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  • 지하철 9호선 4단계 연장 본공사 착공…강동구 "TF팀 신설 적극 지원"
    지하철 9호선 4단계 연장 본공사 착공…강동구 "TF팀 신설 적극 지원"
    총 사업구간은 3개 공구로 분할돼 △1공구 '중앙보훈병원역~대명초교입구 교차로'(1.348㎞, 가칭 길동생태공원역) △2공구 '대명초교입구 교차로~고덕아이파크 아파트'(1.289㎞, 가칭 한영외고역·고덕역) △3공구 '고덕아이파크 아파트~고덕강일1지구'(1.485㎞, 가칭 고덕강일1역)로 추진된다. 현재 고덕‧강일‧상일지역은 대규모 재건축과 택지개발사업 등으로...
    2023-01-03 17:04
  • 전매제한 줄이고, 실거주 의무 없애고…정부 부동산 연착륙 '총력전'
    전매제한 줄이고, 실거주 의무 없애고…정부 부동산 연착륙 '총력전'
    이번 규제지역 해제와 함께 강남 3구와 용산구를 제외한 모든 지역의 민간택지 분양가상한제 적용도 전면 해제했다. 기존 분양가상한제가 적용됐던 도심복합사업과 주거재생혁신지구 사업도 분양가상한제 적용을 배제한다. 이번 규제 완화로 전매제한과 실거주 의무 규제가 대폭 줄었다. 전매제한은 현재 수도권 기준 최대 10년(비수도권 4년)의 전매제한이 적용된다....
    2023-01-03 16:38
  • 부동산 경착륙 우려에 서울 강남 3구·용산 빼고 부동산 규제 다 푼다
    부동산 경착륙 우려에 서울 강남 3구·용산 빼고 부동산 규제 다 푼다
    대폭 높여주면서 일부 지역에서는 상한제 분양가가 시세보다 높은 역전 현상이 발생하고 있다. 이번 투기과열지구에서 해제되는 곳은 분양가상한제 대상지에서도 함께 해제될 전망이다. 강남 3구와 용산구를 제외한 서울 전역이 분양가상한제 지역서 풀리는 셈이다. 상한제 대상에서 풀리면 공공택지는 3∼5년, 민간택지는 2∼3년 거주의무 등의 규제도 사라진다.
    2023-01-02 17:39
  • ‘맹모삼천지교’ 열기 여전…수도권 학원가 단지 인기 꾸준
    ‘맹모삼천지교’ 열기 여전…수도권 학원가 단지 인기 꾸준
    단지는 인근에 불무초, 불무중 등의 학교가 있고, 불당지구 학원 밀집지역과도 가깝다. DL이앤씨와 코오롱글로벌은 경기 안양시 동안구 호계동 '평촌 센텀퍼스트' 분양에 나선다. 단지는 지하 3층~지상 38층, 23개 동, 전용 36~99㎡ 총 2886가구 규모로 조성된다. 지역 대표 학원가인 평촌 학원가를 도보로 이용할 수 있다. 금호건설은 강원 강릉시 교동 일원에...
    2022-12-30 10:14
  • 분양권 시장도 ‘찬바람’…올해 서울 분양권 거래량 역대 ‘최저’
    분양권 시장도 ‘찬바람’…올해 서울 분양권 거래량 역대 ‘최저’
    민간택지 주택의 전매제한 기간을 청약 당첨자 발표일 이후 6개월에서 소유권 이전 등기 시로 강화했다. 이어진 12·17대책에서 전국 36개 지역을 조정대상지역으로 추가 지정하면서 조정대상지역으로 묶인 곳이 111곳에 이르게 됐다. 현재 분양권 전매제한 기간은 조정대상지역에서는 최대 3년, 투기과열지구에서는 최대 5년으로 규정돼 있다. 여기에 높은 대출...
    2022-12-29 14:27
  • ‘청주지북’ 등 4000가구 공공지원 민간임대주택 택지 공모
    ‘청주지북’ 등 4000가구 공공지원 민간임대주택 택지 공모
    국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 LH 보유 택지 중 5개 사업지구에 ‘공공지원 민간임대주택’ 건설 및 공급을 위한 사업자 공모를 27일부터 시행한다고 26일 밝혔다. 공공지원 민간임대주택은 시세보다 저렴한 임대료로 10년간 살 수 있는 민간임대주택으로, 무주택자 우선 공급과 주변 시세 대비 저렴한 임대료와 일정 비율(30%) 이상 청년·신혼부부...
    2022-12-26 11:00
  • 커지는 PF 리스크에 건설사 정비사업 ‘꺼리고’ 조합은 신탁 ‘기웃’
    커지는 PF 리스크에 건설사 정비사업 ‘꺼리고’ 조합은 신탁 ‘기웃’
    840가구 규모의 상계주공5단지는 상계택지개발지구 내 16개 단지 중 두 번째로 재건축이 추진되는 곳이다. 2018년 5월 정밀 안전진단을 통과한 지 4년6개월 만에 본격적으로 재건축 절차를 밟게 됐다. 신탁방식 정비사업은 부동산 신탁사가 조합으로부터 업무를 위임받아 정비사업을 추진하는 것을 말한다. 신탁사가 사업비를 조달하기 때문에 금융비용 등을 줄여 사업비를...
    2022-12-21 15:20
  • 거여새마을 재정비촉진계획 통과…‘공공재개발’ 사전기획 첫 사례
    거여새마을 재정비촉진계획 통과…‘공공재개발’ 사전기획 첫 사례
    거여새마을 구역은 지하철 5호선 거여역과 위례택지개발지구 사이에 있는 노후 저층주거 밀집지(구역 면적 7만1922㎡)다. 북측은 지난 2021년 재정비촉진사업을 통해 대규모 공동주택 단지로 변모됐고 동쪽으로는 위례신도시가 조성되면서 해당 지역의 개발 필요성이 지속해서 제기돼 왔다. 이번에 결정된 재정비촉진계획에는 용도지역 상향(제1종 일반주거지역→ 제2종...
    2022-12-08 09:00
  • [이슈크래커] ‘새롬기술’까지 왔다…‘재벌집 막내아들’로 본 한국 경제사, 다음 차례는?
    [이슈크래커] ‘새롬기술’까지 왔다…‘재벌집 막내아들’로 본 한국 경제사, 다음 차례는?
    이에 서울시는 난지도를 1997년 3월 택지개발사업지구로 지정하고, 1998년 7월 ‘새 서울타운 조성’계획을 발표했습니다. 2000년 4월에는 ‘상암 새천년 신도시 조성계획’으로 디지털미디어시티(DMC)의 기틀을 다졌습니다. 난지도 일대는 오늘날 가을 억새로 유명한 하늘공원·월드컵공원, 방송국들이 들어선 DMC로 재탄생했습니다. DMC는 지상파 3사를 비롯해 미디어...
    2022-12-05 16:44
  • 청약 열기 식어도…실수요자 대형 건설사 선호는 ‘여전’
    청약 열기 식어도…실수요자 대형 건설사 선호는 ‘여전’
    DL이앤씨는 경기 화성시 동탄2택지개발지구 A56블록에서 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’를 오는 1월 선보일 예정이다. 지하 2층~지상 12층, 13개 동 규모에 총 800가구로 조성된다. GS건설은 서울 성북구 장위동 62-1번지에 조성하는 ‘장위자이 레디언트’의 1순위 청약 접수를 오는 7일 실시한다. 이 단지는 지하 3층 지상 최고 31층 31개 동 총 2840가구 규모다....
    2022-12-03 07:00
  • ‘계약 후 전매’ 가능한 브랜드 아파트 8000가구 나온다
    ‘계약 후 전매’ 가능한 브랜드 아파트 8000가구 나온다
    정부는 지난 6월, 9월, 11월 등 3차례에 걸쳐 투기과열지구 및 조정대상지역 등 규제지역을 대거 해제했지만 지난 2020년 5·11대책에 따라 수도권과 지방 5개 광역시 민간택지에서 공급되는 주택에 대한 전매제한은 여전히 유지 중이다. 부동산업계 관계자는 “최근 분양시장이 불안정하면서 안정성이 높고, 입주 후 브랜드 프리미엄까지 기대할 수 있는 대형사...
    2022-12-02 09:04
  • [분양특집]동탄2신도시 에코 라이프 누릴 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’
    [분양특집]동탄2신도시 에코 라이프 누릴 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’
    DL이앤씨는 내년 1월 경기 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A56블록에서 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’를 분양한다. 이 단지는 지하 2층~지상 12층, 13개 동 총 800가구 규모다. 전용면적 99㎡ 706가구와 115㎡ 94가구로 구성된다. 동탄2신도시는 수도권광역급행철도(GTX) A노선, 인덕원~동탄선, 트램 등 굵직한 교통망 호재로 수도권 내에서도 주거 선호도가 높은 지역이다....
    2022-11-25 06:00
  • [2022 스마트건설대상] 단지 산책로·스마트홈 솔루션 갖춘 ‘향남역 한양수자인 디에스티지’
    [2022 스마트건설대상] 단지 산책로·스마트홈 솔루션 갖춘 ‘향남역 한양수자인 디에스티지’
    향남2택지지구 녹지축과 연계되도록 단지 내부에 중앙광장을 중심으로 하는 산책로와 함께 미세먼지 저감시설까지 마련된다. 특화설계도 돋보인다. 남향 위주의 단지 배치로 일조권과 조망권을 확보했고 4베이 설계(일부 가구 제외)로 실내 채광과 통풍도 극대화했다. 커뮤니티 시설로는 게스트하우스, 남녀독서실, 피트니스센터, 국공립어린이집, 실내골프연습장...
    2022-11-18 06:00
  • 판교 테크노밸리 스타트업 교류의 장 열린다…16일 투자 교류회 개최
    판교 테크노밸리 스타트업 교류의 장 열린다…16일 투자 교류회 개최
    노력하고 있으며, 이를 통해 기업들이 역량을 발휘하고 성장해 나갈 수 있는 발판이 마련되기를 바란다”고 말했다. 한편 판교 테크노밸리는 판교 택지개발지구 내 특별계획구역으로 선도기업 입주공간이 조성됐다. 이후 대표 IT 기업들이 밀집된 신산업 중심지로 성장했다. 현재 추가 지원을 위해 판교 제2테크노밸리를 국가지정 도시첨단산업단지로 추진하고 있다.
    2022-11-15 11:00
  • 물량 ‘줄고’, 경쟁률 ‘뚝뚝’…또 불거지는 민간 사전청약 존폐론
    물량 ‘줄고’, 경쟁률 ‘뚝뚝’…또 불거지는 민간 사전청약 존폐론
    14일 국토교통부에 따르면 분양물량 분산을 위해 앞으로 공공택지는 민간 매각 시 사전청약 의무를 폐지한다. 기존 매각 공공택지 역시 6개월 내 시행해야 했던 사전청약 의무시행 기간을 2년으로 늘렸다. 건설사의 사전청약 공급 의무가 대폭 완화된 것이다. 이에 따라 민간 사전청약 물량은 2024년까지 7만4000가구가 쏟아질 예정이었지만, 변경 이후 1만5000가구...
    2022-11-14 16:50
  • 김포에 4만6000가구 신도시 조성…"주택수요 분산에 효과 있어"
    김포에 4만6000가구 신도시 조성…"주택수요 분산에 효과 있어"
    정부가 경기 김포시에 4만6000가구 규모의 신도시급 신규 택지를 조성하기로 했다. 전문가들은 장기적으로 주택시장 안정화에 영향을 줄 수 있다면서도 지하철 5호선 연장 사업의 성사 여부가 관건이라고 진단했다. 11일 국토교통부는 경기 김포시 마산동, 운양동, 장기동, 양촌읍 일대 731만㎡를 '김포한강2 콤팩트시티'로 명명하고, 신규 공공주택지구로...
    2022-11-11 17:20
  • 인기 많은 ‘역세권 개발’···신규 분양으로 주택시장 흥행 견인나선다
    인기 많은 ‘역세권 개발’···신규 분양으로 주택시장 흥행 견인나선다
    장재현 리얼투데이 본부장은 “수색, 광명, 천안아산 등에서 이미 수차례 입증된 역세권 개발사업은 주거환경 개선은 물론 미래가치까지 기대할 수 있어 수요자들의 관심도가 높다”면서 “여기에 대규모 택지지구 대비 사업 진행 속도가 빠르고 입주 후 바로 교통 편의성을 누릴 수 있다는 점에서 실수요자 입장에서는 내 집 마련 기회가 될 것”이라고 조언했다....
    2022-11-11 13:00
  • LH, 한전과 송전선로 지중화 등 주택 공급 관련 업무협약
    LH, 한전과 송전선로 지중화 등 주택 공급 관련 업무협약
    이번 협약은 택지 지구 내 가공 송전선로(지상 선로)는 사업 기간과 주택공급 일정에 따라 적기에 지중화가 필요하다. 또 사업 추진 등으로 증가하는 전력 수요를 충족시키기 위해 선제적인 전력 인프라 구축이 이뤄져야 한다. 이에 한국전력공사와 LH의 협업이 필수다. 앞서 양측은 3기 신도시 등 전국 29개 사업지구의 지장 송전선로의 지중화 및 전력인프라 확충을...
    2022-11-10 09:22
  • 추경호 "수도권 중심으로 규제지역 과감히 해제…실수요자 규제 완화"
    추경호 "수도권 중심으로 규제지역 과감히 해제…실수요자 규제 완화"
    추 부총리는 "당초 내년 초로 예정됐던 규제지역 내 무주택자 주택담보대출비율(LTV) 50% 일원화, 투기과열지구 내 15억 원 초과 아파트 주택담보대출(주담대) 허용을 12월 초로 앞당겨 시행하는 등 실수요자 내 집 마련을 저해하는 규제를 완화하겠다"고 말했다. 이어 "무순위 청약 시 거주지 요건을 폐지하는 등 청약기회를 보다 확대하고, 생애 최초...
    2022-11-10 08:02
  • 시범·은마 이어 목동도 재건축 본격화…5만3000가구 미니신도시로 ‘탈바꿈’
    시범·은마 이어 목동도 재건축 본격화…5만3000가구 미니신도시로 ‘탈바꿈’
    9일 본지 취재를 종합하면 서울시는 이날 제15차 도시·건축공동위원회를 개최하고 목동택지개발사업 지구단위계획구역 계획 결정 및 변경안을 수정 가결했다. 계획안에 따르면 목동 신시가지 아파트 및 그 일대와 목동중심지구 등 436만8464㎡의 주거·상업지역의 재건축 기준이 담겼다. 현재 100%대인 용적률(부지면적 대비 건축물 총면적 비율)은 최대 300%까지 허용...
    2022-11-09 17:53
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