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수도권 아파트값 1년 5개월 만에 하락 전환…서울 전세 0.11%↓ ‘낙폭 확대’

31일 한국감정원이 올해 5월 4주(28일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.05%, 전세가격은 0.13% 하락했다. 시장 안정이 지속됨에 따라 수도권이 2017년 1월 이후 70주 만에 하락 전환해 0.01% 내려갔다. 서울(0.03%)은 개발이 활발한 동대문, 직주 근접한 중구 등은 상승폭이 확대됐다. 반면 동남권(강남4구)이 하락폭 확대, 양천구 하락 전환...

2018-05-31 14:00
부동산 하락장에도 인구 받쳐주는 도시 집값은 ‘버티기’

통합창원시로 거듭났다. 이 영향으로 2009년에서 2010년 사이 50만2727명에서 109만181명으로 두 배 가까이 인구가 늘어났다. 이들 지역은 인구가 많다 보니 경기 불황으로 부동산 가격이 떨어지는 경우에도 금방 회복되는 모습을 보이곤 한다. 실제로 수원시의 경우 인구 100만명에 도달했던 2002년에 아파트 매매가격이 전년 대비 약 30% 올랐다....

2018-04-12 14:45
아파트 매매가 강남4구 30주 만에 하락···전국 3주 연속 하락세 커져

12일 한국감정원이 4월 2주(4월9일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.03% 하락, 전세가격은 0.09% 하락했다. 다주택자 양도세 중과 시행으로 서울, 경기 등에서 매도자와 매수자가 모두 관망세로 돌아서며 거래건수가 급감하는 눈치보기 장세가 이어지는 가운데 그동안 상승을 주도했던 강남4구가 매도자 우위에서 매수자 우위로 전환되며...

2018-04-12 14:00
[르포] “중견·중소 조선소도 국가 생태계…통영만 1만명 실직”

현대중공업에서 2014년 성동조선으로 이직한 민창섭 대리는 “통영 중림신도시 아파트 가격이 최근 4000만~5000만 원씩 떨어졌다”며 “성동조선 직원 뿐 아니라 식당, 편의점 등 상점에서 오히려 성동조선의 존폐를 진지하게 묻고 있다”고 말했다. 이날 기자를 안내한 성동조선해양의 배운용 차장 역시 STX조선의 공 팀장처럼 직함 앞에 총무·홍보·보안 세개나...

2018-02-05 10:25
분당에 무슨 일이? 주택값 상승률 전국 최고

창원시의 사정도 어렵다. 연간 7.8% 추락했다. 경북 구미(-5.47%)·포항(-5.09%)·경주(-4.68%)·영천(-4.42%)시 등지의 하락폭도 상당하다. 울산광역시 아파트값도 2.31% 떨어졌다. 충청권에서도 가격하락 도시가 적지 않다. 천안·아산·제천·청주시 등의 하락폭은 3% 이상이다. 이들 도시의 하락요인은 대부분 공급 과잉 때문이다. 창원은 한동안 상승폭이 높았으나 한꺼번에...

2018-01-04 06:00
서울 아파트값 지난주比 0.20%↑…지방은 여전히 하락세

수도권의 아파트가격은 상승폭을 키운 가운데 지방은 여전히 하락세다. 28일 한국감정원이 12월 4주(12월 25일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.01% 상승, 전세가격 0.03% 하락으로 나타났다. 25일 조사 기준으로 정비사업이나 교통망 개선 등의 호재 지역과 양호한 학군과 접근성으로 거주만족도 높은 지역은 국지적인 상승세를...

2017-12-28 14:00
분당구, 文정부 출범 후 아파트값 상승률 1위…전셋값은 강동구

반면 같은 기간 경남을 중심으로 가격이 크게 떨어졌다. 창원시 성산구는 -8%, 창원시 의창구 -7.50%, 창원시 -5.55%. 거제시 -4.23% 등의 순으로 하락했다. 최근 몇 년간 지속된 공급과 집값 상승 피로감이 영향을 미친 것으로 분석된다. 한편 아파트 전셋값이 가장 많이 오른 지역은 4.99% 상승률을 기록한 강동구로 나타났다. 이는 고덕 주공, 둔촌 주공 등...

2017-12-18 10:14
대기업 안착하는 국가산단 인근 아파트, 종사자 수요에 집값 ‘쑤욱’

‘명지오션시티 한신휴플러스’ 전용면적 84㎡(2층)의 경우 올해 10월 3억2950만원에 거래됐는데 지난해 10월 2억8900만원에 거래된 것과 비교해 14.01%의 가격상승률을 보였다. 이렇다 보니 신규 아파트에도 청약통장이 몰리고 있다. 11월 경기 반월국가산업단지 인근에서 분양한 ‘시흥시청역 동원로얄듀크’는 302가구 모집에 5421건이 접수되면서 평균 17.95대 1의...

2017-11-15 11:35
영남 대도시 아파트 폭락...철강·조선 침체 여파?

시내 마산회원구를 제외한 모든 구가 아파트 매매가 하락 10위권에 이름을 올린 창원은 2015년 12월 이후 단 한 주도 아파트 가격이 상승하지 못했다. 특히 두드러진 하락세를 보이는 창원, 거제, 포항, 구미 등은 모두 지역 경제를 지탱하는 기간산업이 불황을 겪고 있다는 공통점이 있다. 조선업의 극심한 부진의 타격으로 치명상을 입은 거제시와 창원시를...

2017-11-15 10:45
아파트 매매·전세가 상승세 유지···서울 상승폭 줄어

26일 한국감정원이 10월 4주(10월23일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.02% 상승, 전세가격은 0.01% 상승했다. 조사 기준일인 23일 기준 8.2대책, 9.5후속대책에 이어 가계부채 종합대책 발표가 임박하고 금리인상 가능성 확대, 신규입주예정물량 증가 등 하방요인으로 관망세가 짙어지며 전반적으로는 보합세를 나타냈다. 하지만 막바지...

2017-10-26 14:00
사상 최대 연휴 끝…10월 올해 최다 물량 풀린다

부산 진구 전포2-1구역을 재개발한 '서면 아이파크'는 더블역세권 단지로, 경남 창원시 회원1구역을 재개발하는 '창원 롯데캐슬 프리미어'는 교육환경 인프라가 좋은 것으로 평가받는다. 서울 강북 단지들의 경우 3.3㎡당 평균분양가는 2000만~2400만원 수준이 될 것으로 보인다. 특히 이달부터는 8.2대책으로 도입된 까다로운 청약제도가 본격적으로 적용돼...

2017-10-10 16:27
철도, 도로 뚫리면 부동산 시장도 ‘들썩’

경남 창원시에서는 동원개발이 무동지구 14블록에 '창원 무동지구 동원로얄듀크' 1차를 공급한다. 이 아파트는 전용면적 63~75㎡, 총 525세대 규모로, 북창원 I.C를 통해 부산 외곽순환고속도로에 진입할 수 있다. 부천을 거쳐 시흥, 안산까지 이어지는 복선전철 소사~원시선은 오는 2018년 개통을 앞두고 있다. 소사~원시선 화랑역(예정)과 선부역(예정) 인근, 안산시...

2017-05-29 17:32
대출 규제 강화에도 주간 아파트 매매가 상승폭 커져

한국감정원이 4월 3주(4월17일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.02% 상승, 전세가격은 0.01% 상승을 기록했다고 20일 밝혔다. 매매가격은 지난주 대비 상승폭이 확대(0.01%→0.02%)됐고 전세가격은 지난주와 동일한 상승폭을 유지(0.01%→0.01%)했다. 우선 매매가격을 세부적으로 보면 은행권에서 처음으로 DSR(총부채원리금상환비율)을...

2017-04-20 14:00
관망세 끝났나? 아파트 매매가 3주 연속 올라···세종 10주 연속↓

23일 한국감정원이 3월 3주(3월20일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.02% 상승, 전세가격은 0.03% 상승을 기록했다. 매매가격은 지난주 대비 상승폭 확대(0.01%→0.02%)됐고 전세가격은 지난주 상승폭을 유지(0.03%→0.03%)했다. 우선 매매가격의 경우 미국 금리에 대한 불확실성이 다소 해소된 가운데 11.3대책과 신규 입주물량 증가 등의...

2017-03-23 14:00
4월 전국 입주물량 2만2322가구... 세종시 출범 이후로 최대 '6809가구'

김은진 부동산114 팀장은 "기존 주택시장이 약세를 보이는 가운데 4월 입주물량이 가중되면서 공급부담이 커질 것으로 예상된다"며 "가격조정이나 미입주 등 시장불안이 가중될 우려가 높다"고 말헀다. 또 경남에서는 창원시 '창원감계힐스테이트4차' 1665가구, 양산시 '양산물금지구2차EGthe1' 1768가구 등 총 4882가구가 입주를...

2017-03-16 17:37
작년 12월 민간아파트 평균 분양가, 전년보다 6.64% 올라

HUG주택도시보증공사는 2016년 12월말 기준 전국 민간아파트 1㎡당 평규 분양가격은 290만1000원으로 전월 대비 0.85%, 전년 동월 대비 6.64% 올랐다고 16일 밝혔다. 자료에 따르면 지난해 12월말 기준 전국 17개 시·도 중 12개 지역은 전월 대비 상승했으며 2개 지역은 보합, 3개 지역은 하락한 것으로 나타났다. 권역별로는 수도권이 437만7000원으로 전월...

2017-01-16 17:10
11월 전국 민간아파트 평균 분양가 하락

경남지역은 밀양시와 사천시, 양산시, 의령군, 창녕군, 창원시, 함양군에서 4302가구가 공급됐다. 경남지역 내에서 상대적으로 분양가가 낮은 의령군과 함양군에서 신규분양이 이뤄지면서 분양가격은 1㎡당 235만9000원으로 집계됐다. 이는 전월보다 2.21% 하락한 수치다. 규모별 민간아파트 분양가격의 경우 전용면적 102㎡를 초과하는 아파트 분양가는 2....

2016-12-15 17:58
부영주택, 창원월영 ‘사랑으로’ 부영 견본주택 개관

부영주택이 경남 창원시 마산합포구 월영동에 공급하는 총 4298가구의 ‘사랑으로’ 부영아파트 견본주택을 25일 성산구 중앙동에 새롭게 선보인다. 창원월영 ‘사랑으로’ 부영아파트는 지하 1층, 지상 23~31층 38개동으로 구성돼 있으며 전용면적 84㎡ 3116가구, 124㎡ 584가구, 149㎡ 598가구 등 총 4298가구로 분양가격은 기준층 기준으로 84㎡ 3억3500만 원, 124...

2016-10-24 17:52
다자녀 비율 높은 Top10 지역, 맞춤형 중대형 아파트 공급 '눈길'

이들 상위 10개 지역에서는 신규 아파트 분양에서 중대형 평형이 수 백대 1의 청약 경쟁률을 기록하기도 했고 오히려 중소형 평형보다 가격 상승률이 더 높게 나타나기도 했다. 실제로 지난해 9월 경남 창원시에서 분양한 '용지 더샵 레이크파크'의 전용 101㎡는 18가구 모집에 당해 지역에서만 6169명이 몰려 342.7대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 또한 충북...

2016-09-23 13:50
10년 공공임대, 연말까지 1.3만여가구 공급

경남 창원 1395가구, 대구 1358가구, 부산 901가구 등이 나올 예정이다. 공공임대 아파트는 일정기간 보증금과 임대료를 부담하며 살다 분양전환시기가 되면 주변시세보다 저렴하게 분양 받을 수 있는 아파트다. 10년 공공임대는 거주 후 5년부터 협의에 따라 우선적으로 분양을 받을 수 있다. 분양전환 가격은 시세가 아닌 감정평가금액으로 산정된다....

2016-09-21 09:02

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