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서울 미분양 70%는 '악성'...외곽·소형 단지 중심 악화

서울 미분양 주택 해소가 하반기 들어 정체된 가운데 준공 후에도 팔리지 않은 이른바 ‘악성 미분양’이 늘면서 전체의 70%를 넘어선 것으로 나타났다. 특히 강동·강서·동대문 등 외곽에서 중소형 평형과 소규모 단지 중심으로 미분양이 누적되는 양상이다. 10일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 9월 말 기준 서울의 미분양 주택은 1088가구로 올해 1월(13

2025-11-10 07:00
‘멀티노선’ 단지 분양 흥행…서울 주요 노선 연결성 핵심

최근 분양 시장에서 역세권을 넘어 서울 주요 도심지로 직결되는 교통망을 갖춘 ‘멀티 노선’ 입지가 부상하고 있다. 멀티 노선은 1·2·3·4·5호선 등 서울 주요 도심지로 직결되는 교통망이 기존 노선과 중첩되는 것을 의미한다. 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 7월 공급된 ‘오티에르 포레’는 1순위 평균 688.13대 1의 경쟁률을 기록했다

2025-11-07 12:57
용산역 화물열차 궤도 이탈로 경의중앙선 등 운행 차질

6일 오후 용산역에서 화물열차가 궤도를 이탈하는 사고가 발생해 경의중앙선 열차 등이 운행 차질을 빚었다. 연합뉴스와 코레일에 따르면 이날 오후 3시 36분께 용산역에서 제3223 화물열차의 뒤쪽 1량이 궤도에서 벗어났다. 다행히 인명피해는 발생하지 않았다. 이 열차는 전체 20량짜리로 화물은 싣지 않은 상태였던 것으로 알려졌다. 이 사고로 청량리

2025-11-06 20:55
‘현대 테라타워 구리갈매’, GTX-B 노선 품은 호재

- 수도권 동북부 교통 중심지로 부상하는 갈매지구, 미래가치 주목 - 지식산업센터와 상업시설 복합 구성… 즉시 입주 가능해 ‘눈길’ 수도권 동북부의 교통 지도가 빠르게 재편되고 있다. GTX-B 노선의 갈매역 정차 추진이 본격화되면서 구리 갈매지구는 서울 접근성과 광역 교통망을 동시에 품은 입지로 주목받고 있다. 여기에 세종포천 고속도로(갈매IC),

2025-11-05 13:08
"GTX 타고 30분 서울권" 포레나더샵 인천시청역...합리적 분양가 책정이 관건 [이번주 분양 '픽']

인천지하철 1·2호선 인천시청역 1번 출구로 나와 4분가량 직진하면 흰색 펜스로 둘러싸인 대규모 공사 현장이 자리하고 있다. 최근 철거가 끝나고 공사를 준비 중이라 건물의 외형은 보이지 않지만 이곳이 이달 분양을 앞둔 ‘포레나더샵 인천시청역’의 자리다. 포레나더샵 인천시청역은 ㈜한화 건설부문과 포스코이앤씨가 공동 시공하는 간석동 상인천초교 주변 재개발

2025-11-05 07:00
일주일간 6건···10·15 대책 직후 서울 아파트 분양·입주권 거래도 ‘급냉’

서울 아파트 분양·입주권 시장이 정부의 ‘10·15 대책’ 이후 급속히 얼어붙은 것으로 나타났다. 규제지역과 토지거래허가구역 확대에 더해 대출 규제 강화가 적용되면서 시장이 단기간에 사실상 ‘멈춤’ 상태에 들어섰다는 분석이다. 24일 국토교통부 실거래가 공개시스템 통계 분석 결과 10·15 대책이 시행된 16일부터 22일까지 일주일간 서울 아파트 분양

2025-10-24 07:00
경동시장 바이브⋯르세라핌, 이런 콘셉트 본 적 있어?

그룹 르세라핌(LE SSERAFIM)이 독보적인 세 번째 비주얼 콘셉트로 컴백 분위기를 예열했다. 15일 0시 르세라핌은 팀 공식 사회관계망서비스(SNS)에 싱글 1집 ‘스파게티(SPAGHETTI)’의 세 번째 콘셉트 ‘위어드 갈릭(WEIRD GARLIC)’ 버전의 이미지와 영상을 게재했다. 이번 콘텐츠는 스파게티를 만들기 위해 서울 청량리에 위치한

2025-10-15 08:17
"기차 타고 바다로"…부산, '철도관광'으로 도시 브랜드 확장

부산시가 한국철도공사(코레일) 부산경남본부와 손잡고 '기차로 떠나는 1박 2일 부산여행' 관광상품을 내놨다. '해양관광도시'의 이미지를 철도 여행과 결합해 전국 관광객을 끌어들이려는 전략이다. 오는 10월 15일부터 16일까지 운영되는 이번 상품은 관광전용열차를 타고 부산의 대표 관광지를 둘러보는 1박 2일 패키지 여행이다. 관광과 교통, 숙박,

2025-10-13 07:49
책으로 만나는 서울 숨은 이야기⋯서울시, ‘강북의 역사와 사람들’ 발간

동대문부터 창동까지, 강북 7개 권역의 숨겨진 이야기 기록 서울역사편찬원이 한강 이북 주요 동네들을 기록한 ‘서울역사답사기’ 제9권 ‘강북의 역사와 사람들’을 발간했다고 10일 밝혔다. 강북의 역사와 사람들은 역사학자와 시민이 함께 한강 강북의 각 동네가 품고 있는 역사의 흔적을 답사하면서 시민의 일상과 역사적 사건이 어떻게 맞닿는지를 담아냈다. 편찬

2025-10-10 11:15
“나만의 여유를 찾아”⋯혼추족을 위한 힐링 여행 코스 추천

황금 같은 추석연휴, 가족 모임 대신 나만의 시간을 보내고 싶다면 홀로 낭만 있는 가을 여행을 즐겨보는 건 어떨까요. 북적이는 귀성길 대신 한적한 가을 풍경을 만끽할 수 있는 ‘혼추족’ 맞춤 여행지를 모아봤습니다. 운해와 단풍이 맞이하는 정선 ◇ 아우라지 강변–만항재–함백산 코스 객지로 떠난 님을 기다리는 애절한 감성이 깃들어 있는 곳! 혼자서 조용히

2025-10-04 07:00
고려대 구로병원 조희윤 팀장, 시장에서 쓰러진 여성 살려

고려대 구로병원은 한 전통시장에서 갑자기 쓰러진 여성을 조희윤 진료협력팀장이 심폐소생술을 실시해 살려냈다고 2일 밝혔다. 지난달 13일 오후 1시경 동대문구 청량리전통시장의 한 가게 안에서 한 여성이 갑자기 의식을 잃고 쓰러졌다. 주변에 사람들이 몰려들기 시작했고, 당시 그곳을 지나던 조희윤 팀장이 현장 상황을 파악한 뒤 응급조치를 시작했다. 조희윤

2025-10-02 10:49
중흥토건, 공공지원 민간임대 ‘양주역 중흥S-클래스’ 공급

중흥토건이 경기도 양주시 양주역세권지구에서 공공지원 민간임대 아파트 ‘양주역 중흥S-클래스’를 공급 중이라고 1일 밝혔다. 회사에 따르면 현재 일반공급은 선착순으로 임차인을 모집하고 있으며 추가 특별공급은 11일부터 14일까지 견본주택에서 청약을 접수한다. 당첨자 발표는 15일, 정당계약은 16일부터 19일까지 진행된다. 입주는 2028년 10월 예정

2025-10-01 15:47
2027년부터 경원·교외선에서 국내 첫 수소열차 실증

2027년부터 국내 최초로 수소열차가 실제 노선에서 시험 운행한다. 탄소중립과 친환경 철도 서비스 혁신을 앞당기는 동시에, 글로벌 수소철도 시장 선점을 위한 행보로 평가된다. 국토교통부는 ‘수소전기동차 실증 연구개발(R&D) 사업’의 실증 노선을 경원선 연천~백마고지역(21㎞)과 교외선 대곡~의정부역(30.3㎞)으로 확정했다고 30일 밝혔다. 이번 사업

2025-09-30 11:00
2차 민생쿠폰 지급 D-1, 추석 앞두고 붐비는 전통시장 [포토]

소득 상위 10%를 제외한 국민 90%에게 1인당 10만원을 추가 지급하는 2차 '민생회복 소비쿠폰' 신청과 지급을 하루 앞둔 21일 서울 동대문구 청량리종합시장이 추석 명절을 준비하려는 시민들로 붐비고 있다. 2차 소비쿠폰은 온·오프라인 모두 신청 첫 주(9월 22~26일)엔 시스템 과부하와 주민센터 혼잡 방지를 위해 출생 연도 끝자리를 기준으로 요일제

2025-09-21 14:59
[집땅지성] 집값 상승 불가피… 상급지·대단지 쏠림 심화

2025년 4분기부터 내년까지 집값은 상승 흐름이 불가피하다는 전망이 나왔다. 공급 절벽이 현실화하는 가운데 상급지·대단지 중심의 양극화가 더욱 심해질 것이란 분석이다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 17일 유튜브 채널 ‘이투데이TV 집땅지성’(연출 황이안)에 출연해 “서울은 이미 공급 절벽이 눈앞”이라며 “정부 통계상 내년 입주 물량이 2만 호로 잡

2025-09-18 15:51
GTX-B 수혜지 분양시장 들썩…서울 핵심 환승역 관통 효과 본격화

수도권광역급행철도(GTX)가 단순한 교통망을 넘어 도시 구조를 재편하는 인프라 혁신으로 자리 잡고 있는 가운데 하반기 GTX-B노선(예정)의 수혜 단지 공급도 이뤄질 전망이다. 12일 업계에 따르면 GTX-A노선은 현재 △수서~동탄 △운정~서울역 구간이 개통됐으며, 향후 서울역‧삼성역‧수서역 중심으로 수도권 외곽과 서울 강남권을 빠르게 연결할 예정이다

2025-09-12 14:03
[아파트값 상승 톱10] 서울 양천구 '목동신시가지2단지' 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 10일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 양천구 ‘목동신시가지2단지’로 나타났다. 이 단지는 38억 원에 거래되며 직전 거래 대비 14억4000만 원(61%) 오른 것으로 조사됐다. 2위는 서울 성동구 ‘옥수현대’로 19억5000만 원에 거래되며 4억5000만 원(30%) 상승했다

2025-09-11 08:26
코레일, 출발 후 좌석 변경 등 신규 서비스 3종 선보인다

한국철도공사(코레일)가 출발 후 좌석 변경 등 고객 입장에서 ‘맞춤형 서비스’를 잇따라 선보인다. 코레일은 국민 생활과 밀접한 철도 서비스 개선으로 고객 편의 향상을 목표로 △출발 후 좌석변경 △DIY 환승 서비스 △레일택배 서비스 등을 새롭게 도입한다고 10일 밝혔다. 우선 열차 출발 후에도 차내에서 고객이 직접 모바일 앱 코레일톡으로 좌석을 바꿀

2025-09-10 09:17
김영훈 한화갤러리아 대표, 명품관ㆍF&B사업 확대 '투트랙 전략' 박차[유통CEO의 머릿속]

약점 꼽히던 영업면적 대거 확대이탈리아 등 다양한 명품 라인업벤슨ㆍ파이브가이즈 양대 축F&B 성장 주력 수익기반 다변화 국내 최초로 ‘명품관’ 개념을 도입하고 프리미엄 콘텐츠 발굴에 집중해 온 한화갤러리아가 ‘퀀텀점프’를 준비 중이다. 김영훈 한화갤러리아 대표이사의 머릿속은 압구정 명품관 재건축을 통한 백화점 부문의 경쟁력 강화와 신사업인 식음료(F&B

2025-09-08 05:30
뜨거운 줄만 알았는데…서울도 미분양 늘었다

서울 아파트 청약시장의 뜨거운 열기가 지속되는 가운데서도 미분양 주택이 증가한 것으로 나타났다. 오랫동안 쌓였던 물량에 고분양가로 계약까지 이어지지 못한 신규 물량이 더해진 영향이다. 3일 국토교통부와 서울시에 따르면 서울의 미분양 주택은 4개월 연속 증가하면서 7월 말 기준 1033가구를 기록했다. 올해 1월 1352가구에서 3월 942가구까지 줄었다

2025-09-03 16:54

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