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SH공사 “서울 집값 거품빼려면 분양원가 공개 확대해야”…국토부·LH "신중한 검토 필요"

그는 “강동·송파·강남·서초구와 강서 마곡지구까지 다섯 차례에 걸쳐서 분양원가를 상세하게 공개했다. 강남4구나 서울 어느 지역에 아파트를 짓더라도 25평 기준 토지비가 2억 원이 안 된다”며 “25평에서 30평 아파트를 지으면 분양원가는 3억 원에서 3억5000만 원이 들어간다. 그래서 4억 원이나 4억5000만 원에 분양해도 공사는 30%의 이익이 남는다”고...

2022-08-29 16:14
SH공사, ‘분양원가 공개 의미와 서민주거안정 모색’ 토론회 개최

앞서 SH공사는 과거 10년간 주요사업지구(내곡, 세곡2, 마곡, 오금, 항동)의 분양원가를 공개하겠다는 약속에 따라 마곡지구 13개 단지를 끝으로 분양원가를 공개를 마무리했다. 향후 준공정산이 예정된 단지는 공사비 정산을 완료한 후 차례로 공개할 예정이다. 김헌동 SH공사 사장은 “분양원가 공개는 분양가격의 적정성 검증뿐 아니라 시민들의 알 권리를 충족시키고...

2022-08-26 11:14
[분양특집] ‘풍무역 푸르지오 시티’…‘김포골드라인 역세권’ 주거형 오피스텔

풍무역과 두 정거장 거리에 있는 김포공항역에서 지하철 5호선과 9호선, 공항철도 환승을 통해 마곡, 상암, 여의도, 광화문, 강남 등 서울 주요 업무지구로 이동할 수 있다. 48번 국도와 김포대로를 비롯해 올림픽대로 및 김포한강로, 수도권제1순환고속도로 등이 인접해 있다. 계양·강화 고속도로 건설사업도 2031년 준공을 목표로 추진 중인 만큼 서울 및 각 수도권...

2022-08-26 06:00
롯데건설-이화의료원, 마곡지구에 ‘시니어 레지던스 특화 의료 서비스’ 제공

서울 강서구 마곡지구에 들어서는 VL 르웨스트는 지하 6층~지상 15층, 4개 동, 전용면적 51~145㎡형, 810가구 규모로 만 60세 이상을 위한 시니어 레지던스다. 단지는 롯데건설의 시니어 특화 설계와 롯데호텔의 VL 특화 호텔 서비스를 제공할 예정이며, 2025년 하반기 입주 예정이다. 롯데건설 관계자는 “이대서울병원과의 협력을 기반으로 다양한 특화 서비스를...

2022-08-24 15:34
[그 역에 가고 싶다] 겸재의 궁산과 서울식물원 ‘마곡나루역’

역사는 마곡지구의 기반시설로 건설되었는데, 2009년 7월 24일 9호선 1단계 개통 직후에는 마곡지구가 개발되지 않은 상태여서 열차가 무정차 통과하다가 2014년 5월 24일에 개통되었다. 이후 2018년 9월 29일 인천국제공항철도가 개통하면서 현재의 환승역이 되었다. 마곡나루역의 마곡(麻谷)은 옛날 마(麻)의 재료가 되는 삼을 많이 심었던 곳이라는 뜻에서 마을 이름이...

2022-08-10 18:13
금리 인상에 월세 몰리니…오피스텔 월세도 자고 일어나면 오른다

강서구 마곡지구 인근 ‘마곡 센트럴대방디엠시티’ 전용 29㎡형 역시 월세 호가는 보증금 1000만 원, 월세 83만 원 수준이다. 직전 실거래가는 6월 20일 거래된 보증금 1000만 원, 월세 73만 원이다. 두 달 만에 월세가 10만 원 올랐다. 해당 평형은 5월까지만 해도 같은 보증금에 월세는 65만~68만 원 선이었지만, 최근 석 달간 급등했다. 반면 대형 오피스텔 월세...

2022-08-04 17:00
롯데건설, 고려대 고령사회연구센터와 MOU 체결

서울 강서구 마곡지구에 들어서는 ‘VL르웨스트’는 지하 6층~지상 15층, 4개 동, 전용면적 51~145㎡, 810가구 규모로 만 60세 이상을 위한 프리미엄 시니어 레지던스다. 롯데건설 관계자는 “VL르웨스트에 롯데건설만의 시니어 특화 설계와 VL만의 특화 서비스인 호텔 서비스를 제공할 예정”이며 “이번 산학협력으로 개발되는 다양한 서비스를 도입해 시니어...

2022-07-18 10:40
SH공사, 마곡지구 분양원가 공개…김헌동 사장 “건물만 분양했으면 모두에게 이익”

3.3㎡당 1090만~1317만원1·2·3·4·6·15단지 6곳 적자김헌동 "건물만 따로 분양하면SH공사와 시민 모두에게 이익"'토지임대부 주택' 의지 재확인 서울주택도시공사(SH공사)가 택지조성원가와 건설원가를 포함한 마곡지구 13개 단지의 분양원가를 공개했다. SH공사는 시민의 알 권리 충족과 분양가 거품을 빼고자 주요사업지구의 분양원가를 공개하고...

2022-07-06 16:00
마곡지구 13개 단지 분양원가 3.3㎡당 1090만~1317만원…6개 단지 적자

마곡지구 13개 단지의 분양원가가 3.3㎡당 1090만~1317만 원인 것으로 나타났다. 6개 단지는 손해를 보고 분양을 했다. 서울주택도시공사(SH공사)는 서울 강서구 마곡지구 13개 단지의 분양원가를 6일 공개했다. 준공정산이 진행 중인 9단지와 민간분양인 13단지는 제외됐다. SH공사가 공개한 자료에 따르면 마곡지구 13개 단지의 3.3㎡당...

2022-07-06 13:29
수도권 ‘상가 쏠림’ 심화…분양물량 10곳 중 7곳 수도권

서울 마곡지구를 비롯해 경기 화성·시흥·남양주·평택·하남, 인천 서구·중구 등에서 근린상가의 분양이 많았다. 반면 지방은 단지 내 상가의 분양 비중이 31.7%(전체 3만8637개 중 1만2251개)로 가장 컸다. 부산, 대구, 경남, 충남 등 최근 5년간 아파트 분양이 많았던 지역 위주로 단지 내 상가 공급 비중이 높았다. 수도권에서는 택지지구 내 근린상가를 통한...

2022-07-05 10:40
SH공사, 마곡지구 지원시설용지 5필지 분양…20일 접수

건축제한사항은 건폐율 60% 이하, 용적률 300% 이하, 높이 5층 이하다. 용도지역은 준공업지역이다. 입찰은 20일부터 27일까지 전자자산처분시스템 ‘온비드’로 진행되며 개찰은 28일이다. 지원시설용지는 마곡지구 내 남동측에 있으며, 동측에 개설된 도로를 통해 차량 출입이 가능하다. 인근에는 지하철 5호선 발산역이 있다.

2022-06-12 11:15
재건축 대어 ‘방화5구역’ 시공사 선정 속도…강서구 방화뉴타운 순항

방화뉴타운 일대는 인근 강서구 대장지구로 불리는 마곡지구와 가까이 있어 시너지도 기대해볼 수 있다. 마곡지구에는 마이스(MICE) 복합개발사업이 진행 중이다. 총사업비 3조3000억 원을 투입해 컨벤션센터, 호텔, 문화시설 등 대규모 마이스 인프라를 조성한다. 지난해 7월 공사를 시작해 2024년 하반기 마무리할 예정이다. 강서구 방화동 A공인 관계자는...

2022-06-09 16:00
제약바이오 마곡시대 '활짝'…본사 이전ㆍR&D센터 속속 건립

마곡지구는 행정구역상 서울시에 속해 있고, 도심과 거리가 13km로 접근성이 좋다. 또한 인천공항 및 김포공항은 물론 지하철 등 수도권 광역교통망 연결이 편리하다. 기업들이 입주하기에는 매력적인 조건이다. 25일 이투데이 취재에 따르면 마곡에 본사나 연구개발(R&D)센터 등을 둔 제약바이오 기업은 치과용 임플란트를 생산하는 오스템임플란트를 포함해 7...

2022-05-25 12:00
한독·제넥신, 마곡에 연구소ㆍ신사옥 준공…글로벌 신약 개발 박차

한독과 제넥신이 서울 강서구 마곡지구에 연구소와 신사옥을 준공해 글로벌 신약 개발에 박차를 가한다. 한독과 제넥신, 프로젠은 24일 ‘한독 퓨쳐 콤플렉스와 제넥신 프로젠 바이오 이노베이션 파크 준공식’을 개최했다고 25일 밝혔다. 이곳은 연구원들이 최적의 환경에서 신약개발에 몰입할 뿐 아니라 혁신적인 협업 모델이 구현될 수 있도록 설계됐다. 한독 퓨쳐...

2022-05-25 11:25
"우리도 같은 생활권"…집값 올리려고 이름 바꾸는 아파트 단지들

개발 호재가 있는 마곡지구와 같은 생활권임을 강조하려는 것이다. 실제로 아파트 단지명을 바꾸고 집값이 상승한 사례도 있다. 지난해 7월 의왕시 내손동 ‘포일자이’는 ‘인덕원 센트럴자이’로 단지명을 변경했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 해당 아파트 전용 84㎡형은 지난해 7월 19일 12억4000만 원에 거래됐다. 같은 평형이 지난해 6월 5일 11억4500만...

2022-05-22 16:00
SH공사, 서울 내곡지구 분양원가 공개…"3.3㎡당 평균 1146만원"

김 사장은 반값 아파트 공급 지역과 관련해 “(여유 택지가) 고덕강일지구와 위례, 마곡 등에 남아있고 학교나 단독주택 용지도 보유 중”이라며 “상반기 중 고덕강일지구부터 시작하는 것을 검토 중”이라고 했다. 아울러 김 사장은 SH공사가 공급하는 아파트는 후분양제와 함께 ‘착공 이후 사전 예약제’ 방식도 언급했다. 그는 “분양 예약 시...

2022-03-31 12:41
강서구 방화동 정비사업 훈풍…‘방화5구역’ 사업시행인가 코앞

특히 강서구 대장지구로 꼽히는 마곡지구와도 가까이 있어 함께 시너지 효과를 볼 것으로 보인다. 28일 정비업계에 따르면 서울 강서구 방화5구역은 24일을 기해 주택재건축정비사업 사업시행계획인가를 위한 주민 공람을 마쳤다. 사업시행계획은 정비사업의 종류 및 명칭, 건축물의 대지면적·건폐율·용적률·높이·용도 등 정비사업을 위한 최종 계획을 담는다....

2022-03-28 15:00
취임 100일 맞은 김헌동 "강남에 5억 아파트 공급할 것…택지 확보는 진행 중"

서울에 25평 아파트, 건물만 분양3억~5억원대 '반값 아파트' 공급마곡·위례 등 택지 확보 진행 중세곡2지구 분양원가 추가 공개 김헌동 서울주택도시공사(SH공사) 사장이 취임 100일을 맞아 서울에 25평 아파트를 건물만 분양하는 방식으로 3억~5억 원대에 공급하겠다는 뜻을 재차 밝혔다. 그는 이처럼 일명 '반값 아파트' 공급과 관련해 "마곡, 위례 등 택지를...

2022-02-24 17:32
이재명 서울 표심 공략 “서울 철도·도로 지하화…정부 32만호 외 추가 공급”

관악·구로·가산·마곡 등 서울 서남부권의 연구창업벨트 연결, 은평 서울혁신파크를 거점으로 하는 지식산업지구 조성, 창동~노원 일대의 문화·의료산업 중심지 육성 등이다. 또 마곡·구로·금천 G밸리는 정보통신기술(ICT), 양재는 인공지능(AI) , 홍릉·창동·상계는 바이오, 성수·마포는 소셜벤처 및 기술창업 클러스터, 여의도는 아시아금융허브 등 지역별 특화...

2022-01-21 14:58
SH공사, 오금·항동지구 분양원가 추가 공개…두 자릿수 분양수익률 챙겨

고덕강일4단지를 시작으로 사업정산이 마무리된 최근 10년간 주요 사업지구(내곡지구, 세곡2지구, 마곡지구, 오금지구, 항동지구) 내 단지 34곳에 대한 분양원가를 올해까지 모두 공개한다는 방침이다. 이번에 공개된 오금지구 1·2단지 및 항동지구 2·3단지는 2016년부터 2018년까지 분양한 단지고, 항동지구 4단지는 2020년 건설원가를 공개해 이번 공개에는...

2022-01-17 14:46

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