최근 부동산 회복 분위기가 번지면서 아파트 경매 시장에서도 상승 기대감이 커지는 모양새다. 전국 아파트 경매 낙찰률과 낙찰가율이 오르고 있어서다.
10일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 경매동향보고서에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행 건수는 2135건으로 집계됐다. 이 중 703건이 낙찰되면서 낙찰률은 32.9%로 나타났다....
점을 경매에 내놓은 게 시발점이다.
역사적 가치가 있는 미술품이나 문화유산은 국가가 보존해야 한다는 여론이 형성되면서 그해 8월 국립중앙박물관이 두 보물을 매입했다.
같은 해인 2020년 이건희 삼성그룹 회장까지 유명을 달리하면서 그가 소장했던 국보급 미술품의 가격 감정이 진행 중이라는 소식이 들려왔고, 미술계에서는 문화유산의 해외 유출 우려가 한층...
이 원장은 "금융의 디지털화 및 플랫폼화 등으로 은행을 둘러싼 경쟁환경이 근본적으로 바뀌고 있다"며 "필요한 금융상품 및 서비스를 보다 합리적인 가격으로 보다 쉽고 편리하게 이용하려는 금융소비자의 수요가 확산하고 있다"고 진단했다.
이어 "환경변화에 제대로 대응하지 못하고 현재의 기득권에 안주한다면 소비자의 외면과 함께...
지난달 28일 고양지방법원 경매 6계에서 열린 파주시 대영장미 전용 59㎡형은 낙찰가율 104.9%를 기록하면서 감정가격보다 비싼 1억5099만 원에 매각됐다.
이렇듯 최근 인천과 경기지역 경매시장은 경쟁력 있는 매물을 중심으로 응찰자가 대거 몰리거나, 낙찰가율이 100%에 근접하는 등 상승 신호가 잇따라 포착된다. 이는 각종 지표로도 나타난다.
지지옥션 집계에...
최초 가격은 1만5000USDT로 책정됐다. SSR등급은 총 7개가 존재하며 6개만 경매로 부쳐지고 남은 1개는 향후 이벤트 용도로 사용될 예정이다.
SSR 등급 보유자에게는 슈퍼 레어 등급까지의 혜택과 함께 바이낸스 블록체인 위크 참가 티켓이 주어진다. 또한, 호날두와의 개인 훈련 세션을 진행할 수 있는 기회까지 제공된다.
사실상 이번 NFT에서 가장 중점이...
평균판매가격(ASP) 상승세가 연중 지속할 전망”이라고 했다.
아울러 그는 “온오프라인통합 고객접점확대 일환으로 이커머스 메가센터와 제2 경매장 오픈 등 외형 확대 전략과 자체 매입 채널 강화로 대당 수익성 개선 전략에 효과 지속이 기대된다”면서 “두 자리수 매출 증가 가이던스의 달성 가능성이 기존대비 가시적이며 성장세 확인에 맞춰 주가는 회복을...
만약 임대인이 보증금을 돌려주지 않을 의도가 있었다고 보아 법이 정한 피해자로 인정되면 경매·공매절차의 유예·정지신청 및 최고매수신고가와 같은 가격으로 우선매수신청권 등을 가지게 하는 제도다.
법은 시행 후 2년간 효력을 가진다는 점에서 한시법이다. 또한 일부 소급하여 2년이 되는 날 사이에 경매·공매 절차가 완료된 임차인도 적용대상이라는 점에서...
이어 최근 거래된 경매 물건에 대해서는 “비교적 높은 가격에 낙찰 받았지만 경매로 사면은 각종 제한이 면제되고 재건축 이후 가격이 크게 오를 것을 감안하고 산 것"이라고 설명했다.
강은현 건국대 부동산대학원 교수는 “조합설립 전에 차액을 얻으려는 투자자들이 은마아파트에 몰리는 것”이라며 "경매를 통해 낙찰받는 것은 통상 시세보다 낮은...
법원경매 정보업체 지지옥션이 내놓은 자료를 보면 지난달 서울의 빌라 낙찰률은 8.6%로 전월에 이어 한 번 더 최저치를 경신했다. 10채 중 1채도 제대로 관심을 받지 못한다는 의미다. 서울 빌라 낙찰률은 올해 1월 14.1%에서 2월 10.7%, 3월 9.6%, 4월 8.7% 등으로 계속 떨어지고 있다. 평균 매매가격(KB부동산 기준)도 작년 9월 3억6891만 원을 정점으로 내림세를...
전세사기 피해자가 해당 주택을 경매나 공매로 취득한 경우 낙찰가의 100%, 다른 주택을 구입할 때 주택가격의 80%까지 대출 가능한 ‘전세사기 피해자 특례 보금자리론’을 이용할 수 있게 된다.
한국주택금융공사(HF) 전세보증을 통해 대출을 받은 고객이 전세사기 피해로 은행에 대출금을 상환 못하는 경우 공사가 대신 변제한 후 이에 대한 채무를 최장 20년까지...
4억7824만 원에서 시작해 2억2000만 원 이상 오른 가격에 낙찰된 것이다. 이는 지난달 21일 유찰된 경매 당시 시작가인 6억8320만 원보다 높은 수준이다. 낙찰가율은 71.8%를 기록했다.
해당 낙찰가는 시세와 큰 차이가 없는 수준이다. 이날 기준 같은 평형 최저 매도호가는 7억1000만 원으로 900만 원가량 높다. 이 밖에 인천 연수구 송도동과 경기 화성시 봉담읍에도...
이번 경매는 젊은 작가의 작품을 중심으로 구성, 컬렉터들이 상대적으로 부담 없는 가격에 새로운 작가를 발견할 기회를 제공하는 데에 초점을 뒀다. 서울옥션은 아트 컬렉팅에 막 입문한 초보 컬렉터도 이에 동참할 수 있도록 각종 노하우를 공유하는 특별 도슨트 프로그램도 마련했다.
인 더 가든 경매는 ‘정원’을 주제로 봄의 생명력을 느낄 수 있는 작품을 통해...
최종경 흥국증권 연구원은 “케이카는 온·오프라인 통합 플랫폼 기반의 국내 최대 인증 중고차 전문 기업”이라며 “100% 직영 인증 중고차, 3일 책임 환불제, 투명한 가격 정책, 높은 브랜드 신뢰도, 전국 1일 (무료)배송 등 중고차 산업 특히 오프라인과 이커머스 통합 시장에서 높은 경쟁력을 구축했다고 평가한다”고 전했다.
올해 1분기 케이카의 영업이익은 전년...
빌라 가격도 줄곧 내려 지난달 서울 다세대 주택 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가격 비율)은 65.8%를 기록했다. 이는 올해 최저 수준이다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “현재 대기 중인 물건이 많아 경매 건수는 늘고, 낙찰률은 더 하락할 것”이라고 진단했다.
김인만 김인만부동산연구소장은 “아파트 시장이 이제 막 회복기에 접어든 상황에서 비아파트인...
AI 서비스 출시로 그간 부동산의 적정 가격, 복잡한 세금 계산 등으로 어려움을 겪었던 이용자 편의가 대폭 개선될 전망이다.
29일 부동산 업계에 따르면, 빅테이터 및 상업용 부동산 전문기업인 부동산플래닛은 부동산 추정가격을 알려주는 ‘AI 추정가’ 서비스를 선보였다. AI 추정가 서비스는 자체 개발한 AI 기반 알고리즘과 예측 모델을 활용한 자동 분석...
김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 “임대인 세금체납이 많으면 임차인은 손실이 크거나 경매신청 자체가 불가능한 상황이 많았었다”며 “전체 세금체납액을 개별주택으로 나누는 조세채권 안분 방안은 합리적으로 보이고, 이를 통해 임차인의 피해가 감소할 것”이라고 설명했다.
그러나 구체적인 기준 마련 부재, 피해자 금융지원을 위한 재원 마련이나 형평성...
이날 전세사기 피해자 지원대책을 발표한 원희룡 장관은 "주가조작이나 보이스피싱, 이런 사기 피해의 경우 국가가 세금으로 피해금을 먼저 대납, 반환해주고 나중에 이 부분을 채무자나 경매절차에서 물건에 대한 가격으로 환수해 오는 것은 현재까지 있지도 않고, 이런 선례를 남겨서도 안 된다고 본다"고 말했다.
정부는 재난·재해 등 위기상황 발생 시...
주가조작 또는 보이스피싱, 이런 사기 피해의 경우에 국가가 세금으로 그 피해금을 먼저 대납, 반환해주고 나중에 이 부분을 그 채무자나 경매 절차에서 그 물건에 대한 가격을 환수해오는 그런 부분은 현재까지 있지도 않다. 이런 선례를 남겨서도 안 된다고 생각한다.
Q. 금융지원 관련 재원 마련과 역차별 지적 논란은?
=전세사기 피해자 지원의 규모가 어느 정도인지...
우선 매수를 신고하면 최고가 낙찰액과 같은 가격으로 낙찰받을 수 있으며, 임차인이 희망 시 LH에 우선 매수권 양도도 가능하다.
낙찰 후 배당 손실 보전을 위해 임대인의 전체 세금체납액을 개별 주택별로 적절히 나누고, 주택 경매 시 조세당국은 해당 주택의 세금 체납액만 분리 환수한다.
아울러 경매 낙찰 시 금융과 세제 지원도 강화한다. 전세사기 피해자가 거주...
명예교수는 “경매로 보증금을 돌려받게 되면 가장 먼저 정부가 세금으로 가져가고, 은행이 떼가면 그 다음이 세입자”라면서 “세입자를 보호하고 싶다면 낙찰 금액이 세입자에게 우선적으로 돌아가게 해야한다”고 주장했다.
우선 매수권 또한 전세 피해자에게는 반쪽짜리 대책이라는 평가가 지배적이다. 낙찰가가 시세의 절반에 가까운, 아무리 저렴한 가격이라고...
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