부동산 정보회사 부동산114에 따르면 인천 계양지구를 포함해 경기 남양주시 진접2지구ㆍ성남시 복정1지구ㆍ의왕시 청계2지구, 위례신도시 등이 이날부터 다음 달 3일까지 사전청약을 받는다.
민간주택으론 세종시 산울동 '세종 자이 더 시티'가 1순위 청약을 접수한다. 세종 자이 더 시티는 올해 세종에서 일반분양하는 마지막 단지다. 일반분양 물량 절반이 전국구...
국토교통부에 따르면 1차 사전청약 물량은 인천 계양신도시 1050가구, 남양주 진접2지구 1535가구, 성남 복정1지구 1026가구, 위례신도시 418가구, 의왕 청계2지구 304가구 등 총 4333가구다. 사전청약은 본청약 1~2년 앞서 미리 청약을 받는 제도다.
지역 우선공급 자격 위해 지구별 해당지역 거주기간 확인해야
사전청약에선 입주자 모집공고일 기준으로 해당지역에 일단...
공공분양주택으론 3기 신도시인 인천 계양지구를 포함해 경기 남양주시 진접2지구ㆍ성남시 복정1지구ㆍ의왕시 청계2지구, 위례신도시 등이 사전청약을 받는다. 사전청약 접수는 다음 달 3일까지다.
◇당첨자 발표(12곳)
청약 당첨자를 발표하는 단지는 12곳이다. 대구 중구 태평로3가 '힐스테이트 대구역 퍼스트', 충북 청주시 오창읍 '오창 반도유보라 퍼스티지...
이번 사전청약 1차 공급물량 가운데 전용 84㎡형은 인천 계양지구 28가구와 남양주 진접2 45가구뿐이다. 두 곳을 합쳐도 73가구에 그쳐 1차 공급량 4333가구의 1.7%에 불과하다.
일부 지역은 ‘로또’ 분양이라고 불릴 정도로 분양가가 책정돼 형평성 논란도 일었다. 성남 복정은 전용 46~59㎡형으로만 공급되며 전용 59㎡형 기준 분양가는 6억7616만 원이다....
반면 복정1지구의 사전청약 분양가는 3.3㎡당 최고 2700만 원으로 이보다 비싸다.
이번 분양가는 추정치에 불과해 2년 뒤 본청약 시점에 확정될 최종 분양가는 더 높게 책정될 수 있다. 사전 청약을 진행하는 단지들은 분양가 상한제가 적용돼 땅값이 오르면 분양가도 자연히 오르기 때문이다.
심교언 건국대 부동산학과 교수는 “분양가가 현재 시세보다...
인천 계양신도시(1050가구), 경기 남양주 진접2지구(1535가구), 성남 복정1지구(1026가구), 의왕 청계2지구(304가구), 위례신도시(418가구) 등이다.
분양가는 인천 계양신도시의 경우 3.3㎡당 약 1400만 원 수준으로 전용 59㎡는 3억5600만 원, 전용 84㎡는 4억9400만 원 선이다. 남양주 진접2지구는 3.3㎡당 약 1300만 원 수준으로 공급된다. 또 성남 복정1지구와...
가장 비싼 성남 복정1지구 59형(81.62㎡·25평 형)은 도시근로자 연평균 소득(3인기준)의 9.5배에 이른다.
참여연대 김남근 변호사는 “정부가 ‘버블가격’이라고 할 수 있는 주변시세의 60~80% 수준에서 사전분양가를 추정했다”며 “부담 가능한 주택 가격이 되려면 3기 신도시 분양가는 3억 원 이하가 돼야 한다”고 지적했다.
김 변호사는 “2020년...
성남 복정1지구는 지구 내 신설되는 남위례역이 지하철 8호선과 위례선으로 연결된다. 인근 서울‧위례신도시에 조성된 생활인프라를 공유할 수 있다. 총 공급 계획 물량은 4400가구로 이 중 1026가구가 이번 사전청약 물량으로 나온다. 공공분양 583가구, 신혼희망타운 443가구다.
의왕 청계2지구는 청계1지구와 연계돼 다양한 생활 인프라와 편의시설 등을...
경기 성남시 복정동·창곡동에 들어서는 복정1지구에선 전용 59㎡형 아파트가 6억7616만 원에 분양한다. 공급면적 3.3㎡당 분양가가 2500만 원이 넘는다. 올해 초 창곡동에서 3.3㎡당 2260만 원에 분양한 민간 아파트인 '위례 자이 더 시티'보다 분양가가 비싸다.
노형욱 "분양가, 시세와 동떨어지면 로또 아니냐는 사람도"
시민단체 경제정의실천시민연합...
사전청약은 본청약보다 1~2년 앞당겨 입주자를 미리 뽑는 제도다.
정부는 올해 사전청약을 통해 총 3만200가구를 공급할 예정이다. 수도권 신규택지 1차 사전청약 물량은 인천 계양신도시 1050가구, 남양주 진접2지구 1535가구, 성남 복정1지구 1026가구, 위례신도시 418가구, 의왕 청계2지구 304가구 등 총 4333가구다.
3기 신도시 중 첫 번째로 공급되는 인천...
경기 성남 복정1지구에서는 1026가구의 물량이 사전청약을 통해 공급된다.
15일 국토교통부에 따르면 성남 복정1지구에서 계획된 약 4400가구 공급물량 중 이번 사전청약으로 1026가구가 공급될 예정이다.
세 개 블록에서 공공분양(A1블록) 583가구, 신혼희망타운(A2·A3블록) 443가구가 계획돼 있다.
성남 복정1지구는 지구 내 신설예정인 남위례역이 8호선과...
해당 지역은 △인천 계양 1050가구 △남양주 진접2지구 1535가구 △성남 복정1지구 1026가구 △의왕 청계2지구 304가구 △위례지구 418가구 등 5곳이다. 인천 계양은 3기 신도시이고, 나머지는 중소 규모 택지개발지구다. 청약 물량은 2~4인 가구가 살기 적당한 전용면적 51~74㎡형으로 구성된다.
의왕 청계2지구와 위례지구는 전부 신혼희망타운으로 공급되며...
성남 복정1지구는 △51㎡형 5억8000만~6억 원 △ 59㎡형 6억8000만~7억 원, 의왕 청계2지구는 △55㎡형 4억8000만~5억 원, 위례신도시는 △55㎡형 5억7000만~5억9000만 원 선으로 예상된다.
2기 신도시 중 광역교통 대책이 상당히 열악해 보이는 지구에 대한 대책을 묻는 질문에 노 장관은 "화성 동탄2신도시 등 기존 택지에 대해 필요한 경우 특별대책지구로...
지역별로는 인천 계양지구 1050가구, 남양주 진접2지구 1535가구, 성남 복정1지구 1026가구, 의왕 청계2지구 304가구, 위례지구 418가구 등 총 11개 블록 4333가구 규모다.
사전청약은 3기 신도시 등 공공분양주택을 공급할 때 통상 착공 무렵 진행하는 본청약보다 1~2년 앞당겨 청약을 진행하는 제도를 말한다. 정부가 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회를 앞당기고...
7월에는 인천 계양, 위례지구 등에서 4400가구, 10월에는 남양주 왕숙, 성남 신촌·낙생·복정, 파주 운정지구에서 9100가구를 공급한다. 11월에는 하남 교산, 과천 주암 등에서 4000가구를, 12월에는 부천 대장, 고양 창릉 등 3기 신도시를 비롯해 구리 갈매역세권, 안산 신길2지구 등에서 1만3000가구가 분양된다.
사전청약 대상지는 모두 분양가상한제가 적용돼...
사전청약은 본 청약보다 1~2년 앞서 분양 물량 일부를 청약받는 제도를 말한다. 올해는 7월과 10월, 11월, 12월 네 차례에 걸쳐 총 3만200가구가 공급된다. 7월 첫 주자로는 인천 계양지구, 남양주 진접2지구, 성남 복정1지구 등 4400가구가 분양에 나선다.
다음은 국토부 발표를 토대로 사전청약 주요 사항을 정리한 질의응답
-사전청약을 도입하려는 이유가 무엇인가....
24일 사업자 공모 후 30~31일 참가의향서 접수5월 26일 사업계획서 제출…6월 우선협상대상자 선정
국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 LH 보유 택지인 성남 복정1, 양주 회천, 이천 복리 등 3개 지구에 '공공지원 민간임대주택' 건설 및 공급을 위한 사업자 공모를 24일 실시한다고 밝혔다.
공공지원 민간임대주택은 주변 시세에 비해 낮은 임대료(일반공급은...
주요 경유지는 남한산성～단대오거리～모란역사거리～복정역사거리로 이 중 단대오거리～모란역사거리(2.8km)를 우선 공사할 계획으로 올해 이후 개발계획 수립 등 절차를 거쳐 2025년 개통이 목표다.
인천계양~부천대장과 인천 S-BRT는 2026년 개통 목표다. 3기 신도시가 들어서는 인천계양～부천대장지구는 부천종합운동장～대장지구～계양지구...
판교 1‧2 테크노밸리와 연계해 부족한 기능을 상호 보완할 수 있는 직주근접 ‘뉴딜 시범도시’로 조성될 계획이다.
성남 복정1지구는 위례신도시 맞은편에 위치한 초역세권 입지를 갖췄다. 2024년까지 57만8000㎡(17만평) 규모에 약 4400가구의 주택이 공급될 계획이다. 사업지 내 도시철도 8호선 추가역사(올해 12월 예정)를 중심으로...
![[오늘의 청약 일정] 인천 계양신도시 등 사전청약 시작](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1648871.jpg)
![[오늘의 청약 일정] 7월 마지막 주 ‘세종 자이 더 시티’ 등 전국 7999가구 분양](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1647565.jpg)
![[3기 신도시 분양가 논란] '착한 분양가' 맞다고?](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1644455.jpg)
![[3기 신도시 분양가 논란] 성남 복정1 분양가, 인천·남양주 2배](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1644938.jpg)
![[사전청약] 성남 복정1지구서 1026가구 공급…전용 59㎡형 추정분양가 '6억7600만 원'](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1644280.jpg)
![[상보] 올해 3만200가구 사전청약…신혼희망타운 1만4000가구 공급](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1610315.jpg)
![[Q&A] 해당 지역 2년 안 살아도 사전청약 1순위 신청할 수 있나요?](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1610389.jpg)
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