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  • [곽창석의 부동산 나침반] 저가 주택의 반란
    [곽창석의 부동산 나침반] 저가 주택의 반란
    KB국민은행의 월간 주택가격 동향 통계에 따르면 8월 서울의 아파트값 5분위 배율은 4.37로, 1년 전(4.62)보다 0.25 내려갔다. 5분위 배율은 아파트 가격 상위 20% 평균(5분위 가격)을 하위 20% 평균(1분위 가격)으로 나눈 값으로, 배율이 높을수록 가격 격차가 심하다는 것을 의미한다. 고가 아파트값이 12.9% 오른 1년 동안 저가 아파트값은 19.5% 상승한 것이다. 전셋값도 큰...
    2020-09-02 06:00
  • 서울 대형 아파트 평균매매가 ‘20억 원↑’
    서울 대형 아파트 평균매매가 ‘20억 원↑’
    28일 KB국민은행이 발표한 월간 주택가격동향에 따르면 이달 서울 대형 아파트(전용면적 135㎡) 평균 매매가격은 20억2692만 원으로 집계됐다. 이는 통계 작성을 시작한 2016년 이후 최고가다. 지난해 평균 가격은 18억5538만 원으로 올해 9.2%(1억7154만 원) 올랐다. 2018년과 비교하면 16.7%(2억9050만 원) 상승했다. 지역별로는 강남 지역 평균 매맷값은...
    2020-08-28 10:13
  • 서울 저가 아파트, 고가 아파트보다 더 올랐다… 2년새 38% 상승
    서울 저가 아파트, 고가 아파트보다 더 올랐다… 2년새 38% 상승
    27일 KB국민은행의 월간 주택가격 동향 통계에 따르면 이달 서울의 아파트값 5분위 배율은 4.37로, 1년 전(4.62)보다 0.25 내려갔다. 5분위 배율은 아파트 가격 상위 20% 평균(5분위 가격)을 하위 20% 평균(1분위 가격)으로 나눈 값으로, 배율이 높을수록 가격 격차가 심하다는 것을 의미한다. 최근 1년 사이 5분위 배율이 떨어진 곳은 서울이 전국에서...
    2020-08-27 10:15
  • 서울 집값 향방은? …전셋값에 달렸다
    서울 집값 향방은? …전셋값에 달렸다
    26일 KB부동산 리브온의 월간 주택가격동향에 따르면 이달 서울 매매가격 전망지수는 118을 기록했다. 지난달(120) 전망치보다 떨어진 수치다. 이 지수는 지난 6월(130) 이후 두 달 연속 하락세를 보이고 있다. 한국감정원의 집값 통계에서도 서울 아파트값 상승폭은 7·10 대책 이후 줄곧 둔화세다. 7월 6일 기준 0.11% 올랐던 서울 아파트 매매가격은 지난주 0.02%로...
    2020-08-26 15:53
  • 서울 아파트 전셋값 평균 5억 돌파…평균 매맷값은 10억 '눈앞'
    서울 아파트 전셋값 평균 5억 돌파…평균 매맷값은 10억 '눈앞'
    26일 KB국민은행이 발표한 월간 KB주택가격동향에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전셋값은 5억1011만 원을 기록했다. 통계 작성을 시작한 2011년 6월 이후 최고치다. 이는 1년 전(4억6541만 원)과 비교해 4470만 원(9.6%) 오른 가격이다. 2년 전인 2018년 8월(4억5583만 원)보다는 5428만 원(11.9%) 올랐다. 최근 1년간 상승폭이 그 전 1년 동안보다 더 가팔랐던 것을...
    2020-08-26 13:53
  • 59주 내달린 서울 아파트 전셋값…평균 전셋값 5억 돌파 초읽기
    59주 내달린 서울 아파트 전셋값…평균 전셋값 5억 돌파 초읽기
    13일 KB국민은행 부동산 리브온의 월간 KB주택가격동향 자료에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 전셋값은 4억9922만원으로 2년 전인 2018년 7월(4억5046만원)보다 4876만원(10.8%) 상승했다. 세입자가 집주인의 실거주 등 이유로 계약갱신청구권을 사용하지 못하고 서울에 새 전셋집을 구하려면 5000만 원가량이 더 필요한 셈이다. 또 1년 전(4억6354만원)과 비교하면...
    2020-08-13 15:28
  • 아파트값 서울 아파트 절반이 '9억' 넘었는데…"고가주택 기준 현실화해야"
    아파트값 서울 아파트 절반이 '9억' 넘었는데…"고가주택 기준 현실화해야"
    KB국민은행이 매달 발표하는 서울 아파트 중위가격(가격별 순위의 중간값)은 올 1월 처음으로 9억 원을 넘은 뒤, 지난달 기준 9억1812만 원을 기록했다. 정부가 발표하는 한국감정원 자료에서는 아직 9억 원을 넘어서지는 않았으나 연일 사상 최고치를 경신하며 초읽기에 들어간 상황이다. 감정원이 발표한 ‘2020년 7월 전국주택가격동향조사 결과’에 따르면, 지난달...
    2020-08-05 15:20
  • 경실련 “현 정부 출범 이후 서울 아파트값 52% 급등”
    경실련 “현 정부 출범 이후 서울 아파트값 52% 급등”
    경실련은 국민은행이 발표한 KB주택가격 동향 가운데 서울 주택 유형(아파트, 단독주택, 연립주택)별 매매 중위가격을 기준으로 서울 집값 변화를 추산했다고 설명했다. 국토부는 한국감정원 자료를 근거로 경실련의 통계를 반박한 바 있다. 이와 관련, 경실련은 “(국토부 주장에는) 투기 광풍에 휩싸인 부동산 시장이나 집값 문제로 고통받는 서민의...
    2020-08-03 14:47
  • 멀어지는 '내집 마련 꿈'… 서울 소형 아파트값도 평균 4억원 돌파
    멀어지는 '내집 마련 꿈'… 서울 소형 아파트값도 평균 4억원 돌파
    29일 KB국민은행의 월간 주택 가격 동향 자료에 따르면 7월 서울 소형아파트(전용면적 40㎡ 이하) 평균 매매가격은 4억1380만 원으로, 처음으로 4억 원을 넘겼다. 국민은행이 이 통계 작성을 시작한 2016년 1월 이후 가장 높은 가격이다. 저가 소형 아파트는 주로 서울 외곽인 '노도강'(노원·도봉·강북구)이나 '금관구'(금천·관악·구로구) 등에 몰려 있다. 낡고...
    2020-07-29 11:02
  • 정부ㆍ민간 '따로 노는 아파트 주간시세'… 뭐가 맞나?
    정부ㆍ민간 '따로 노는 아파트 주간시세'… 뭐가 맞나?
    그런데 시중은행인 KB국민은행의 주간 아파트 가격 동향 조사에선 같은 13일 기준 서울 아파트값은 전주보다 0.63% 급등했다. 구별로는 노원(1.22%)ㆍ성북(0.91%)ㆍ송파(0.90%)ㆍ중구(0.88%)ㆍ강서(0.84%)ㆍ강북구(0.76%) 순으로 올랐다. 감정원과 KB국민은행의 주간 아파트값 상승율을 비교하면 좁게는 수배에서 넓게는 10배 이상 차이가 난다. 가격이 많이 오른 지역도 거의...
    2020-07-20 06:40
  • 내성만 키운 수요 억제 부동산 대책…이번에도 효과 '글쎄'
    내성만 키운 수요 억제 부동산 대책…이번에도 효과 '글쎄'
    민간 기관인 KB국민은행의 부동산 시세 조사에서 지난해 12월부터 지난달까지 서울 아파트값은 4.9% 상승에 그쳤다. 지난해 5월부터 6개월 동안 5.9% 올랐던 것과 비교하면 1.0%포인트(P)나 상승세가 둔화했다. 그러나 최근 들어 시장 상황이 심상치 않은 모습이다. 한국감정원의 전국 주간 주택 가격 동향 조사(지난 8일 기준) 결과에 따르면 서울 아파트값은 지난주...
    2020-06-16 16:35
  • [약발 다한 12·16대책] 집값 상승, 돌고 돌아 강남으로
    [약발 다한 12·16대책] 집값 상승, 돌고 돌아 강남으로
    올해 신고가 소식이 전해지자 그나마 집을 내놨던 집주인들도 24억~25억 원대까지 가격을 높여 부르고 있다. KB국민은행에 따르면 지난주 서초구 아파트 매매가격은 전주 조사보다 0.01% 올랐다. 집값이 내리기 시작한 3월 셋째 주 이후 10주 만의 반등이다. 송파구에서도 아파트값이 9주 만에 하락세를 멈추고 0.01% 반등했다. 강남구 아파트값 역시 지난주부터 보합세로...
    2020-06-11 06:30
  • [우리동네 주간시황] 교통호재에 아파트값 '쑥'…안산 단원구 이번주 0.42%↑
    [우리동네 주간시황] 교통호재에 아파트값 '쑥'…안산 단원구 이번주 0.42%↑
    8일 KB부동산 주택시장 동향에 따르면 이번주 경기도 안산시 단원구의 아파트 매매가격은 0.42% 상승했다. 경기도 전체 구별 변동률 중 가장 높은 수치다. 한국감정원의 이번주 주간 아파트 매매가격 통계에서도 단원구(0.35%) 아파트값 변동률은 수원 팔달구(0.38%)에 이어 두 번째로 높았다. 코로나19 여파에도 이 일대 주택시장의 매수심리가 살아있는 건 주변...
    2020-05-09 06:50
  • 수도권 아파트값 뜀박질에…전세가율 6년 만에 최저
    수도권 아파트값 뜀박질에…전세가율 6년 만에 최저
    4일 KB국민은행 리브온 월간주택가격 동향에 따르면 지난 4월 수도권 아파트 전세가율은 65.1%로 2014년 3월(64.6%) 이래 6년1개월 만에 가장 낮은 수치를 기록했다. 수도권 아파트 전세가율은 2018년 10월 70%선이 깨진데 이어 작년 1월부터 1년 4개월 동안 줄곧 하락했다. 이 기간 서울·경기·인천의 전셋값 오름폭보다 매매가격 상승폭이 가팔랐기 때문이다....
    2020-05-04 09:58
  • 사상 첫 제로 금리에…고개드는 전세난
    사상 첫 제로 금리에…고개드는 전세난
    KB부동산의 2월 주택가격동향을 살펴보면 지난달 전국 전세수급지수는 157.7을 기록하며 기준선인 100을 크게 넘겼다. 전세수급지수는 100을 넘기면 공급이 부족하고, 100 이하면 물량이 충분하다는 의미다. 서울은 이보다 더 높은 160.9를 기록했다. 2016년 6월(171.4) 이후 최고치다. 지난해 3월 이후 1년 가까이 우상향 중이다. 이 때문에 전세가격전망지수도 전국과 서울...
    2020-03-19 06:30
  • ‘째깍째깍’ 강남 재건축 이주, 전세시장 ‘폭탄’ 터지나
    ‘째깍째깍’ 강남 재건축 이주, 전세시장 ‘폭탄’ 터지나
    27일 KB국민은행 리브온이 발표한 월간 주택가격 동향에 따르면 2월 서울 아파트 전세가격지수는 전달 대비 0.26% 올랐다. 새학기를 앞두고 학군 수요가 쏟아지면서 학군 좋은 지역을 중심으로 전세시장이 꿈틀거리고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 전언이다. 실제로 명문 학군과 학원들이 밀집한 양천구(0.67%)와 강남구(0.55%), 서초구(0.23%) 등의 아파트...
    2020-02-28 06:40
  • 불붙는 고가주택 기준 적정성 논란..."18억원까지 높여야"
    불붙는 고가주택 기준 적정성 논란..."18억원까지 높여야"
    KB국민은행 리브온이 발표한 월간 주택가격동향에 따르면 지난달 기준 서울 아파트 중위가격은 9억1216만 원으로 국민은행이 통계를 공개한 2008년 이후 처음으로 9억 원을 돌파했다. 중위가격은 주택 매매가격을 순서대로 나열했을 때 중간에 위치하는 가격으로 시세의 움직임을 판단할 수 있다는 점에서 중요한 지표다. 서울 아파트 중위가격은 2008년부터 7년가량 4억...
    2020-02-03 07:00
  • [종합]청와대, 주택거래허가제 첫 거론..."강남 안정이 1차목표"
    [종합]청와대, 주택거래허가제 첫 거론..."강남 안정이 1차목표"
    정부들은 사유재산권 제한은 물론 거주이전의 자유까지 침해하는 '초헌법적 발상'으로 지적받고 있다는 점에서 거론 자체를 꺼려왔다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "주택거래 허가제는 주택규제책 가운데 가장 센 규제"라면서 "정부가 참여정부 때처럼 경고 메시로 그칠지 아니면 실제 도입할지 여부는 지켜봐야 한다"고 말했다.
    2020-01-15 15:39
  • 아파트값 양극화 심화…고가·저가 격차 9년만에 최대
    아파트값 양극화 심화…고가·저가 격차 9년만에 최대
    1일 KB국민은행 월간 주택가격 동향에 따르면 지난해 12월 전국 아파트 5분위 배율은 6.83였다. 2011년 1월(6.91) 이후 8년 11개월 만에 가장 높은 수치다. 5분위 배율은 주택을 가격 순으로 5등분해 상위 20%(5분위) 평균 가격을 하위 20%(1분위) 평균 가격으로 나눈 값이다. 고가주택과 저가주택 간에 가격 격차를 나타내는 것으로 배율이 높을수록 가격 차가...
    2020-01-01 11:34
  • 6채 이상 다주택자 8만7300명 '역대 최대'
    6채 이상 다주택자 8만7300명 '역대 최대'
    KB국민은행의 주택가격 동향 자료에 따르면 전국 주택매매가격은 2013년 이후로 매년 0.4∼4.4% 오르고 있다. 서울을 제외하더라도 지난해 상승률은 10.4%로, 2006년(18.9%) 이후 12년 만에 가장 높았다. 문제는 집값을 잡기 위한 정부의 전방위적인 규제가 지속되면서 집값이 하락했을 때다. 특히 대출과 전세를 끼고 집을 사서 집값이 오르면 매매차익을 노리는...
    2019-12-22 18:14
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