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  • "차주 DSR 1% 상승 시 소비 지출 0.23% 줄어"
    "차주 DSR 1% 상승 시 소비 지출 0.23% 줄어"
    차주의 56.7%는 소득 대비 부채상환여력이 악화됐다는 의미다. DSR 수준이 20% 이상인 차주는 46.1%였으며 DSR이 상승한 차주는 58.8%로 절반 이상을 차지했다. 김 연구위원은 “DSR 1%p 상승 시 차주의 소비지출은 평균 0.23% 감소하는 것으로 추정됐다”면서 “작년 중 DSR이 올라간 차주의 소비여력이 상당히 제한됐을 가능성을 시사한다”고 진단했다. 이어 “차주...
    2024-05-18 14:08
  • 둥지에서 쫓겨나는 고령자들…건산연 "HF 주택연금 개선해야"
    둥지에서 쫓겨나는 고령자들…건산연 "HF 주택연금 개선해야"
    DSR(총부채원리금상환비율) 적용으로 소득이 적은 고령 조합원은 분담금 대출 등의 상환을 위한 주택담보대출을 받는 데도 상당한 제약이 있을 수 있다. 결과적으로 고령 조합원 둥지 내몰림이 우려된다. 당초 추정보다 분담금이 크게 증가한 상황 속에서, 고령 조합원 중 상당수가 자금 마련 부담으로 완공된 주택에 거주하지 못하고 임대 또는 처분해야 하는 상황에...
    2024-05-17 18:15
  • 유엔, 한국 경제성장률 전망치 하향 재조정…“2.4%→2.2%로”
    유엔, 한국 경제성장률 전망치 하향 재조정…“2.4%→2.2%로”
    보고서를 작성한 샨타누 무커지 유엔 경제 분석·정책국장은 “우리의 예측은 신중한 낙관론의 한 부분이지만, 중요하게 경고할 것이 있다”며 “장기간에 걸친 높은 금리와 부채 상환 문제, 지속하는 지정학적 긴장, 최빈국의 기후 위험 등이 지적 사항”이라고 설명했다. 이어 “2023년 고점 대비 낮아진 인플레이션도 여전히 세계 경제에 숨어있는 근본적인...
    2024-05-17 10:44
  • [박덕배의 금융의 창] 팬데믹 이후 ‘富의 양극화’ 명암
    [박덕배의 금융의 창] 팬데믹 이후 ‘富의 양극화’ 명암
    팬데믹 기간 저소득층 가계들의 경우 부채 사용이 쉽지 않아 저축을 우선 사용하고, 상대적으로 소득 증가가 어려웠기 때문으로 판단된다. 저소득계층의 가처분소득 대비 원리금 상환 비율도 코로나 이전보다 증가하였는데, 특히 1분위의 경우 2.7%p 큰 폭 증가하였다. 소득이 높은 4분위, 5분위의 비율이 오히려 감소한 것과 대조가 된다. 종합하면 팬데믹을 거치면서...
    2024-05-17 05:00
  • 문화·관광 新 중심지로 뜨는 여의도…'아크로 여의도 더원' 눈에 띄네
    문화·관광 新 중심지로 뜨는 여의도…'아크로 여의도 더원' 눈에 띄네
    프라이빗 가든, 플로팅 가든, 글램핑 가든, 브런치 가든 등으로 구성되며 매년 열리는 여의도 불꽃 축제도 조망할 수 있다. 현재 전용면적 59㎡가 완판됐으며 다른 타입도 순조롭게 분양 중인 것으로 알려졌다. 아크로 여의도 더원은 계약금 중도금 대출이 일반임대사업자대출로 진행돼 주택담보대출 대상 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 영향을 받지 않는다.
    2024-05-14 06:00
  • 20·30세대 '영끌' 집주인 늘었다고? 실상은 부모 지원사격 더 많아…"부의 대물림 심화"
    20·30세대 '영끌' 집주인 늘었다고? 실상은 부모 지원사격 더 많아…"부의 대물림 심화"
    이를 바탕으로 20·30세대 주택 매수자의 영끌 비중을 추정한 결과, DSR(총부채원리금상환비율) 40% 초과 영끌 규모는 20·30세대 전체 매수자(4만6473명)의 3.8%(1778명)에 그치는 것으로 나타났다. 이는 40대 이상 영끌 매수자 1865명(2.2%)과 유의미한 차이가 없는 수준이다. 범위를 넓혀 DSR 기준을 30% 이상으로 낮추게 되면 20·30세대 영끌 매수자 수는 6822명(14.7...
    2024-05-13 17:03
  • 이번엔 '세금 돌려주기?'...민주연구원, ‘환급형 세액공제’ 꺼내
    이번엔 '세금 돌려주기?'...민주연구원, ‘환급형 세액공제’ 꺼내
    래리 서머스 전 미국 재무장관이 대안적 재정준칙으로 제시한 국채이자상환 비율 2%에 미치지 않는다는 것이다. 국가 부채 비율 역시 한국(54%)이 독일(66%), 영국(102%), 스페인(112%), 미국(121%)보다 낮아 재원 조달에 문제가 없다는 설명이다. 재원 조달 방식으로 추가경정예산 편성과 조세특례제한법 개정 등을 내놨다. 추경의 경우 2020년 코로나19 상황에서 전 국민을...
    2024-05-13 16:04
  • 가계대출, 석 달만에 증가 전환…한은 “‘GDP 대비 100%’ 경계에 있어”
    가계대출, 석 달만에 증가 전환…한은 “‘GDP 대비 100%’ 경계에 있어”
    한은, 13일 ‘2024년 4월 중 금융시장동향’ 발표4월 가계대출 5조1000억 증가…역대 4월 중 세 번째로 커주담대, 작년 11월 이후 5개월 만에 증가 전환“주택 매매거래 증가 및 주택도시기금 정책대출 은행재원 공급 확대”IIF 집계 GDP 대비 가계부채 비율 98.9%…“경제적 의미보다 추세봐야” 가계대출과 주택담보대출이 다시 증가 전환했다. 주택 매매거래가...
    2024-05-13 12:00
  • 이자 낼 7000원도 없어 ‘빨간 줄’…서민정책금융상품 연체율 줄줄이 급등
    이자 낼 7000원도 없어 ‘빨간 줄’…서민정책금융상품 연체율 줄줄이 급등
    김기헌 한국청소년정책연구원 선임연구위원은 “젊을수록 자산 마련이 안 돼 있어 상환 능력이 떨어질 수밖에 없다”며 “생애주기 초기부터 부채 문제가 생긴 청년들이 많아지는 것은 개인적인 문제에서 그치지 않고 국가적 부담이 커진다는 뜻이기도 하다”고 지적했다.그는 이어 “(현재 경제여건)절박한 상황 국가, 시민단체 등 공공영역에서 뒷받침해...
    2024-05-13 05:00
  • 한화생명, 자립준비청년 저축보험 가입 지원…"月 20만 원씩 더 쌓아준다"
    한화생명, 자립준비청년 저축보험 가입 지원…"月 20만 원씩 더 쌓아준다"
    이들은 △전·월세 보증금 △가계 부채 상환 △창업 자금 △저축 △꿈을 찾는 여행 등에 자금을 활용할 계획이라고 전했다. 3년 만기 보험금을 받은 한 자립준비청년은 “저축보험 자금을 기반으로 미래를 계획했고, 오래 꿈꿔왔던 1인 뷰티샵 창업을 준비 중이다”라고 말했다. 이 상품에 가입하는 청년들은 1000만 원의 목돈 마련 외에도 3년의 보험가입 기간 동안...
    2024-05-10 08:54
  • 올해 1분기도 세계 최대 가계부채 국가 '불명예'…기업부채 GDP 1.2배
    올해 1분기도 세계 최대 가계부채 국가 '불명예'…기업부채 GDP 1.2배
    고금리 장기화로 이자 부담이 커지자 부채 상환이 늘면서 거품이 빠진 영향으로 풀이된다. 기업부채는 여전히 GDP의 1.2배를 넘어서며 주요국 가운데 네 번째로 많았다. 9일 국제금융협회(IIF)의 세계 부채(Global Debt) 보고서에 따르면 올해 1분기 기준 세계 34개국(유로 지역은 단일 통계)의 GDP 대비 가계부채 비율을 조사한 결과 우리나라가 98.9%로...
    2024-05-09 14:29
  • 빚의 무게에 짓눌린 기업 신용, “기업부채발 위기가 더 잔혹”[빚의 무게에 눌린 기업신용]②
    빚의 무게에 짓눌린 기업 신용, “기업부채발 위기가 더 잔혹”[빚의 무게에 눌린 기업신용]②
    한국금융연구원은 이자보상비율과 차입금상환배율 기준 취약기업의 차입금 비중이 외환위기 시보다는 낮지만, 금융위기 때보다는 높거나 근접한 상황이라고 경고한다. 신용상 한국금융연구원 선임연구위원은 “국내 기업부채는 이미 글로벌 금융위기 당시와 유사한 수준의 취약성을 시현하고 있는 것으로 보인다”며 “기업·금융기관 건전성 악화→국가...
    2024-05-08 18:23
  • 올해 밀컨 콘퍼런스 화두는 연준·AI
    올해 밀컨 콘퍼런스 화두는 연준·AI
    그는 “부채를 갚는데 연방 세입의 17% 이상을 쓴다는 것은 정말 놀라운 일”이라며 “미국의 부채 부담은 상환에 필요한 지출을 마비시킬 수 있는 만큼 이런 식으로는 영원히 지속할 수 없다”고 말했다. 이어 “현재의 적자 지출 수준을 통제하지 못하면 미국과 세계 성장을 저해할 수 있다”고 경고했다. 연준 이인자인 존 윌리엄스 뉴욕 연방준비은행(연은)...
    2024-05-07 15:35
  • 김소영 금융위 부위원장 “부동산 PF 연착륙ㆍ기업 밸류업 프로그램 차질 없이 추진”
    김소영 금융위 부위원장 “부동산 PF 연착륙ㆍ기업 밸류업 프로그램 차질 없이 추진”
    가계부채 관리와 관련해서는 가계부채 추이 등을 보아가며 총부채원리금상환비율(DSR) 내실화 노력을 지속해나갈 방침이다. 또, 저축은행, 상호금융, 여신전문금융회사 등 중소금융권 건전성을 관리하기 위해 업권별 자체 PF 펀드의 추가 조성을 통해 PF 재구조화 및 정상화를 추진한다. 현재 저축은행업권은 1640억 원 규모로 2차 펀드를 조성 중이다. 카드·캐피탈 등...
    2024-05-07 12:08
  • IMF 총재 “미국 부채 부담, 놀라울 정도…금리는 올해 내릴 듯”
    IMF 총재 “미국 부채 부담, 놀라울 정도…금리는 올해 내릴 듯”
    ‘연방 세입 17% 부채 상환’ 지적탈세계화에 따른 무역 손실도 경고 크리스탈리나 게오르기에바 국제통화기금(IMF) 총재가 미국 부채 부담을 지적하면서 세계 경제성장을 저해할 수 있다고 경고했다. 6일(현지시간) 로스앤젤레스(LA)타임스와 연합뉴스에 따르면 게오르기에바 총재는 LA에서 열린 밀컨 글로벌 콘퍼런스에 참석해 이같이 밝혔다. 그는 “부채를 갚는데...
    2024-05-07 11:15
  • “한온시스템, 한국타이어 인수로 부채 상환에 현금흐름 개선…목표가↑”
    “한온시스템, 한국타이어 인수로 부채 상환에 현금흐름 개선…목표가↑”
    김귀연 대신증권 연구원은 "부채 상환으로 내년 154억 원의 이자비를 절감하고, 내년까지 연 3500억 원 규모의 CAPEX가 예정된 상황에서 운영자금조달로 잉여현금흐름(FCF)도 개선될 것"이라며 "현재 수익성 개선 전략은 계획대로 진행 중이며, 성과가 가시화된다면 하반기 평균 영업이익(OP)은 1081억 원 수준으로 개선될 것"으로 예상했다.
    2024-05-07 08:12
  • “신탁계정대 1년새 88% 늘어 5조…고정 이하 81%, 정상적 회수 어려워”
    “신탁계정대 1년새 88% 늘어 5조…고정 이하 81%, 정상적 회수 어려워”
    신탁계정대는 2022년 말 2조6000억 원에서 작년 말 4조9000억 원으로 88% 증가했고, 차입부채는 8000억 원에서 1조9000억 원으로 131% 늘었다. 신탁계정대는 시공사가 부도 등으로 인해 공사를 포기한 경우 공정률 GAP을 만회하기 위해 신탁사가 대신 투입한 자금이다. 상환 순위에서 책준형 신탁 계정대는 본 PF보다 후순위다. 특히 이중 81%가 '고정 이하' 자산으로 분류돼...
    2024-05-02 17:25
  • 연준 금리 인상 선 긋기에 시장 안도…연내 인하 무게
    연준 금리 인상 선 긋기에 시장 안도…연내 인하 무게
    연준은 “6월부터 국채에 대한 월간 상환 한도를 600억 달러(약 83조 원)에서 250억 달러로 줄여 축소 속도를 늦출 예정”이라며 “기관 부채와 주택저당증권에 대한 월별 한도는 350억 달러로 유지한다”고 전했다. 제롬 파월 연준 의장은 FOMC를 마치고 가진 기자회견에서 “인플레이션이 여전히 너무 높다”면서도 “다음 금리 움직임이 인상이 될 것 같지는 않다”...
    2024-05-02 14:37
  • 미국 연준, 6회 연속 기준금리 동결…“6월부터 양적긴축 감속”
    미국 연준, 6회 연속 기준금리 동결…“6월부터 양적긴축 감속”
    대신 연준은 양적 긴축을 의미하는 7조4000억 달러(약 1경 원) 규모의 대차대조표 축소 속도를 줄이기로 했다. 연준은 “6월부터 국채에 대한 월간 상환 한도를 600억 달러에서 250억 달러로 줄여 축소 속도를 늦출 예정”이라며 “기관 부채와 주택저당증권에 대한 월별 한도는 350억 달러로 유지한다”고 밝혔다.
    2024-05-02 06:12
  • 미국, 12년 만의 최대 규모 ‘사무실 대출 디폴트’ 위기
    미국, 12년 만의 최대 규모 ‘사무실 대출 디폴트’ 위기
    380억 달러 사무실 건물, 디폴트·압류·기타 재정난 직면대출 상환 속도도 느려져고금리 장기화 전망도 악재 미국의 사무실 건물들이 역사적 수준의 채무불이행(디폴트) 위기에 몰리면서, 상업용 부동산 문제가 미국 경제를 뒤흔들 수 있다는 불안이 고조되고 있다. 지난달 30일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 모건스탠리캐피털인터내셔널(MSCI)은 현재 380억...
    2024-05-01 14:54
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