파트 선호를 높인 요인으로 꼽힌다. 빌라와 오피스텔 등...

2024-04-10 13:18
4.10 총선 이후 수도권 분양시장 정비사업 대거 출격…1분기 比 4배 '쑥'

8일 부동산인포에 따르면 총선 이후 6월까지 수도권 분양 시장에서는 정비사업을 통해 4688가구가 일반분양 될 예정이다. 이는 직전 1분기 공급 물량(1123가구, 1~3월 견본주택 개관 기준) 대비 4배 이상 증가한 수치다. 실제 수도권에서는 정비사업 분양 단지가 큰 인기를 이어가고 있다. 특히 지난해 분양시장에서는 1순위 청약 경쟁률 상위 20개 단지 중 14개...

2024-04-08 17:41
"8년 만에 브랜드 대단지"…광주 '운암자이포레나 퍼스티체' 견본주택 북적북적

실제로 견본주택을 찾은 김 모 씨는 "광주에서 신축 대단지 브랜드 아파트가 분양한다는 소식을 듣고 방문했다"며 "교육, 교통, 문화시설 등이 모두 갖춰져 있는 입지는 물론이고 설계도 마음에 들어 청약할 계획"이라고 말했다. 운암자이포레나 퍼스티체는 총 3개 단지로 지하 3층~최고 29층 37개 동 전용 59~109㎡ 총 3214가구 규모로 조성된다. 일반분...

2024-04-08 10:50

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