소형아파트 검색결과

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[시론] ‘부동산 경매’ 기회만큼 리스크도 커

부동산 경매는 채무자가 빚을 갚지 못했을 때 법원이 부동산을 강제로 매각하고, 그 대금을 채권자에게 배분하는 절차다. 이는 민사집행법에 따라 정해진 순서대로 진행되고, 매도인과 매수인의 협상으로 가격이 결정되는 매매시장과 달리 경쟁입찰 방식으로 가격이 결정된다. 경매를 통해 부동산을 매입해본 경험이 있는 사람들은 이후 새로운 부동산을 찾을 때도 자연스럽게

2025-12-02 06:00
9월 집값 서울 0.58%↑…성동구 1.5% 등 강북 지역 강세

지난달 서울과 수도권 주택 가격 상승세가 두드러졌다. 반면, 지방은 하락세를 이어가며 양극화 현상이 심화됐다. 15일 한국부동산원의 ‘9월 전국주택가격동향조사’에 따르면, 지난달 전국 주택(아파트·연립주택·단독주택 포함) 매매가격은 전월 대비 0.09% 상승했다. 서울(0.45→0.58)과 수도권 (0.17→0.22)은 오름폭을 키웠다. 지방은 (-0

2025-10-15 14:00
올해 서울서 팔린 아파트 4채 중 1채는 전용 59㎡…"소형이 대세로"

올해 서울에서 팔린 아파트 4채 가운데 1채가 전용면적 59㎡인 것으로 나타났다. 서울의 높은 집값과 대출 규제, 1·2인 가구 증가가 맞물리면서 중형 대신 소형 아파트가 주택시장의 중심으로 떠오르고 있다. 부동산 분양평가 전문회사 리얼하우스가 14일 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 분석한 결과, 올해 1월부터 9월까지 서울에서 거래된 아파트 5만6

2025-10-14 11:17
“강남 1년새 6억 뛸때 평택은”…수도권 아파트 ‘초양극화’

최근 1년새 강남 지역 아파트값이 6억 원 오를 때 평택은 2500만 원 하락한 것으로 나타났다. 수도권 아파트 시장이 전반적인 상승 흐름을 보이고 있지만, 지역·연식·평형별로 명암이 극명하게 갈리는 ‘초양극화’ 현상이 뚜렷해지고 있다는 분석이다. 13일 부동산 중개업체 집토스가 2024년과 올해 3분기 거래된 수도권 아파트의 가격 변동률을 심층 분석

2025-10-13 09:19
대출 규제 강화 속에...수도권 중소형 아파트 인기 'UP'

최근 부동산 시장에서는 중소형 아파트에 대한 수요가 급증하고 있다. 정부가 6·27 대책을 통해 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한한 이후 실수요자들은 자금 여력에 맞는 중소형 아파트를 선호하는 추세로 돌아섰기 때문이다. 6일 부동산R114에 따르면 9월 2주차 기준 수도권의 가구당 평균 매매가는 △60㎡ 이하 5억6322만 원 △60~85㎡ 이하 8

2025-10-06 07:00
주택시장 살아나니 오피스텔 회복세…수익률도 '쑥'

주택가격이 오름세를 유지하면서 오피스텔도 살아날 조짐이다. 대출 규제에서 자유롭고 월세 수요가 꾸준히 유지될 것이란 점에서 긍정적인 전망이 나온다. 24일 KB금융지주 경영연구소에 따르면 2분기 수도권 오피스텔 매매가격은 2억7000만 원으로 전년 동기보다 0.34% 상승했다. 서울은 3억 원으로 0.55% 올랐다. 중대형 오피스텔이 아파트 가격 급등

2025-09-24 12:02
“대출 규제에 부담 낮추자”…서울 주택시장, 소형 아파트로 중심 이동

6·27 부동산 대출 규제 이후 실수요자를 중심으로 가격 부담이 낮은 소형 아파트 선호 현상이 두드러지는 추세다. 20일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 대출 규제 직후인 6월 28일부터 8월 31일까지 서울 아파트의 중위 가격은 9억 원으로 집계됐다. 이는 대책 발표 전 같은 기간(4월 24일~6월 27일) 10억5000만 원보다 1억5000만

2025-09-20 07:00
브랜드 중소형 아파트...집값·청약·거래 3박자 ‘승승장구’

최근 부동산 시장에서 대형 건설사 브랜드를 앞세운 중소형 아파트가 강세를 보이고 있다. 매매가격지수가 3년 만에 최고치를 기록한 데다 부산·대구 등 지방 주요 도시에서는 청약 열기가 과열 양상으로 번지고 있다. 한국부동산원이 집계한 자료에 따르면 올해 7월 기준 전용 59~84㎡ 규모의 전국 중소형 아파트 매매가격지수는 100.33으로 나타났다. 이는

2025-09-19 14:06
“집 작을수록 잘 나간다?”…중소형 아파트 거래 10건 중 9건

1~2인 가구 비중이 전체 가구의 67%를 넘어서고 중소형 아파트의 수요가 지속적으로 확대되고 있다. 정부 규제와 공급 감소 등이 맞물리면서 중소형 아파트의 주거 수요가 더욱 커지는 추세다. 25일 행정안전부 인구통계에 따르면 지난달 말 기준 전국 1~2인 가구는 총 1631만1492가구로 전체(2423만8510가구)의 67.3%를 차지했다. 이는 전

2025-07-25 13:22
‘6.27 대책' 후 수도권 아파트 가격·면적 동반 하락...강남 중위가 3억 원↓

6.27 가계부채 관리 강화 대책 발표 이후 수도권 아파트 시장이 빠르게 위축되고 있다. 거래량 급감은 물론, 거래되는 아파트의 가격과 면적도 눈에 띄게 줄어들면서 수요자들의 선택 기준이 달라진 모습이다. 21일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 6.27 대책 발표 전후(6월 10일~7월 15일) 수도권 아파트 시장은 중위

2025-07-21 09:17
서울 강남 소형 아파트 '40억' 찍었다⋯한강 이남 평균가 역대 최고

서울 강남권 소형 아파트(전용면적 60㎡ 이하) 매매가격이 40억 원을 넘겼다. 20일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 반포동 래미안원베일리 전용 59.96㎡는 올해 2월 24일 40억5000만 원(29층)에 거래됐다. 소형 면적 아파트 매매가격이 40억 원을 넘은 것은 이번이 처음이다. 래미안원베일리의 같은 면적 매매가는 서초구

2025-07-20 09:38
파세코, 폭염 대비 냉방 제품 제조 풀가동…창문형 에어컨 폭풍성장

냉난방 가전제품 제조기업 파세코가 냉방 제품 제조를 위해 공장을 풀가동중인 것으로 확인됐다. 2일 파세코 관계자는 “하계 제품 제작을 위해 4월부터 공장이 풀가동 중”이라며 “8월까지 이어질 것으로 본다”고 말했다. 파세코는 5월 업계 최초로 환기 시스템을 탑재한 6세대 창문형 에어컨 프리미엄 3을 내놨다. 자동과 송풍, 인공지능(AI) 모드 등 3

2025-07-02 09:22
서울 신축아파트 10년 시세차익 평균 7억2000만 원…144% 상승

서울 ‘국민 평형’으로 불리는 전용 84㎡ 면적의 신축 아파트가 가장 큰 시세 차익을 기록한 것으로 나타났다. 24일 부동산 중개 플랫폼 집토스가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 서울에서 지난 2015년 평균 5억182만 원에 거래된 준공 10년 이하 전용 84㎡ 아파트는 올해 평균 12억2660만 원으로 오른 것으로 나타났다. 10년 새 약

2025-06-24 14:41
서울 공급 부족해도 '작은 집'은…악성 미분양 해소 '지지부진'

서울 아파트 공급절벽이 현실화한 가운데서도 '악성 미분양' 해소는 속도를 내지 못하고 있다. 선호 지역·대단지 등 소위 '똘똘한 한 채'를 중심으로 집값이 오름세를 보이는 경향이 이어지면서 악성 미분양의 상당수를 차지하고 있는 외곽의 작은 규모·면적의 집들이 외면당하는 것으로 풀이된다. 12일 국토교통부에 따르면 3월 말 기준 서울의 준공 후 미분양

2025-05-12 14:54
서울 아파트 낙찰가율 97.2%⋯ 강남 인접 지역 관심 ↑

서울 강남권 접근성이 뛰어난 지역 아파트가 경매시장에서 높은 관심을 받고 있다. 12일 지지옥션이 발표한 ‘2025년 4월 경매동향보고서’에 따르면 지난달 서울 아파트 경매 진행 건수는 264건으로 전월(172건) 대비 약 53%가 증가했다. 낙찰률은 44.3%로 전월(41.9%)보다 2.4%p 상승했다. 지지옥션 관계자는 "강남권 접근성이 양호한

2025-05-12 10:13
60억 신고 꼬마빌딩, 감정가는 320억…국세청 "고가부동산 세금역전 바로잡는다"

국세청이 고가 부동산 상속·증여 시 기준시가 대신 시가에 따라 과세하는 감정평가 사업을 대폭 확대하면서, 이른바 '세금역전' 현상 바로잡기에 속도를 내고 있다. 국세청은 올해 1분기 터무니없이 낮게 신고한 상속･증여된 '고가주택' 등을 바로 잡은 '부동산 감정평가 사업 결과'를 24일 공개했다. 국세청은 상속･증여받은 부동산을 시가에 맞게 평가·과세하

2025-04-24 12:00
청약·매매 몰리는 '중소형'…분양 앞둔 주요 단지는

부동산 시장에서 중소형 아파트의 인기가 높아지는 모습이다. 청약에서 사람들이 몰리는 것은 물론이고 매매시장에서도 거래가 두드러진다. 분양가가 높아지면서 상대적으로 자금 부담이 덜한 중소형을 선택하는 것으로 풀이된다. 29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 청약시장에서 1순위 마감에 성공한 640개 타입 중 약 76%가 전용면적 85㎡ 이하였다. 올

2025-03-29 07:00
서울 아파트값, 10년간 국민평형보다 ‘중대형’ 더 올랐다

서울 아파트 중 중대형(전용면적 85㎡ 초과~102㎡ 이하) 평형 아파트 매맷값이 10년 새 3배 넘게 오른 것으로 나타났다. 11일 부동산 정보 플랫폼 다방이 2014년부터 2024년까지 서울 지역 아파트 매매 분석 결과 중대형 평형 아파트의 평균 매맷값은 2014년 6억2424만 원에서 2024년 18억8701만 원으로 202% 상승하면서 모든

2025-03-11 09:56
전국 아파트 경매 낙찰률 41.4%…3개월 만에 반등

올해 1월 경매시장에서 전국 아파트 낙찰률이 상승하며 3개월 만에 40%를 넘어섰다. 7일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2025년 1월 경매동향보고서’에 따르면 1월 전국 아파트 경매 진행건수는 2730건으로 전월(3510건) 대비 22% 감소했다. 낙찰률은 41.4%로 전달(37.6%) 보다 3.8%p 상승하며 3개월 만에 40%를

2025-02-07 12:34
"또 올랐네"…분양가 부담에 소형 아파트 찾는 사람 늘었다

올해 청약시장에서 소형 아파트에 대한 수요가 확대되고 있다. 연일 치솟는 분양가에 대한 부담 탓에 집의 크기를 줄이는 사람들이 많아졌기 때문으로 풀이된다. 4인 미만의 가족이 늘어난 것도 배경이다. 4일 부동산R114에 따르면 올해 소형 아파트(전용면적 60㎡ 이하)의 평균 청약경쟁률은 30.6대 1(1~11월 둘째 주 기준)을 기록했다. 같은 기간

2024-12-04 14:42

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