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“같은 아파트인데 2억 차이”…학세권 유무 따라 집값 격차

최근 부동산 시장에서 ‘학세권’의 영향력이 구·동 단위 학군을 넘어 단지와 학교 간 거리, 통학 동선에 따라 세분화되는 흐름이 나타나고 있다. 같은 생활권에서도 초등학교 접근성과 보행 안전성 차이에 따라 가격이 달라지는 미시적 양극화가 진행된다는 평가다. 특히 단지 내부에 초등학교가 있거나 반경 500m 이내에 위치한 단지는 시장 상황과 관계없이 수요

2026-02-27 11:00
마스턴투자운용, 성수 프라임 오피스 준공 전 회수 완료

대체투자 전문 자산운용사 마스턴투자운용이 서울 성수동 소재 프라임 오피스 개발사업의 매수인지위 양수도 거래를 완료했다고 26일 밝혔다. 해당 자산은 서울 성동구 성수동2가 278-52번지에 위치한 오피스 빌딩으로, 2023년 4월 착공해 다음 달 준공을 앞두고 있다. 지하 6층~지상 11층, 연면적 약 3만㎡(약 9000평) 규모로 조성되며, 기준층

2026-02-26 16:15
공직자 1000명 채용...광주시 전년대비 3배 ↑

광주시는 올해 공직자 1000명을 채용할 예정이다고 25일 밝혔다. 채용인원은 지방공무원 624명, 공무직 15명, 청원경찰 7명, 공공기관 공직자 354명이다. 지난해 신규 채용 375명(지방공무원 210명, 공무직 21명, 청원경찰 7명, 공공기관 137명)과 비교하면 3배가량 증가한 규모다. 광주다움 통합돌봄의 전국화, 광주시·전남도 행정통합

2026-02-25 08:14
“부산까지 2시간 30분"...인천발 KTX 직결 [집값은 철길을 타고④]

3.19㎞ 고속철 직결로 전국망 연결…연수구 1%대 반등 인천발 KTX 직결사업을 통해 인천이 수도권 종착지를 넘어 전국으로 뻗는 출발점으로 전환된다. 여기에 수도권광역급행철도(GTX)·도시철 확충이 한꺼번에 추진되면서 그동안 눌려 있던 인천 집값이 반등할 수 있다는 기대가 나온다. 24일 건설·부동산업계에 따르면 인천발 KTX 직결사업은 올해 말

2026-02-25 06:00
대출·세제 강화에도 서울 분양은 '완판'

2029년까지 공급 물량 급감 예고실수요자들, 규제보다 시장 논리에 반응노량진·방화·서초·이촌 등 주요 단지 분양 앞둬 정부의 대출 규제와 세제 강화라는 양대 압박에도 불구하고 서울 아파트 분양시장은 '무풍지대'를 넘어 연일 뜨겁게 달아오르고 있다. 정책 변수보다 더 강력한 '공급 부족'에 대한 심리적 조급함이 실수요자들을 시장으로 끌어들이고 있다는

2026-02-21 10:00
‘2조원대 빅매치’ 성수1지구, 시공사 선정 입찰 마감 임박…“압구정 전초전”

서울 성동구 성수전략정비구역 1지구 재개발 시공사 입찰 마감이 임박했다. 공사비만 2조원을 넘는 대형 사업장인 데다 한강변 초고층 수주 실적이 압구정 재건축 등 강남권 정비사업 경쟁력으로 이어질 수 있어 업계 관심이 쏠린다. 정비업계에 따르면 성수1지구 재개발조합은 20일 시공사 선정을 위한 입찰서 접수를 마감한다. 지난해 말 열린 현장설명회에는 현대

2026-02-19 06:00
금관구, e편한세상서울대 15억·신도림4차e편한세상 20억 [올해 최고가 아파트]

서울 금천·관악·구로구에서 올해 최고가 매매를 추려본 결과 금천구는 독산동, 관악구는 봉천동, 구로구는 신도림동으로 거래가 집중된 것으로 나타났다. 17일 부동산 정보 플랫폼 아실에 따르면 금천구 올해 최고가 거래 1위는 독산동 ‘롯데캐슬골드파크1차’였다. 전용면적 84㎡가 지난달 31일 12억4000만원에 손바뀜하며 구 최고가를 기록했다. 이 단지는

2026-02-17 15:00
송파구, 리센츠 47억·잠실엘스 46억 [올해 최고가 아파트]

올해 들어 서울 송파구에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 잠실동 '리센츠'인 것으로 나타났다. 대출 규제와 거래 관망세 속에서도 잠실 일대 대단지 중심으로 초고가 거래가 이어지면서 지역 대표 단지의 가격 방어력이 다시 확인됐다는 평가가 나온다. 16일 부동산 정보 플랫폼 아실에 따르면 리센츠 전용면적 124㎡는 지난달 26일 47억원에 거래되며 손바뀜했

2026-02-16 15:00
억대 프리미엄·수백대 1 청약⋯'역세권 브랜드 대단지'로 쏠리는 수요

불확실한 시장서 입지·브랜드·규모 갖춘 단지 강세"하락장엔 버티고 상승장엔 뛴다"⋯대장주 단지가 시세 주도 최근 부동산 시장의 불확실성이 이어지는 가운데 수요자들의 주택 선택 기준이 한층 보수적으로 재편되고 있다. 가격 변동성에 대한 부담이 커지면서 입지와 상품성이 검증된 단지로 수요가 쏠리는 흐름이 뚜렷해졌다. 특히 교통·브랜드·규모를 모두 갖춘 이

2026-02-14 11:00
서울 전세 매물 1년 새 25% 급감⋯신축 아파트값 '고공행진'

전셋값 50주 연속 상승, 매물 잠김에 임대차 시장 경색신축 입주 단지, 분양가 대비 10억 이상 뛴 사례도 속출 서울 아파트 전세물건이 1년 사이 25% 이상 줄어든 가운데 전셋값이 장기간 상승세를 이어가면서 임대차 시장 불안이 커지고 있다. 전세 공급이 위축되자 수요가 신축 아파트 매매로 이동하면서 주요 단지를 중심으로 매매가격도 가파르게 오르는

2026-02-07 08:00
수도권 신축 품귀에 청약시장 '후끈'⋯서울·분당 잇단 두 자릿수 경쟁률

분양·입주 물량 동반 감소에 새 아파트 쏠림 심화"지금이 제일 싸다" 인식 확산⋯연초부터 흥행 수도권 새 아파트의 희소성이 커지면서 연초부터 청약시장이 달아오르고 있다. 분양·입주 물량이 동시에 줄어드는 가운데 신축 단지를 선점하려는 수요가 몰리면서 경쟁률이 치솟는 모습이다. 6일 한국부동산원 청약홈 자료를 보면 올해 분양한 수도권 신규 단지들의 청

2026-02-06 11:00
정부, 6대 광역시 혼잡도로 개선 위해 5년간 1조 투입

‘제5차 대도시권 교통혼잡도로 개선사업계획’ 확정 정부가 만성적인 교통체증으로 불편이 컸던 6대 광역시 주요 도로 개선 사업을 본격 추진한다. 향후 5년간 총 1조 원이 넘는 국비를 투입해 도심 혼잡 구간을 정비하고, 광역교통망과의 연계를 강화한다는 계획이다. 국토교통부와 대도시권광역교통위원회는 5일 ‘제5차 대도시권 교통혼잡도로 개선사업계획(2026~

2026-02-05 06:00
현대로템, 캐나다 에드먼턴 경전철 수주 “철도 인프라 개선 기여”

현대로템이 캐나다 에드먼턴시에서 운행되는 모든 경전철(LRT) 노선에 철도차량을 공급한다. 현대로템은 3일(현지시간) 캐나다 에드먼턴 시정부와 약 3200억원 규모의 고상형 경전철 공급 사업 계약을 체결했다고 4일 밝혔다. 이번에 수주한 경전철은 총 32편성(편성당 3량)으로 최고 운영 속도는 시속 80km다. 시의 중심부를 남북으로 관통해 주변부를

2026-02-04 11:40
동서울터미널, 39층 복합개발에 ‘뉴욕 서밋’ 닮은 전망대까지 환골탈태 [서울 복합개발 리포트 ④]

한낮에도 어둑어둑한 실내. 누르스름한 천장과 30년 전에나 봤을 법한 인테리어와 낡은 건물 외관. 2일 찾은 서울 광진구 구의동 동서울종합터미널은 40년에 가까운 세월을 그대로 드러냈다. 승·하차 플랫폼은 이용객으로 붐비고 지상 주차장에는 출발 시각을 기다리는 버스들이 빼곡히 주차돼있었다. 차량 출입구는 보도를 가로지른다. 그 때문에 버스가 오갈 때마

2026-02-04 06:00
로봇개 조종하고 드론 날린다⋯유치원부터 성인까지 즐기는 미래 기술[區석區석- 광진미래기술체험관]

서울 자치구 최대 1585㎡ 규모⋯개관 한 달 만에 2000명 방문 지하철 2호선 구의역과 연결된 NC이스트폴 지하 1층에 들어서면 15m 초대형 LED 스크린에는 광진구의 현재와 미래 모습이 3D로 구현돼 있는 ‘광진미래기술체험관’을 만날 수 있다. 광진미래기술체험관은 1585㎡(약 480평) 규모로 서울시 자치구가 운영하는 4차산업 교육시설 중 최대

2026-02-04 06:00
서울교통공사, 1~4호선 열차정보 안내시스템 개량 완료⋯FULL HD급 적용

120개 역사 3790면 규모·교통약자 위해 9개 역 19개소 모니터 추가 설치 서울교통공사가 1~4호선 120개 전 역사 총 3790면 규모의 ‘노후 열차정보 안내시스템 개량 사업’을 완료했다고 2일 밝혔다. 열차정보 안내시스템 개량 사업은 기존 1·3·4호선(2008년 설치)과 2호선(2010년 설치) 시스템이 노후화됨에 따라 시스템을 개선하기 위한

2026-02-02 10:21
박수기 광주시의원 "도시철도 2호선 13공구 부실설계" 질타

박수기 광주시의회 의원은 최근 보도자료를 통해 "도시철도 2호선 13공구 공사 중단 사태의 근본 원인은 총체적 부실설계 때문이다"고 질타했다. 박 의원은 "이번 사태는 단순한 공법 변경 문제가 아니라, 설계 단계에서 충분히 검토됐어야 할 공사 리스크들이 착공 이후에야 드러난 구조적 문제다"고 덧붙였다. 이어 그는 "사전설계 검증과 장애물 관리가 제대

2026-02-02 08:17
서울시, 폭설 대비 지하철·버스 ‘출근 집중배차’…2호선·5~8호선 증회

서울 전역에 많은 눈이 예보되면서 서울시가 2일 출근길 혼잡을 줄이기 위해 대중교통 운행을 확대한다. 서울시는 1일 밤부터 2일 새벽까지 폭설이 예상됨에 따라 출근 집중배차 시간대를 평소보다 30분 연장해 운영한다고 밝혔다. 통상 오전 7~9시인 집중배차 시간을 오전 9시 30분까지 늘리는 방식이다. 지하철은 2호선과 5~8호선을 대상으로 출근 시간

2026-02-01 21:37
상계~강남 40분대 시대⋯동북선 경전철, 동북권 교통지도 바꾼다 [복합개발 리포트 ③]

서울 지하철 4호선 상계역 3번 출구를 나와 보행 육교를 건너자 교통 통제를 알리는 현수막이 곳곳에 걸려 있었다. 동북선 도시철도 민간투자사업 공사에 따른 차량 통제 안내였다. 도로 곳곳에서는 중장비 소음과 함께 공사가 한창이었다. 동북선이 지나는 1호선 제기동역과 6호선 고려대역 일대 역시 상황은 비슷했다. 고려대역 인근 인도에는 공사 안내판이 즐비했

2026-01-28 06:00
'위기' 소상공인 특례보증...광주시 '2000억원' 저금리 대출

광주시가 경영위기를 겪고 있는 소상공인의 자금난 해소에 나섰다. 올해 소상공인 특례보증 사업을 역대 최대 규모인 2000억원으로 확대해 추진한다. 광주시는 소상공인 특례보증 규모를 지난해 1700억원보다 300억원이 늘어난 올해 2000억원 규모를 지원한다고 23일 밝혔다. 특례보증 지원을 위해 광주시는 광주신용보증재단, 광주은행, 하나은행, KB국

2026-01-23 08:29

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