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  • 1분기 서울 아파트 거래량 2만건 육박…2021년 이후 최대
    1분기 서울 아파트 거래량 2만건 육박…2021년 이후 최대
    금리 인하 기대감과 토지거래허가구역(토허구역) ‘일시 해제’ 등의 영향으로 1분기 서울 아파트 거래량이 4년 만에 가장 많았던 것으로 나타났다. 27일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 1분기(1∼3월) 서울 아파트 거래량은 1만9376건으로 집계됐다. 1분기 기준으로 지난 2021년 1분기(1만3799건) 이후 4년 만에 가장 많았다. 월별 아파
    2025-04-27 10:32
  • 풀기도 묶기도 어려운 토허제…전문가들 “이제는 단계적 출구전략 필요할 때” [토허제 재지정 한달③]
    풀기도 묶기도 어려운 토허제…전문가들 “이제는 단계적 출구전략 필요할 때” [토허제 재지정 한달③]
    토지거래허가제(토허제)가 한 달 만에 해제됐다가 재지정되며 오락가락하자 실수요자들의 혼란이 커지고 있다. 22일 본지 취재를 종합하면 전문가들은 제도 자체에 대한 재검토와 단계적 해제 로드맵이 필요하다고 지적한다. 서울시는 지난 2월 강남 잠실·삼성·대치·청담동 등 291개 아파트 단지에 대한 토허제를 해제했다가 한 달 만에 강남3구(서초·강남·송파
    2025-04-22 06:00
  • 토허제 후폭풍에 증시 혼란까지…주담대·신용대출 다 늘었다
    토허제 후폭풍에 증시 혼란까지…주담대·신용대출 다 늘었다
    5대은행 가계대출 이달 2.5조원 증가 토지거래허가제 해제 영향이 본격화되는 가운데 증시 불확실성까지 커지면서 가계대출이 빠르게 불어나고 있다. 주택담보대출은 물론 신용대출까지 증가하며, 은행권의 대출 총량 관리에 비상이 걸렸다. 20일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 지난 17일 기준 가계대출 잔액은 741조509억
    2025-04-20 09:20
  • 아파트 거래량 1월 대비 3월 서울 2.3배·세종 2.6배 증가...지방 거래량도 '회복세'
    아파트 거래량 1월 대비 3월 서울 2.3배·세종 2.6배 증가...지방 거래량도 '회복세'
    올해 1분기 전국 아파트 거래량과 거래총액이 1월부터 3월까지 3개월 연속 증가했다. 특히 수도권을 중심으로 거래가 활발하게 이뤄진 것으로 나타났다. 지방 시장도 3월 들어 세종시를 중심으로 회복세를 보였다. 16일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 전국 아파트 매매거래량은 올해 1월 2만6050건에서 2월 3만8252건, 3월 4
    2025-04-16 09:29
  • “금리 내려도 대출 어렵네”…실수요자 한숨
    “금리 내려도 대출 어렵네”…실수요자 한숨
    시장금리 하락에 주담대 3%대 초반대출 문턱 여전히 높아 ‘대출 오픈런’토허제 영향 ‘긴장’ 은행권, 일일 관리 국내 주요 은행의 주택담보대출 금리가 연 3%대 초·중반까지 떨어졌지만 실수요자가 체감하는 대출 문턱은 여전히 높은 것으로 나타났다. 10일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 주담대 5년 주기형 최저금리는 연 3
    2025-04-10 18:15
  • 올해 1분기 가장 많은 사람이 찾은 아파트는 '올림픽파크포레온'
    올해 1분기 가장 많은 사람이 찾은 아파트는 '올림픽파크포레온'
    올해 1분기 온라인에서 가장 많은 사람이 찾아본 아파트는 '올림픽파크포레온'으로 나타났다. 3일 직방이 운영하는 아파트 종합 정보 플랫폼 호갱노노는 '2025년 1분기 인기 아파트 랭킹'에서 서울시 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온이 총방문자 수 15만5884명으로 1위를 차지했다고 밝혔다. 올림픽파크포레온은 1만2032가구로 지난해 연간 랭킹에서도 2위
    2025-04-03 09:40
  • “토허제 약발 먹혔다” 서울 아파트값 상승 제동…0.11%로 상승 폭 축소
    “토허제 약발 먹혔다” 서울 아파트값 상승 제동…0.11%로 상승 폭 축소
    서울 강남 3구(서초·강남·송파구) 아파트값 상승세에 제동이 걸렸다. 정부가 24일 강남 3구와 용산구 등 서울 핵심지에서 시행한 토지거래허가제가 효과를 발휘하는 모양새다. 토허제 적용 지역은 일제히 상승 폭이 줄어든 가운데 송파구는 하락 전환했다. 전국 기준으로도 이번 주 하락 전환하는 등 서울지역 토허제 시행 여파가 전국에 영향을 미치고 있다. 2
    2025-03-27 14:00
  • 토허제 시행 초읽기에 콧대 꺾은 잠실·용산 집주인…“집값 또 오른다” 시장 불신은 ‘여전’ [르포]
    토허제 시행 초읽기에 콧대 꺾은 잠실·용산 집주인…“집값 또 오른다” 시장 불신은 ‘여전’ [르포]
    "빨리 팔아야 하는 집주인들은 뭐 발만 동동 구르고 있습니다. 매수하려던 분이 잠깐 멈추고 토지거래허가제(토허제) 시행 이후에 다시 보자는데 집주인이라고 안 깎고 버티겠어요?"(서울 용산구 H 공인중개업소 관계자) 정부가 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구 내 2200개 아파트 단지를 토지거래허가구역으로 지정하고 24일부터 시행을 예고하자 일
    2025-03-23 16:04
  • 금융당국 가계대출 관리 '오락가락'…은행권 혼란 가중
    금융당국 가계대출 관리 '오락가락'…은행권 혼란 가중
    “대출금리 내려야” 한달 새 관리 강화 전환주담대 조건 은행별 제각각…소비자도 혼란 금융당국이 한 달 새 가계대출 관리 강화 기조로 돌아서면서 은행권과 금융소비자들의 혼란이 커지고 있다. 23일 금융권에 따르면 금융당국은 25일 주요 시중은행을 소집해 토지거래허가제 확대·재지정 이후 시장과 가계대출 동향을 점검하고 투기수요 차단을 위한 추가 대책을
    2025-03-23 15:00
  • ‘토허제’에 ‘명태균’ 2연타 맞은 오세훈...‘심판론’ 뛰어넘을까
    ‘토허제’에 ‘명태균’ 2연타 맞은 오세훈...‘심판론’ 뛰어넘을까
    與 내부 의구심 섞인 말들만인터넷 커뮤니티 후폭풍 계속조시 대선 시 취약점 될 듯지지율 4%로 멈춰선 상태 국민의힘에서 오세훈 서울시장에 대한 심판론이 떠올랐다. 오 시장이 35일 만에 토지거래허가제(토허제)를 해제했다 부활을 결정하자 당 지도부와 잠재적 대권 주자들이 일제히 비판했다. 설상가상으로 명태균 사건을 수사 중인 검찰이 본격적인 강제수사에
    2025-03-22 06:00
  • “강남 3구 다음은 우리?”…양천·강동 아파트값 고공행진 ‘눈길’
    “강남 3구 다음은 우리?”…양천·강동 아파트값 고공행진 ‘눈길’
    서울 양천구와 강동구 아파트값 상승세가 심상찮다. 강남 3구(서초·강남·송파구)는 2월 13일 토지거래허가제 해제 이후 아파트값이 한 달 가까이 급등했고, 이후 핵심지인 양천구와 강동구 등으로 상승세가 확산한 것으로 해석된다. 정부가 오는 24일부터 강남 3구와 용산구를 토지거래허가구역으로 확대 지정한 만큼 상대적으로 매매가 자유로운 양천구와 강동구 등
    2025-03-21 09:59
  • 與 잠룡들, 오세훈 ‘토허제 재지정’ 비판
    與 잠룡들, 오세훈 ‘토허제 재지정’ 비판
    한동훈 “부동산정책, 정교하고 예측 가능해야”홍준표 “토허제, 아파트 투기 막기 위한 제도 아냐”안철수 “너무 성급했다”…유승민 “무슨 생각이었나” 여권의 대권 잠룡들이 오세훈 서울시장이 강남권의 ‘토지거래허가구역’을 해제한 지 35일 만에 확대 재지정한 것을 두고 일제히 비판에 나섰다. 한동훈 전 국민의힘 대표는 20일 자신의 페이스북에 ‘부동산정
    2025-03-20 14:45
  • "삼성전자 6만 원대 사수…오너 일가 주식 담보 대출 영향"
    "삼성전자 6만 원대 사수…오너 일가 주식 담보 대출 영향"
    삼성전자 주가가 최근 급격한 반등을 보이는 가운데 박정호 명지대 산업대학원 실물투자분석학과 교수는 삼성 일가족이 주식을 담보로 대출을 받았기 때문에 주가를 6만 원대 수준으로 끌어올릴 것으로 전망했다. 지난해 7월 장중 8만8000원까지 올랐던 삼성전자 주가는 11월 4만9900원까지 하락하며 롤러코스터를 탔다. 하지만 최근 이틀 연속 반등하며 다시
    2025-03-20 10:53
  • [일문일답] 박상우 국토부 장관 “부동산 가격 안정 중요…필요하면 토허제 확대 지정”
    [일문일답] 박상우 국토부 장관 “부동산 가격 안정 중요…필요하면 토허제 확대 지정”
    정부와 서울시가 19일 서울 강남구와 송파구, 서초구, 용산구를 토지거래허가구역으로 지정했다. 지난달 토허제 해제 이후 한 달 만에 확대 재지정한 배경으로는 부동산 시장 내 투기성 거래 급증과 가격 안정을 위해서라고 설명했다. 다음은 박상우 국토부 장관과 오세훈 서울시장, 주요 부처 관계자들과의 주요 질의응답 내용. Q. 토지거래허가구역을 강남권
    2025-03-19 16:27
  • 서울 부동산 ‘불장’ 한 달 만에 토허제 ‘부활’…전문가 “거래량 줄어도 신고가 못 막는다”[3·19 안정화 방안]
    서울 부동산 ‘불장’ 한 달 만에 토허제 ‘부활’…전문가 “거래량 줄어도 신고가 못 막는다”[3·19 안정화 방안]
    정부와 서울시가 서울 아파트값 상승세를 막기 위해 지난달 13일 토지거래허가구역 해제 시행 후 34일 만에 규제 부활을 예고했다. 기존 해제 구역인 강남구 삼성·청담·대치동과 송파구 잠실동 일대를 넘어 서초구와 용산구까지 포함해 핵심지로 분류되는 ‘강남 3구(서초·강남·송파구)·용산구’ 전체를 토지거래허가구역으로 묶었다. 다만 전문가들은 규제 여부와 무
    2025-03-19 14:50
  • ‘강남 3구·용산구’ 토지거래허가제 지정…“집값 추가 상승 시 규제 확대”[3·19 안정화 방안]
    ‘강남 3구·용산구’ 토지거래허가제 지정…“집값 추가 상승 시 규제 확대”[3·19 안정화 방안]
    정부가 서울 집값 급등에 토지거래허가구역을 확대 지정했다. 지난 2월 13일 서울 ‘잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담동) 토지거래허가제 해제 이후 서울 집값이 강남 지역을 중심으로 급등하자 34일 만에 규제를 되려 확대했다. 19일 국토교통부와 서울시, 기획재정부, 금융위원회, 한국은행, 금융감독원은 정부서울청사에서 ‘부동산 관계기관 회의’를 개최하고
    2025-03-19 11:00
  • 2월 ‘금리 인하’ 금통위 화두 환율·가계대출…“환율 하락 왜 제약?”
    2월 ‘금리 인하’ 금통위 화두 환율·가계대출…“환율 하락 왜 제약?”
    한은, 18일 ‘2025년도 제4차 금통위 의사록’ 공개2월 금통위 때 0.25%p 인하 2.75% 결정 지난달 기준금리를 인하한 한국은행 금융통화위원회(금통위) 회의에서 환율과 가계대출이 화두였던 것으로 나타났다. 금통위는 지난달 통화정책방향 결정회의에서 기준금리를 0.25%포인트(p) 내린 2.75%로 결정했다. 18일 한국은행이 공개한 ‘2025
    2025-03-18 16:44
  • 서울 ‘토허제 해제’에도 빌라는 울상…“거래량 2% 증가 그쳐”
    서울 ‘토허제 해제’에도 빌라는 울상…“거래량 2% 증가 그쳐”
    지난달 서울 강남 일대 토지거래허가제 해제 영향으로 서울 아파트 매매량은 급증했지만 빌라(연립·다세대) 거래는 제자리걸음을 걸었다. 18일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’ 통계에 따르면 2월 서울 아파트 거래량은 5171건으로 지난해 동기 2714건 대비 91% 늘었다. 반면 빌라는 1858건을 기록하며 지난해 같은 기간 1816건보다 2% 증가에 그쳤다
    2025-03-18 09:04
  • “집값 오르자 시세차익 노렸나?”…서울 부동산 ‘단타 매매’ 2달 연속 늘었다
    “집값 오르자 시세차익 노렸나?”…서울 부동산 ‘단타 매매’ 2달 연속 늘었다
    올해 들어 서울 주택을 보유했다가 단기간 내 매도한 ‘단타 매매’ 비중이 부쩍 늘고 있다. 주택을 사들인 지 3년 미만인 경우는 물론, 보유 기간이 1년 미만인 ‘초단타’ 매도세도 동반 상승했다. 서울과 달리 전국 기준으로는 부동산 단타 매매 비중은 지난해와 비슷한 수준을 유지했다. 16일 법원 등기정보광장 ‘소유권이전등기 신청 매도인 보유 기간별 현
    2025-03-16 17:39
  • 강남발 집값 상승, 시장회복 마중물 될까?
    강남발 집값 상승, 시장회복 마중물 될까?
    부동산 시장에 긍정적인 모멘텀이 형성되고 있다. 강남3구를 중심으로 매수세가 확산되자, 강남발 집값 상승 분위기가 전국으로 번질 것이라는 기대감이 작용하고 있는 모습이다. 꽁꽁 얼어붙은 지방 부동산 시장에 미칠 영향에 관심이 쏠린다. 15일 한국부동산원 자료를 보면 3월 둘째 주(10일 기준) 서울 아파트 매매가격 상승률은0.2%로 전주(0.14%)
    2025-03-15 07:00
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