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  • 경실련ㆍ평화당 “문재인 정부 2년새 땅값 총 2000조 올라… 역대 정부 중 최고"
    경실련ㆍ평화당 “문재인 정부 2년새 땅값 총 2000조 올라… 역대 정부 중 최고"
    경실련은 문재인 정부에서도 물가 상승률에 따른 상승을 제외하고 2년간 1988조 원의 불로소득이 발생했다고 분석했다. 이는 한 가구당 9200만 원에 이르는 금액이다. 이 불로소득액 1988조 원을 모든 국민에게 나눈다면 한 사람당 약 4000만 원을 받을 수 있다. 다만 불로소득액 역시 소수에게 집중된 것으로 분석된다. 국민의 70%는 토지를 한 평도 보유하고...
    2019-12-03 11:34
  • 정동영 “고가 아파트값 5.8억 오를 때 공시가격 3.6억 상승 그쳐”
    정동영 “고가 아파트값 5.8억 오를 때 공시가격 3.6억 상승 그쳐”
    이들 단지의 공시가격 상승률은 시세 상승의 63%에 불과한 것으로 나타났다. 공시가격은 7억 3400만 원에서 11억 원으로 3억 6400만 원이 올랐지만 시세는 8억 5000만 원에서 14억3000만 원으로 5억8000만 원 상승했다. 송파구 잠실동 ‘레이크팰리스’의 반영률이 가장 낮게 나타났다. 레이크팰리스는 호당 7억6000만 원에서 13억3000만 원으로 시세가 5억7500만 원...
    2019-10-03 14:37
  • 올해 상반기 전국 땅값 1.86% 상승…거래량은 18.8% 감소
    올해 상반기 전국 땅값 1.86% 상승…거래량은 18.8% 감소
    수도권에선 서울(2.28%)ㆍ경기(2.06%)ㆍ인천(1.91%) 모두 전국 평균(1.86%)에 비해 약간 높은 수준으로 상승했다. 지방에서는 세종(2.66%)이 가장 높은 상승률을 보였다. 광주(2.48%)ㆍ대구(2.26%)ㆍ전남(2.05%)ㆍ부산(1.91%) 등 4개 시·도도 전국 평균 수준을 웃돌았다. 시ㆍ군ㆍ구별로는 용인 처인구(3.73%)를 비롯해 경기 하남시(3.21%), 대구 수성구(3.05%), 경기...
    2019-07-25 11:00
  • “일본 고령화·수도권 유입 증가, 2033년 빈집 비율 30% 넘어”
    “일본 고령화·수도권 유입 증가, 2033년 빈집 비율 30% 넘어”
    그는 “2015년의 전국의 토지(공시지가) 3.3㎡당 가격은 49만5736엔(약 539만 원)으로 전년대비 2.99% 상승했다”며 “가장 상승률이 높은 곳은 도쿄로 5.13％였으며, 다음으로 미야기현이 4.02％를 기록했다”고 말했다. 노무라 교수는 고령화 등의 영향으로 빈집 문제가 사회 과제로 떠올랐다고 설명했다. 특히 베이비붐세대인 단카이 세대가 75세가 되는 해인 2025년...
    2019-06-19 14:36
  • 경기 회복ㆍ도쿄올림픽 효과...일본리츠펀드 ‘好好’
    박석중 신한금융투자 연구원은 “일본은 현재 잃어버린 20년 이후 처음으로 장기 호황을 경험하고 있는데, 특히 부동산 경기 호황으로 일본 전역 평균 공시지가가 4연 연속 상승했다”며 “일자리와 신규채용이 늘면서 도쿄 일대 오피스 수요도 증가하고 있다”고 설명했다. 이어 “도쿄 주요 5구의 부동산 공급과 수요뿐만 아니라 전체 오피스 면적도...
    2019-06-03 07:33
  • [2019 개별공시지가] 서울 땅값 11년 만 최대 상승...1년 새 12.35%
    [2019 개별공시지가] 서울 땅값 11년 만 최대 상승...1년 새 12.35%
    2019년도 개별공시지가 상승률은 전년 대비 12.35%(2018년도 상승률 6.84%)로 전년도 상승폭에 비해 5.51%P 높았다. 서울시 관계자는 “상권 활성화 지역을 중심으로 실거래 가격이 반영돼 예년보다 높은 지가 상승을 나타낸 것”으로 분석했다. 서울의 올해 개별공시지가는 전년 대비 평균 12.35% 올랐다. 결정ㆍ공시 대상 토지 88만7721필지 중 97.6...
    2019-05-30 12:11
  • [2019 개별공시지가] 명동 네이처리퍼블릭 16년 연속 땅값 1위…주거지역은 대치 SK뷰 아파트
    [2019 개별공시지가] 명동 네이처리퍼블릭 16년 연속 땅값 1위…주거지역은 대치 SK뷰 아파트
    30일 서울시에 따르면 공시지가가 가장 높은 곳은 중구 충무로1가 24-2번지로 전년도보다 100% 상승한 1억8300만 원/㎡(3.3㎡당 6억400만 원)으로 나타났다. 공시지가 상위 1~10위는 모두 서울 명동 땅이었다. 네이처리퍼블릭 다음으로 비싼 곳은 충무로2가의 주얼리 매장 ‘로이드’ 부지였다. 1㎡당 1억8090만 원을 기록했다. 주얼리 매장 ‘클루’ 부지가...
    2019-05-30 11:38
  • [2019 개별공시지가] 변동률 상위권 서울 싹쓸이…하위권은 지방 산업도시
    [2019 개별공시지가] 변동률 상위권 서울 싹쓸이…하위권은 지방 산업도시
    개별공시지가 변동률이 10%를 웃돈 지역은 서울, 광주, 제주 3곳으로 조사됐다. 지난해 제주, 부산(11%) 2곳만 10%를 넘은 것과 비교하면 지역수가 늘었다. 서울에서도 변동률이 가장 높은 지역(시ㆍ군ㆍ구 기준)은 중구(20.49%)였다. 광화문광장 조성, 중심상업업무지구 활성화 등이 상승률을 견인한 것으로 분석됐다. 이어 강남구(18.74%), 영등포구(18.20...
    2019-05-30 11:00
  • [2019 개별공시지가] 개별공시지가 전국 평균 8.03% 올라···전년 대비 1.75%p 상승
    [2019 개별공시지가] 개별공시지가 전국 평균 8.03% 올라···전년 대비 1.75%p 상승
    올해 개별공시지가의 상승률이 지난해보다 높은 것으로 나타났다. 30일 국토교통부는 관할 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 2019년 1월 1일 기준 개별공시지가를 산정해 5월 31일 공시한다고 발표했다. 올해는 전년 대비 8.03% 상승해 지난해 6.28%에 비해 1.75%p 더 많이 올랐으며 각종 개발사업에 따른 토지수요 증가, 교통망 개선 기대, 상권 활성화, 인구유입 및...
    2019-05-30 11:00
  • [2019 개별공시지가] 서울·부산·대구·제주 여전한 강세, 이유는?
    [2019 개별공시지가] 서울·부산·대구·제주 여전한 강세, 이유는?
    상승했다. 부산은 북항재개발과 시민공원개발ㆍ전포카페거리 활성화 및 해운대관광리조트 개발 등으로, 대구는 삼덕 공원개발과 활발한 주택정비사업 및 달성연경지구 개발, 대구 외곽순환고속도로 건설 등에 힘입어 땅값이 올랐다. 한편 개별공시지가가 가장 작게 오른 충남(3.68%)은 세종시로의 인구 유출, 토지시장 침체에 따른 수요 감소 등으로 낮은 상승률을...
    2019-05-30 11:00
  • 제주 부동산 한풀 꺾였다고?...서귀포 영어교육도시 주변은 활기
    제주 부동산 한풀 꺾였다고?...서귀포 영어교육도시 주변은 활기
    제주영어교육도시가 위치한 서귀포시 대정읍 구억리 표준지 공시지가는 전년 대비 38.75% 상승해 제주 최고 상승률을 기록했다. 올해 전국 17개 시·도 가운데 가장 높은 상승률을 보인 서울도 13.87% 오른 것과 비교하면 이 지역의 상승률을 가늠할 수 있다. 이같은 상승세는 국제학교 졸업 학생들이 해외 유명 대학에 진학하는 사례가 부쩍 늘어나면서...
    2019-05-30 05:00
  • ‘하이닉스 효과’ 용인 처인구 땅값 1분기 1.85% 상승…전국서 1위
    ‘하이닉스 효과’ 용인 처인구 땅값 1분기 1.85% 상승…전국서 1위
    수도권에선 서울(1.00%), 경기(0.99%), 인천(0.97%) 모두 전국 평균보다 소폭 높게 상승했다. 지방은 광주(1.28%)가 최고 상승률을 보였으며, 세종, 대구, 전남, 부산 등 5개 시·도는 전국 평균(0.88)을 웃돌았다. 특히 SK하이닉스 반도체 단지가 조성되는 용인 처인구가 1.85% 오르며 시군구별로 가장 높은 상승률을 보였다. 이밖에 3기 신도시 지정, 주택...
    2019-04-25 06:00
  • 늘어난 아파트 분양원가공개 항목 뜯어보니...“오히려 분양가 오를 수도”
    늘어난 아파트 분양원가공개 항목 뜯어보니...“오히려 분양가 오를 수도”
    지난해 전국 지가 상승률은 2006년 이후 12년 만에 최대치를 기록했고 정부의 공시가격 현실화 방안에 따라 올해 공시가 및 매입가는 더 큰 폭의 상승이 예상된다. 결국 정부나 시민단체가 원하는 수준의 분양가 인하 혜택을 보기 위해서는 토지조성 비용 역시 원가 공개가 필요하다는 주장이 나올 수 밖에 없는 것이다. 여기에 원가공개를 통해 건설사들을 압박하면...
    2019-03-22 18:09
  • [사설] 1주택자 보유세 충격 줄일 보완책 세워야
    공시가 상승률은 재개발·재건축 등 개발 호재로 집값이 많이 오른 경기 과천(23.41%), 서울 용산(17.98%)과 동작(17.93%), 경기 성남 분당(17.84%), 광주 남구(17.77%) 순이었다. 1주택자의 종합부동산세 부과 기준인 9억 원 이상 공동주택도 지난해 14만807가구에서 7만9055가구나 늘어난 21만9862가구에 달한다. 이들의 재산세도 급증한다. 누진구조의 세금 부과 체계 때문이다....
    2019-03-18 05:00
  • [우리동네 공시가격-경기권] 고양시와 성남시 최고가 아파트의 보유세 얼마나 오를까?
    [우리동네 공시가격-경기권] 고양시와 성남시 최고가 아파트의 보유세 얼마나 오를까?
    하지만 올해 공동주택 공시지가는 상반된 모습을 보였다. 성남분당구는 17.84%로 서울의 상승률을 넘어서는 상승률을 기록했지만 고양일산동구는 –1.16%, 고양일산서구는 –3.28% 하락했고 덕양구만이 4.21% 오르며 체면치레를 했다. 그럼에도 덕양구는 전국 평균에 미치지 못하는 상승률을 기록했다. 부동산114에 따르면 성남시에서는 분당구 백현동에 위치한...
    2019-03-17 09:00
  • 2019년 개별공시지가 조회 시작…아파트 공시가격 이의 있다면?
    2019년 개별공시지가 조회 시작…아파트 공시가격 이의 있다면?
    공시된 지가에 이의가 있는 토지소유자는 다음 달 4일까지 의견서를 부동산공시가격알리미 사이트에 온라인 제출하면 된다. 또는 시·군·구청 민원실이나 한국감정원에 직접 방문하거나 우편·팩스로 보내면 된다. 최종 결정·공시는 다음 달 30일이다. 한편, 올해 전국 공동주택 공시가격 상승률은 평균 5.32%를 기록했다. 가장 가파르게 상승한 지역은 경기...
    2019-03-15 08:56
  • ‘공시지가 인상 여파’ 올해 재산세 5400억 원 늘어나…절반은 서울 증가분
    ‘공시지가 인상 여파’ 올해 재산세 5400억 원 늘어나…절반은 서울 증가분
    2008년 9.63% 이후 가장 높은 상승률이다. 이에 따라 서울(13.87%), 부산(10.26%), 제주(9.74%) 등 주요 지역의 공시지가가 크게 상승했다. 민경욱 의원은 “부동산 공시가격 인상을 통한 정부의 세금폭탄이 아파트와 상업용 토지, 농지 등 땅의 종류를 가리지 않고 전방위적으로 쏟아질 전망”이라며 “정부가 표방하는 ‘공정과세’는 중요한 가치이지만...
    2019-02-21 10:11
  • 서울 동대문구 땅값 1위는? 스타벅스 청량리역점…표준지 공시지가 상승률 20%
    서울 동대문구 땅값 1위는? 스타벅스 청량리역점…표준지 공시지가 상승률 20%
    서울 동대문구 표준지 1245필지의 공시지가가 지난해 대비 7.21% 상승한 것으로 나타났다. 지난해 상승률 4.36%보다 상승 폭이 2.85%포인트 증가했다. 13일 국토교통부가 공시한 전국 표준지 50만 필지 공시지가에 따르면 전국 평균 상승률은 9.42%, 서울시 평균 상승률은 13.87%로 집계됐다. 동대문구 관계자는 "주택 재개발에 따른 주택 가격 상승 요인이...
    2019-02-15 13:34
  • 국토부, 2019 표준지 공시지가 조회…언제·어디서 확인?
    국토부, 2019 표준지 공시지가 조회…언제·어디서 확인?
    앞서 정부는 이달 12일 전국 표준지 공시지가 상승률을 발표했다. 표준지 공시지가는 정부가 표본으로 선정한 전국 50만 필지를 매년 조사해 발표하는 땅값이다. 서울 땅값 상승 폭은 올해 13.87%로, 2007년 15.43%를 기록한 이래 최대치다. 아울러 △광주 10.71% △부산 10.26% △제주 9.74% 등 4개 시·도가 전국 평균(9.42%)을 웃돌았다. 나머지 13개 시·도는 전국...
    2019-02-13 08:34
  • [표준지 공시지가] 전문가들 “공시지가 인상…번화한 상권부터 임대료 올릴 것”
    [표준지 공시지가] 전문가들 “공시지가 인상…번화한 상권부터 임대료 올릴 것”
    이에 올해 표준지 공시지가 변동률은 전년(6.02%)보다 3.4%p 상승한 9.42%를 기록했다. 이는 2008년(9.63%) 이후 11년 만에 최대 폭 상승이다. 특히 서울이 13.87% 오르며 상승률이 가장 높았고, 광주(10.71%), 부산(10.26%), 제주(9.74%)도 전국 평균보다 컸다. 전문가들은 시장이 예상했던 대로 큰 폭의 상승이 이뤄지며 상업용·업무용 부동산 수요에 악영향을 줄 것으로 봤다....
    2019-02-12 12:00
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