반전세 - 이투데이

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신규진, 전세사기 피해 고백…“지인 믿고 계약했는데 3억 날릴 뻔”

이날 신규진의 집을 찾은 장성규가 “자가로 오신 거냐”고 묻자, 신규진은 “반전세다. 무리해서 왔다”며 “사실 이전에 전세사기를 당했다. 다행히 보험을 들어서 다 돌려받았다”고 밝혀 눈길을 끌었다. 신규진은 “전세 사기를 당한 것을 1년 반이 지난 후에나 알았다”며 “아는 사람이 집을 구해줬는데, 그때 제가 바빴다. 사진 막 몇백 장씩 보내주고 이사...

2024-02-21 08:58
“갭투자 줄고, 반전세 증가”…전세대출 DSR 적용 전망에 전세 ‘지각변동’ 예고

또 전세자금대출 규모가 줄면서 반전세 수요가 늘어나 갭 투자 자체가 어려워질 것이란 전망도 나온다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “유주택자를 시작으로 DSR 규제 적용 대상을 전세자금대출자 전체로 넓혀나가면 전세수요가 감소하고, 되려 대출 받을 수 있는 만큼 보증금을 대출받고 나머지는 월세로 충당하는 반전세 수요가 증가할 것”이라며 “이러면...

2024-01-18 18:20
불안한 임대차 시장, 외국은 ‘표준임대료·거래 안전 강화’로 대응 [서민 주거가 무너진다⑤]

전세뿐만 아니라 반전세(보증금 낀 월세) 형식의 월세도 없는 셈이다. 조정흔 경제정의실천시민연합 토지주택위원장은 “한국은 전세 제도에 국가에서 많은 혜택을 줘 임대인이 전세를 여럿 줄 수 있는 환경이 조성돼 있다”며 “월세가 늘면 공실이 많아지는 등 일부 피해가 발생하겠지만, 전세의 부작용을 막을 수 있고 시간이 지나면 시장 수요와 공급에 따라 가격도...

2023-07-05 07:00
전세보증금 포함한 가계부채 3000조…“가계부채비율 OECD 1위”

한경연은 “전세와 반전세는 한국에만 있는 제도”라며 “전세보증금은 사실상 임대인인 가계의 부채지만 현재 가계부채 관련 공식 국제 통계에는 전세보증금이 집계되지 않는다”고 설명했다. 최근 5년간 전세보증금을 포함한 가계부채는 700조 원 이상 불어난 것으로 나타났다. 한경연 분석에 따르면 총 가계부채는 2017년 2221조5000억 원에서 지난해...

2023-03-06 06:00
하반기 만기 빌라 전세 71%, "같은 금액으로 전세보증 가입 불가능"

“전세보증 가입 요건에 맞추어 반전세로 전환해 새로운 세입자를 찾는 것도 한 가지 방법”이라고 말했다. 이어 “임차인들은 전세 계약 또는 반전세 계약 시 반드시 전세보증보험에 가입해 보증금 미반환에 대한 위험성을 최소화하길 추천한다”며 “전세가격 하락의 여파로 당분간 보증금 미반환과 관련한 문제가 지속적으로 발생할 것으로 전망된다”고 덧붙였다.

2023-02-16 09:32
'학폭 피해' 곽튜브, 한강뷰 아파트로 이사…"성공한 찐따, 로망 이루었다"

비록 반전세지만 그 꿈을 이루었다”라며 “믿기지가 않는다. 집 볼 때는 몰랐는데 들어오니까 느낌이 너무 다르다. 심장이 아프다. 내가 여기 사는 게 맞나”라고 감탄했다. 노홍철의 집들이 선물도 눈길을 끌었다. 최근 베트남으로 함께 촬영을 떠났던 노홍철은 곽튜브의 이사 소식을 듣고 안마의자를 선물해 훈훈함을 안겼다. 곽튜브는 129만명의 구독자를 보유한...

2023-01-29 15:53
'월세시대' 본격 개막…서울·경기 월세 거래 비중 50% 돌파

진태인 집토스 아파트중개팀장은 “미국 금리 인상과 채권 시장의 돈맥경화로 대출 금리가 치솟자, 대출액을 축소하고 월세로 갈아타고자 하는 문의가 전년 대비 20% 이상 늘었다”며 “최근 깡통 전세를 악용한 전세 사기가 횡행하고 천문학적인 피해액이 발생하면서 반전세나 월세 물건을 찾는 수요가 현장에서 나타나고 있다”고 말했다.

2023-01-03 09:43
10월 전국 주택 매매‧전셋값 또 내렸다‧…금융위기 이후 최대 낙폭 경신

부동산원은 “전세 대출이자 부담이 증가하면서 반전세나 월세 계약으로 전환이 지속하는 가운데 매물이 쌓이면서 하락 폭이 확대됐다”며 “단독주택은 지난달 전셋값이 올랐지만, 이달 하락 전환해 모든 유형의 주택에서 전셋값이 내렸다”고 말했다. 반면 월세는 소폭 상승세를 유지했다. 전국 주택 기준 월세통합가격은 전월 대비 0.05% 상승했다. 순수...

2022-11-15 14:00
[집터디] 강남불패 대신 역전세난…수식어 바뀐 송파구 ‘잠실 엘스’

집값 내림세도 이어지는 만큼 당분간 잠실 엘스 역전세난은 내년 상반기까지 이어질 전망이다. 인근 B공인 관계자는 “대단지라 문의 손님은 많은데 대부분 매매나 전세가 아닌 반전세‧월세를 찾고 있다”며 “전세는 문의도 없고, 매매는 극히 드물어 아예 몇 집은 빈집으로 두는 경우도 있을 정도로 상황이 심각해 당분간 매매든 전세든 어려울 것”이라고 말했다.

2022-11-09 15:20
케이뱅크, 전세대출 출시 1년 만에 1조원 달성

올해 6월까지 일반전세대출 상품 중 보증부월세가 차지하는 비율이 평균 12%에 그쳤던 것에 반해 7월부터 20%대로 올라섰다. 월세 수요자가 늘어나고 있는 셈이다. 케이뱅크의 전세대출은 모바일로 2분만에 대출을 실행할 수 있다. 주택의 정보와 연소득 등을 입력하는 예상 금리와 한도 확인이 바로 가능하다. 서류제출 절차도 대폭 간소화해 임대차계약서(확정일정...

2022-11-03 09:27
수도권 오피스텔도 '월세'가 대세…"처음으로 전세비중 추월"

여경희 부동산R114 수석연구원은 "전세가격 수준이 높을수록 이자 부담이 커지는 데다 일부 깡통전세 우려도 있어, 월세(반전세)를 선택하는 수요가 늘어난 것으로 풀이된다"고 설명했다. 월세를 찾는 신규 수요뿐만 아니라 전세보증금 인상분을 월세로 전환하는 갱신 수요가 늘면서 월세가격도 오르고 있다. 서울 오피스텔의 평균...

2022-10-31 09:33
‘추풍낙엽’ 서울 아파트값 0.28% 또 내려…매매·전세 모두 ‘뚝뚝’

강동구(-0.47%) 역시 명일‧고덕‧암사동 대단지 위주로 내림세가 이어졌다. 부동산원 관계자는 “전세대출 이자부담으로 반전세‧월세 선호 추세가 지속됨에 따라 전세 수요는 감소하고 있다”며 “전세매물 적체 증가에 거래가격 하락 조정되며 지난주 대비 하락 폭이 확대됐다”고 분석했다.

2022-10-27 14:00
"주금공 전세보증, 수도권 고신용자에 쏠려…중·저신용자 비중 늘려야"

김 의원은 "한국은행의 기준금리 인상 여파로 대출 이자가 상승하면서 중·저신용자들은 대출을 받으려고 해도 높은 이자로 인해 어려움을 겪을 수밖에 없다"며 "그런 상황에서 보증까지 줄이면 이들에게 반전세나 월세로 가라는 것"이라고 말했다. 이어 "정부가 전세대출에 대한 공적보증을 축소하면 전세대출을 내주는 은행들은...

2022-10-17 08:52
금리 오르자 서울 소형아파트도 월세 100만 원 시대…전년 比 44% 급증

1억 원, 월세 65만 원에 신규 계약됐지만, 올해 8월에는 보증금 1억 원, 월세 100만 원에 신규계약이 이뤄져 1년간 월세가 35만 원 올랐다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “한국은행의 기준금리 인상의 여파로 대출 이자 금액이 상승하자 아파트 거래는 줄어든 반면, 반전세나 월세를 찾는 수요가 늘어나 가격도 상승하고 있는 분위기”라고 말했다.

2022-10-12 09:20
등 돌린 실수요자, 집주인은 ‘발 동동’…서울 아파트 전세 ‘거래 실종’

강서구 A공인 관계자는 “은행 전세자금대출 금리가 워낙 높다 보니 세입자들이 처음부터 월세나 반전세를 찾는 경우가 많다”며 “집주인이 전세 보증금을 낮춰서 내놓는다고 내놔도 계약이 잘 안된다”고 말했다. 실제로 서울 아파트 전세 거래량은 갈수록 줄고 있다. 이날 서울부동산정보광장에 따르면 8월 전세 거래량은 총 1만6291건으로 7월 1만9293건보다...

2022-10-05 15:54
쌓여가는 전셋집, 떨어지는 전셋값…집주인·세입자 모두 ‘울상’

동시에 금리 인상 영향으로 반전세와 월세 수요가 치솟으면서 전세 거래도 쪼그라들었다. 이 때문에 당장 세입자를 구해야 하는 집주인과 새 세입자를 찾아 전세금을 돌려받아야 하는 세입자 모두 발을 동동 구르고 있다. 18일 본지 취재 결과, 부동산 커뮤니티를 중심으로 집주인과 세입자의 고민이 쏟아졌다. 전세 계약이 얼어붙어 새 세입자를 구하지 못한...

2022-09-18 16:00
'철옹성' 서초구 아파트값도 마이너스…서울 12주 연속 집값 '뚝뚝'

24%)를 중심으로 매매가격 내림세가 이어졌다. 서울 아파트 전셋값도 지난주보다 하락 폭이 확대됐다. 이번 주 서울 아파트 전셋값은 0.04% 하락해 지난주보다 0.01%p 더 내렸다. 부동산원은 “반전세나 월세 수요가 늘어나는 가운데 여름철 부동산 거래 비수기 영향으로 전세 수요가 줄면서 전세물건이 쌓이고, 전셋값도 지속해서 하향 조정 중”이라고 밝혔다.

2022-08-18 14:00
7월 전국 아파트값 0.2% ‘뚝’…월세 강세는 ‘여전’

반면, 월세는 오름세를 유지했다. 전국 주택 기준 월세 상승률은 0.16%로 전월(0.16%) 상승 폭을 이어갔다. 수도권(0.18%→0.19%) 및 서울(0.06%→0.07%), 지방(0.13%→0.14%) 모두 상승 폭이 확대됐다. 부동산원은 “금리 인상에 따라 전세에서 반전세 또는 월세 전환이 증가하고 있다”며 “서울(0.07%)은 중ㆍ소형 위주로 월세가 오르고 있다”고 밝혔다.

2022-08-16 14:00
서울 아파트값, 3년 4개월 만에 최대 폭 하락

한편 서울 아파트 전셋값은 지난주 하락 폭과 같은 0.03% 내림세를 기록했다. 부동산원은 “전세대출 이자 부담에 따라 반전세나 월세로의 전환 문의 증가하고 있다”며 “갱신계약 위주 거래로 신규 전세물건이 점차 쌓이면서 전셋값 하향 조정이 계속되고 있다”고 설명했다. 인천과 경기지역 전셋값 역시 각각 0.18%와 0.1%씩 하락했다.

2022-08-11 14:00
[고금리 시대, 달라진 부동산 시장] ‘전세의 월세화’ 시대…세입자 주의사항은?

김세웅 압구정케빈부동산 대표는 “급여 소득자라면 월세나 반전세의 경우 매달 비용을 지출해야 하기 때문에 현금영수증 등 지출 증빙을 임대인에게 요구해야 나중에 연말 정산을 받을 수 있다”고 설명했다. 그러면서 “전세의 경우 살다가 시설물에 하자 발생 시 임차인이 해결해야 하지만, 월세는 임대인에게 수리를 요구할 수 있다”며 “계약 당시 따로 특약을...

2022-08-04 05:00

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