27일인 오늘은 서울 중구 입정동 '힐스테이트 세운 센트럴(1단지)'이 청약 당첨자를 발표한다.
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 힐스테이트 세운 센트럴(1단지)과 서울 은평구 진관동 '서울 은평 뉴타운 디에트르 더퍼스트(민간임대)'가 청약 당첨자를 발표한다.
부산 사하구 다대동 '다대 리슈빌'은 29일까지 정당계약을 진행한다.
27일에는 서울 중구 입정동 '힐스테이트 세운 센트럴(1단지)'와 은평구 진관동 '서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트(민간임대)'가 청약 당첨자를 발표한다. 29일에는 서울 강북구 번동 '서울번동 고령자복지주택(영구임대)''의 청약 당락이 결정된다.
◇계약(31곳)
계약 진행단지는 총 31곳이다. 서울 관악구 봉천동 '서울대입구역 더하이브 센트럴'과 인천 계양구...
성북(-0.04%)·은평구(-0.03%)는 신규 입주물량 부담 있는 길음·미아뉴타운 위주로, 마포구(-0.03%)는 공덕·신공덕동 등 대단지 위주로 내림세가 이어졌다.
강남 11개 구의 아파트값은 0.01% 내렸다. 재건축 아파트 위주로 호가가 상승했지만, 매수로 이어지지 않았고 대체로 관망세가 지속됐다. 서초구(0.00%)는 지역별로 상승·하락 혼조세 보이며 보합을 유지했고, 강남...
강북 14개 구는 이번주 –0.03% 내렸는데 성북구(-0.09%)는 길음뉴타운과 정릉동 위주로 가격 조정된 하락 거래가 발생했고, 서대문구(-0.08%)는 매수세가 끊기고 매물이 적체돼 아파트값이 내려갔다. 은평구(-0.07%)는 응암동 대단지 위주로 하락했다.
강남 11개 구의 아파트값도 이번주 –0.01% 내려갔다. 강동구(-0.03%)는 상일·명일동 대단지 위주로 하락 폭이...
서울 내 주요 지역별로 성북구(-0.05%)는 길음뉴타운 등 대단지 위주로 매물이 쌓였고, 은평구(-0.04%)는 응암·수색동 위주로 하락했다. 강남지역에선 서초구(0.0%)와 강남구(0.0%)가 보합세를 유지했지만, 송파구(-0.02%)와 강동구(-0.02%)는 주요 단지에서 하락거래가 발생해 내림세를 나타냈다.
인천은 지난주보다 하락폭이 감소한 –0.02%를 기록했다. 동구와 중구가...
현대 테라타워의 브랜드 확장은 올해 상반기 분양 예정인 '은평뉴타운 복합시설'을 첫 시작으로 적용할 예정이다. 호텔, 업무시설, 상업시설이 어우러진 서울 서북권역 대표 랜드마크 '현대 테라타워 은평'을 통해 비주거 상품 통합 브랜드로서 시장 선점을 확고히 해 나갈 전망이다.
현대엔지니어링 관계자는 "앞으로 현대 테라타워 브랜드 확장과 함께 지속적인...
증산4구역은 65곳의 도심복합사업 후보지 중 가장 큰 규모(16만7000㎡)로 그동안 뉴타운 해제 등으로 인해 장기간 개발이 지연됐으나, 도심복합사업을 통해 4000가구 규모의 대규모 주거단지로 탈바꿈할 것으로 기대된다. 전용 84㎡형 기준 주민 우선분양가는 6억2000만 원, 일반공급 분양가가 7억3000만 원 수준이다. 평균 분담금은 9000만 원 수준으로 추정된다....
상계5동 일대는 인근 대단지인 상계뉴타운과 가깝고 동북선 경전철(2025년 완공 예정)과 창동역세권 개발사업, 수도권급행철도(GTX) C노선 개통 호재가 예정돼 있다.
인근 B공인 관계자는 “상계5동 일대는 노후 빌라가 많아 지금도 주민들이 집을 수리하면서 버티는 재개발이 시급한 곳”이라며 “역과 가깝고 수락산 주변이라 입지는 좋은 만큼 재개발이...
신길2구역은 뉴타운 해제로 인해 장기간 개발이 지연된 곳이다. 주민들은 지구지정을 위한 법적 요건인 주민 동의율 3분의 2 이상 확보하는 등 사업 추진에 대한 의지가 높다. 인근 도심 복합사업 후보지인 신길4·15구역, 영등포역세권도 함께 개발되면 일대가 새로운 명품 주거단지로 탈바꿈할 것으로 기대된다.
제물포역 인근은 지역상권 위축으로 주거환경...
서울의 경우 △은평구 센트레빌파크프레스티지(752가구), △서울은평뉴타운(445가구) △영등포2가가로주택정비사업(156가구) 등이 분양을 앞두고 있다.
여 연구원은 “서울의 둔촌주공, 래미안 원펜타스 등 주요 단지들의 분양 일정이 내년으로 미뤄지면서 청약을 대기하는 움직임도 일부 나타날 수 있다”며 “지방에서는 다음 달 경북(4445가구), 충남(2753가구)...
수색·증산뉴타운 안에서도 굵직한 개발 호재들을 가장 가까이서 누릴 수 있다. 서울시는 수색역 일대에서 부지 32만3000㎡ 규모의 초대형급 개발을 추진 중이다. 여의도공원 약 1.5배에 달하는 수색역 차량기지 이전 부지에 업무·상업·문화시설 등의 복합단지를 조성할 예정이다. 인근 디지털미디어시티역 주변으로는 상암 롯데복합쇼핑몰이 들어설 예정이다....
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 은평구 진관동 ‘은평뉴타운 박석고개 힐스테이트1단지’ 전용면적 59㎡형은 올해 2월 최고가인 6억2000만 원에 전세 계약됐으나 이달 2일에는 4억 원 오른 6억5000만 원에 계약이 이뤄졌다. 지난해 2월 최저 매매값(6억4000만 원)과 비교하면 현재 전셋값이 1000만 원 더 비싸다.
서울을 제외한 수도권 외곽지역도...
당시 국토부는 신길4구역이 신길뉴타운 중심에 있는 데도 2014년 정비구역에서 해제된 뒤 노후화가 진행되고 있다고 판단했다. 국토부는 신길4구역 5만1901㎡ 규모 부지를 고밀 개발해 1200가구 규모의 대단지를 조성한다는 계획이다. 국토부에 따르면 신길4구역의 도심 복합사업 주민 동의율은 이미 30%를 넘겼다. 전체 주민의 3분의 2 이상 동의를 얻으면 지구지정...
노원구 상계뉴타운 ‘노원센트럴 푸르지오’(상계4구역 재개발 아파트)는 최근 진행한 보류지 매각에서 전용 59㎡를 팔았다. 이 물건 역시 네 번의 매각 끝에 겨우 주인을 찾았다. 조합이 내건 최저 입찰가격은 9억3000만 원으로 단지 내 동일 면적 시세(9억7000~11억 원)보다 낮았다.
은평구 응암동 녹번역 e편한세상 캐슬(응암2구역 재개발 아파트)은 이달 진행한...
윤지해 부동산114 수석연구원은 "과거 뉴타운 같은 대규모 개발에 대한 기대감은 상당한 분위기"라고 평가했다.
경기·인천 아파트값은 신도시 지역에선 0.04%, 다른 시·군에선 0.07% 상승했다. 시흥시(0.20%)와 인천시(0.17%), 수원시(0.15%) 등이 상승을 주도했다. 시흥시에선 광명·시흥신도시 건설과 신구로선(시흥~목동) 추진 등이 집값을 띄우고 있다....
면적이 16만6022㎡에 달해 은평구 수색ㆍ증산뉴타운에서 가장 넓은 구역이었다. 하지만 이후 조합 설립 작업이 지지부진하면서 재개발 일몰제(사업에 진전이 없는 정비사업장을 정비구역에서 해제하는 제도)에 따라 2019년 정비구역에서 해제됐다. 이후 증산4구역 주민들은 공공재개발 등 대안을 모색하다 도심 공공주택 복합사업으로 방향을 틀어 이번에 성과를...
현재 호가는 4억2000만 원에 달한다.
함영진 직방 빅데이터랩장은 "지난해 말 GTX 창릉역 추진 소식이 발표되며 덕양구 일대 집값이 오르고 있다"면서 "인근 원흥지구와 창릉지구, 향동지구, 덕은지구, 은평뉴타운 등과 동시에 개발된다는 점과 교통망이 확충된다는 점이 호재로 작용해 강세를 이어갈 것"이라고 말했다.
서울 노원구 상계뉴타운 '노원 센트럴 푸르지오'(상계4구역 재개발 아파트)의 전용 59㎡형 보류지는 9억2000만 원에 시장에 나왔다. 높아진 시세 반영을 위해 작년 매각 당시 최저 입찰가(8억5000만 원)보다 7000만 원 가량 높게 책정됐지만 동일 면적의 최근 시세(9억5000만~11억 원)보다는 여전히 낮다. 하지만 세 번째 매각에서도 주인은 찾지 못했다.
앞서 지난 2월...
시장에선 서울에서 개발 가능한 땅이 고갈되는 상황에서 대규모 주택을 공급할 땅은 옛 주거정비촉진지구(뉴타운) 등 정비구역 해제 지역밖에 안 남았다고 평가한다.
'마이웨이'식 공공개발에 주민 동의 난관
후보지는 하나둘 윤곽이 드러나고 있지만 공공주택 복합사업이 궤도에 오르려면 갈 길이 멀다. 후보지 단계까지는 지방자치단체 추천을 거쳐 국토부가 최종...
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