뉴타운, 도시재생, 공공재개발 등 여러 시도에도 불구하고 실질적인 환경개선은 미약해 건물, 도로 등 기반 시설이 노후화했고 주거환경도 열악한 상황이다.
신통기획에 따라 3개 대상지는 총 4100가구 내외의 주거지로 조성될 예정이다. 대상지별로 보면 △청파동 1가 89-18일대는 최고 25층, 1900가구 △공덕동 11-24일대는 최고 30층, 1530가구 △공덕동 115-97일대는 최고...
실제로 이번 제도 개편과 직접 관계가 없는 한남뉴타운 개발도 남산 고도지구 완화로 정비계획 변경에 긍정적인 영향을 받을 수 있다는 기대가 형성되고 있다. 정비업계에서는 한남 2·3구역이 서울시의 신 고도지구 구상안을 반영해 층수를 높이기 위한 설계변경에 나설 수 있다는 관측이 나온다.
광명 뉴타운 내에서도 중심부에 위치해 다양한 인프라를 이용할 수 있고 도보 5분 거리에 지하철 7호선 광명사거리역이 있다. 서부간선도로가 가까워 서울 핵심지로의 이동이 편리한 것도 장점이다. 다만 전용 84㎡ 기준 분양가가 12억 원 이상으로 고분양가 논란이 일고 있다.
시흥롯데캐슬시그니처는 1블록 1230가구, 2블록 903가구 규모로 조성되고 각각 622가구...
앞서 2007년부터 뉴타운 사업이 추진됐지만 2013년 구역 지정이 해제되면서 사업은 지지부진했다. 이후 주거환경 개선을 목적으로 서울의 1호 ‘도시재생 선도지역’으로 지정됐지만 주거환경 개선 효과는 미흡해 주민들의 불만이 큰 상황이었다. 이후 2021년 신속통합기획 1차 대상지로 선정되면서 창신・숭인동 재개발이 급물살을 타게 됐다.
대상지는 평균경사도 19%의...
앞서 2007년부터 뉴타운(재정비촉진사업)이 추진됐지만 2013년 구역 지정이 해제되면서 사업은 지지부진했다. 이후 주거환경 개선을 목적으로 서울의 1호 ‘도시재생 선도지역’으로 지정됐지만 주거환경 개선 효과는 미흡해 주민들의 불만이 큰 상황이었다. 이후 2021년 신속통합기획 1차 대상지로 선정되면서 창신・숭인동 재개발이 급물살을 타게 됐다.
대상지는 이번...
대우건설이 서울 관악구 신림동 일대에 조성하는 '서울대벤처타운역 푸르지오'가 높은 청약 경쟁률을 기록하며 전 타입 1순위 마감에 성공했다.
5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 4일 진행한 서울대벤처타운역 푸르지오 1순위 청약 접수 결과, 특별공급을 제외한 99가구 모집에 3080명이 몰려 평균 31.1대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 74...
박지민 월용청약연구소 대표는 “청량리역 기준으로 북쪽에 신축 라인이 적지만, 입지는 매우 좋다”며 “이 일대는 이문·휘경 뉴타운 등과 급지가 비슷하고, 분양가도 적정 수준으로 나온 것 같다. 생애 최초와 신혼부부에서 추첨제 물량이 많아서 특별공급으로 수요가 몰릴 수 있다”고 말했다.
청량리 롯데캐슬 하이루체는 10일 특별공급을 시작으로 △11일...
한강변과 맞닿아 노른자 땅으로 꼽히는 한남 뉴타운 일대 역시 개발에 속도가 붙었다. 한남3구역은 최근 관리처분계획 인가를 받았다. 관리처분계획이란 건물에 대한 조합원별 지분 비율과 분담금을 확정하는 단계로, 이후 이주 및 철거만 남아 정비사업의 9부 능선으로 불린다. 한남5구역은 8월 건축심의 통과를 목표로 사업이 진행 중이다. 한남2구역은 지난해 말...
삼성물산은 동대문구 이문동 이문•휘경뉴타운에 자리잡은 래미안 라그란데를 분양할 예정이다. 롯데건설은 동대문구 청량리동 청량리7구역을 재개발 해 짓는 ‘청량리역 롯데캐슬 하이루체’ 견본주택을 지난달 30일 열고 분양에 돌입한다. SK에코플랜트는 다음달 성동구 용답동에서 ‘청계 SK 뷰’ 분양에 나선다.
이 단지는 동작구 흑석뉴타운 3구역을 재개발한 곳으로 지하 5층∼지상 최고 20층, 26개 동, 1772가구 규모 신축 아파트다. 2월 말부터 입주를 시작했으며 2020년 분양 당시 1순위 평균 경쟁률 95.9대 1로 인기를 끌었다.
이날 무순위 청약으로 공급되는 전용면적 59㎡형 분양가는 6억4650만 원, 계약취소 물량인 전용 84㎡형 분양가는 9억6790만 원이다. 현재 전용 84㎡형...
대우건설이 신림 뉴타운 첫 분양 단지 서울대벤처타운역 푸르지오의 견본주택을 열고, 본격적인 분양에 나선다.
서울 관악구 신림동 일대에 조성되는 단지는 지하 4층~지상 17층, 총 571가구 규모다. 이중 전용면적 51·59·74·84㎡ 182가구를 일반분양한다. 평균 분양가는 3.3㎡당 평균 2920만 원이다.
단지 주변에 여러 학교가 있어 교육 인프라가 좋다. 바로 앞에...
엘리프 미아역이 들어서는 서울 강북구 미아동 일대는 미아뉴타운을 포함해 약 16곳에서 대규모 정비사업이 진행되고 있다.
단지 인근으로 롯데백화점, CGV, 이마트 하이마트 등 풍부한 생활 인프라가 밀집돼 있고 뛰어난 학군도 갖췄다. 단지 바로 앞에 강북구 유일의 자율형사립고인 신일고등학교와 신일중학교가 있어 도보 통학이 가능하며 반경 1km 안에 화계초 등...
(견본주택 방문객 A 씨)
대우건설이 23일 신림 뉴타운 3구역에 조성하는 ‘서울대벤처타운역 푸르지오’의 견본주택을 열고 본격적으로 분양에 나섰다. 이날 오전에 찾은 견본주택은 일찌감치 찾아온 손님들로 속속 붐비기 시작했다.
견본주택에서 만난 40대 A 씨는 “단지가 주변 숲과 가까워 생활하기 좋아 보인다”며 “단지 인근에 초등학교도 있어 자녀를...
사업비만 3조에 달하는 한남뉴타운의 최대 사업지로 관심을 모은 이 곳은 이르면 10월 중 이주를 시작한다는 계획이다.
22일 용산구는 ‘한남3재정비촉진구역(한남3구역) 주택재개발정비사업 관리처분계획’을 인가했다고 밝혔다. 2019년 3월 사업시행계획인가 이후 4년 3개월 만이다.
해당 정비구역 위치는 한남동 686번지 일대로 구역면적은 38만6395.5...
준서울 입지로 꼽히는 경기 광명 뉴타운에서 아파트 공급이 본격화하는 모양새다. 지난달 분양에 나섰던 광명1R구역(광명자이더샵포레나)이 성공적으로 완판된 가운데 광명4R구역(광명 센트럴 아이파크)도 다음 달 분양을 앞두고 있다. 다만 일각에서는 고분양가 지적 나오면서 흥행을 이어갈 수 있을지 관심이 집중된다.
22일 정비업계에 따르면 광명4R구역...
신고가 거래 중 서울 은평구 은평뉴타운 제각말푸르지오 전용 101㎡형이 18억2000만 원에 거래되면서 이전 최고가 8억6500만 원보다 9억5500만 원 올랐다. 수도권에서는 경기 성남시 분당구 산운마을14단지 전용 122㎡형이 13억5000만 원에 거래돼 직전 거래가 10억 원보다 3억5000만 원 상승했다.
신저가 거래 중 하락액 1위는 세종시 해밀마을2단지 전용 84...
가리봉동 일대는 2003년 대한민국 수출산업단지 1호인 구로공단의 배후지로 뉴타운지구로 지정됐으나 10년간 재개발사업이 표류해 2014년 지구 해제 후 도시재생활성화지역으로 지정된 바 있다.
현재 G밸리는 대한민국 정보기술(IT) 산업의 중심지로 도약하고 있지만, 그 배후 주거지인 가리봉동은 노후화, 슬럼화되면서 주거환경이 열악해졌다. 또 공원 등 기반시설이...
NH투자증권은 한남뉴타운 사업 및 한남동 상권을 분석한 ‘한남동 심층분석’ 보고서를 16일 출간했다.
NH투자증권은 최근 재개발 사업이 속도를 내고 있고 서울의 대표적인 상권으로 자리 잡고 있는 한남동에 많은 관심이 집중되면서 해당 보고서를 발간했다. 한남뉴타운 파트에서는 한남뉴타운 입지와 개요, 4개 구역별 사업추진현황, 시장 동향과 더불어 수익성을...
이번 협약으로 LH는 화성시 소재 남양뉴타운, 향남2, 태안3, 동탄2지구 내 건설임대주택 약 500호를 중소기업체 근로자 기숙사로 우선 공급할 예정이다.
올해 7월 중으로 화성시에서 입주 대상 중소기업체를 선정하고, 8월 중에 계약체결 및 입주 예정이며 시세 대비 저렴한 임대료로 최대 10년까지 안정적으로 거주 가능하다.
권세연 LH 경기남부지역본부장은 “주거...
서울 동북권 교통의 요지인 동대문구 일대가 재정비촉진지구(뉴타운) 사업이 활발하게 진행되면서 곳곳에 대단위 아파트 단지들이 들어서는 등 변신을 거듭하고 있다.
9일 업계에 따르면 지난 4월 이문·휘경뉴타운 내 휘경3구역을 재개발해 분양한 ‘휘경자이 디센시아’가 1순위 청약통장에 1만7013건이 몰리며 평균 51.71대 1 경쟁률을 기록했다. 신규...