쿠시먼앤드웨이크필드, 7000억 규모 '구로 지타워' 매각 성료

▲구로구 지타워 (제공=쿠시먼앤드웨이크필드 코리아)

글로벌 상업용 부동산 서비스 기업 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아의 기업맞춤형솔루션팀(CTS팀)이 서울 구로구 소재 초대형 프라임 오피스 자산인 '구로 지타워(G-Tower)' 매각을 성공적으로 클로징했다고18일 밝혔다.

이번 거래는 총 처분 금액 약 7000억원 규모로, 올해 상반기 국내 상업용 부동산 시장에서 면적 기준 최대 규모의 오피스 거래로 기록되며 기업부동산 시장의 초대형 랜드마크 딜로 큰 주목을 받았다.

쿠시먼앤드웨이크필드는 매각 후 재임차하는 '세일앤리스백(Sales & Leaseback)' 구조를 정교하게 설계해, 대규모 자산 유동화와 재무적 유연성을 동시에 확보하려는 고객사의 니즈를 완벽하게 충족시켰다는 평가다.

김성순 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아 부대표는 "최근 많은 대기업과 IT 기업들이 현금 유동성 확보 및 자산 효율화를 목적으로 보유 부동산 매각과 부동산 포트폴리오 리밸런싱을 치열하게 고민하고 있다"며 "단순 중개를 넘어 프라임 오피스 자산의 가치를 극대화할 수 있는 원채널 대응 능력을 바탕으로, 앞으로도 기업부동산 자문 시장에서 독보적인 경쟁력을 이어갈 것"이라고 강조했다.

한편, 넷마블이 보유하고 있던 지타워는 지베스코자산운용의 '지베스코일반부동산투자신탁4호'가 인수했다. 지베스코자산운용은 GS건설 계열 부동산 자산운용사다.