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  • "윤석열 정부, 부동산정책 정치공학적 접근 말아야"
    "윤석열 정부, 부동산정책 정치공학적 접근 말아야"
    주택금융분야 발제를 맡은 이용만 한성대 교수는 “그동안 주택가격 상승 원인은 주택공급 부족 또는 주택공급에 대한 신뢰 상실”이라며 “그동안 주택담보대출비율(LTV) 규제를 강화했는데 주택값은 오히려 올랐고, 앞으로 금리 상승 및 과잉유동성 축소 상황에서 LTV를 완화한다고 해서 주택값이 상승할 가능성은 크지 않다”고 했다. 이 밖에 부동산 세금 정책 발제를...
    2022-04-08 14:18
  • 주금공, 산불 피해 보금자리론·적격대출 고객에게 원금상환 3년 유예
    주금공, 산불 피해 보금자리론·적격대출 고객에게 원금상환 3년 유예
    MCG보증은 은행에서 주담대를 이용할 때 소액임차보증금을 공제하지 않고 LTV까지 대출을 받고자 할 때 이용하는 보증이다. 주금공은 또한 주택연금 가입주택이 산불로 멸실(자연재난으로 심하게 훼손)된 경우에도 한시적으로 주택연금 월지급금을 종전과 같이 지급하기로 했다. 주택연금을 해지할 경우 이용기간 등을 반영해 초기보증료를 일부 환급한다. 주택보증을...
    2022-04-06 14:24
  • “집값도 대출 이자도 너무 비싸”…실수요자 고민 여전
    “집값도 대출 이자도 너무 비싸”…실수요자 고민 여전
    이 때문에 윤석열 대통령 당선인이 가계대출 총량 규제 폐지, 주택담보인정비율(LTV) 상향, DSR 규제 완화 등을 검토하며 대출 규제를 완화할 것을 시사했지만, 실수요자들은 정작 빚을 내서 집을 사도 되는지 망설이는 모양새다. 직장생활 7년 차 직장인 최모 씨는 “이미 집값이 오를 대로 올라서 그나마 서울에 있는 7억~8억 원짜리 아파트를 매수하려고 찾아보는데...
    2022-04-05 17:00
  • [종합]안철수·한덕수 곧 만난다…책임총리제 현실화되나
    [종합]안철수·한덕수 곧 만난다…책임총리제 현실화되나
    앞서 윤석열 대통령 당선인은 인수위 경제분과 업무보고를 받으며 대선 후보 시절 공약과 같은 기조로 적극적인 주택담보대출비율(LTV) 규제 완화를 주문했다. 이어 LTV 규제 완화 효과를 높이려면 개인별 DSR 규제도 완화해야 한다는 목소리도 나오고 있다. 대통령 집무실 이전 관련 예비비와 관련해선 "대통령 집무실 이전 비용으로 청와대와 현 정부에...
    2022-04-04 16:07
  • 실수요자 위한 대출 규제 완화…집값 자극 우려
    실수요자 위한 대출 규제 완화…집값 자극 우려
    尹, LTV 최대 80%까지 완화 추진"중저가 아파트 가격 상승 부추겨…실수요자 내집 마련 꿈 멀어질수도" 윤석열 대통령 당선인이 그동안 옥죄던 대출 규제 완화 움직임을 보이자 부동산 시장에선 그동안 겨우 잡았던 집값을 자극할 우려가 있다는 목소리가 나온다. 윤석열 정부의 첫 국무총리 후보자로 지명된 한덕수 전 총리도 이를 의식한 듯 "재건축이...
    2022-04-04 16:00
  • 인수위 "DSR 시장 파급력 커…완화·유지 확정된 것 없어"
    인수위 "DSR 시장 파급력 커…완화·유지 확정된 것 없어"
    단계가 현시점의 상황"이라며 "답변하기 어려운 문제라는 점을 양해해달라"고 덧붙였다. 앞서 윤석열 대통령 당선인은 인수위 경제분과 업무보고를 받으며 대선 후보 시절 공약과 같은 기조로 적극적인 주택담보대출비율(LTV) 규제 완화를 주문했다. 이어 LTV 규제 완화 효과를 높이려면 개인별 DSR 규제도 완화해야 한다는 목소리도 나오고 있다.
    2022-04-04 14:57
  • [스페셜리포트] 부동산 규제 ‘무장 해제’ 윤석열 인수위…집값 상승 연료 집어넣나?
    [스페셜리포트] 부동산 규제 ‘무장 해제’ 윤석열 인수위…집값 상승 연료 집어넣나?
    아울러 집값 고삐를 잡고 있는 대출 규제와 관련해선 윤 당선인이 직접 주택담보대출비율(LTV) 규제 완화를 지시했다. 차기 정부의 규제 완화 기대감으로 서울 아파트 시장은 매매와 전세 시장 모두 달아오르고 있다. 실제로 매수심리는 대선 이후 줄곧 오름세다. 당장 재건축 규제 완화 전망에 서울 강남지역을 중심으로 집값이 들썩인다. 1일 한국부동산원에 따르면 3월...
    2022-04-04 05:00
  • [스페셜리포트] 윤석열표 ‘부동산 규제 프리’ 줄줄이…혜택 1순위는 다주택자?
    [스페셜리포트] 윤석열표 ‘부동산 규제 프리’ 줄줄이…혜택 1순위는 다주택자?
    줄줄이 부동산 규제 완화에 다주택자 '방긋' 3일 대통령직인수위원회(인수위)에 따르면 인수위는 지난달 23일 부동산 태스크포스(TF) 구성 이후 불과 일주일 만에 ‘다주택자 양도소득세 중과 한시적 유예’와 ‘임대차3법(계약갱신청구권·전월세상한제·신고제)’ 수정, 주택담보인정비율(LTV) 규제 완화, 민간 임대 활성화 등 굵직한 규제 완화 정책을 잇따라...
    2022-04-04 05:00
  • 윤석열 “LTV 풀고, 50조 손실보상 해야”
    윤석열 “LTV 풀고, 50조 손실보상 해야”
    생애 첫 주택 구매자에 대출규제 완화 주문…DSR 완화는 금융권 반대여야정 30조 규모 조정 가운데 尹 "50조 손실보상 이뤄져야" 윤석열 대통령 당선인은 31일 주택담보대출(LTV) 규제 완화와 50조 원 규모 소상공인 코로나19 손실보상을 주문했다. 윤 당선인은 이날 대통령직인수위원회(인수위) 경제분과 업무보고를 받은 뒤 “국민들의 내 집 마련 문턱을...
    2022-03-31 16:15
  • [속보] 윤석열 "생애 첫 주택 마련, LTV 숨통 틔워줘야"
    .[속보] 윤석열 "생애 첫 주택 마련, LTV 숨통 틔워줘야"
    2022-03-31 15:50
  • “자영업자 부채, 규모·질 모두 문제…DSR 규제 현 수준 유지해야”
    “자영업자 부채, 규모·질 모두 문제…DSR 규제 현 수준 유지해야”
    그는 “지역별, 가격별로 차별적으로 운영되고 있는 주택담보인정비율(LTV) 규제는 시장 관리만 보면 비정상적인 측면이 많이 있어서 정상화하는 방향이 좋을 것 같다”며 “반면에 DSR 규제는 가계부채 관리 및 차주의 건전성 보호 차원에서 현재 수준을 유지하는 것이 좋겠다는 것이 개인적인 판단”이라고 말했다. 이어 “저소득·실수요자의 금융 접근성을 높이는...
    2022-03-30 16:32
  • 윤창현 “개인보다 자영업자 대출 규제 완화에 초점 맞춰야”
    윤창현 “개인보다 자영업자 대출 규제 완화에 초점 맞춰야”
    국제통화기금(IMF)이 가계 부채 문제 해결 방안으로 주택담보대출비율(LTV) 규제 강화, 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 등 규제를 강화해야 한다고 분석한 것에 대해 이 같은 의견을 밝힌 것이다. 윤 의원은 가계대출 규제는 은행 자율에 맡겨야 한다고 강조했다. 윤 의원은 “차주별로 특성을 반영해 오랫동안 돈을 안정적으로 벌 분은 (DSR을) 완화해도 되지...
    2022-03-30 14:45
  • [단독]인수위, 국민제안 받겠다면서 “연구원 보고서들 들춰보지도 않아”
    [단독]인수위, 국민제안 받겠다면서 “연구원 보고서들 들춰보지도 않아”
    윤석열 대통령 당선인은 주택담보대출비율(LTV)과 함께 총부채원리금상환비율(DSR)도 완화시키겠다고 공약했는데, 금융연은 가계부채 리스크를 고려하면 DSR 규제는 완화해선 안 된다는 의견을 담은 보고서를 제출했다. 이런 공약에 반하는 내용 때문인지 인수위는 보고서가 중요하지 않다며 불쾌감을 드러냈다고 한다. 인수위는 이투데이에 ‘공식입장’이라며...
    2022-03-29 17:09
  • '통 큰' 규제 완화 기대하는 은행 "가계부채 폭증 없다"
    '통 큰' 규제 완화 기대하는 은행 "가계부채 폭증 없다"
    DSR 규제 완화 논의에 "가계부채 사상 최대치…최소한의 규제 있어야" 지적실수요자 위해 DSR 규제도 풀어야 한다는 의견도 차기 정부에서 주택담보대출비율(LTV) 규제의 완화가 예고된다. 대출 문턱이 낮아지면 신혼부부, 청년 등 실수요자의 대출 애로가 상당 부분 해소될 것이란 전망이다. 금융권에서는 차기 정부의 대출 규제 완화 기조에 ‘시장의...
    2022-03-29 17:00
  • [단독] 금융당국 씽크탱크, 인수위에 DSR 규제 필요 의견 전달…인수위 "은행 자율에 맡겨야"
    [단독] 금융당국 씽크탱크, 인수위에 DSR 규제 필요 의견 전달…인수위 "은행 자율에 맡겨야"
    금융연구원, 최근 인수위에 정책 과제 자료 제출 가계대출 규제 관련 LTV 완화 수긍·DSR 규제 유지 의견 인수위, 규제 완화 기조 유지…"자영업자 등 힘든 상황" 가계부채 관리방안을 두고 금융당국의 씽크탱크인 금융연구원이 총부채원리금상환비율(DSR) 규제는 유지해야 한다는 의견을 대통령직인수위원회에 전달한 것으로 알려졌다. 윤석열 대통령...
    2022-03-29 17:00
  • IMF, 올해 한국 성장률 3.0% 전망…"부동산 세제 효과 재검토해야"
    IMF, 올해 한국 성장률 3.0% 전망…"부동산 세제 효과 재검토해야"
    가계부채 및 부동산과 관련해선 주택담보대출비율(LTV) 비율 강화, 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 등 정부의 거시건전성 조치를 환영하면서도 더욱 강화할 필요가 있다고 지적했다. 이는 LTV 상향 등 윤석열 대통령 당선인이 공약한 대출 규제 완화 방침과는 차이를 보인다. 특히, 부동산 세제 효과를 지속적으로 검토하고, 민간부문 주택공급 참여유인을...
    2022-03-29 13:45
  • IMF, 올해 한국 성장률 3.0% 유지…내년 2.8%로 0.1%P 하향
    IMF, 올해 한국 성장률 3.0% 유지…내년 2.8%로 0.1%P 하향
    가계부채·부동산과 관련해선 LTV 비율 강화, 개인별 DSR 적용 등 정부의 거시건전성 조치를 환영하면서도 더욱 강화할 필요가 있다고 지적했다. 부동산 세제 효과를 지속적으로 검토하고, 민간부문 주택공급 참여유인을 높일 필요가 있다고도 주문했다. 아울러 재정준칙 도입 등 재정건전성을 강화하고, 사회안전망 확보를 위해 연금·역모기지론 등을 개선해야...
    2022-03-29 06:00
  • 수도권 전용 60㎡ 이하 아파트 거래 비중, 10년來 최고
    수도권 전용 60㎡ 이하 아파트 거래 비중, 10년來 최고
    조정대상지역의 경우 9억 원 초과 주택담보대출비율(LTV)이 30%로 낮으므로 상대적으로 대출을 더 받을 수 있는 9억 원 이하 소형 평형에 몰렸다는 것이다. 소형 평형의 주 수요층인 1~2인 가구가 증가하고 있지만, 공급은 적기 때문에 소형 아파트의 희소성은 더욱 높아질 것으로 보인다. 업계 관계자는 "중대형 평형 대비 상대적으로 자금 마련에 대한 부담이...
    2022-03-25 10:28
  • 인수위, 부동산TF 띄워 ‘보유세 완화’ 착수…"통일부 폐지 없다"
    인수위, 부동산TF 띄워 ‘보유세 완화’ 착수…"통일부 폐지 없다"
    부동산TF, 세제·LTV·공급·주거복지 등 기본계획 수립종부세 폐지 등 보유세 완화 검토…민주당도 추진 중디지털플랫폼정부TF, 부처 칸막이 제거·공공데이터 개방 논의정부조직개편TF, 여가부 폐지·통일부 고유기능 회복·외교통상부 신설 등 논의 윤석열 대통령 당선인 대통령직인수위원회(인수위)는 23일 부동산 태스크포스(TF)를 구성해 공약했던 보유세 완화 논의에...
    2022-03-23 15:50
  • [종합] 하나은행ㆍ신한은행, 전세대출 규제 완화
    [종합] 하나은행ㆍ신한은행, 전세대출 규제 완화
    윤석열 대통령 당선인이 대선 과정에서 청년·무주택자 등 일부 계층에 대한 LTV(주택담보대출비율) 상향조정 등을 거론했다. 국민의힘 대선 공약집에 따르면 윤 당선인은 '부동산 정상화' 정책의 하나로서 생애 최초 주택구매 가구 LTV 상한을 80%로 높여 청년·신혼부부 등의 내 집 마련 기회를 늘리겠다고 약속했다. 첫 주택 구매가 아니더라도 LTV 상한을 지역과...
    2022-03-22 17:32
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