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  • [긴급 지상좌담회] "하락기인 지금, 모든 규제 숨통 틔울 적기…DSR도 풀어야"
    [긴급 지상좌담회] "하락기인 지금, 모든 규제 숨통 틔울 적기…DSR도 풀어야"
    그때를 대비해서 정부는 지난 정부에서 추진하던 3기 신도시나 공공주택, 임대주택 등 공급정책을 차질 없이 추진해야 한다. 재건축 안전진단 문턱도 낮아진 만큼 빨리빨리 추진할 수 있도록 '도시및주거환경정비법'(도정법)을 완화해야 한다. 정상적인 시장은 금리가 가격을 통제하는 이런 시장이 아니라 공급이 가격을 통제하는 이런 시장이어야 한다. -사회: 금리가...
    2023-01-04 18:04
  • [관심法] "3기 신도시 공공택지 '벌떼입찰' 막아야"…분주해진 국회
    [관심法] "3기 신도시 공공택지 '벌떼입찰' 막아야"…분주해진 국회
    이르면 3기 신도시 등 대규모 공공택지 공급 전 법안을 처리해 시행하겠다는 구상이다. 4일 국회 의안정보시스템에 따르면, 국회 국토교통위원회 위원장인 김민기 더불어민주당 의원은 △페이퍼컴퍼니 사전 확인 절차 강화 △벌떼 입찰 관련 처벌자 대상 확대를 골자로 한 ‘주택법 개정안’을 지난 3일 대표 발의했다. 김민기 국토위 위원장은 본지와의 통화에서...
    2023-01-04 16:54
  • "공공주택 100만 가구 공급ㆍ공공임대 질 개선"…촘촘한 '주거안전망' 만든다
    "공공주택 100만 가구 공급ㆍ공공임대 질 개선"…촘촘한 '주거안전망' 만든다
    공급면적은 3기 신도시 지구계획 변경으로 기존 17평에서 20평으로 확대한다. 또 매입·전세임대도 넓은 평형에 거주할 수 있도록 지원 한도를 인상한다. 아울러 빌트인 품목과 마감재 재질을 일반 분양주택 수준으로 높이고, 300가구 이상 공공임대 내 어린이집, 도서관 등 생활 SOC도 의무적으로 설치한다. 노후 공공임대주택도 재정비 사업 대상을 선정하고, 복합...
    2023-01-03 17:07
  • "부동산 규제 정상화될까?"…계묘년 바뀌는 부동산 제도는?
    "부동산 규제 정상화될까?"…계묘년 바뀌는 부동산 제도는?
    3기 신도시의 경우 상반기 중 전체 토지보상 완료 및 부지조성 착공을 목표로 추진하고 있다. ◇ 1월, 취득세 과세표준 산출 방식 변경 부동산 취득세 과세표준이 실거래가로 변경된다. 그동안 개인이 유상으로 부동산을 취득했을 때 신고가액이나 시가표준액 중 더 높은 금액을 과표로 삼았다. 하지만 올해부턴 실제 취득한 가액에 따라 취득세를 내야 한다....
    2023-01-01 16:11
  • [스페셜리포트] 문제는 금리·규제…“부동산 경착륙 막을 정부 규제 완화 필요”
    [스페셜리포트] 문제는 금리·규제…“부동산 경착륙 막을 정부 규제 완화 필요”
    양지영 R&C소장은 “3기 신도시 등의 입주가 본격적으로 시작되는 시점인 2026년 이후”라고 답했다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “서울 아파트값이 고점 대비 30% 이상 하락하고, 강남지역이 조정대상지역에서 해제돼야 저점으로 볼 수 있다”고 전망했다. 최근 부동산 시장은 바닥없는 하락을 이어가고 있다. 한국부동산원 집계 기준 서울 아파트값은 30주 연속...
    2022-12-26 06:00
  • [2023 경제정책] 부동산 규제 정상화…3기 신도시 내년 상반기 착공
    [2023 경제정책] 부동산 규제 정상화…3기 신도시 내년 상반기 착공
    3기 신도시의 경우 내년 상반기 중 전체 토지보상 완료 및 부지조성 착공을 목표로 추진하고 있다. 공공택지 내 민간 주택에 사전청약 의무를 완화한다. 공공택지 매각 시 사전청약을 의무화했으나 최근 청약 수요가 감소하는 점 등을 고려해 향후 민간에 매각하는 택지는 사전청약 의무를 폐지한다. 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 시장 연착륙 지원을 위해 부동산...
    2022-12-21 14:00
  • 내년 하반기 서울 동부간선도로 지하화 사업 착수
    내년 하반기 서울 동부간선도로 지하화 사업 착수
    이 사업은 3기 신도시 등 개발계획에 따라 생활폐기물 처리시설을 신설하는 민간투자사업(BTO-a 방식)이다. 남양주시의 폐기물 직매립 문제를 개선하고, 부지 내 생활체육ㆍ문화시설 복합 개발로 주민 생활편의 향상에도 기여할 것으로 전망된다. 남양주시는 내년 3월까지 제3자 제안공고(90일) 후 제안서 평가 등을 거쳐 상반기 중 우선협상대상자를 지정하고, 2024년...
    2022-12-16 17:00
  • 내년도 아파트 거래절벽 계속될까?…매도 계획 40.2% ‘역대 최저’
    내년도 아파트 거래절벽 계속될까?…매도 계획 40.2% ‘역대 최저’
    앞서 아파트 가격 상승 부담과 3기 신도시 사전청약 등으로 기존 아파트 매입 의사는 줄고 신규 아파트 청약에 관심이 늘어난 바 있다. 하지만, 내년에는 다시 기존 아파트를 사겠다는 응답이 증가했다. 집값 내림세가 이어지고, 분양가격이 오르면서 새 아파트를 분양받겠다는 비중이 상대적으로 줄어든 것이다. 주택 매입 계획이 있다고 답한 응답자 가운데...
    2022-12-12 09:04
  • “경기도 발전 머리 맞대자”…LH, 경기지역 미래 발전 세미나 개최
    “경기도 발전 머리 맞대자”…LH, 경기지역 미래 발전 세미나 개최
    3기 신도시와 관련해 기존 원도심 및 연접도시 등과의 연계 필요성을 강조하며, 생활인프라 등 기반시설 리뉴얼, 모빌리티 향상 등 발전 방안도 제시한다. 두 번째 발제에서는 정기성 LH 토지주택연구원 책임연구원이 경기지역 발전방향에 대해 발표한다. 정 연구원은 지역민의 삶의 질과 관련해 경기도의 주택공급 충분도, 통근통학 고충도, 지역 자족도 등 다양한...
    2022-12-05 09:35
  • 인천 계양, 공공주택 50만 호 공급정책 첫삽...청년들은 마냥 환호할까 [영상]
    인천 계양, 공공주택 50만 호 공급정책 첫삽...청년들은 마냥 환호할까 [영상]
    수도권 3기 신도시 중 인천 계양이 가장 먼저 첫삽을 뜬 것인데요. 청년 원가주택, 공공임대주택 등 청년과 서민 주거안정을 위한 윤석열 정부의 공공분양주택 50만 호 공급 정책의 시발점입니다. 50만 호 중 34만 호(68%)는 19~39세 청년층에 배정한다고 합니다. 인천 계양 테크노밸리 공공주택지구는 청년 주택을 포함한 공공주택 9000호 등 주택 약 1만7000호를...
    2022-11-16 14:33
  • 이한준 LH사장 “공공주택 품질 관리 만전…정부 50만 가구 공급 적극 수행”
    이한준 LH사장 “공공주택 품질 관리 만전…정부 50만 가구 공급 적극 수행”
    이 사장은 전날 부천대장 3기 신도시 현장과 시흥장현 A-9·12BL 신혼희망타운 건설현장을 방문했다. 이 사장은 주택품질 확보를 위해 관련 공정을 점검하고 스마트 안전기기 등 현장 안전관리 현황을 살폈다. 특히 다음 달 입주가 시작되는 시흥장현 A-9·12BL 신혼희망타운의 커뮤니티시설, 어린이집 등을 집중 점검했다. 현장 점검을 마친 이 사장은 직원에게 “LH는 평형...
    2022-11-16 10:16
  • 이한준 LH사장 “270만 가구 공급·조직 혁신 이룰 것”
    이한준 LH사장 “270만 가구 공급·조직 혁신 이룰 것”
    또 1기 신도시 재정비 사업과 3기 신도시 건설·운영 방안을 마련하고 저출산·고령화와 4차 산업혁명, 탄소 중립 등에 대비한 도시·교통·주택공급 정책을 마련할 방침이다. 이 사장은 "개선할 부분은 과감하게 혁신해 더욱 좋은 정책으로 국민께 보답하자"며 "LH의 주인이자 고객인 국민의 신뢰를 회복할 수 있도록 견마지로의 노력을 다하겠다"고...
    2022-11-14 11:30
  • 첫삽 뜬 인천 계양 테크노밸리…3기 신도시 본격 착공 시작
    첫삽 뜬 인천 계양 테크노밸리…3기 신도시 본격 착공 시작
    국토교통부는 오는 15일 3기 신도시 중 처음으로 ‘인천 계양 테크노밸리 공공주택지구 조성공사’ 착공식을 개최한다고 14일 밝혔다. 이날 행사에는 국토부와 사업시행자인 인천시, 한국토지주택공사(LH), 인천도시공사(iH), 국회, 계양구 등 관계기관 주요 인사와 주민들이 참석할 예정이다. 인천 계양 테크노밸리 공공주택지구는 수도권 주택시장 안정을...
    2022-11-14 11:00
  • LH, 한전과 송전선로 지중화 등 주택 공급 관련 업무협약
    LH, 한전과 송전선로 지중화 등 주택 공급 관련 업무협약
    앞서 양측은 3기 신도시 등 전국 29개 사업지구의 지장 송전선로의 지중화 및 전력인프라 확충을 위해 협업 중이다. 앞으로 두 기관은 △전력 계통을 고려한 전력 시설물 부지 사전 협의 △사업지구 내 지중화 사업의 신속한 추진을 위한 협력 강화 △MOU의 실행력을 높이는 실무협의체 운영 등을 실시할 계획이다. LH는 이번 협약으로 사업을 적기에 추진하고, 전력...
    2022-11-10 09:22
  • LH, 벌떼입찰 뿌리 뽑는다…1사1필지 제도 본격 시행
    LH, 벌떼입찰 뿌리 뽑는다…1사1필지 제도 본격 시행
    조사 결과에 따라 LH는 청약참여 업체 중 계열관계사가 없는 경우 계약을 체결하고 계열관계사가 발견될 경우 당첨을 취소한다. LH 관계자는 "3기 신도시 등 대규모 사업지구의 본격적인 공동주택용지 공급에 앞서 벌떼입찰을 근절하고 공정한 시장질서 확립하는 해결책이 될 것"이라고 말했다.
    2022-10-27 09:20
  • 국토부, “청년주택 시범단지 조기 공급하고, 청약제도 손본다”
    국토부, “청년주택 시범단지 조기 공급하고, 청약제도 손본다”
    공급유형별로 ‘나눔형’은 도심과 3기 신도시 GTX 역세권(창릉, 왕숙 등) 등 수도권 공공택지 6곳에서 약 6000가구가 공급된다. ‘선택형’은 서울과 접근성이 좋은 지하철 역세권(구리갈매), 서울 인접 택지(고양 창릉) 등에 약 1만8000가구가 조성된다. ‘일반형’은 서울 내 환승 역세권(수방사 등)에서 약 1400가구, 서울 접근성이 뛰어난 수도권 공공택지 등에서 약...
    2022-10-26 11:30
  • ‘그때는 맞았는데’…집값 떨어지자 3기 신도시 고분양가 논란 재점화
    ‘그때는 맞았는데’…집값 떨어지자 3기 신도시 고분양가 논란 재점화
    수도권 아파트값 9개월 연속 내림세계양구 ‘휴인’ 59㎡ 2억7000만원 선사전청약 분양가보다 8600만원 저렴 수도권 아파트값 하락세가 가팔라지면서 3기 신도시 고분양가 논란이 다시 고개를 들고 있다. 당초 기대와 달리 주변 시세와 비슷하거나 일부는 더 비싸다는 지적이 제기되면서 사업 전반에 대한 재검토가 필요한 것이 아니냐는 비판도 제기되고...
    2022-09-21 16:14
  • 尹정부 임기 내 완전자율주행ㆍUAM 상용화…모빌리티 혁신 로드맵 발표
    尹정부 임기 내 완전자율주행ㆍUAM 상용화…모빌리티 혁신 로드맵 발표
    아울러 모빌리티 특화도시 조성을 위해 내년 3기 신도시를 포함한 3곳 내외를 선정해 인프라 구축 및 서비스 운영을 지원하고 다양한 서비스를 실증을 통한 사업화도 지원한다. 국토부는 이번 로드맵을 통해 2035년까지 자율차 보급률 50% 달성, 도심 및 광역 거점 간 이동시간 70% 단축, 전국 평균 출퇴근 시간 20분대로 단축, 2040년까지 전국 어디서나 가능한...
    2022-09-19 12:00
  • [도시인을 위한 101] 1기 신도시, 지속가능한 도시로 거듭나려면?
    [도시인을 위한 101] 1기 신도시, 지속가능한 도시로 거듭나려면?
    1기 신도시 주민들은 그동안 자의보다는 타인들에 의해 많은 어려움을 겪고 있는데, 2018년에는 정부에서 발표한 3기 신도시로 인해 반대집회를 했었고, 지금은 1기 신도시 재건축 연합회를 중심으로 연말까지 안전진단 폐지 등 특별법 제정, 내년 상반기 내 1기 신도시 재정비계획 수립과 정비구역 지정을 요구하면서 용산, 여의도 및 세종시를 찾아가 정부 약속 조기...
    2022-09-19 05:00
  • "3기 신도시 입주 1~2년 지연…준공까지 10년 걸리는 곳도 있어"
    "3기 신도시 입주 1~2년 지연…준공까지 10년 걸리는 곳도 있어"
    3기 신도시 입주계획이 애초보다 지연된 것으로 확인됐다. 입주 일정이 늦어지면서 3기 신도시 사전청약 당첨자들의 주거 불안이 가중될 것이란 지적이 나온다. 12일 국토교통위원회 소속 홍기원 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 국토부는 3기 신도시 최초입주 시기에 대해 남양주 왕숙·하남 교산·인천 계양·고양 창릉지구는...
    2022-09-12 15:39
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