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서울시, 정비사업 방식 역세권 장기전세주택 운영 '손질'…"투기세력 차단"

앞으로는 서울에서 정비사업 방식으로 역세권 장기전세주택을 건립할 시 '정비계획 공람 공고일'이 권리산정기준일로 설정된다. 또 사업 추진 지역 내 노후도 요건에 변동을 주는 주택 신축 행위도 '구청장이 사전검토 신청한 날'에 제한 절차를 추진한다. 26일 서울시는 역세권 장기전세주택 건립사업 중에서 정비사업 방식으로 이뤄지는 '역세권 장기전세주택 도시정

2023-10-26 11:15
세운상가, 축구장 20개 크기 공원으로…상인 반발이 변수

서울 종묘 앞에서 퇴계로까지 늘어선 노후 상가들이 축구장(7140㎡) 약 20개 규모의 공원으로 바뀐다. 공원 주변으로는 고층빌딩이 들어서고 뮤지컬 전용 극장도 생긴다. 다만 해당 지역 상인들의 반발이 변수가 될 수 있다. 서울시는 25일부터 이런 내용의 '세운재정비촉진계획' 변경안의 주민 공람에 들어갔다. 계획안은 종묘에서 퇴계로 일대 약 43㎡ 부

2023-10-25 14:50
종묘~퇴계로, 서울 新거점 만든다…'세운 재정비 촉진 계획' 주민 공람

서울시가 세운 재정비 촉진 계획안을 공개하고 주민 공람을 실시한다. 종묘~퇴계로 일대는 대규모 녹지 공간과 업무·주거 건물, 다양한 문화 상업 시설이 어우러진 녹지 생태 도심으로 탈바꿈한다. 서울시는 '세운 재정비 촉진 계획' 변경안이 이달 25일부터 다음 달 8일까지 공람에 들어간다고 24일 밝혔다. 세운재정비촉진지구는 도심에서 가장 낙후된 지역

2023-10-24 14:13
고분양가·공급 부족 우려에 미분양 단지 '완판' 행렬

분양가 오름세 지속과 공급 부족 전망 등이 겹치면서 미분양 단지들이 속속 완판되고 있다. 현재 분양 중인 단지의 계약률도 높아지는 상황이다. 24일 국토부 주택 통계에 따르면 올해 2월 7만5438가구까지 늘었던 전국 미분양 주택은 8월 현재 6만1811가구로 줄었다. 6개월 새에 18.1% 감소한 것이다. 특히 수도권은 1만2541가구에서 7676가구

2023-10-24 11:18
"집 안 팔리고 잔금 구하기 힘드네"…지방 아파트 입주율 뚝

지난달 지방의 아파트 입주율이 크게 하락했다. 기존 주택이 잘 팔리지 않는 데다 잔금을 마련하기 힘들어졌기 때문으로 풀이된다. 17일 주택산업연구원은 9월 전국 입주율이 65.1%로 전월보다 6.4%p 하락했다고 밝혔다. 수도권은 81.1%에서 8.15%로 0.4%p 높아졌지만, 비수도권 지역이 크게 떨어졌다. 5대 광역시는 68.3%에서 63.3%,

2023-10-18 11:00
세운지구 소상공인 품은 '산림동 상생지식산업센터' 본격 가동

서울 세운상가 일대에 소상공인을 위한 공공임대 상가와 청년창업지원시설을 갖춘 상생지식산업센터가 본격적인 운영에 들어갔다. 12일 서울시는 세운지구 이주대책의 하나로 한국토지주택공사(LH)와 함께 조성한 '산림동 상생지식산업센터'가 운영을 시작했다고 밝혔다. 을지로 일대에 위치한 세운지구에는 전기, 전자 금속, 인쇄 등 제조업체와 유통업체가 밀집해 있

2023-10-12 06:00
“춘천 분양 오랜만이야”···포스코이앤씨, '더샵 소양스타리버' 견본주택 북새통

포스코이앤씨는 '더샵 소양스타리버' 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입했다고 10일 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 최고 26층, 11개동, 전용면적 39~112㎡, 총 1039가구 규모로 조성된다. 이 중 855가구를 일반 분양하며 타입별로는 △39㎡ 40가구 △59㎡ 358가구 △75㎡A 72가구 △75㎡B 150가구 △84㎡A 109가구 △84

2023-10-10 14:55
의정부 분양시장에 '역대급 물량' 4200가구 쏟아진다

경기도 의정부에 4분기 역대 최대 수준의 분량 물량이 나온다. 수도권 광역급행철도(GTX) 수혜 기대감이 있는 가운데 브랜드 아파트가 대거 공급되면서 수요자들의 관심이 뜨거울 전망이다. 8일 분양업계에 따르면 4분기 의정부에는 4197가구가 분양될 예정이다. 관련 집계를 시작한 2010년 이후 4분기 기준 역대 최대치다. 의정부는 GTX-C 노선(예

2023-10-08 07:00
서울 아파트 열 중 여섯은 20년 넘어…갈아타기 수요가 시장 이끈다

서울에 20년 이상 된 아파트가 늘면서 신축으로 갈아타려는 움직임이 활발해 지고 있다. 공급 부족 우려도 이런 수요를 부추기는 모습이다. 30일 부동산R114에 따르면 서울에서 입주한 지 20년을 초과한 아파트는 총 100만2684가구로 전체의 60%에 달한다. 전국 노후 비율 52.1%를 훨씬 웃도는 것으로 아파트 10채 중 6채가 노후 아파트인 셈

2023-09-30 07:00
‘거북이’ 제도 개선에 시장만 된서리…서울 분양권 거래 ‘뚝’

회복세를 보이던 서울 내 분양·입주권 거래가 뚝 끊겼다. 지난달 거래량은 7월의 60% 수준으로 줄었고, 이달 거래량은 한 자릿수에 그친다. 하반기 분양가와 집값 상승에 따른 청약 경쟁률 급증 등의 영향으로 분양권 거래가 늘어야 정상이지만, 되려 분양권 거래가 쪼그라드는 기현상이 나타나고 있다. 전문가들은 분양가 상한제 단지 실거래 의무 폐지 법안이 국

2023-09-24 15:49
올해 아파트 청약 당첨자 절반은 2030세대…“분양가ㆍ집값 상승에 수요↑”

올해 아파트 청약 당첨자 가운데 2030세대의 비중이 절반에 달하는 것으로 나타났다. 규제 완화로 젊은 세대도 청약 당첨 확률이 높아졌고, 새 아파트는 중장기적으로 자산 가치 상승을 기대할 수 있는 가장 확실한 수단이 될 거라는 인식이 확산하면서 청약 통장이 몰린 것으로 해석된다. 19일 한국부동산원이 공개한 나이별 청약 당첨자 정보에 따르면, 8월까

2023-09-19 14:58
“광교 직주근접 누린다”… DL건설, ‘e편한세상시티 광교 웰스하임’ 청약

DL건설이 경기 수원시 영통구에서 ‘e편한세상시티 광교 웰스하임’ 분양에 돌입했다. 이 단지는 DL건설이 광교 신중심에서 공급하는 ‘e편한세상’ 브랜드 주거형 오피스텔로 수요자의 많은 관심이 쏠린다. 지하 3층~지상 최고 26층, 3개 동, 전용면적 82㎡형 총 187실 규모로 조성된다. 분양 일정은 이날 공식 홈페이지를 통해 청약을 받는다. 당첨자

2023-09-18 09:51
'매물 누적' 서울, 청약경쟁률 고공행진에도 입주율 주춤

서울의 아파트 입주율이 하락했다. 청약경쟁률이 고공행진을 하고 분양물량이 늘었지만 매매거래가 줄고 매물이 쌓인 영향으로 풀이된다. 서울을 제외한 인천·경기와 5대 광역시를 포함한 비수도권은 매매가격 상승 등의 영향으로 올해 최고 입주율을 기록했다. 12일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문한 결과 8월 전국 입주율이 전월보다 2.8%p 상승한

2023-09-12 11:00
9월 수도권에 올 최다 분양 물량 쏟아진다

다음 달 수도권에 올해 들어 가장 많은 분양 물량이 공급된다. 서울을 중심으로 뜨겁게 달아오른 청약 열기는 주요 단지를 중심으로 지속될 전망이다. 29일 부동산R114에 따르면 다음 달 수도권(서울, 경기, 인천)에서는 26개 단지, 총 1만9519가구(임대 제외)가 분양에 나설 계획이다. 올해 가장 많은 것으로 이달 1만953가구보다 78%가량 증가

2023-08-30 11:21
월세 20만 원씩 1년간 지원…서울시 '청년월세' 추가모집

서울시는 높은 주거비로 어려움을 겪는 청년의 부담을 덜어주기 위해 '청년월세지원' 2차 추가 모집을 다음 달 5일부터 18일까지 서울주거포털에서 진행한다고 28일 밝혔다. 서울시는 5~6월 1차 신청자를 모집해 2만1757명을 선정했다. 서울에 주민등록이 돼 있는 만 19~39세 무주택 청년 1인 가구 중 기준중위소득 150% 이하면 신청할 수 있으며

2023-08-28 11:15
부동산 상승세에…“수도권 아파트 분양·입주권도 ‘신고가’ 행렬 이어진다”

부동산 시장이 점차 상승세로 접어들면서 아파트 분양·입주권 매매 시장 역시 빠르게 회복하고 있다. 수도권 내 거래량이 증가하고, 주요 단지들을 중심으로는 신고가 릴레이가 펼쳐지고 있다. 둔촌주공 재건축 단지 올리픽파크포레온의 경우 입주권이 최초 분양가 대비 6억 원가량 오른 가격에 거래되고 있다. 전문가들은 최근 분양가가 오르고, 가점도 높아지는 등

2023-08-27 10:24
새로 뚫릴 철길은 어디?…수도권 신안산선ㆍ지방 남부내륙철도 ‘눈길’ [철길 따라 달리는 집값 ④-끝]

지하철이나 KTX·GTX 등 철도 교통은 신설 때마다 부동산 시장에 큰 영향을 준다. 때문에 향후 신설 계획이 확정됐거나 개통을 앞둔 노선인 ‘신안산선’, ‘동북선’, ‘인덕원-동탄선’, ‘월곶-판교선’, '남부내륙척도' 등도 벌써 인근 지역을 들썩이게 하고 있다. ◇경기 ‘신안산선’ㆍ서울 ‘동북선’, 개통 가시권 24일 본지 취재에 따르면, 신

2023-08-24 06:00
아난티, 반기 최대실적…비회원 사업 증가로 운영매출도 안정화

복합리조트 개발·운영기업 아난티가 부산 기장군의 '빌라쥬 드 아난티' 준공에 따라 반기 최대 실적을 달성했다. 영업이익은 지난해보다 4배 이상 증가했고, 매출액도 4배 가까운 성장을 보여줬다. 17일 금융감독원 전자공시에 따르면 아난티의 연결기준 상반기 누적 영업이익은 1799억 원으로 지난해 405억 원보다 4배 이상으로 증가했다. 매출액도 5395

2023-08-17 13:14
'래미안 라그란데' 청약에 3만7000여명 몰렸다…1순위 경쟁률 79.1대 1

삼성물산이 서울 동대문구에 공급하는 '래미안 라그란데'에 3만7000개가 넘는 청약 통장이 쏟아졌다. 서울 래미안 대단지인 데다 우수한 입지까지 갖춰 수요자들의 뜨거운 관심을 받은 것으로 보인다. 17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 래미안 라그란데 1순위 청약 결과 468가구(특별공급 제외)에 총 3만7024건의 청약이 들어와 평균 791.1대 1의

2023-08-17 07:57
아파트 입주율 양극화 지속…서울 90% 육박 지방은 60%대

지난달 전국 아파트 입주율이 올해 최고치를 기록한 가운데 서울을 비롯한 수도권과 비수도권의 양극화가 지속됐다. 8일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 7월 전국 입주율은 68.7%로 전월보다 5.1%p 상승했다. 수도권과 비수도권 모두 올해 가장 높은 입주율을 보였는데 편차는 여전히 컸다. 수도권은 78.5%에서 82%로 3.5

2023-08-08 11:33

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