마지막 규제지역 해제는 지난해 11월 10일로 서울 전 지역과 경기 과천, 성남(분당·수정구), 하남, 광명시를 제외하고 모든 지역 규제를 풀었다. 통상 6개월에 한번씩 열리는 주정심이 2개월여 만에 다시 열리게 된다는 것은 부동산 시장 경창륙을 정부가 심각하게 받아들이고 있다는 것으로 해석된다.
조정대상지역에서 풀리면 종합부동산세와 양도소득세 중과가...
5일에는 경기 광명시 광명동 '호반써밋 그랜드에비뉴'가 당첨자를 가린다.
◇계약(9곳)
계약 진행단지는 총 9곳이다. 울산 중구 복산동 '번영로 서한이다음 프레스티지'는 4일까지 정당계약을 진행한다. 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크 포레온'은 17일까지 계약을 받는다.
◇견본주택(2곳)
견본주택을 개관하는 단지는 2곳이다. 대구 동구 신천동 ‘힐스테이트...
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 29일인 오늘은 서울 강동구 길동 '강동 헤리티지 자이'가 당첨자를 발표한다.
경기 광명시 광명동 '호반써밋 그랜드 에비뉴'와 철산동 '철산자이 더 헤리티지'는 2순위 청약을 받는다.
30일에는 경기 안양시 호계동 '평촌 센텀퍼스트'가 견본주택을 연다.
내년에는 올해보다 더 많은 분양물량이 쏟아질 예정인 만큼 광명 분양 시장 전망에 비상등이 켜졌다.
28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 광명시 철산동 ‘철산자이 더 헤리티지’는 전날 1순위 청약을 받은 결과 전체 930가구 모집에 902명이 신청하면서 평균 청약 경쟁률 0.97대 1에 그쳤다. 전체 9개 타입 중 1순위 해당지역 마감 타입은 단 2개...
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 27일인 오늘은 경기 광명시 철산동 '철산자이 더 헤리티지'와 광명동 '호반써밋 그랜드에비뉴'가 1순위 당해지역 청약을 받는다.
서울 마포구 아현동 '마포 더 클래시'는 당첨자를 발표한다.
서울 성북구 장위동 '장위자이 레디언트'는 29일까지 정당계약을 진행한다.
이날 기준 남은 규제지역은 서울과 경기 과천시, 하남시, 광명시, 성남시 분당구와 수정구 등 5개 지자체뿐이다. 어느 곳을 해제하든 시장 파급력이 큰 곳이다.
이들 지역은 2016년 11월부터 2017년 상반기 사이에 차례대로 규제지역으로 묶였다. 다음 달 규제 해제가 시행되면, 이들 지역은 햇수로 7년 만에 규제 족쇄를 벗어 던지게 된다.
현재 기준 규제 해제가 유력한...
경기 광명시 광명뉴타운 내에서는 ‘베르몬트로 광명’(광명 제2R구역) 시공사업단(대우건설·롯데건설·현대엔지니어링)이 이달 1일 조합 측에 공사비 인상과 공기 연장을 요구했다. 공사비는 기존 6958억 원에서 726억 증액한 7684억 원으로, 공기는 6개월 늘릴 것을 요청했다. 지난해 낮은 분양가 책정 등으로 조합 내 내홍이 깊어지자 공사가 지연되면서다....
△서울 송파구 ‘잠실진주재건축’ 2678가구 △경기 광명시 ‘광명5R구역’ 2878가구 △성남시 ‘성남중1구역’ 1972가구 등이 내년에 공급될 전망이다. 다만 금리 인상, 경기 침체 우려 등으로 시장 불확실성이 해소되지 못하고 있어, 실제 실적으로 연결될지는 지켜볼 필요가 있다.
내년에는 3월(3만4392가구)과 2월(2만5620가구)에 전체물량의 약...
또 서울 송파구 잠실진주재건축(2678가구), 서울 은평구 대조1구역(2083가구), 경기 광명시 광명5R구역(2878가구), 성남시 성남중1구역(1972가구)도 관심 단지다.
경기에서는 광명시 광명1R구역(3585가구), 베르몬트로광명(3344가구), 안양시 안양뉴타운맨션삼호(2723가구) 등이 공급을 앞두고 있다. 인천은 검단에서 5971가구가 분양계획을 밝혔으며 용현학익...
경기 광명시 철산동 ‘철산자이 더 헤리티지’, 부산 수영구 남천동 ‘남천 자이’, 울산 남구 신정동 ‘빌리브 리버런트’ 등에서 청약을 진행한다.
◇당첨자 발표(12곳)
총 12개 단지에서 청약 당첨자를 발표한다. 27일에는 서울 마포구 아현동 '마포 더 클래시'가 당첨자를 발표한다. 28일에는 인천 남동구 간석동 '힐스테이트 인천시청역'이 당첨자를 가린다....
성남 수정구(-1.44%)는 창곡‧신흥동 급매 거래 영향 있는 주요 단지 위주로, 광명시(-1.40%)는 일직‧철산‧하안동 위주로 하락했다.
지방 아파트값은 지난주(-0.55%)보다 더 내린 –0.55%로 나타났다. 수도권과 지방 아파트값 모두 하락 폭이 가팔라지면서 이번 주 전국 아파트값은 지난주(-0.64%)보다 0.09%p 더 내린 0.73% 하락한 것으로 집계됐다.
아파트 매매가격...
강원 원주시 반곡동 '원주혁신도시 유승한내들 더스카이'는 16일까지 정당계약을 진행한다.
◇견본주택(5곳)
견본주택을 개관하는 단지는 5곳이다. 서울 강동구 길동 ‘강동 헤리티지 자이’, 경기 광명시 철산동 ‘철산자이 더 헤리티지’, 인천 남동구 간석동 ‘힐스테이트 인천시청역’ 등 5곳이 견본주택을 연다.
한편 연내 분양하는 명문학군 내 단지들에 관한 관심도 커지고 있다. 이달 말 분양 예정인 경기 안양시 덕현지구 재개발 사업 ‘평촌 센텀 퍼스트’는 평촌신도시 주변 단지로 주목을 받고 있다. 광명시에서는 명문학군을 형성하고 있는 철산동에 ‘철산자이 더 헤리티지’가 분양을 앞두고 있다.
광명시 하안동 대장주로 자리 잡기까지 많은 우여곡절이 있었다. 첫 분양단지였던 ‘광명 두산위브 트레지움(하안주공2단지)’는 당시 평균 청약경쟁률 8.6대 1로 선방했으나, 정당계약에서는 미분양을 기록했다. 이어 2009년 10월 분양한 e편한세상 센트레빌은 평균 6.6대 1의 경쟁률을 기록하며 일반분양 물량의 40%가 주인을 찾지 못했다.
하안동 A공인 관계자는...
연내 분양을 앞둔 경기 광명시 ‘철산자이 더헤리티지’(철산주공8‧9단지)는 평당 평균 분양가 2896만 원으로 결정됐다. 이에 국민평형인 전용면적 84㎡형은 옵션비용을 더하면 분양가 9억 원을 훌쩍 넘겨 평당 3000만 원 수준의 가격대를 형성할 전망이다.
서울은 강남지역을 넘어 강북에서도 평당 4000만 원대 분양가가 고착화할 분위기다. 서울 마포구 아현동에...
규모나 커뮤니티 시설, 입지적인 부분에선 흠잡을 데가 없는 것 같은데 앞으로 아파트값이 더 떨어진다고 해서 청약을 넣을지 고민입니다.” (예비 청약자 유모 씨)
GS건설은 7일 경기 광명시 철산동 철산주공 8·9단지를 재건축하는 ‘철산자이 더 헤리티지’의 견본주택을 공개하고 사전 분양탐방을 진행했다. 실제 수요자에게 공개하는 견본주택은 입주자...
경기지역에선 광명시(-1.46%)는 일직동과 철산동 준신축 단지와 하안동 재건축 아파트값이 하락했다. 고양시 덕양구(-1.42%)는 행신동과 화정동 집값이 약세를 보였다.
지방 아파트값도 지난주(-0.40%)보다 더 떨어진 -0.43%로 나타났다. 수도권과 지방 아파트값 모두 하락 폭이 가팔라지면서 이번 주 전국 아파트값은 지난주(-0.50%)보다 0.06%p 더 내린 0.56% 하락한...
이어서 광명시는 2006건에서 15.1%(301건) 감소한 1705건으로 집계됐다. 여전히 규제지역으로 묶여 있는 성남시 수정구 역시 968건에서 884건으로 8.7%(84건) 줄었다. 이 밖에 하남시와 서울 역시 최근 한 달 동안 아파트 매물 건수가 각각 7.9%(213건)와 6.5%(3732건) 감소한 것으로 확인됐다.
앞서 국토교통부는 지난 10일 서울과 과천 성남(분당‧수정), 하남, 광명을 제외한...
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