이번 계약으로 KB부동산신탁(KB금융지주)과 하나자산신탁(하나금융지주)에 이어 3번째로 금융지주가 운영하는 부동산 신탁사가 탄생했다. 정부가 내년 초 부동산 신탁사 3곳에 신규인가 방침을 밝히면서 NH농협금융지주와 우리은행도 눈독을 들이고 있다. 본격적으로 금융사의 업계 경쟁이 심화될 전망이다.
부동산신탁업은 고객이 맡긴 부동산을...
금융회사에 부동산신탁 시장은 ‘노다지’로 불린다. 수익성이 높고 정부가 가계대출을 옥죄는 상황에서 새로운 영업을 할 기회다. 최근 몇 년간 이어진 부동산 시장 호황으로 시장도 급성장했다. KB금융지주와 하나금융지주는 이미 부동산신탁업을 보유하고 있다. 신한금융지주는 업계 6위인 아시아신탁 지분 60%를 인수하려는 막바지 작업이 한창이다.
규모 부동산 임대
△현대차, 계열사에 브랜드 사용료 178억 원 거래
△엔씨소프트, 내달 9일 3분기 결산실적 발표 예정
△미래에셋대우, 싱가포르 계열사에 6300만 달러 출자
△현대제철, 통상임금 1심 선고…3500억 원 부담 예상
△효성중공업, 김동우 대표이사 신규 선임
△삼성카드, 472억 원 규모 자사주 취득
△삼양통상, 50억 규모 자사주...
카카오뱅크·케이뱅크를 제외하고 이번 국정감사 금융권 증인으로는 노태석 금융위원회 정책자문관과 김정민 KB부동산신탁 사장이 유일하다. 낙하산 인사와 금융권 채용비리 관련한 증인으로 뽑혔지만, 현재 현안의 심각성에 비해 감사 대상으로는 미흡하다는 지적이다.
국회법에 따르면 국정감사에 출석한 증인이 허위의 증언을 하게 될 경우 1년 이상 10년 이하의...
김정민 KB부동산신탁 사장도 증인으로 채택됐다. 선임 당시 낙하산 인사 논란과 라마다 평창의 신탁 관리 관련 질의가 있을 것으로 보인다.
최원규 자베즈파트너스 대표와 신종백 새마을금고중앙회 전 회장은 각각 MG손해보험 편법 인수 의혹과 관련해 증인으로 채택됐다.
한편 정무위는 대기업 총수를 국감 증인으로 채택하지 않는 것에 대해 2단계 조치를 취하기로...
보험업과 부동산신탁업에 대한 경쟁도 평가 보고서를 공개했다.
보고서에 따르면 보험 가운데 일반손해보험, 즉 화재·해상보험이나 특종보험은 시장집중도지수(HHI·Herfindahl-Hirschman Index)가 1200∼2000 수준인 '집중시장'으로 평가됐다.
이 시장에서 삼성화재·현대해상·DB손해보험·KB손해보험 등 '빅4' 손보사의 시장점유율이 꾸준히 60∼80%로 유지됐다고...
우리은행이 앞으로 공격적인 사업 확장을 통해 신한, KB 등과 함께 ‘리딩뱅크’ 경쟁에 돌입할 것으로 보이는 이유다. 업계에서는 우선적으로 자산운용사, 부동산신탁회사, 증권사 등을 인수할 것이라는 예측이 나온다. 보험사 인수도 시간을 갖고 논의를 진행해 나갈 것으로 보인다.
증권사의 경우 이미 자회사인 우리종합금융과의 합병을 통해 시너지를 강화할...
금융지주사 가운데 부동산신탁사를 거느리지 않은 신한금융지주는 이를 통해 새로운 수익원을 창출하는 한편, KB금융그룹과 자산 격차를 더욱 벌릴 수 있을 것으로 관측된다.
7일 IB업계에 따르면 신한금융은 내주 초 아시아신탁 지분 인수를 위한 최종 협상을 진행한다. 인수 대상은 2000억 원으로 추산되는 최대주주 정서진 아시아신탁 부회장과 특수관계인 등이...
[답변공시] KB금융 "오렌지라이프생명 인수 추진 사항 없다"
△후성, 90억 원 규모 채무보증 결정
△삼부토건, 위탁관리부동산투자회사 주식 250만주 취득 결정
△효성, 조현준 회장 횡령 혐의 2심서 유죄
△거래소 "세화아이엠씨 개선계획 심의결과 상장유지…실질심사로 매매거래는 정지“
△휴젤, 9000만 달러 투자 미국 자회사 설립...
수요예측 당시 투자자들에 따르면 “과거 리츠와 비슷한 배당성향의 부동산 펀드 공모 청약율을 살펴보면 당일 완판돼 주목받았던 도쿄오피스 부동산투자신탁 1호는 2.2대 1을 기록했다”며 “다른 부동산 펀드도 비슷한 수준을 생각할 때 이리츠코크렙의 수요예측 경쟁률은 매우 높은 편”이라고 설명했다.
이어 “그 동안 리츠와 부동산펀드에는 부동산...
코람코자산신탁이 매출액 기준 최상위권 3개 매장을 자산으로 보유한 ‘이리츠코크렙기업구조조정부동산투자회사(이하 이리츠코크렙)’를 오는 6월 말 유가증권시장에 상장할 계획이라고 1일 밝혔다. 이에 이리츠코크렙은 지난달 31일 증권신고서 효력발생으로 본격적인 공모 절차에 착수했다.
코람코자산신탁이 자산관리를 담당하는 이리츠코크렙은 국내...
실제로 한국투자신탁운용은 미국 티로프라이스와, KB자산운용은 7월 뱅가드와 협약을 맺고 TDF 상품을 내놨다. 신한BNP파리바운용은 BNP파리바자산운용 계열사인 멀티에셋솔루션의 자문을 받는 형태로 지난해 6월 TDF 상품을 출시했다. 한화자산운용은 JP모건자산운용과 손잡고 3월 TDF시장에 출사표를 던졌고, IBK자산운용은 블랙록과 손잡고 TDF 출시를 준비...
KB부동산 자료에 따르면 올해 1분기 기준 KTX 강릉역이 위치한 강원도 강릉시 교동의 아파트 평균 매매가는 3.3㎡당 623만원으로 같은 기간 강릉시 전체 아파트 평균 매매가(3.3㎡당 521만원)보다 100만원 가량 높은 시세를 나타냈다.
충남 천안시와 아산시 경계에 위치한 KTX 천안아산역 주변도 상황은 마찬가지다. 천안아산역이 자리한 아산시 배방읍의 올해 1분기...
15일 KB자산운용과 부동산금융업계에 따르면 KDB생명타워 매각 주관사인 세빌스코리아와 메이트플러스 컨소시엄은 KDB생명타워 우선협상대상자로 KB자산운용을 선정했다.
이번 인수전에는 10여곳이 참여했다. 이 중 1차 심사에서 KB자산운용과 이지스자산운용, 마스턴자산운용, 코람코자산신탁 등 6개 후보가 적격예비후보로 이름을 올렸고 지난 6일...
26일 부동산 업계에 따르면 여의도 한양아파트가 최근 마감한 신탁 방식 재건축사업 시행사 입찰에 KB부동산신탁이 단독 응찰했다.
한국자산신탁과 한국토지신탁도 입찰 참가 의향서를 지난해 말 제출했지만 최종 입찰에는 참여하지 않았다.
여의도 한양 재건축운영위원회는 KB부동산신탁의 사업 프레젠테이션을 두세 차례 더 가진 뒤 다음달 말경 주민 대상...
KB금융지주가 지난해 연말 신설된 KB부동산신탁 부회장직에 ‘참여정부 인사’로 알려진 김정민 전 사장을 선임한 사례도 눈에 띄는 코드인사로 주목받았다. 현 정권과의 코드를 맞추기 위해 친노 인사를 영입한 것 아니냐는 지적이 지속됐다.
이 같은 코드인사 논란은 외풍(外風)에서 출발했다. 윤종규 KB금융지주 회장이 지난해 11월 연임을 확정짓자 금융당국 등...
13일 금융투자업계에 따르면 KB자산운용은 이달 1일 조직개편을 통해 해외부동산운용본부를 신설했다. KB자산운용은 대체투자 전문가로 통하는 이현승 전 현대자산운용 대표를 영입, 2007년 뉴욕 부동산 투자로 대규모 손실을 냈던 실패를 딛고 대체투자 역량 강화에 나섰다.
이를 위해 신설된 해외부동산운용본부에 2개 팀을 배치하고 키움투자자산운용 김진태...
KB금융은 지난달 KB부동산신탁에 부회장직을 신설하고 2012년 대선 당시 문재인 캠프에서 활동한 김정민 부회장을 영입한 바 있다.
이와 함께 노조는 윤종규 KB금융 위장이 사추위에 참여할 수 없도록 하는 안건도 재상정한다. 이는 지난해 대표이사가 이사회 내 사추위, 지배구조위원회, 감사위원회, 감사위원후보추천위원회, 평가보상위원회, 리스크관리위원회 등...
차기 협회장은 이달 25일 임시총회에서 증권사 56곳, 자산운용사 169곳, 선물사 5곳, 부동산신탁사 11곳 등 241개 정회원의 자율투표로 결정된다. 투표권은 회원사 1개사당 한 표씩 40%, 회비분담률에 따라 가중치를 둬 추가 배정된 60%로 각각 구성된다. 임기는 오는 2월 4일 시작된다. 금투협회장의 임기는 3년이다. 연임 포기를 선언한 황영기 현 금투협회장 임기는 내달...
당초 은행에만 허용되고 있는 부동산담보신탁 업무도 부분적으로 가능해진다.
미래에셋대우 관계자는 “이번 유상증자로 확충된 자기자본을 기반으로 글로벌 인수합병(M&A)과 해외법인 출자 등 글로벌 경쟁력을 강화할 계획”이라며 “또한 국내외 부동산 투자와 IB딜 등 투자 비즈니스 중심의 글로벌 IB전략을 추진해 나갈 것”이라고 밝혔다.