이밖에 CBD(종로구, 중구)와 YBD(영등포구, 마포구) 내 거래는 전무했다.
같은 기간 사무실(집합) 매매량은 124건으로 전달(89건) 대비 39.3% 늘어 전년 동월(81건) 대비 53.1% 증가했다. 이는 지난해 10월(102건) 이후 5개월 만에 세 자릿수 거래량을 회복한 것이다. 거래액은 4871억 원으로 전달(439억 원) 대비 1009.6%, 전년 동월(334억 원)과 비교해선 1358.4%가량...
여의도 권역(YBD)은 지난 분기와 같은 2.8% 수준으로 집계됐다. TP 타워의 준공과 더불어 여러 빌딩에서 상당 폭의 임대료 인상이 관측됐다. 올 하반기에는 마곡 권역에 프라임급 오피스의 대규모 공급이 예정돼 있다. 이에 대형 면적과 쾌적한 근무 환경을 찾는 임차사들의 이전 가능성도 점쳐진다.
강남업무지구(GBD) 공실률은 전 분기 대비 0.3%p 상승한 2.1%를...
오는 26일 경기도 광명시 광명동 일원 광명9R구역 주택재개발을 '광명 롯데캐슬 시그니처'의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 총 1509가구 중 전용면적 39~59㎡ 총 533가구를 일반분양한다. 가산디지털단지가 지하철 두 정거장 거리에 있고, GBD(강남구청 등), YBD(여의도 등)권역으로의 출퇴근도 쉽다. 광명시흥테크노밸리도 차량으로 20분대 거리에 있다.
영등포·마포권역(YBD)과 강남·서초권역(GBD)의 공실률은 전월 대비 0.38%p, 0.16%p 각각 오르긴 했지만, 1.40%, 1.71%로 매우 낮은 수준을 유지했다.
시청·서울역·남대문 지역 공실률은 3.16%로 집계됐다. 을지로·종로·광화문 지역의 오피스 공실률은 3.09%였다. 서대문·충정로는 0.76%, 마포·공덕은 0.83%로 매우 낮은 공실률을 나타냈다.
빌딩 규모 별로는...
지하 6층~지상 20층, 연면적 1만8298.63m2의 전용 공간 201가구 규모로, 중심업무지구(CBD)와 여의도 금융업무지구(YBD)를 잇는 서울 용산구 한강로동에 위치한다. 지하철 용산역과 신용산역에서 모두 도보 10분 거리로 접근이 가능하다.
에피소드 용산 241에서 숫자 ‘241’는 각기 다른 이야기를 창출해내는 공간의 수, 즉 전용 가구와 공용 공간의 수를 의미한다. 특히...
권역별로 살펴보면 GBD(강남ㆍ서초구)를 제외한 CBD(종로ㆍ중구), YBD(영등포ㆍ마포구), 그 외 지역(ETC)에서 전월 대비 거래량이 늘었다. GBD는 1월 한 달간 3건이 매매되며 전월 대비(5건) 40% 감소했고, CBD에서는 전월과 같은 3건의 거래가 성사됐다. YBD는 전월 2건 대비 50% 증가한 3건, ETC는 2건에서 250% 늘어난 7건을 기록했다.
1월 서울시 사무실(집합)...
예정이지만 외부 임대는 제한적일 것으로 알려져 당분간 강남권역에서의 대형 면적을 찾기는 더욱 어려워질 것으로 보인다”고 말했다.
YBD(여의도 권역) 공실률은 2.8%로 전 분기 대비 0.2%p 상승했다. 2024 년 1분기 준공 예정인 TP 타워는 준공 전 90% 이상 선임차 계약이 된 것으로 알려졌다. 이에 준공 후 권역 내 공실률에 미치는 영향은 제한적일 것으로 전망됐다.
YBD(영등포ㆍ마포구)의 경우 11월 오피스빌딩 매매거래는 없었다.
지난해 11월 서울 사무실 거래량은 전월 대비 34.6% 감소한 68건으로, 같은 해 1월(44건) 이후 가장 낮은 수치를 기록했다. 거래금액의 경우에도 10월 대비 54.1% 하락한 2295억 원으로 집계됐으며 2022년 11월과 비교하면 거래량과 거래금액 모두 각각 35.2%, 51.4%씩 줄어든 것으로 집계됐다.
공실률은...
GBD(강남ㆍ서초구)의 공실률은 전월 1.27%보다 0.09%p 하락한 1.18%를 기록했으며, 9월 1.35%였던 YBD(영등포ㆍ마포구) 공실률은 0.36%p 떨어진 0.99%로 3대 주요 권역 중 가장 낮았다.
빌딩 유형별로 공실률을 살펴보면 CBD에서는 중형빌딩이 5.03%를 기록하며 다른 빌딩 유형 대비 전월(5.96%)과 비교해 가장 큰 폭인 0.93%p 하락했다. GBD권역에서는 소형빌딩이 1.7%를...
프라임 오피스란 도심업무지구(CBD), 강남업무지구(GBD), 여의도업무지구(YBD) 등 주요 권역 3곳에 있는 면적 3만㎡ 이상의 빌딩 중 상대적으로 우수한 133개 빌딩으로, 이 가운데 110개가 분석 대상으로 쓰였다.
다만 서울 프라임 오피스의 공실률은 향후 다시 내릴 것으로 전망됐다. 세빌스코리아는 "앵커원빌딩이 새로 공급된 여의도업무지구는 이미 입주를...
권역별로 살펴보면 GBD(강남ㆍ서초구)와 YBD(영등포ㆍ마포구), 그 외 지역(ETC)에서 각각 2건의 거래량이 발생했다. CBD(종로ㆍ중구) 지역에서는 거래 건수가 1건에 머물렀다. 거래금액은 GBD에서 760억 원, CBD 57억 원, 그 외 지역(ETC)이 235억 원 규모의 빌딩 매매가 성사된 것으로 나타났다. 특히 YBD 지역은 총 2056억 원을 기록하며 거래액이 급증했다. 이는 영등포구...
이어 CBD(종로ㆍ중구)가 2건, 863억 원, YBD(영등포ㆍ마포구)가 3건, 10억 원 수준의 거래량 및 거래금액을 보인 것으로 집계됐다. 그 외 지역(ETC)에서는 거래건수가 1건에 그쳤지만, 용산구 갈월동 소재의 업무시설이 2260억 원에 거래되면서 7월 서울시 전체 거래금액이 급등했다.
서울 사무실 매매량은 77건으로 전월 대비 14.4% 감소했다. 사무실 매매는 최근 5년간...
현재 서울 중심업무지구(CBD), 강남권역(GBD), 여의도권역(YBD), 분당판교권역(BBD) 등 핵심 비즈니스 권역에 자리한 9000평 이상 규모의 이른바 프라임오피스 빌딩들을 중심으로 오피스 미디어 커버리지를 넓히고 있다.
△알지비에이
SNS(소셜네트워크서비스) 기반 펫커머스 플랫폼 ‘도담하랑’을 운영하는 알지비에이(RGBA)가 시드 투자를 유치했다. 투자금액은...
3대 핵심 권역 기준으로는 YBD(영등포구, 마포구)가 전월 대비 21.1% 상승한 23건, CBD(종로구, 중구)는 12.5% 오른 27건의 거래량을 기록했다. 다만 GBD(강남구, 서초구)는 11.5% 감소한 23건에 그쳤다.
서울은 소형(1000평 미만)과 꼬마빌딩(연면적 100㎡ 초과 3000㎡ 이하인 상업·업무용 빌딩)의 인기가 거셌다. 7월 소형빌딩 거래량은 136건으로, 전체 거래량(139건)의...
YBD(영등포구ㆍ마포구) 지역에서는 전분기 대비 92.7% 늘어난 79건의 거래가 발생했으며, GBD(강남구, 서초구)에서도 전 분기 대비 9.8% 늘어난 거래량 45건을 기록했다.
오피스 빌딩의 경우 2분기 21건의 매매가 발생하며 올해 1분기와 비교해 133.3% 늘었다. 다만 거래금액은 4713억 원으로 직전분기 대비 12.2% 하락했으며, 지난해보다 73.8% 감소했다. 오피스 빌딩...
이어서 GBD(강남구, 서초구) 123건, YBD(영등포구, 마포구)가 78건을 기록했다. 반면, 거래금액에서는 GBD가 1조7431억 원으로 1위를 차지했고 CBD(1조2066억 원), YBD(4311억 원)가 그 뒤를 이었다.
자치구 기준으로는 강남구가 87건의 거래량과 유일한 1조 원대 거래금액(1조2400억 원)을 기록하며 서울 전체 자치구 중 상반기 거래가 가장 활발했던 곳으로 꼽혔다....
여의도 권역(YBD)의 2분기 평균 NOC는 25만5196원으로 1년 전보다 13.39% 올랐다. 도심권역(CBD) 25만8391원, 강남권역(GBD) 26만6866원과 비교해 큰 차이가 나지 않았다.
YBD 임대료는 최근 가파르게 오르고 있다. 지난해 2분기만 하더라도 YBD의 NOC는 GBD보다 7% 이상 낮았다. GBD와 CBD 공실 부족과 임대료 급등으로 YBD도 덩달아 임대료가 상승한 것으로 풀이된다.
진원창...
서울 내 3대 주요 권역별로 살펴보면 YBD(영등포·마포구)가 54건으로 전월 대비 315.4% 상승했다. GBD(강남·서초구)에서는 19건이 거래돼 전월 대비 58.3% 늘었다. CBD(종로·중구)는 82.1% 하락한 5건의 거래에 그쳤다.
사무실 거래와 달리 빌딩 거래는 전월 대비 줄었다. 5월 거래된 서울 오피스 빌딩은 6건으로 전월 9건보다 3건 감소했다. 거래액은 947억 원으로...
이어 CBD(종로구, 중구) 971억 원, YBD(영등포구, 마포구) 964억 원 순으로 나타났다. 그 외 권역에서는 3841억 원 규모의 거래가 발생했다.
자치구별로 살펴보면 종로구에서 16건의 거래가 발생하며 가장 많았다. 이어 △강남구 15건 △마포구 14건 △용산구 12건 △중구 11건 순으로 많았다.
매매거래 금액은 강남구가 1971억 원으로 압도적으로 많았다. 이어...
서울의 3대 업무지구는 △도심권역(CBD) △여의도권역(YBD) △강남권역(GBD)이다. 3대 업무지구 주변은 서울 내에서도 선호도가 높은 곳으로 꼽힌다. 출퇴근 시간이 단축되고 여가 시간이 많아져 여유로운 삶을 누릴 수 있기 때문이다. 주거수요 확대로 교통, 교육, 편의시설 등의 생활인프라가 잘 갖춰진다는 점에서도 높은 평가를 받고 있다.
24일 부동산R114에...
![[특허, 톡!] 한국 IP분쟁 감소의 득과 실](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2025030.jpg)
![[논현광장] 금리보다 경기를 봐야 할 이유](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2025028.jpg)
![[이투데이 말투데이] 호의불결(狐疑不決)/KPI](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2025032.jpg)
![[노벨상 선진국 호주下] R&D 예산 GDP 0.5%인데…기초과학 강국 원동력은](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2025023.jpg)
![[안병억의 유러피언 드림] 45. EU 가입 20주년 동구권의 딜레마](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2025035.jpg)
![높아지는 대출문턱에 숨이 ‘턱’…신용점수 900점도 돈 빌리기 어렵다 [바늘구멍 대출문]](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2025001.jpg)
![테슬라 매출 큰 그림 시작된다. 지금과 완전히 다른 자율주행이 다가온다 ㅣ 강정수 박사 [찐코노미]](https://i.ytimg.com/vi/Qu0Au68yI50/mqdefault.jpg)
![[안 되는 이유] "오히려 찐다"…다이어트에 탄산수는 독?](https://img.etoday.co.kr/crop/300/170/2024811.jpg)
![비 내리는 부처님 오신 날 '휴일' [포토]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/190/2024988.jpg)