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  • '역대급' 종부세 폭탄에 가격 낮춰 내놔도 안 팔려
    '역대급' 종부세 폭탄에 가격 낮춰 내놔도 안 팔려
    통계 집계 이후 최고치다. 여기에 다주택자들은 세금 부담이 늘어난 만큼 월세나 전셋값을 높여 세 부담을 전가할 수 있다. 서울부동산광장에 따르면 지난달 서울 아파트 임대차 거래 중 반전세 비중은 35.8%로 집계됐다. 특히 고가주택이 많은 강남구는 반전세 비중이 평균 40%로 서울 평균치를 웃돌았다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “다주택자들이 집값이...
    2021-11-15 05:00
  • 올해 경기 아파트 청약 경쟁률 5년 내 ‘최고’
    올해 경기 아파트 청약 경쟁률 5년 내 ‘최고’
    12일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 통계를 분석한 결과, 2017년부터 올해 10월까지 분양된 아파트 중 경기지역에서 공급된 아파트가 1순위 청약에서 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 서울 집값이 급등하고 있는 데다 최근 수도권 일대에 잇따르고 있는 수도권 광역급행철도(GTX), 고속도로 신설 등 교통 호재로 서울과의...
    2021-11-12 13:41
  • 전세난 극심한데…서울 아파트·오피스텔 입주 물량 '쌍끌이 감소세'
    전세난 극심한데…서울 아파트·오피스텔 입주 물량 '쌍끌이 감소세'
    정부가 전세난 해소와 집값 안정화를 위해 아파트 공급 시그널을 꾸준히 보내고 있지만, 올해는 물론 내년까지 입주량은 감소세를 이어갈 것으로 보인다. 착공부터 입주까지 3년 이상 걸리는 아파트 공급 대신 2년 내 빠른 공급이 가능한 빌라(다세대주택 등)와 오피스텔 등 비(非)아파트의 공급을 늘리겠다고 선언했지만, 이마저도 실제 입주 물량 확대에...
    2021-11-10 09:47
  • 수도권 상위 20% 아파트값, '대출 금지선' 15억 돌파
    수도권 상위 20% 아파트값, '대출 금지선' 15억 돌파
    9일 KB국민은행 월간 주택가격 동향 시계열 통계에 따르면 지난달 수도권 5분위(상위 20%) 아파트값은 평균 15억307만 원으로, 관련 통계가 집계ㆍ공개되기 시작한 이래 역대 최고치를 기록했다. 수도권 5분위 아파트값은 2019년 8월(10억297만 원) 평균 10억 원을 넘은 뒤 지난해 2월(11억359만 원) 11억 원을 돌파해 반년 만에 1억 원 넘게 올랐다. 이후 7개월...
    2021-11-09 11:04
  • 서울 거주 2030세대, 경기·인천 아파트 '원정투자' 급증
    서울 거주 2030세대, 경기·인천 아파트 '원정투자' 급증
    3일 한국부동산원이 발표한 월별 아파트 매매거래 통계에 따르면 1월부터 9월까지 경기도에서 거래된 아파트 총 15만4637건 가운데 서울 거주자가 2만9207건을 매수한 것으로 집계됐다. 전체의 18.9%다. 이는 지난해 같은 기간의 서울 거주자 매수 비중 15.6%에 비해 3.3%포인트(p) 높은 것이다. 지난해부터 서울 내 토지거래허가구역 지정 등 고강도 규제에도...
    2021-11-03 17:27
  • 1~2인 가구 급증…서울 도심 역세권 오피스텔 '주목'
    1~2인 가구 급증…서울 도심 역세권 오피스텔 '주목'
    통계청이 발표한 2020년 인구주택 총 조사에 따르면 지난해 15.5%에 불과했던 1인 가구는 31.7%로 전체 인구에서 가장 높은 비중을 차지하고 있다. 2인 가구가 27.8%로 뒤를 이었다. 평균 가구원 수는 같은 기간 3.12명에서 2.34명으로 줄었다. 앞으로도 이런 추세는 더욱 심화될 전망이다. 서울·수도권 아파트값이 그야말로 ‘넘사벽’ 수준으로 오르면서 상대적으로...
    2021-11-03 16:09
  • 국내 부동산 쓸어담는 외국인…올들어 1.6만건 거래 '역대 최대'
    국내 부동산 쓸어담는 외국인…올들어 1.6만건 거래 '역대 최대'
    3일 한국부동산원의 건축물 거래 현황 통계에 따르면 올해 1∼9월 외국인들의 국내 건축물 거래량은 1만6405건으로 2006년 관련 통계가 집계되기 시작한 이래 가장 많았다. 15년 전인 2006년(3178건)의 다섯 배가 넘는 수준으로 작년 거래량(1만5727건)도 뛰어넘었다. 1∼9월 기준이 아닌 연간치로 외국인들의 국내 건축물 거래가 가장 많았던 때는 지난해...
    2021-11-03 10:00
  • [우리동네 주간 시황] 울산 아파트값 ‘들썩’…외지인 거래도 ‘활활’
    [우리동네 주간 시황] 울산 아파트값 ‘들썩’…외지인 거래도 ‘활활’
    집값 상승세도 돋보인다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 남구 야음동 ‘롯데캐슬골드’ 전용면적 157㎡형은 지난달 25일 8억2400만 원에 계약서를 써 신고가를 경신했다. 종전 최고가를 기록한 4월 7억7000만 원에서 다섯 달 새 5400만 원 오른 셈이다. 울주군 범서읍 ‘문수산 동원로얄듀크’ 전용면적 99㎡형은 이달 7일 8억3000만 원에 팔렸다....
    2021-10-30 07:00
  • 노형욱 "주택시장 안정세 전환 길목…도시개발사업 공공성 강화 필요"
    노형욱 "주택시장 안정세 전환 길목…도시개발사업 공공성 강화 필요"
    그는 "추석연휴를 기점으로 서울‧수도권 주간 주택 가격 상승률은 6주 연속 둔화되고 있으며 민간 통계도 상승폭이 축소되는 모습"이라며 "서울 아파트 실거래가도 7월부터 상승세가 줄고 있고 전고점 대비 가격이 하락하는 거래 비율도 9월부터 높아지는 추세"라고 언급했다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트값 상승률은 9월 둘째 주 0.21...
    2021-10-28 15:36
  • 한은 '인플레 장기화' 전망에 주름살 깊어진 서민들
    한은 '인플레 장기화' 전망에 주름살 깊어진 서민들
    글로벌 공급병목 현상과 방역체계 개편에 따른 수요 증대와 함께 집값 상승도 시차를 두고 반영될 것으로 봤기 때문이다. 이런 가운데 이른 한파도 물가 오름세를 부추길 전망이다. 일반인들의 기대인플레이션도 이미 추가 상승할 조짐을 보이고 있다. 27일 한국은행과 한국농수산식품유통공사(aT)에 따르면 원유와 천연가스 등 원자재가격 상승에 따른...
    2021-10-27 18:08
  • 코로나19에…기업 10곳 중 4곳 영업이익으로 이자도 못갚는다
    코로나19에…기업 10곳 중 4곳 영업이익으로 이자도 못갚는다
    자동차업은 엔진 대량 리콜관련 충당금 증가와 여유자금 확보가, 부동산업은 집값 급등에 따른 수익성 증가로 인한 자본증가가 각각 영향을 미쳤다. 김대진 한은 기업통계팀장은 “코로나19 여파로 성장성과 안정성 모두 악화했다. 영업적자를 본 기업들이 많이 늘었고, 대출 등 차입금도 제조업 비제조업 모두 증가했다”면서도 “매출이 줄고 빚으로...
    2021-10-27 12:15
  • 주택거래 감소로 9월 인구이동 8.9%↓…9개월째 줄어
    주택거래 감소로 9월 인구이동 8.9%↓…9개월째 줄어
    탈서울화가 계속되고 있는 이유는 집값·전셋값 등 주거비 부담이 늘어난 탓에 서울살이가 힘들어졌기 때문으로 풀이된다. 서울시가 지난 2010~2020년 통계청 국내인구이동통계를 이용해 서울 시민의 전입·전출 양상을 분석한 결과에 따르면, 11년간 연평균 58만2000명의 서울시민이 다른 지역으로 빠져나간 것으로 나타났다. 전출자들의 이동 사유는 주택이...
    2021-10-27 12:00
  • [기자수첩] 12억1639만 원과 실패한 부동산 정책
    [기자수첩] 12억1639만 원과 실패한 부동산 정책
    동떨어진 통계, 갈팡질팡했던 부동산 정책들이었다. 하나 더 꼽자면 노형욱 국토교통부 장관이 최근 국정감사에서 말한 “뒤틀린 수순"도 괄목할만한 역할을 해냈다. 서울 아파트값 오름세는 최근 아주 조금 더뎌졌지만 시장에선 이를 집값 하락의 신호탄으로 보진 않는다. 집값 급등으로 인한 마태효과(부익부 빈익빈)도 더 심화할 것이라는 전망이 많다....
    2021-10-27 07:00
  • 대출문 좁혔지만…전문가들 “집값 안정 효과 제한적”
    대출문 좁혔지만…전문가들 “집값 안정 효과 제한적”
    최근 수년간 집값이 다락 같이 오른 상황에서 금융권의 대출 옥죄기로 주택 수요자들의 구매력이 떨어지면서 거래가 줄고, 집값도 약세를 보일 수 있다는 것이다. 서울 및 수도권 아파트값 상승세는 최근 한풀 꺾인 모습이다. 한국부동산원 통계에 따르면 지난 8~9월 매주 최고치를 갈아치우며 0.40%까지 치솟던 수도권 아파트값은 최근 5주 연속 36.0%→34.0%→0.34%→0.32...
    2021-10-26 16:44
  • ‘1년새 2억 원↑’…서울 평균 아파트값 12억 원 돌파
    ‘1년새 2억 원↑’…서울 평균 아파트값 12억 원 돌파
    대출 규제와 금리 인상으로 거래는 줄고 있지만, 만성적인 공급량 부족 문제가 해결되지 않으면서 집값이 속절 없이 오르는 모습이다. 25일 KB국민은행 월간 주택가격동향 시계열 통계에 따르면 10월 서울 아파트 평균 매매가는 12억1639만 원으로 집계됐다. 9월(11억9978만원)보다 1661만원 올랐다. 서울 평균 아파트값은 지난해 9월 10억312만 원으로 '10억 원...
    2021-10-25 11:00
  • 대출 피난민도 외면하는 P2P대출…되레 규제 덫 걸리나
    대출 피난민도 외면하는 P2P대출…되레 규제 덫 걸리나
    가장 최근 통계인 이달 19일 기준 7713억3274만 원이다. 증가 폭으로 보면 8월 13%, 9월 11.7%, 이달 현재까지 5.1%다. P2P는 대출액을 해당 월에 나간 규모가 아닌 수 달치를 누적으로 집계해 누적 대출 금액은 늘어날 수밖에 없는 구조다. 이를 고려하면 10%대의 증가 폭도 크다고 볼 수는 없는 수치다. 1금융권 대출이 막혀도 대출 수요가 P2P까지 흘러가지 않는 이유는...
    2021-10-21 05:00
  • [현실 못 따라가는 물가지수] 집값 상승, 지수에 반영 안돼…체감-지표물가 괴리 커
    [현실 못 따라가는 물가지수] 집값 상승, 지수에 반영 안돼…체감-지표물가 괴리 커
    소비자물가에 집값이 제대로 반영되지 않는다는 지적도 나오고 있다. 우리나라는 현재 소비자물가지수에 주택 가격 대신 주택 임차료가 전·월세 등 집세의 항목으로 집계된다. 문제는 물가에 반영되는 전세와 월세의 경우 ‘계약 시점’을 기준으로 통계에 나타난다는 점이다. 통계청 관계자는 “매월 경제활동인구 조사를 실시할 때 전·월세 가구를 대상으로 변동...
    2021-10-14 05:00
  • [현실 못 따라가는 물가지수] 배달료 급등해도 외식물가는 그대로
    [현실 못 따라가는 물가지수] 배달료 급등해도 외식물가는 그대로
    가계소비에서 비중이 가장 큰 ‘집값’이 포함되지 않은 점 등을 비롯해 산정 방식에 구멍이 많다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산과 함께 소비 방식이 오프라인·대면에서 온라인·비대면으로 바뀌었지만, 품목·가중치는 여전히 오프라인 중심이다. 13일 통계청에 따르면, 지난달 소비자물가지수는 전년 동월보다 2.5% 오르며 6개월 연속 안정 목표인 2%를...
    2021-10-14 05:00
  • [현실 못 따라가는 물가지수] 마스크 넣고 연탄 빼고…가중치엔 '소비패턴 변화' 반영
    [현실 못 따라가는 물가지수] 마스크 넣고 연탄 빼고…가중치엔 '소비패턴 변화' 반영
    기준연도 5년, 품목·가중치 3년 마다자산가격은 반영 어려울 듯 올해 12월 예정된 통계청 소비자물가지수 개편에서 기준연도 변경과 함께 조사품목·가중치가 대폭 조정된다. 통계청 관계자는 13일 “5년마다 기준연도를 개편하고, 2~3년마다 조사품목·가중치를 개편한다”며 “이번에는 소비지출 패턴 변화를 반영해 가중치를 재조정하고, 인구이동과 상권변화를...
    2021-10-14 05:00
  • "부동산 변방은 옛말"…충북 8개도 아파트값 상승률 1위 '기염'
    "부동산 변방은 옛말"…충북 8개도 아파트값 상승률 1위 '기염'
    이는 충북의 매수우위지수를 통계 작성한 2013년 4월 이후 가장 높은 수치다. 매수우위지수는 0~200 범위 이내이며 지수가 100을 초과할수록 ‘매수자 많음’을, 100 미만일 경우 ‘매도자 많음’을 의미한다. 향후 집값이 더 오를 것이라는 기대감도 커지고 있다. 충북의 9월 매매값 전망지수는 139로 전국 17개 시·도에서 수치가 가장 높다. 전망지수는 전국 4000개...
    2021-10-12 16:13
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