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  • 경기까지 번진 부동산 규제 해제 바람…‘집값 불안’ 부작용은 '숙제'
    경기까지 번진 부동산 규제 해제 바람…‘집값 불안’ 부작용은 '숙제'
    분양권 전매제한도 적용된다. 투기과열지구는 한술 더 떠 LTV가 9억 원 이하 아파트에는 40%, 9억 원 초과에는 20%가 적용되며 15억 원 초과 단지에는 아예 대출이 나오지 않는다. 서진형 공정주택포럼 공동대표(경인여대 교수)는 “정권이 바뀐 만큼 새 정부에서 열리는 주거정책심의위원회에서 규제지역 해제 가능성을 검토할 순 있을 것”이라면서도 “수도권은 규제...
    2022-05-23 16:00
  • 광명 뉴타운 '마지막 퍼즐' 12구역 관리처분인가…일대 정비사업 '훈풍'
    광명 뉴타운 '마지막 퍼즐' 12구역 관리처분인가…일대 정비사업 '훈풍'
    광명 푸르지오센트베르 전용 84㎡형 아파트 분양권 시세는 웃돈(프리미엄)만 8억5000만 원이 붙어 12억9800만 원에 달한다. 하안주공 재건축 '잰걸음'…통합 재건축 논의 등장 아울러 2만 가구 규모 광명시 하안동 하안주공 재건축 단지도 사업 속도를 높이고 있다. 정비업계에 따르면 하안주공 6단지는 11일 재건축 예비안전진단을 통과했다. 6단지는 1990년 준공돼...
    2022-05-16 17:00
  • 시화MTV 생숙 '힐스테이트 라군 인 테라스 2차' 평균 45.2대 1로 청약 마감
    시화MTV 생숙 '힐스테이트 라군 인 테라스 2차' 평균 45.2대 1로 청약 마감
    분양 관계자는 "전국 청약이 가능하고 분양권 전매제한이 없는 상품"이라며 "서울 및 수도권 주요 도심과의 접근성이 뛰어나다는 점과 입지적 특징을 살린 오픈형 테라스(장애인전용객실 제외)를 비롯해 인피티니풀, 360m 조깅코스 등 차별화된 설계가 호평을 받았다"고 말했다. 힐스테이트 라군 인 테라스 2차는 지하 2층~지상 49층, 총...
    2022-04-25 08:16
  • [분양특집] ‘제천자이 더 스카이’…제천 첫 자이, 미니복합타운 인프라 최고
    [분양특집] ‘제천자이 더 스카이’…제천 첫 자이, 미니복합타운 인프라 최고
    단지는 거주지역에 관계없이 전국에서 청약할 수 있다. 1순위 청약 자격은 청약통장 가입 기간이 6개월 이상 지나고, 면적·지역별 예치 기준금액을 충족하면 얻을 수 있다. 유주택자와 가구원도 청약 신청이 가능하다. 분양가 상한제 적용 단지로 분양권 전매는 3년 이후 가능하다.
    2022-04-20 18:00
  • 신동아건설, ‘신진주역세권 파밀리아 피아체’ 내달 분양…KTX 진주역 도보 10분 거리
    신동아건설, ‘신진주역세권 파밀리아 피아체’ 내달 분양…KTX 진주역 도보 10분 거리
    신동아건설이 경남 진주시 신진주역세권에 들어서는 단지형 연립주택 ‘신진주역세권 파밀리에 피아체’를 다음 달 분양한다. 신진주역세권 파밀리에 피아체는 단지형 연립주택으로 청약통장 없이 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 100% 추첨제로 청약 가점에 대한 부담이 없다. 전매제한에 대한 규제도 없어 계약 후 분양권 전매도 가능하다. 단지는 지하...
    2022-04-18 15:05
  • 1분기 오피스텔 청약 경쟁률 11대 1…전년비 2.5배↑
    1분기 오피스텔 청약 경쟁률 11대 1…전년비 2.5배↑
    리얼투데이 관계자는 "분양권 전매가 가능한 100가구 미만의 단지와 전용면적이 넓은 주거형 오피스텔의 공급이 증가한 것이 청약자들을 불러 모은 요인"이라고 설명했다. 오피스텔은 아파트보다 상대적으로 청약·대출·세금 등에서 규제 문턱이 낮다. 청약통장이 필요 없으며 100% 추첨으로 당첨자를 선정한다. 거주지 제한 요건도 없고, 주택 소유...
    2022-04-14 11:17
  • 새 정부 출범 앞두고 서울 분양권 거래절벽 심화
    새 정부 출범 앞두고 서울 분양권 거래절벽 심화
    올해 분양·입주권 23건 거래 '최저'전매제한 길어지며 투자심리 위축 새 정부 출범을 앞두고 서울 주택시장 관망세가 짙어지면서 아파트 분양권·입주권 거래량이 크게 줄어든 것으로 나타났다. 매수 심리가 꺾이면서 투자 수요가 높은 분양권 시장도 타격을 입은 것이다. 전문가들은 분양권 시장이 당분간 하락 국면을 이어갈 것으로 내다봤다. 11일...
    2022-04-11 16:00
  • 4월 서울서 1300가구 분양, 고분양가에 수요자 반응 ‘미지근’
    4월 서울서 1300가구 분양, 고분양가에 수요자 반응 ‘미지근’
    또한, 계약 후 분양권 전매가 가능하고, 서울 지역 최대 3년인 실거주 의무에서도 제외된다. 분양가는 3.3㎡당 6500만 원으로 역대 최고 분양가인 서울 서초구 반포동 ‘반포 래미안 원베일리(5273만 원)’보다 비싸다. 분양가는 25억7440만~26억4700만 원 선으로 애초 조합이 기대했던 분양가를 거의 그대로 적용받게 됐다. 통상 분양가가 인근 아파트 시세보다...
    2022-04-07 15:00
  • 분양권 사고 보니 부정당첨 ‘분양취소’…헌재 “합헌”
    분양권 사고 보니 부정당첨 ‘분양취소’…헌재 “합헌”
    분양 당첨자의 공급질서 교란행위를 이유로 분양계약이 취소되는 경우 당첨자로부터 분양권을 산 사람에 대한 보호규정을 두지 않고 있는 법 조항이 헌법에 어긋나지 않는다는 헌법재판소 판단이 나왔다. 헌재는 31일 A 씨 등이 구 주택법 제39조 제2항에 대해 청구한 헌법소원심판 사건에서 재판관 7대 2 의견으로 합헌 결정했다. B 씨는 서울주택도시공사에...
    2022-03-31 15:44
  • [속보] 분양권 사고 보니 부정당첨 ‘분양취소’…헌재 “합헌”
    [속보] 분양권 사고 보니 부정당첨 ‘분양취소’…헌재 “합헌”
    2022-03-31 14:09
  • [고위공직자 재산] 고위공직자 다주택자 14.5%…3채 이상 16명
    [고위공직자 재산] 고위공직자 다주택자 14.5%…3채 이상 16명
    그는 자신의 명의로 된 중구 신당동 아파트(7억7000만 원)와 강남구 청담동 아파트(13억2600만 원), 배우자 명의의 성북구 하월곡동 아파트(7억3800만 원)를 신고했다. 김기표 국민권익위원회 부위원장은 본인 명의의 송파구 신천동 아파트(14억2500만 원)와 강남구 개포동 아파트 분양권(9억5400만 원)을 신고해 소위 강남 3구에만 두 채를 갖고 있었다.
    2022-03-31 00:34
  • [고위공직자 재산] 다주택 국회의원 41명…전년 대비 8명 감소
    [고위공직자 재산] 다주택 국회의원 41명…전년 대비 8명 감소
    이헌승 의원은 19억 원 상당의 서울 서초구 반포동 아파트 분양권과 부산 부산진구에 아파트 2채를 보유했다. 김홍걸 의원은 서울 마포구 동교동 단독주택 2채와 서울 서초구 반포동에 34억 원 상당의 아파트 1채를 보유했다. 서울 서대문구에 있는 12억 원 상당의 상가도 신고했다. 양정숙 의원은 경기도 부천에 복합건물 1채, 강남구 대치동 아파트 1채, 서초구...
    2022-03-31 00:16
  • GS건설, 제천서 첫 자이 아파트 '제천자이 더 스카이' 내달 분양
    GS건설, 제천서 첫 자이 아파트 '제천자이 더 스카이' 내달 분양
    1순위 청약 자격은 청약통장 가입기간이 6개월 이상 경과하고, 면적·지역별 예치 기준금액을 충족하면 얻을 수 있다. 아울러 유주택자 및 가구원도 청약 신청이 가능하다. 분양가 상한제 적용 단지로, 분양권 전매는 3년 이후 가능하다. 제천자이 더 스카이 견본주택은 충북 제천시 천남동 일대에 들어선다.
    2022-03-29 18:31
  • 고강도 부동산 규제 속 '생활형 숙박시설' 인기몰이…'엘시그니처' 내달 분양
    고강도 부동산 규제 속 '생활형 숙박시설' 인기몰이…'엘시그니처' 내달 분양
    분양권에도 높은 프리미엄이 형성되고 있다. 힐스테이트 해운대 센트럴 전용면적 85㎡형은 이번 달 셋째 주 기준 최고 14억8800만 원을 호가한다. 해당 면적 분양가는 평균 12억5445만 원이다. 3개월 만에 18.6% 올랐다. 한 분양업계 관계자는 "특히 생활형 숙박시설은 만 19세 이상이면 누구나 청약통장 없이도 청약할 수 있고, 전매 제한도 없어 인기가 높다...
    2022-03-23 16:34
  • 3월 전국 입주경기 전망 하락 지속…“전국 입주율 회복세 주춤”
    3월 전국 입주경기 전망 하락 지속…“전국 입주율 회복세 주춤”
    7로 전달 실적치 대비 4.6P 하락했다. 지난달 입주율은 전국 기준 83.1%로 나타났다. 수도권은 89.0%, 지방은 81.9%(광역시 84.5%, 도지역 79.9%)로 나타났다. 미입주 사유 1위는 ‘잔금대출 미확보’가 34.0%로 가장 많았다. 이어서 기존주택 매각 지연(35.8%)’과 ‘잔금대출 미확보(34.0%)’, ‘세입자 미확보(20.8%)’, ‘분양권 매도 지연(7.5%)’ 순으로 조사됐다.
    2022-03-22 11:00
  • "조정지역 분양받아 2주택, 기존 집 언제 파나요?"…국세청, 양도세 Q&A 발간
    "조정지역 분양받아 2주택, 기존 집 언제 파나요?"…국세청, 양도세 Q&A 발간
    주요 내용으로는 1세대 1주택 비과세, 다주택자 중과제도, 조합원 입주권·분양권, 장기임대주택, 조세특례제한법상 감면제도 등이다. 국세청은 이를 다양한 실제 사례별 사실관계와 양도세 비과세 여부, 관련 해석, 참고자료 등으로 풀어서 설명한다. 국세청은 국민들이 알기 쉽게 매월 자료를 만들어 안내하고 연말에 이를 모은 책자도 발간할 계획이다. 이번...
    2022-03-16 17:56
  • 공급 늘리겠다고?…지방은 미분양 무덤·집값 하락에 조정대상지역 해제 요청
    공급 늘리겠다고?…지방은 미분양 무덤·집값 하락에 조정대상지역 해제 요청
    이에 미분양이 많이 나타나는 지역이나 집값 내림세가 큰 지역에서는 조정대상지역 해제 요청도 계속되고 있다. 조정대상지역은 주택가격이나 청약경쟁률, 분양권 전매량 및 주택보급률 등을 고려해 과열될 우려가 있어 규제하는 지역을 말한다. 조정대상지역으로 지정되면 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 최대 50%로 제한받고, 실거주 이외에는...
    2022-03-16 17:00
  • 위장전입∙통장매매 등 125건 적발…계약취소ㆍ형사처벌 등 엄중조치
    위장전입∙통장매매 등 125건 적발…계약취소ㆍ형사처벌 등 엄중조치
    시행사와 분양권 권리의무승계 처리하는 방식으로, 총 2건을 적발했다. 국토부는 적발된 125건에 대해 경찰청에 수사를 의뢰하고, 주택법 위반 시 형사처벌과 함께 계약취소(주택환수) 및 향후 10년간 주택청약자격을 제한하는 등 엄중하게 조치할 예정이다. 아울러 올해는 불법행위 점검 알고리즘을 개발해 모든 분양단지의 청약 현황을 모니터링하고, 점검인력을...
    2022-03-15 11:00
  • 지난해 ‘100실 미만’ 오피스텔 청약 광풍…‘상위 5곳 중 4곳’
    지난해 ‘100실 미만’ 오피스텔 청약 광풍…‘상위 5곳 중 4곳’
    100실 미만 오피스텔은 규제지역에서도 분양권 전매가 가능하다는 점이 인기 요인으로 보인다. 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 분양한 오피스텔은 85개 단지, 총 3만7439실로 집계됐다. 이 가운데 청약경쟁률이 가장 높았던 5개 단지 중 4곳이 100실 미만의 오피스텔인 것으로 조사됐다. 지난해 평균 청약경쟁률이 가장 높았던 단지는 10월 경기...
    2022-03-11 11:12
  • 혼돈의 청약시장…대선 이후 청약 열기 재점화 가능성↑
    혼돈의 청약시장…대선 이후 청약 열기 재점화 가능성↑
    비규제지역은 분양권 매매 규제가 덜하고 주택담보대출비율(LTV)도 70%까지 적용돼 자금 부담도 덜하기 때문이다. 한 분양업계 관계자는 “올해 대출기준이 강화되면서 아파트 중도금 대출 마련 문턱이 더 높아졌다”며 “상대적으로 가격이 저렴하고 전매 제한이 없는 지방 아파트를 중심으로 청약 열기가 재점화될 가능성이 크다”고 말했다.
    2022-03-11 10:49
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