대출규제강화 검색결과

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대출규제에 수도권 분양심리 '뚝'⋯지방은 풍선효과 기대

수도권 102.5→88.5 급락⋯서울도 기준선 아래로비수도권 94.2로 반등⋯광주·경북은 기준선 웃돌아분양가격 전망은 오르고 물량 전망은 하락 대출규제와 금리 부담이 커지면서 수도권 분양시장 기대심리가 한 달 만에 크게 꺾였다. 반면 지방은 대규모 개발 호재와 수도권 규제에 따른 풍선효과 기대감이 반영되며 분양 전망이 개선됐다. 6일 주택산업연구원에

2026-08-06 11:00
[머니브리핑] 잔금대출 숨통 트였지만⋯8월 대출은 괜찮을까

팰루시드 신한 1000억원·국민 500억원 한도 확대7월 가계대출 4조3000억원↑⋯주담대가 71% 차지총량 관리 유지 속 실수요자 지원 범위 주목 막혀 있던 잔금대출에 조금씩 숨통이 트이고 있다. 다만 7월 가계대출이 4조원 넘게 늘면서 일반 대출 창구에서는 한도가 줄고 금리가 오르는 등 높은 문턱은 여전하다. 총량 관리는 이어가면서 실수요자의 불편은

2026-08-01 06:00
금융위, 5대 은행 소집…잔금대출 등 집단대출 보완책 논의

각사 여신담당 부행장 참석…당일 오전 이메일로 소집 통보 부동산 대토론회 후속 조치…은행별 취급 현황·애로사항 점검 금융위원회가 잔금대출을 포함한 집단대출 보완 방안을 논의하기 위해 5대 은행 여신담당 부행장들을 긴급 소집했다. 28일 금융권에 따르면 금융위는 이날 오후 4시부터 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협) 여신담당 부행장들과 회의를

2026-07-28 17:38
저신용자 최대 11만9000명 불법사금융 내몰려…대출 규제 ‘풍선효과’

불법사금융 이용액 최대 1조5500억원…전년 대비 두 배 수준 대부업 대출 거절 경험 59.4%…거절 차주 절반은 자금 마련 실패 대출 규제 강화와 경기 침체로 제도권 금융의 문턱이 높아지면서 저신용자 최대 11만9000명이 불법사금융으로 내몰린 것으로 추정됐다. 이들이 빌린 금액은 최대 1조5500억원에 달했다. 28일 서민금융연구원이 발간한 ‘저신용

2026-07-28 09:18
서울 전셋값 7억 넘었다⋯보증기관 공적 대출 ‘그림의 떡’

이달 아파트 평균 7억458만원국민 평형 거래 45%가 7억 돌파HUG·HF, 보증 기준보다 높아민간 이용하거나 자본금 늘려야 서울 아파트 평균 전셋값이 통계 작성 이후 처음으로 7억원을 넘어서면서 공적 전세금융의 사각지대가 확대되고 있다. 주택도시보증공사(HUG)와 한국주택금융공사(HF)의 주요 전세보증 상품이 수도권 임차보증금 7억원 이하 주택을 대상

2026-07-28 06:00
실수요자 '핀셋 지원' 가시화⋯고강도 대출 규제는 유지 [부동산대토론회]

금융당국이 청년층과 신혼부부 등 부동산 실수요자 대출은 가계대출 총량 관리 대상에서 제외하는 등 핀셋형 지원 정책에 본격적으로 속도를 낼 전망이다. 다만 시장 안정을 위한 고강도 대출규제 기조는 변함없이 유지한다. 이억원 금융위원장은 27일 서울 중구 대한상공회의소에서 한성숙 국무총리 주재로 열린 '부동산정책 국민 대토론회'에서 "실수요자에 대해 핀셋

2026-07-27 18:30
2030 주택 보유율, 첫 30%대 밑으로

50·60대와 청년층 주택 보유 격차 최대 부동산 가격 상승과 대출 규제 강화가 맞물리면서 20·30세대의 주택 마련 여건이 갈수록 악화한 것으로 나타났다. 이에 따라 청년층과 중장년층 간 자산 격차도 한층 확대된 것으로 분석됐다. 26일 국가데이터처 국가통계포털(KOSIS)에 따르면 지난해 39세 이하 청년층의 자가 거주 주택 보유율은 27.7%로 집

2026-07-26 17:07
[머니브리핑] 휴가도 반납한 이억원 위원장…2차 부동산 대토론회 ‘금융 쟁점 세 가지’

27일 한성숙 총리 주재 2차 부동산 대토론회 개최이주비 대출 LTV 확대·신축 기준 적용 검토 급물살전세대출엔 DSR 도입 가능성…한도 축소 전망도 부동산정책을 둘러싼 정부의 의견 수렴이 한 차례 더 이어진다. 세제 개편이 표면적 계기이지만, 이주비 대출과 전세대출 등 주택금융 규제를 둘러싼 쟁점도 만만치 않게 다뤄질 전망이어서 금융권의 관심이 쏠린다.

2026-07-25 06:00
장동혁 "李 대통령, 부동산 '아무 말 대잔치'…초현실적인 정책만 줄줄"

국힘 '부동산정책 정상화 토론회'…"보유세 3배·장특공 폐지·대출규제 강화 시장 역행""대통령은 세금폭탄 피하려 집 팔고 국민엔 증세…'더불어근저당' 내로남불" 장동혁 국민의힘 대표는 이재명 대통령의 23일 부동산 대토론회를 겨냥해 "정권의 부동산 정책을 응원하는 지지자들에게 둘러싸여 대통령이 하고 싶은 말만 한 '아무 말 대잔치'였다"고 비판했다.

2026-07-24 11:56
이 대통령 "전세대출, 집값 폭등 주원인…조정할 때 됐다" [부동산대토론회]

이재명 대통령은 23일 전세대출이 집값 폭등과 높은 집값 유지의 주요 원인이라고 진단하며 전세대출 규제 강화 필요성을 제기했다. 다만 청년과 신혼부부 등 실수요자에 대해서는 핀셋형 지원을 이어가야 한다는 입장을 밝혔다. 이재명 대통령은 이날 이날 여의도 KBS별관에서 열린 '부동산 정책 국민 대토론회'에서 "전세대출이 서민들의 주거 안정을 위한 지원 정

2026-07-23 13:47
“대출 3억뿐”⋯수도권 ‘매매 난민’에 풍선효과 커지나 [집땅지성]

주택담보대출 한도 축소가 무주택 실수요자를 상대적으로 집값이 낮은 수도권 외곽으로 밀어내면서 지역별 집값 상승을 확산시키는 풍선효과를 낳을 수 있다는 지적이 나왔다. 심형석 법무법인 조율 수석전문위원 겸 미국 IAU대학 교수는 15일 공개된 유튜브 채널 이투데이TV ‘집땅지성’(연출 황이안)에 출연해 주택담보대출 규제 강화가 실수요자의 주택 구매 지역

2026-07-16 11:07
서울 아파트 거래 주춤⋯연립·다세대 매매 46% 늘었다

아파트 전세 24.5% 감소대출 규제·매물 부족에 비아파트로 수요 이동 올해 들어 서울 아파트 매매와 전월세 거래가 감소한 반면 연립·다세대 거래는 늘어난 것으로 나타났다. 대출 규제 강화와 아파트 전세 매물 감소 등의 영향으로 비아파트 주거 유형으로 수요가 이동하는 모습이다. 16일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과

2026-07-16 10:09
금융과 부동산 절연⋯'투기적 비거주' 1주택 대출규제 강화 [하반기 경제전략]

정부가 투기적 비거주 1주택자에 대한 대출규제와 총부채원리금상환비율(DSR) 적용대상을 점진적으로 확대한다. 금융기관에 대해선 고위험 주택담보대출에 대한 부담을 늘리고, 자본 추가 적립 의무를 부과하는 등 사회적 비용을 내재화하기 위한 제도 개선방안을 모색한다. 재정경제부 등 관계부처는 14일 국무회의에서 이 같은 내용이 담긴 ‘2026년 하반기 경제성

2026-07-14 11:39
대출 없인 못 사는데 한도까지 축소⋯서울 외곽 매수세 직격탄

6월 서울 채권최고액 비율 최고치실수요 몰린 중저가 외곽에 집중주담대 한도 줄어 거래 위축 우려 지난달 서울에서 대출을 최대한 끌어다 집을 산 비율이 올해 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 시장의 대출 의존도가 높은 상황에서 금융권이 주택담보대출(주담대) 한도를 한꺼번에 절반 수준으로 축소하는 규제를 내놓으면서 대출 없이는 진입이 불가능한 서울 외곽

2026-07-13 06:10
코스피 한파 속 ‘나홀로 질주’한 은행주⋯하반기 2차 랠리 오나

최근 국내 증시가 큰 폭으로 출렁이며 업종별 차별화 장세가 이어지는 가운데, 증권가에서는 2분기 깜짝 실적과 전향적인 주주환원 정책이 맞물린 은행 업종에 대해 긍정적인 전망을 내놓고 있다. 12일 한국거래소에 따르면 지난 주 코스피와 코스닥 지수는 한달 전 대비(11일) 각각 3.30%와 12% 하며 거래를 마쳤다. 이 기간 KRX 은행 지수는 9.2

2026-07-12 18:00
한 달 새 0개→151개⋯저축은행 4%대 상품 쏟아졌다

12개월 평균금리 3.88%⋯한 달 만에 0.56%p↑전체 상품 절반 육박⋯최고 우대금리 연 4.50% 저축은행의 연 4%대 정기예금 상품이 한 달 만에 151개로 늘었다. 대출 규제로 수신을 공격적으로 확대할 유인은 크지 않지만, 증시로의 자금 이탈에 대비한 유동성 확보 경쟁이 예금금리를 끌어올린 것으로 풀이된다. 2일 저축은행중앙회 소비자포털에 따르

2026-07-03 06:00
동탄·기흥·구리, 내일부터 LTV 40%…금융당국 "미준수 금융사 현장점검"

비규제지역 LTV 70%→규제지역 40% 적용 전세대출·신용대출 활용한 우회 매수도 제한 경기 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시에서 주택을 살 때 적용되는 주택담보인정비율(LTV)이 다음달 1일부터 70%에서 40%로 낮아진다. 전세대출이나 1억원 초과 신용대출을 활용한 규제지역 내 주택 매수도 제한된다. 금융위원회는 30일 오후 정부서울청사에서

2026-06-30 16:31
주담대 막히자 신용대출로 '빚투'…5대 은행 한 달 새 2.4조 급증

주담대 증가세 둔화 속 신용대출이 가계대출 견인증시 활황에 투자 대기자금·신용대출 동반 증가 국내 주요 시중은행의 가계대출이 6월에도 확대 흐름을 이어간 가운데 신용대출이 2조4000억원 넘게 늘며 증가세를 주도했다. 정부의 가계대출 관리 강화로 주택담보대출 증가폭은 제한됐지만 증시 활황에 따른 빚투(빚내서 투자)와 생활자금 수요가 맞물리면서 신용대출이

2026-06-30 15:40
"내릴 이유가 없다"⋯서울·수도권, 전세 상승 '만장일치' [하반기 부동산시장 전망②]

서울 전셋 일주일 새 0.35% 급등⋯13년 만에 최대금리 인상 시 전세 수요·대출 영향⋯매물 부족 변수 하반기 전세시장은 가파른 상승세를 이어갈 것이라는 전망이 지배적이다. 입주 물량 부족과 대출규제로 인한 주택 매수 여력 저하, 전세 매물 감소 등이 주요 배경으로 꼽힌다. 29일 본지가 부동산 전문가 10명을 대상으로 하반기 전세시장 전망을 조사

2026-06-29 07:00
가계대출 다시 증가세…은행권 대출 조이기 본격화

두 달 새 잔액 6조원 넘게 늘어…신용대출·주담대 증가 영향우대금리 축소·대환 제한 등 총량 관리 강화 움직임 1분기 감소세를 보이던 주요 시중은행 가계대출이 다시 증가세로 돌아섰다. 증시 호황에 따른 신용대출 수요와 수도권 주택 거래 증가에 따른 주택담보대출 실행이 겹치면서 은행권의 연간 가계대출 총량 관리에도 부담이 커지고 있다. 21일 금융권에

2026-06-21 10:53

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브라보 마이 라이프

자칫하면 애물단지, 위험한 부동산 투자 7가지

Case 1 이현종 씨의 절대농지 투자 “정말 곧 개발된다니까….” 동네 카페를 방문한 70세 이현종(가명) 씨는 오늘만 세 번이나 투자를 독촉하는 친구 전화를 받았다. 절대농지 투자는 처음이라 고민이 이만저만 아니다. 그에게 노후 자금 1억 원은 운용할 수 있는 현금성 자산의 전부다. 마침 오랜 친구가 “이 땅은 곧 도로가 뚫리고 택지지구로

2025-06-30 08:00
얼어붙은 아파트 시장 전망은?

서울을 비롯한 수도권 아파트 매매 가격 상승세가 지난해 연말부터 대출 규제 강화로 눈에 띄게 줄어들었다. 이에 아파트 시장에 대한 우려가 커지고 있지만, 부동산 업계는 올해 아파트 시장에서 급격한 하락은 없을 것으로 예측하고 있다. 아파트 시장을 얼어붙게 만든 요소들이 앞으로 어떻게 작용할지, 올해 시장 전망에 대해 알아본다. 참조 신한은행 ‘20

2022-03-10 08:19
“퇴직하면 어찌 살라고”…빚더미에 파산까지 내몰리는 5060

은퇴했거나 은퇴를 앞둔 5060 시니어들이 막다른 길로 내몰리고 있다. 고정 수입 감소로 인한 생활비 부족이 주요한 원인으로 꼽히고 있다. 28일 조선일보가 지난해 말 5대 저축은행(SBI저축은행, OK저축은행, 페퍼저축은행, 웰컴저축은행, 한국투자저축은행)의 5060대 대출 잔액이 4조4796억 원으로 2017년보다 133.2% 늘었다고 보도했

2021-07-30 14:00