부동산투자신탁 검색결과

검색결과 총490건

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이지스운용, 홈플러스 담보대출 2723억 상환…잔액 1년 연장

이지스자산운용이 홈플러스 영등포점 매각대금으로 담보대출 2723억원을 상환하고, 남은 대출의 만기를 1년 연장했다. 금천점과 동수원점, 부산 센텀시티점은 자산별 매수의향자 발굴에 나설 예정이지만 구체적인 매각 일정은 정해지지 않았다. 5일 금융투자업계에 따르면 이지스자산운용은 이날 만기가 도래한 홈플러스 담보대출 5800억원 가운데 2723억원을 상환

2026-08-05 14:17
쿠시먼앤드웨이크필드, 7000억 규모 '구로 지타워' 매각 성료

글로벌 상업용 부동산 서비스 기업 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아의 기업맞춤형솔루션팀(CTS팀)이 서울 구로구 소재 초대형 프라임 오피스 자산인 '구로 지타워(G-Tower)' 매각을 성공적으로 클로징했다고18일 밝혔다. 이번 거래는 총 처분 금액 약 7000억원 규모로, 올해 상반기 국내 상업용 부동산 시장에서 면적 기준 최대 규모의 오피스 거래로 기록되

2026-06-18 10:23
넷마블, 지타워 6977억원에 매각…“유동성 실탄 확보”

넷마블이 서울 구로구에 위치한 사옥인 ‘지타워’를 매각한다. 자산총액의 8%에 달하는 6977억원 규모의 현금 유동성을 확보하기 위해서다. 넷마블은 지타워의 토지 및 건물 일체를 6976억7082억원에 처분한다고 4일 공시했다. 매입 주체는 GS건설 자회사 지베스코자산운용의 펀드인 지베스코일반부동산투자신탁4호이며, 거래 대상은 해당 신탁의 신탁업자인

2026-06-04 17:10
시스코시스템즈, 가이던스 부진에 12.32%↓…앱러빈 19.68%↓[오늘의 뉴욕증시 무버]

12일(현지시간) 뉴욕증시에서 주목할 만한 종목은 시스코시스템즈, 앱러빈, 에퀴닉스 등이다. 배런스에 따르면 시스코시스템즈 주가가 12.32% 급락했다. 이 네트워크 기업은 예상보다 나은 회계연도 2분기 실적을 발표했지만 가이던스는 다소 부진해 보였다. 동사는 7월로 끝나는 회계연도에 대해 612억~617억달러의 매출을 예상했는데, 이는 애널리스트들의

2026-02-13 13:00
일본은행 금융정책 전환 ⋯‘아베표 상장지수펀드’ 점진적 매각 착수

아베 내각 시절 ETFㆍREIT 매입 착수14년여 만인 2024년 3월 매입 중단시장 충격 최소화하며 전체 규모 축소 일본은행이 상장지수펀드(ETF) 매각을 시작했다. 아베 신조 내각 시절부터 경기 부양 정책의 하나로 사들였던 ETF를 점진적으로 매각하면서 금융 완화 정책에서 벗어날 것으로 풀이된다. 3일 니혼게이자이신문(닛케이)은 일본은행의 1월 말

2026-02-03 15:31
조 단위 매물 줄줄이…서울 오피스 ‘큰 장’ 섰다

새해 벽두부터 오피스 시장에 매물이 쏟아지고 있다. 여의도·강남·신도림 등 주요 권역에서 매각 주관사 선정이 줄줄이 이어지면서 서울 상업용 부동산 시장이 다시 움직이기 시작했다는 기대감이 나온다. 다만 지난해에도 우선협상대상자 선정까지 갔다가 가격 눈높이와 자금조달 여건에서 틀어져 무산된 거래가 적지 않았던 만큼, 매물이 많아도 실제 딜 클로징(거래 종

2026-01-16 06:00
‘내 집 마련의 지름길’이라더니… 분양전환형 민간임대, 분양가 갈등 고조

장기간 전세로 거주한 뒤 분양받을 수 있어 ‘내 집 마련의 지름길’로 홍보돼 온 분양전환형 민간임대 아파트에서 분양가를 둘러싼 갈등이 고조되고 있다. 앞으로 5년간 4만 가구가량이 분양전환을 앞둔 상태라 충돌이 더욱 확산할 가능성이 크다. 21일 부동산 업계에 따르면 분양전환형 민간임대 아파트에서 분양 전환을 앞두고 분양가 문제로 입주민과 시행사 간

2025-12-22 06:00
“낙관 일색이 부른 해외 부동산펀드 부실” 금감원, 설계·제조 단계부터 손 본다

시장 뇌관으로 작용했던 해외 부동산펀드가 기초 설계와 실사·심사 과정부터 근거 없는 낙관에 기댄 관행에 의해 운영됐던 것으로 드러났다. 금융감독원은 시장 위험과 구조적 리스크를 축소하거나 무시하는 방식의 부실 심사가 반복되며 투자자 피해가 커졌다는 판단에서 해외 부동산펀드의 전면적인 대수술에 나섰다. 금감원은 4일 해외 부동산펀드 주요 운용사 CEO들

2025-12-04 10:00
[아시아증시] 日은행 ETFㆍREIT 매각…닛케이 0.6%↓

19일 아시아 주요국 증시는 일본은행(BOJ)의 금융정책결정회의, 도널드 트럼프 미국 대통령과 시진핑 중국 국가주석 간 통화를 앞둔 영향으로 혼조세를 보였다. 일본 증시는 일본은행이 기준금리를 동결하고 보유 중인 상장지수펀드(ETF)와 부동산투자신탁(REIT·리츠)를 매각할 것이란 계획이 발표된 후 장중 하락 전환했다. 일본증시 닛케이225지수(닛케

2025-09-19 16:33
일본은행, 기준금리 5회 동결⋯ETFㆍ리츠 시장 매각 결정

미 관세ㆍ연준 인하 영향 경계총리 선거 불확실성도 고려보유 ETF 규모 75조 엔에 달해총재, 오후 3시 30분 기자회견 일본은행(BOJ)이 19일 기준금리를 동결하면서 보유 중인 상장지수펀드(ETF)와 부동산투자신탁(REITㆍ리츠)를 매각할 계획이라고 발표했다. 니혼게이자이신문에 따르면 일본은행은 이날까지 이틀간 개최한 금융정책결정회의에서 기준금리

2025-09-19 15:22
[속보] 일본은행, 보유 중인 ETFㆍ리츠 시장 매각 결정

일본은행이 19일 열린 금융정책결정회의에서 보유 중인 상장지수펀드(ETF)와 부동산투자신탁(REITㆍ리츠)을 시장에 매각하기로 결정했다고 발표했다. 일본은행이 보유한 ETF는 3월 말 기준 장부가액 37조 엔, 시가 70조 엔(약 663조 원)에 이른다. 어떤 방식으로 처분을 시작할지 시장이 주목하고 있다.

2025-09-19 13:45
국민 자산관리계좌 ISA 40조원 돌파…"'코스피 5000' 앞당기는 마중물"

금융 투자를 통한 국민 재산 증식을 목표로 2016년 국내 도입된 개인종합자산관리계좌(ISA)가 전체 가입액이 40조 원을 넘겼다. 금융투자협회는 ISA 가입금액이 올해 6월 말 기준 40조3847억 원으로 도입 9년 3개월 만에 이런 성과를 달성했다고 30일 밝혔다. 가입자 수는 631만6000여 명으로 집계됐다. ISA 가입액은 작년 말과 비교해

2025-07-30 14:43
여당 공부모임서 나온 ‘주택지분 공유제’…후속조치 포함될까

이광수 대표 “시행에 걸림돌 없어”세계적으로 사례 없어⋯전문가 반신반의“수요 적지만 도입 땐 안전망 구축해야” 여당인 더불어민주당의 내부 경제 공부 모임에서 ‘주택지분 공유제’가 언급되면서 관련 내용이 부동산 대책 후속조치에 포함될지 주목된다. 주택지분 공유제는 공공-민간이 아닌 민간 간 지분을 공유한다는 점에서 기존 정책들과 차별점이 있지만, 100%

2025-07-09 17:51
[글로벌마켓 모닝 브리핑] 미국·베트남 무역합의…S&P500, 또 사상 최고치

뉴욕증시 마감 뉴욕증시는 대부분 상승했다. 미국 고용지표 부진에 다우지수가 약보합을 기록했지만, 미국과 베트남이 무역 합의를 발표했다는 소식에 나스닥지수는 1% 가까이 올랐고 S&P500지수는 또다시 사상 최고치를 경신했다. 2일(현지시간) 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우지수는 전 거래일 대비 10.52포인트(0.02%) 하락한 4만4484.42에

2025-07-03 08:36
[유럽증시] 美 상원 감세안 수정에 재생에너지주 강세…스톡스600, 0.18%↑

유럽증시가 2일(현지시간) 대부분 상승했다. 범유럽 주가지수인 스톡스유럽600지수는 전 거래일 대비 0.96포인트(0.18%) 상승한 541.21에 장을 마감했다. 독일 프랑크푸르트증시 DAX지수는 116.82포인트(0.49%) 오른 2만3790.11에, 프랑스 파리증시 CAC지수는 75.83포인트(0.99%) 뛴 7738.42에, 영국 런던증시 FT

2025-07-03 06:58
금리 떨어지고 집값은 고공행진…부동산 간접투자 뜬다 [K머니무브]

아파트 담보채권 P2P 상품 잔액 1년 새 88% 증가부동산 시장 꿈틀⋯고배당 시세차익 리츠 ETF 관심 서울 아파트값이 연일 최고가를 경신하면서 부동산을 기초 자산으로 한 간접투자 상품에 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 고수익을 앞세운 온라인투자연계금융(P2P) 상품부터 안정적인 배당이 장점인 리츠(REITs) 상장지수펀드(ETF)까지 다양하다. 연

2025-06-23 05:00
소통·배려 없는 법정관리에 시장 파장 키워[사모펀드의 늪]

메리츠·하나·신영·한양증권 등 리파이낸싱·유동화증권 채권단과기업회생 신청 전 사전협의 전무마스터리스·펀드 등 운용사도 비상거래처·고용 문제 도외시 비판도 홈플러스가 자금을 빌리거나 채권 발행 주관을 맡긴 증권사들과 사전에 논의하지 않고 법정 관리를 신청한 데 대한 비판이 이어지고 있다. 홈플러스가 어려움을 겪을 때 자금을 지원했던 증권사들이 ‘뒤통수’를

2025-03-17 05:00
펀드ㆍ리츠부터 유동화증권까지…자금시장 홈플러스發 부실 파장 확산

CPㆍ단기채ㆍABSTB 등 금융채권 소매 판매만 총 6000억투자 손실 우려 일파만파…홈플러스 “신용등급 하락 예상 못 했다” 홈플러스 회생 사태에 따른 위기감이 국내 자금시장 전체로 퍼지고 있다. 1900억 원에 달하는 홈플러스의 기업어음(CP)과 전자단기사채(전단채)는 물론, 홈플러스 부지에 투자한 부동산 펀드와 리츠의 부지 매각 난항과 유동화증권(A

2025-03-09 13:16
‘홈플러스 회생’이 쏘아 올린 시장 불안감…MBK의 ‘뒤통수’

홈플러스가 기업회생절차에 돌입하면서, 최대주주인 사모펀드(PEF) MBK파트너스를 향한 채권단 내 비판 여론이 커지고 있다. MBK파트너스가 홈플러스를 인수한 지 10년이 다 돼가는데도 엑시트(자금 회수) 가능성이 보이지 않자, 실패한 차입경영 결과물을 시장에 떠넘긴 채 투자금 회수에 집중한다는 지적이 나온다. 5일 금융투자업계에 따르면 서울회생법원은

2025-03-06 05:00
해외 부동산펀드가 또…키움운용 '네덜란드 오피스펀드' 환계약 EOD

네덜란드 퀸즈타워 투자 '키움 히어로즈 유럽 오피스'환헤지 정산금 미지급에 '채무불이행' 발생리파이낸싱 후 '캐시트랩' 유지 조항 영향미수 정산금·지연 이자 9%까지 부담↑ 키움투자자산운용의 '키움 히어로즈 유럽 오피스' 1~4호가 환헤지 계약과 관련한 정산금 채무불이행(EOD)이 발생했다. 최근 리파이낸싱 성공으로 안도의 한숨을 내쉬기도 전에 악재가 또

2025-02-28 05:00

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브라보 마이 라이프

노후 자금 목마른 시니어, 왜 부동산에 주목해야 하는가?

Case 1 32년간 근무하던 직장에서 5년 전에 은퇴한 67세 나대로(가명) 씨는 오늘 저녁 식사에서도 기어이 소주 한 병을 마시고 만다. 오랜 친구의 추천을 받아 서울 변두리 지역의 빌라를 매입했는데, 이 투자가 인생 후반부의 근심 걱정거리가 될 줄은 꿈에도 몰랐기 때문이다. 친구는 “여기가 곧 재개발된다. 조합 설립 추진 중이니까 지금 사두면

2025-04-15 08:14
‘가장 쉬운’ 노후자산 가이드… 현금흐름 어떻게 만들까?

은퇴 후가 걱정되긴 하는데, 노후자산 관리를 해야 한다고 듣긴 들었는데 어떻게 해야 할지 모르겠다면 잘 왔다. 막막한 마음에 자료를 찾아봤지만 도통 무슨 소리인지 알 수 없어서 덮어버린 경험이 있다면, 역시 번지수 잘 찾았다. 당신을 노후자산 관리로 연착륙시켜줄 ‘가장 쉬운’ 가이드를 시작한다. “재수 없으면 오래 산다는 말이 있죠? 아니요. 이젠

2023-09-04 08:38
리츠로 하는 부동산 투자, 장단점은?

국내 리츠 시장규모는 2002년 5584억 원을 시작으로 2013년 10조 원 돌파, 2016년 25조 원을 돌파하는 등 빠른 성장세를 보였다. 2019년 12월 기준 247개 리츠가 인가되어 운용중으로 자산규모 48.7조 원을 달성하며 금융자산시장에서 차지하는 비중이 높아져가고 있다. 해외에서도 저성장·저금리 국면을 맞아 자본시장과 부동산시장의 통합이

2021-01-18 10:11