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  • LH 57년 역사 첫 여성 부사장 장옥선, 공공기관 유리천장 깨다
    LH 57년 역사 첫 여성 부사장 장옥선, 공공기관 유리천장 깨다
    1989년부터 1991년까지 입사한 이른바 ‘1기 신도시 입사세대’의 선배격이다. 한국토지공사 출신이 부사장에 앉은 것은 2016~2017년 송태호 전 부사장 이후 2년 만이다. 장 부사장 직전에 업무를 수행했던 유대진 전 부사장은 대한주택공사 출신이었다. LH는 지난 2009년 대한주택공사(1962년 설립)와 한국토지공사(1975년 설립)가 통합해 지금의 모습을 갖췄다. 장...
    2019-08-13 06:11
  • 청약 또 연기… ‘분양가 덫’에 갇힌 분양시장
    청약 또 연기… ‘분양가 덫’에 갇힌 분양시장
    1기 신도시에 입주한 지도 벌써 30년이 된 만큼 경기지역에서도 서울 못지않게 새 아파트를 선호하는 성향이 짙다. 이 같은 상황에 분양 물량이 감소하면 그나마 최근에 지은 아파트로 수요가 몰리고 결국 집값 상승으로 이어질 수 있다는 것이다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “분양가를 인위적으로 조정하면 가격 왜곡현상이 일어난다”며 “로또 분양은 물론...
    2019-08-06 05:40
  • 공급 차질? 분양가상한제 시행 앞두고 주택 부족 ‘갑론을박’
    공급 차질? 분양가상한제 시행 앞두고 주택 부족 ‘갑론을박’
    분양가를 획일적으로 규제했던 직전 10여년에 비해 2배 이상 증가한 것이지만 이 기간 주택 200만호 건설 계획에 따라 1기 신도시가 건설됐기 떄문에 전국의 집값 상승률은 1.8%로 크게 둔화됐다. 따라서 이 기간은 상한제의 영향력을 평가하기 힘들다는 것이 관련 업계의 중론이다. 이후 가장 최근 분양가 상한제가 시행된 것은 2007년~2014년인데 현재 공급 부족...
    2019-08-01 17:44
  • 희림, 잠원동아아파트 리모델링사업 설계사 선정
    희림, 잠원동아아파트 리모델링사업 설계사 선정
    분당, 일산, 평촌 등 1기 신도시를 중심으로 간헐적으로 추진되던 리모델링사업이 최근 들어 서울 전역의 노후 단지로 확산하고 있다. 리모델링은 준공 후 15년이 지난 아파트를 대상으로 건물(동)을 수직 또는 수평 증축하거나 별도의 동을 새로 지어 기존 가구 수보다 최대 15%까지 늘리고, 주차장 등 주거환경도 개선하는 건축 방식을 말한다. 건설업계에 따르면 현재...
    2019-07-04 09:58
  • '3기 신도시때문에 1억 빠졌다'···일산 아파트, 정말 빠졌나?
    3기 신도시로 고양 창릉 지구가 발표되면서 인근에 위치한 1기 신도시 일산의 가격 하락세가 가파르다는 비난이 적지 않다. 하지만 실거래가 기준으로 지역별 편차가 있는 것으로 나타났다. 17일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 그동안 대표적 호가 하락 단지로 언급되던 주요 일산 지역 아파트들 가운데 3기 신도시 발표(5월 7일) 이후...
    2019-06-17 13:41
  • 서울 아파트 매매가 0.01%↑, 30주만에 상승 전환…재건축 단지 영향 커
    서울 아파트 매매가 0.01%↑, 30주만에 상승 전환…재건축 단지 영향 커
    1기 신도시 2기 신도시 아파트 매매가는 각각 0.03% 0.02% 하락했다. 지역별로 △위례(-0.07%) △평촌(-0.05%) △일산(-0.04%) △산본(-0.04%) △분당(-0.02%) △판교(-0.02%) △동탄(-0.01%) 순으로 하락했다. 아파트 전세가격을 보면 서울은 0.06% 하락했다. 1기 신도시 2기 신도시 아파트 전셋값은 각각 0.06% 0.16% 떨어졌다. 서울 전세가격은 자치구별로 △강동(-0.32...
    2019-06-15 10:00
  • 서울 아파트값 29주째 하락…일반 0.03%↓·재건축 0.11%↑ ‘탈동조화’
    서울 아파트값 29주째 하락…일반 0.03%↓·재건축 0.11%↑ ‘탈동조화’
    매매값 변동 추이를 보면 1기 신도시는 전주와 같은 마이너스(-)0.01%를 기록했다. 2기 신도시는 0.06% 하락해 전주(-0.03%)보다 하락폭을 확대했다. 서울 자치구별 변동을 보면 △강서(-0.14%) △노원(-0.11%) △동대문(-0.09%) △성북(-0.09%) △양천(-0.06%) △은평(-0.06%) △마포(-0.05%) △용산(-0.05%) 순으로 하락했다. 상승한 곳은 △강남(0.08%) △송파(0.07%) △중구...
    2019-06-08 10:00
  • 서울 아파트값 28주째 하락했는데…강남4구 아파트 31주만에 일제 상승
    서울 아파트값 28주째 하락했는데…강남4구 아파트 31주만에 일제 상승
    1기 신도시는 0.03%, 2기 신도시는 0.01% 각각 하락했다. 지역별로 보면 위례(-0.10%) 일산(-0.06%) 평촌(-0.05%) 산본(-0.04%) 광교(-0.02%) 순으로 하락했다. 위례는 거래가 없어 창곡동 위례자연앤래미안e편한세상이 1000만 원 정도 하락했고 일산은 3기신도시 발표 후폭풍이 여전했다. 주엽동 문촌15단지부영과 강선14단지두산을 비롯해 일산동 후곡11단지주공 등이...
    2019-06-01 10:00
  • “재건축 안되면 리모델링”···일산 첫 사업설명회
    “재건축 안되면 리모델링”···일산 첫 사업설명회
    하지만 업계 일각에서 제기하는 안전성 문제가 국토부의 판단에 영향을 줄 것으로 보이는 만큼 향후 사업성 여부를 판가름 할 쟁점이 될 것으로 보인다. 한편 이재준 고양시장은 1기신도시 리모델링을 적극 추진해 일산의 경쟁력을 강화시키겠다고 밝힌 바 있어, 고양시 차원에서의 지원방안 역시 향후 사업성에 영향을 줄 수 있을 것으로 전망된다.
    2019-06-01 05:00
  • 서울 아파트 0.01%↓ 27주째 하락…재건축 아파트는 6주 연속 상승
    서울 아파트 0.01%↓ 27주째 하락…재건축 아파트는 6주 연속 상승
    1기 신도시의 아파트 가격은 마이너스(-)0.03%를 기록했고 지난주 0.02% 하락했던 2기 신도시는 0.01% 올랐다. 서울 자치구별로 보면 강동구가 0.22% 하락해 가격이 가장 크게 떨어졌다.이어 △관악(-0.04%) △도봉(-0.04%) △노원(-0.02%) △강서(-0.01%) △광진(-0.01%) △동대문(-0.01%) 순으로 하락했다. 강동구는 올해 6월부터 입주가 이어지는 고덕지구 일대...
    2019-05-25 10:00
  • 공공택지 분양가 손보나...김현미 장관 “너무 높다, 다시 점검할 것”
    공공택지 분양가 손보나...김현미 장관 “너무 높다, 다시 점검할 것”
    최근 3기신도시 발표 이후 일산 등 1기 신도시 주민들의 반발에 대해서도 생각이 다르다는 입장을 분명히 하고 일부 언론의 보도에 대해서도 불편한 심기를 드러냈다. 김 장관은 “3기 신도시 발표 이후 일산 등 집값이 떨어졌다는 기사가 많이 나왔지만 확인해 본 결과 서울의 집값 하락과 함께 전체적인 부동산 시장의 안정화에서 일산이 크게 벗어나 있지 않다”면서...
    2019-05-23 16:00
  • “하락세 언제까지?”···서울 28주 연속 하락, 고양시 하락폭도 커져
    “하락세 언제까지?”···서울 28주 연속 하락, 고양시 하락폭도 커져
    정부의 3기 신도시 후보지 추가 발표 이후 서울의 집값 하락세가 이어지고 1기 신도시인 고양시의 하락폭이 커진 것으로 나타났다. 23일 한국감정원이 5월 3주(5월 20일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격과 전세가격 모두 0.07% 하락했다. 전국(-0.07%) 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 하락폭이 축소됐다. 수도권(-0.07%→-0.06...
    2019-05-23 14:00
  • [구성헌의 왁자地껄] ‘집값’ 잡기 조급증 걸린 정부
    [구성헌의 왁자地껄] ‘집값’ 잡기 조급증 걸린 정부
    대표적인 1기 신도시인 일산신도시의 경우 조성된지 25년이 지났고 그 사이 파주 등에 여러개의 신도시가 조성되면서 교통난이 가중되고 있지만 접근성이 떨어지는 제2자유로와 버스전용차선 조성 외에는 딱히 나아진게 없다. 현 정부에서 교통난 해결을 위해 수도권광역급행철도(GTX)를 밀어붙이면서 착공식까지 했지만 이런저런 갈등으로 공사가 제대로 진행되지...
    2019-05-21 06:00
  • [신도시 ‘을대을’]‘주민 삭발식’까지…분노하는 3기 후보지
    [신도시 ‘을대을’]‘주민 삭발식’까지…분노하는 3기 후보지
    포문을 연 1기 신도시(분당, 일산, 평촌, 산본, 중동)가 시작이다. 이어 2기 신도시(성남 판교, 화성 동탄, 김포 한강, 파주 운정, 광교, 양주 옥정·회천, 인천 검단 등)가 2001~2009년 기간에 사업에 돌입했다. 그리고 10년이 지나 3기 신도시가 추진되고 있는 것이다. 국토부 홈페이지에 게재된 신도시에 대한 개념을 보면 ‘우리나라 신도시 건설은 수도권의 주택시장 안정과...
    2019-05-19 06:00
  • 서울 아파트값 0.02%↓, 26주째 하락…1·2기 신도시 하락폭 확대
    서울 아파트값 0.02%↓, 26주째 하락…1·2기 신도시 하락폭 확대
    1기 신도시의 아파트값은 -0.04%를 기록해 전주(-0.01%)보다 하락폭이 컸다. 2기 신도시의 하락폭은 전주와 같은 -0.02%로 나타났다. 지역별로 보면 △광교(-0.13%) △평촌(-0.12%) △일산(-0.03%) △중동(-0.03%) △분당(-0.02%) △판교(-0.02%) 순으로 하락했다. 3기 신도시 발표 이후 일산과 파주운정신도시를 중심으로 우려감이 높은 상황인 가운데 거래 자체가 끊긴...
    2019-05-18 10:00
  • “김현미 OUT”···거리로 나오는 1기 신도시
    실제로 한국감정원 주간매매가 변동률 자료에 따르면 1기 신도시인 고양시 일산서구의 이번주 아파트 가격(13일 기준)이 전주 대비 0.19% 하락했다. 하락폭이 전주(-0.08)의 두 배를 넘는다. 지난해 8월 27일(-0.34%) 후 최대 수준의 하락폭이다. 일산동구의 아파트 가격도 부진했다. 이번주 하락폭은 -0.10%로, 전주(-0.02%) 대비 하락폭이 5배로 커졌다. 올해 1월 1일부터 5월...
    2019-05-17 15:14
  • [르포] "'3호선 연장' 정부 약속 믿은 내가 바보"...들끓는 일산·운정
    [르포] "'3호선 연장' 정부 약속 믿은 내가 바보"...들끓는 일산·운정
    실제 일산, 파주 운정, 인천 검단 등 1·2기 신도시 주민 500여 명(경찰 추산)은 “3기 신도시가 지역 슬럼화를 초래한다”며 12일 시위를 벌였다. 이외에도 1기 신도시인 일산 주민은 18일 3기 신도시 전면 철회를 요구하는 규탄시위를 계획하고 있다. 주민의 우려대로 일대 주택시장은 얼어붙고 있다. 먼저 킨텍스 사거리 인근 신축 아파트들도 입주에 난항을 겪고...
    2019-05-15 05:00
  • 재건축 안풀고 서울은 ‘찔끔’...검단·운정 역차별 '뒤죽박죽' 신도시
    재건축 안풀고 서울은 ‘찔끔’...검단·운정 역차별 '뒤죽박죽' 신도시
    때문에 이들 지역에 자족기능 확충과 교통여건 개선안이 나오지 않을 경우 3기 신도시가 1,2신도시를 미분양의 무덤으로 만들 수 있다는 경고의 목소리도 나오고 있다. 3기 신도시 사업이 차질없이 진행될 수 있을지에 대한 근본적인 의문도 적지 않다. 앞서 발표한 3기 신도시나 공공택지 개발계획이 주민 반대 등으로 차질을 빚고 있고 일부 지역은 전혀 진행이 되지...
    2019-05-09 05:00
  • 변창흠 LH 신임 사장 과제는…주거정책 지원 및 부채·인력 관리 등 산적
    변창흠 LH 신임 사장 과제는…주거정책 지원 및 부채·인력 관리 등 산적
    특히 1990년 전후로 입사한 ‘1기 신도시 입사세대’의 고령화가 논의 대상으로 떠올랐다. 경영혁신본부는 올해 업무 추진 여건을 짚으면서 효율적 인력 운용 및 인력 구조 선순환 구조 확립이 필요하다고 분석했다. 관련 내용을 보면 “일자리 창출 등 사회적 역할 강화에 대한 대외적 요청이 증대되고, 1기 신도시 입사세대 고령화와 업무직 증가 등...
    2019-04-26 16:17
  • [우리동네 공시가격-경기권] 고양시와 성남시 최고가 아파트의 보유세 얼마나 오를까?
    [우리동네 공시가격-경기권] 고양시와 성남시 최고가 아파트의 보유세 얼마나 오를까?
    1기 신도시인 일산신도시와 분당신도시가 속한 고양시와 성남시는 수도권의 대표적인 주거도시로 꼽힌다. 이들 지역은 인프라와 교육여건 등의 조성이 거의 마무리 된 만큼 수도권 부동산 시장에서 자치하는 상징적인 의미가 적지 않다. 하지만 올해 공동주택 공시지가는 상반된 모습을 보였다. 성남분당구는 17.84%로 서울의 상승률을 넘어서는 상승률을...
    2019-03-17 09:00
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