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송영길 "준공 30년, 안전진단 면제 추진…용적률 향상 주택에 세입자 우선 입주"

송영길 "조속한 주택 공급과 주거 정비 약속""생애최초구입자, LTV 90%까지 인정" 강조 "용적률 향상 주택, 세입자에 우선 입주권 부여" 송영길 더불어민주당 대표는 5일 "준공 30년이 지난 아파트에 대해서는 안전진단 절차를 면제, 폐지하는 방안을 추진하도록 하겠다"고 밝혔다. 송 대표는 이날 오전 11시께 여의도 당사...

2022-03-05 11:40
"차기 정부 주거정책, 저소득 월세가구·주거취약계층 최우선 대상 설정해야"

또 LTV(주택담보대출비율)와 DTI(총부채상환비율) 규제는 금융 레버리지를 통한 주택 구입 기회를 빼앗고 자산을 축적한 부자들만 집을 살 수 있게 한다는 비판을 받는다. 주택가격이 이미 과도하게 상승한 시점에서 주거사다리를 통한 자가소유를 강제하는 정책은 주택가격 상승의 동력이 되는 동시에 이를 동력으로 삼기도 하는 한계를 보여준 것이다. 아울러...

2022-03-03 17:00
한껏 움츠린 '2030 영끌족', 대선 이후 향방은?

또 청년이 생애 최초로 주택을 구매할 경우 주택담보대출비율(LTV)을 최대 90%까지 완화해주기로 했다. LTV는 주택을 담보로 대출을 받을 때 인정되는 자산가치 비율로, 현재 수도권 대부분 지역에서 40%를 적용하고 있다. 윤석열 국민의힘 대선후보 역시 청년들을 위한 주택공급과 규제 완화를 약속했다. 임기 내 250만 가구 공급 중 30만 가구를 ‘청년...

2022-03-03 16:00
이재명 "소상공인 대출 만기 연장ㆍ청년 1000만 원 기본대출"

이사철 실수요자 보호 방안으로는 생애 최초 주택 구입자의 주택담보대출비율(LTV)을 최대 90%까지 인정하고 각종 정책 모기지를 대폭 확대해서 금리상승에 따른 고통을 경감할 계획이라고 밝혔다. 이 후보는 정부의 재정투입 한계를 극복하고 지속가능한 민생지원을 위한 구체적인 시스템으로 일반 국민 대상 대출과 보증, 채권 인수 등 소비자 정책금융의 허브 역할을...

2022-02-27 14:01
'3000억 규모' 노량진3구역 재개발 2파전…포스코건설 "최고 조건 제시"

또 이주비 해결을 위해 주택담보대출비율(LTV) 100%를 제시했다. 이는 8개 노량진 재정비촉진구역 중 가장 높은 수준이다. 이밖에 △공사비 검증 자진 요청 △분담금 입주 시 납부 100% △지질 여건에 따른 공사비 인상 없음 △최상의 마감재 사용 등도 약속했다. 노량진3구역 조합 관계자는 “지난 1차 입찰이 유찰되는 아픔을 겪은 끝에, 2차 입찰은 성공적으로...

2022-02-24 09:33
이재명 "청년희망적금 확대… 청년분양주택 32만호 신속 공급"

청년기본적금 5000만 원과 최대 90%의 주택담보대출비율(LTV)을 활용, 서울 권역 기준 13~25평의 ‘청년분양주택’을 약 2억 원~3억 원대에 구입할 수 있도록 청년 분양 주택 32만호 신속 공급하겠다고 구상이다. 이 후보는 “청년분양주택 구입 시 현재 기준 2.5% 내외 최저수준의 정책 우대금리를 적용하여 원리금 상환부담을 줄이겠다”며 “상환하는 이자액에 100...

2022-02-23 09:34
[종합] 홍남기 "강남 4구 아파트 값 평균 3.4억 하락...하향 안정"

정부는 저축은행, 여신전문금융사 등 대부업자를 끼고 주택담보대출비율(LTV) 한도 규제를 피해 돈을 빌리는 것을 막는 행정지도도 1년 연장하기로 밝혔다. 홍 부총리는 "저축은행·여전사가 대부업자의 주택담보대출 채권을 담보로 대출을 실행하는 경우 LTV 규제를 우회하는 효과가 있어 정부는 저축은행 등이 대부업자에게 관련 대출을 취급할...

2022-02-23 08:23
중국, 꺼지지 않는 부동산 개발사 디폴트 위기...우량기업 정룽도 휘청

3월 5일 만기 2억 달러 규모 채권 상환 못한다고 밝혀 7주 전만 해도 탄탄한 재무구조 자랑 중국 부동산 개발업체 올해 상환 부채 규모만 1000억 달러 정부, LTV 완화 초강수 꺼내들며 시장 살리기 안간힘 중국 부동산 개발업체 정룽(正榮)그룹이 디폴트(채무불이행) 위기에 빠졌다. 정룽은 중국 부동산 업계에서 상대적으로 부채 비율이 낮아 재무 상태가 양호한...

2022-02-21 15:23
작년 오피스텔 매매 금액 13.6조 ‘역대 최대’

또한, 주택담보대출 규제를 받지 않아 주택담보인정비율(LTV) 70%까지 대출이 가능한 것도 영향을 미쳤을 것으로 보인다. 올해에도 오피스텔 청약 열기가 이어지는 등 인기를 끌고 있다. 함영진 직방 빅데이터랩실 실장은 “2017년부터 2021년까지 최근 5년간 새로 입주한 오피스텔이 60만 실 이상이라 공급에 대한 부담도 가중되고 있다”며 “올해부터...

2022-02-21 09:39
[종합] 집값 상승 전망 ‘온도차’에도 급락은 없다

정부의 강력한 주택담보인정비율(LTV), 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출 규제를 강화하며 저신용층의 금융시장 진입을 효과적으로 차단하면서 금융권에서 연체 증가와 부실 확대로 인한 문제가 발생할 확률이 적어졌다는 것이다. 특히 LTV 등 규제가 없는 전세자금대출과 신용대출이 크게 증가하고 있지만 리스크는 높지 않다는 것이 KB경영연구소의...

2022-02-20 15:20
‘부동산 불패’ 여전…“집값 급락 없다…금융위기 전이 가능성도 적어”

정부의 강력한 주택담보인정비율(LTV), 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출 규제를 강화하며 저신용층의 금융시장 진입을 효과적으로 차단하면서 금융권에서 연체 증가와 부실 확대로 인한 문제가 발생할 확률이 적어졌다는 것이다. 특히 LTV 등 규제가 없는 전세자금대출과 신용대출이 크게 증가하고 있지만 리스크는 높지 않다는 것이 KB경영연구소의...

2022-02-20 10:47
[대선공약포럼] LTV "현행보다 확대해야" vs "지금 당장은 안돼" 의견 분분

확대 측 "생애최초 구매자 많은젊은층에 50년 장기 저리 검토"유지 측 "장기전 완화는 맞지만시장 하향 안정화 이후 시행을" 차기 대선 주자들의 주택담보대출비율(LTV) 규제 완화 공약을 두고 부동산 전문가들의 의견은 엇갈렸다. 현행 방안보다 규제를 완화해야 한다는 의견과 지금 당장은 위험하다는 의견이 대립했다. LTV는 주택을 담보로 대출을...

2022-02-17 17:00
광화문 촛불 떠올린 이재명 “최순실도 주술은 안 해”… ‘무속 논란’ 尹 맹공

이 후보는 대출규제 정책에 대한 개선 의지를 내비치며 “집을 10채 사는 사람이나 101채 사는 사람이나 대출 비율이 똑같다. 그래서 평생 내 살집 하나 사려고 했더니 대출규제 때문에 집을 살 수 없다”며 “최초 주택 구입자는 LTV(주택담보대출 비율)를 90%까지 풀어주자는 게 제 주장”이라고 밝혔다.

2022-02-17 15:43
노원서 이재명 "재개발ㆍ재건축 규제 풀겠다… 재산세ㆍ종부세 조정"

그래서 평생 내 살집 하나 사려고 했더니 대출규제 때문에 집을 살 수 없다"며 "최초 주택 구입자는 LTV(주택담보대출 비율)를 90%까지 풀어주자는 게 제 주장"이라고 했다. 그는 "고통을 줄여주는 게 정치가 할 첫 번째 일"이라며 "이재명은 실용주의자고, 실용주의를 통해 실적을 만들 수 있다"고 지지를 호소했다.

2022-02-17 14:09
카카오뱅크, 비대면 주담대 출시…챗봇과 카톡으로 실행

실제 대출을 신청하면 챗봇의 안내에 따라 담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI), 총부채원리금상환비율(DSR) 조건을 반영한 대출 한도와 금리가 산출된다. 소득 수준을 달리 입력할 경우 대출 한도와 금리 변화도 확인할 수 있다. 대출 서류 제출 부담은 최소화했다. 부동산 매매 계약서는 사진 촬영하여 제출하면 된다. 나머지 대출에 필요한 서류들은 고객 동의하에...

2022-02-15 10:30
[대선후보 공약점검 ①부동산] 닮은 듯 다른 ‘전국 250만호, 수도권 100만호’…세금ㆍ임대차법 시각차

신혼부부와 청년층의 주택담보대출 주택담보대출비율(LTV)를 80%를 완화하고 민간 임대주택사업을 정상화한다는 공약도 내놨다. 전문가들은 주요 후보들의 공급 확대 원칙은 긍정적으로 평가하면서도 실현 가능성에 대해서는 의문을 표했다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "이 후보와 윤 후보 모두 250만호 공급을 공약했는데, 이미 현 정부가 210만호...

2022-02-13 11:02
‘김포 20평 아파트 2~3억대’ 이재명 발언 후폭풍 거세자 與 “시세 아닌 청년 분양가”

이 후보는 11일 2차 TV토론에서 생애 최초 주택 구매자를 위한 주택담보대출비율(LTV) 완화 공약에 대해 설명하던 과정에서 심상정 정의당 후보의 지적에 반박하면서 논란의 발언을 했다. 그는 심 후보가 LTV를 90%까지 올릴 경우 대출 원리금이 높아 고소득자만을 위한 정책이라고 지적하자 “조성원가, 건축 원가가 시세 절반 정도에 불과해 그것을 분양가로 하겠다는...

2022-02-12 18:08
1월 집세 물가ㆍ자가주거비 6년 1개월 만에 최고…정점 찍었나

2015년 12월은 박근혜 정부 당시 최경환 경제부총리 겸 기획재정부 장관 이름을 딴 초이노믹스가 정점에 달했던 시점이기 때문이다. 초이노믹스는 빚내서 집 사라는 말로 회자했다. LTVㆍDTI 완화 등으로 아파트 등 주택매매가 역대 최대를 이뤘다. 그러나 이후 2019년 5월까지 하락세를 보였다.

2022-02-04 10:54
[종합] 첫 질문부터 '대장동 격돌'…윤석열 "직접 설계했나" vs 이재명 "국민의힘이 공공개발 방해"

그러자 이 후보는 윤 후보가 주장한 주택담보대출비율(LTV) 완화를 파고들었다. 이 후보는 “아무 설명 없이 80%로 주장하다가 갑자기 공약을 90%로 바꿨다”고 지적하자 윤 후보는 “9월에 발표할 때부터 80%”라고 맞섰다. 이에 이 후보는 “최초 무주택자 한해서 LTV 90% 인정해주고 청년들은 DSR 상환능력이 문제 되기 때문에 장래소득 기반으로 DSR 해줘야 한다”고...

2022-02-03 22:17
이재명 "공급 확대" vs 윤석열 "대출규제 완화"

그러자 이 후보는 윤 후보가 주장한 LTV 완화를 파고들었다. 이 후보는 "정책 발표할 때 LTV 80%, 90% 할지는 중요한데 갑자기 90%를 말했다"고 지적했다. 이에 윤 후보는 "DSR과 DTI는 아직 수치를 제시 안했다. 90% 얘기한 적 없다. LTV도 거기에 맞출 것"이라며 "결국 금융권에서 이걸 부실채권으로 볼 거냐 안 볼 거냐 마지노선에 관한 것...

2022-02-03 21:10

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