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  • “한시가 급한데”…건설업계 위기감 확산에도 뒷짐 진 '국토부' [갈길 험난한 태영건설④]
    “한시가 급한데”…건설업계 위기감 확산에도 뒷짐 진 '국토부' [갈길 험난한 태영건설④]
    김인만 김인만부동산연구소장은 “사실 지방 미분양 관련 대책은 지난해에 나왔어야 한다”며 “지방 미분양 물량이 전국 미분양의 87% 정도 되는데 건설사 분양가 할인을 전제로 지방 미분양 주택 매입 때 양도세 5년 면제 등 수요 진작 대책이 빨리 나와야 한다”고 말했다. 서진형 한국부동산경영학회장은 “국토부가 주관해서 금융당국과 함께 전국 PF 사업장...
    2024-01-04 16:27
  • 11조 투입해 2%대 물가 안착…소상공인 대출이자 최대 300만 원 환급 [2024 경제정책]
    11조 투입해 2%대 물가 안착…소상공인 대출이자 최대 300만 원 환급 [2024 경제정책]
    2024년 경제정책방향, 물가·서민생활 안정 등 민생경제 회복 최우선상반기 카드사용액 증가분 20% 소득공제…임시투자세액공제 연말까지 연장 정부가 올해 물가 안정 기조가 조속히 안착될 수 있도록 농축산물 할인지원 등 물가 관리·대응 예산으로 10조8000억 원을 투입한다. 또한 2조3000억 원 이상 규모의 상생금융(은행권)·재정지원(정부)을 통해 소상공인...
    2024-01-04 12:11
  • 이제는 새 삶을…검역탐지견 11마리 가족을 찾습니다
    이제는 새 삶을…검역탐지견 11마리 가족을 찾습니다
    9마리는 은퇴, 나머지 2마리는 훈련을 받을 수 없다고 판단해 민간으로 분양한다. 가장 나이가 많은 노랑이는 2011년생 암컷 비글, 가장 어린 탐지견은 2022년생 호야로 역시 암컷 비글이다. 새로운 가족을 찾는 견종은 비글 5마리, 스파니엘 4마리, 리트리버 2마리로 나이는 1살부터 12살이다. 입양을 희망하는 가정은 내년 1월 1일부터 31일일까지 농림축산검역본부...
    2023-12-26 13:06
  • “더 까다롭네”… 보류지·무순위 아파트 ‘옥석고르기’ 심화
    “더 까다롭네”… 보류지·무순위 아파트 ‘옥석고르기’ 심화
    보류지는 재건축·재개발조합이 분양 관련 사항 변동에 대비해 일반분양하지 않고 남겨둔 물량이다. 매각은 공개 경쟁입찰 방식으로 만 19세 이상 누구나 참여할 수 있고 청약통장도 필요 없다. 앞서 이 단지는 여러 번 매각 공고를 냈지만, 집주인을 찾지 못했다. 이달 초 매각 공고에선 최저 입찰가를 8억7900만 원으로 책정했지만, 매수자가 나타나지 않자 몸값을...
    2023-10-29 15:26
  • 달아오른 청약 열기·올라가는 집값…"집주인들 호가 안 낮출 것" [변곡점에 선 부동산 시장ⓛ]
    달아오른 청약 열기·올라가는 집값…"집주인들 호가 안 낮출 것" [변곡점에 선 부동산 시장ⓛ]
    이 단지는 9차례 무순위 청약, 4억 원 할인 분양에도 미분양을 해소하지 못했으나 최근 수요자들의 매수세가 살아나며 분위기 반전에 성공했다. 집값도 오름세다. 한국부동산원이 발표한 주간아파트가격동향을 보면 아파트 매매가격은 10월 둘째 주 기준으로 전국 13주, 서울은 21주 연속 상승 흐름이 지속되고 있다. 여기에 매매가를 뒷받침하는 전세값도 12주...
    2023-10-16 06:00
  • LH ‘악성’ 미분양 부담 벗어난다…‘선납 할인’에 ‘전매제한 완화’ 통하나
    LH ‘악성’ 미분양 부담 벗어난다…‘선납 할인’에 ‘전매제한 완화’ 통하나
    LH 관계자는 “부천원종은 가격을 재산정했고, 남양주왕숙은 지난달 18일 두 번째 공급에선 기존 ‘임대주택 건설형’에서 ‘일반분양’으로 토지 용도를 전환해 공급했다”며 “상품성을 개선하고 선납할인율을 한시적으로 완화하는 등 다양한 방안을 추진 중”이라고 설명했다. 선납할인율은 LH 토지와 주택, 상가 등의 대금을 미리 내면 할인해주는 제도다. LH는...
    2023-10-11 16:30
  • "미분양? 다 팔렸습니다"…고분양가 전망에 미분양 단지들 '완판' 초읽기
    "미분양? 다 팔렸습니다"…고분양가 전망에 미분양 단지들 '완판' 초읽기
    이 단지는 지난해 3월 분양 이후 9차례 무순위 청약과 최대 4억 원의 할인 분양에도 마감을 하지 못했다. 단지의 최초 분양가는 전용 78㎡ 기준 최고 11억4800만 원으로, 시세 대비 비싸다는 비판을 받았으나 최근 잇달아 계약을 체결하며 분양 마감을 앞두고 있다. 칸타빌 수유 팰리스 분양 관계자는 "하반기부터 아파트 매수세가 살아나면서 분위기가...
    2023-10-10 15:57
  • 부동산 PF사업장 자금공급 확대…대출 보증규모 10조↑
    부동산 PF사업장 자금공급 확대…대출 보증규모 10조↑
    미분양 PF보증 보증요건 중 분양가 할인(5%)의 경우 발코니확장, 옵션품목, 공사비 현실화 등 이에 준하는 간접지원도 인정하도록 개선한다. 또한, HUG는 원활한 PF보증 공급을 위한 별도의 상담창구도 신설한다. 부동산 PF 단계별로 정책ㆍ민간 금융기관의 금융공급도 확대한다. 사업성이 있는 정상 PF 사업장을 대상으로 정책금융기관...
    2023-09-26 15:00
  • ‘분양가 할인’에 ‘출산 지원금’까지…새 아파트, 미분양 줄이기 총력전 나선다
    ‘분양가 할인’에 ‘출산 지원금’까지…새 아파트, 미분양 줄이기 총력전 나선다
    지난해부터 이어진 분양가 할인에 이어 중도금 무이자 대출 등 여러 금융 혜택뿐만 아니라 최근에는 출산 지원금까지 지원해준다는 단지도 등장했다. 최근 시장에서 미분양 물량이 감소했지만, 여전히 시장에서는 완전한 회복세로 단정 짓기에는 어렵다는 평가가 나온다. 13일 분양업계에 따르면 광주 연구개발특구 첨단3지구 A2·5블록에 들어서는 ‘첨단...
    2023-09-13 07:00
  • 신세계百 “신규 아파트 입주자, 가전‧가구 할인”…멤버십 출시
    신세계百 “신규 아파트 입주자, 가전‧가구 할인”…멤버십 출시
    29일 신세계백화점은 올해 상‧하반기 서울‧경기‧대구‧부산 등 전국 200여 개 신규 입주 아파트 고객 대상으로 가전‧가구 등 다양한 할인 혜택을 담은 멤버십 서비스를 선보인다고 밝혔다. 멤버십 가입 방법은 입주 확인서(분양 매매 및 전·월세 계약서), 신분증 등을 지참하고 각 점포 사은 행사장에 방문하면 된다. 멤버십 가입은 올해 연말까지 가능하고...
    2023-08-29 06:00
  • 분양시장 수도권만 뜨겁다고…광주·부산도 온기
    분양시장 수도권만 뜨겁다고…광주·부산도 온기
    분양시장에서 서울을 중심으로 한 수도권과 지방의 양극화가 지속되고 있는 가운데 광주와 부산 등 광역시에서 분양하는 단지들이 양호한 성과를 내고 있다. 분양시장에 대한 수요자들의 심리가 살아나고 있는 상황에서 쾌적한 주거환경과 뛰어난 인프라 등 경쟁력이 높은 단지가 등장했기 때문으로 풀이된다. 23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 앞선 이틀간...
    2023-08-23 14:35
  • 정부, 다자녀 지원 강화…혜택 기준 2자녀까지 완화
    정부, 다자녀 지원 강화…혜택 기준 2자녀까지 완화
    이를 위해 정부는 공공분양주택 다자녀 특공 기준을 올해 말까지 2자녀로 완화하고, 민영주택의 특공 기준 완화도 검토할 예정이다. 그간 3자녀 가구에만 제공되던 자동차 취득세 면제·감면 혜택이 2자녀 가구까지 제공될 수 있도록 일몰 기한인 내년까지 맞춰 지방세특례제한법을 정비한다. 다자녀 우대카드 기준으로 이용요금 할인을 제공하던 국립 문화시설...
    2023-08-16 14:00
  • 꿈틀대는 집값, 하반기 더 살아난다 “역전세난‧매물적체는 걸림돌”
    꿈틀대는 집값, 하반기 더 살아난다 “역전세난‧매물적체는 걸림돌”
    주택시장 모멘텀 점검’ 보고서를 통해 최근 할인 매물이 소진된 서울 등 일부 지역 실거래가의 상승 전환 이후 매수심리, 투자수요, 매물 부담 등을 점검한 결과 주택시장의 회복 가능성이 높은 것으로 진단했다. 정책모기지 확대에 따른 일시적 현상보다는 수요 회복 과정일 수 있다는 의견에 힘을 실은 것이다. 하서진 하나금융경영연구소 수석연구원은 집값 상승...
    2023-07-19 05:00
  • 카카오뱅크, 4개월 만에 주담대 고객 이자 252억 절감
    카카오뱅크, 4개월 만에 주담대 고객 이자 252억 절감
    카카오뱅크는 2월 22일부터 지난달 30일까지 주택담보대출 '금리 할인' 혜택을 도입했다. 카카오뱅크는 금리 할인에 이어 4월 연립·다세대 확대를 기념해 특판을 진행하며 업계 최저 수준의 금리를 제공해 왔다. 은행연합회 공시에 따르면 카카오뱅크가 지난 5월 취급한 분할상환방식 주택담보대출 평균 금리는 연 3.88%로, 16개 은행 중 유일하게 3%대 금리를 유지했다....
    2023-07-03 09:18
  • “두 자릿수 경쟁률은 기본”…분양 열기, 서울에서 경기·인천으로 번지나
    “두 자릿수 경쟁률은 기본”…분양 열기, 서울에서 경기·인천으로 번지나
    DL이앤씨 관계자는 “최근 GTX 호재가 있는 인덕원이나 의왕시 등에서도 미분양도 해소되는 분위기여서 함께 영향을 받고 있다”며 “분양가도 할인하고 있어 계약 행렬이 이어지고 있다”고 말했다. 그러나 여전히 외곽 지역으로 입지가 떨어지거나 분양가가 시세 대비 상대적으로 높은 곳들에서는 미달이 발생하고 있다. 경기 오산시 궐동 오산세교 하우스토리...
    2023-07-01 08:00
  • 다른 아파트는 잘 팔리는데…'칸타빌 수유팰리스' 아직도 미분양인 이유는?
    다른 아파트는 잘 팔리는데…'칸타빌 수유팰리스' 아직도 미분양인 이유는?
    지난해에는 15% 할인분양했고 지금은 35%까지 할인율을 높인 상황이다. 김인만 김인만부동산연구소장은 "보통 분양을 받을 때 현재의 가격과 수년 후의 가치 상승을 고려하는 데 칸타빌 수유팰리스는 분양가와 미래가치 두 가지 측면 모두에서 소비자의 눈높이에 미치지 못한 것"이라고 진단했다. 이어 "작년에는 부동산 시장에 대한 극도의 불안감이...
    2023-06-13 16:11
  • "30% 깎아드립니다"…파격조건에도 오피스텔 '곡소리'
    "30% 깎아드립니다"…파격조건에도 오피스텔 '곡소리'
    서울 강서구 화곡동에 위치한 주거용 오피스텔 ‘까치산역 SJ라벨라’는 미분양 물량을 털어내기 위해 할인 분양 카드를 내놨다. SJ라벨라는 지하철 2·5호선 까치산역 더블역세권에 위치했지만, 준공 후에도 주인을 찾지 못하면서 현재 총 117가구 중 70% 이상 비어있는 상태다. 올해 1월부터 분양에 나선 서울 광진구 구의역 ‘에떼르넬 비욘드’도 사정은...
    2023-06-06 16:12
  • “마프자 보류지도 완판”…가격상승 기대감에 주목받는 ‘보류지’
    “마프자 보류지도 완판”…가격상승 기대감에 주목받는 ‘보류지’
    지난해에는 할인분양을 해도 수차례 유찰됐던 서울 주요 단지 보류지들이 최근 속속 주인을 찾아가고 있어서다. 아파트값이 다시금 상승하고, 거래도 늘어나는 등 회복세가 이어지면서 보류지도 영향을 받는 것으로 풀이된다. 4일 정비업계에 따르면 염리3구역 재개발정비사업조합은 최근 마지막으로 남았던 마포프레스티지자이 보류지 전용면적 59㎡형 1가구를...
    2023-06-04 16:22
  • "시장 양극화 2026년까지 간다"…미분양 확대 우려 여전[부동산 시장 전망]
    "시장 양극화 2026년까지 간다"…미분양 확대 우려 여전[부동산 시장 전망]
    함영진 직방 빅데이터랩장은 "분양가 할인 등 건설사 자구책이 우선이지만 10만 가구 이상 적체되면 문제가 심각한 지역에 대한 정책 카드를 검토할 필요가 있다"며 "인허가를 통한 공급조절, 미분양 주택에 대한 양도소득세 한시 면제, 정부의 환매조건부 매입 또는 임대주택 활용 등을 생각해볼 수 있다"고 말했다. 다만 미분양이 큰 문제가 되지...
    2023-05-31 17:30
  • "일단 1000만 원만 내세요"…건설사, 미분양 막기 총력
    "일단 1000만 원만 내세요"…건설사, 미분양 막기 총력
    분양가 할인은 수익 감소로 이어질 수밖에 없다. 그런데도 건설사들이 고육책을 쓰는 것은 현재 상황이 어렵단 의미다. 국토교통부 자료를 보면 작년 11월 5만8000여 가구였던 미분양 주택은 2월 말 기준 7만5438가구로 늘었고 수개월 내에 10만 가구를 넘어설 전망이다. 분양시장은 중도금 대출 규제와 전매제한 완화 등의 영향으로 서울 주요 지역과 단지에는...
    2023-04-19 16:15
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