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  • 오피스텔 집주인·세입자 모두 '울상'…가격 상승세 멈추고 월세 부담 늘고
    오피스텔 집주인·세입자 모두 '울상'…가격 상승세 멈추고 월세 부담 늘고
    부동산원은 “아파트 대체재인 중대형 오피스텔을 중심으로 수요가 증가했으나 금리 인상 및 총부채원리금상환비율(DSR) 규제로 수요가 줄면서 가격 상승세가 꺾였다”고 분석했다. 오피스텔값은 아파트값과 달리 지난해 하반기 강세를 보였다. 매매가격지수 상승률 기준으로 오피스텔값은 2020년 12월 이후 지난달까지 단 한 차례도 꺾이지 않고 상승했다. 이는...
    2022-05-25 17:00
  • [우리동네 주간 시황] 불붙은 강남·서초 아파트값…호가는 천장 뚫려
    [우리동네 주간 시황] 불붙은 강남·서초 아파트값…호가는 천장 뚫려
    반면 서초구(0.04%→0.07%)는 규제 완화 기대감이 있는 재건축 단지와 반포동 중대형 아파트 위주로, 강남구(0.02%→0.03%)도 도곡·개포동 위주로 거래되며 상승 폭을 키웠다. 부동산원 관계자는 “대체로 매물이 늘고 가격이 소폭 하락하는 약보합세가 지속됐지만 강남구, 서초구, 용산구는 20억 원 이상 초고가 단지 위주로 상승하며 서울 전체가 보합을 유지했다”...
    2022-05-21 07:00
  • 서울 집값 석 달 만에 올랐다…전국 집값 상승폭 확대
    서울 집값 석 달 만에 올랐다…전국 집값 상승폭 확대
    강남구(0.14%)는 규제 완화 기대감이 큰 개포와 압구정동 재건축이나 중대형 위주로 올랐다. 서초구(0.12%)는 반포동 등 한강변 인근 단지를 위주로 신고가 거래가 이어지면서 상승 폭이 확대됐다. 송파 역시 급매물이 소진되면서 0.05% 올랐다. 이 밖에 동작구와 양천구 역시 각각 0.07%와 0.05% 올랐다. 전국 기준으로는 지난달 0.06% 올라 전월(0.02%) 대비 상승...
    2022-05-16 14:00
  • '새 정부 규제 완화 기대감'에…서울 아파트값 15주 만에 상승 전환
    '새 정부 규제 완화 기대감'에…서울 아파트값 15주 만에 상승 전환
    초고가 단지가 강세를 보였다. 5일 한국부동산원에 따르면 5월 첫째 주(2일 기준) 서울 아파트값은 전주(0.00%) 대비 0.01% 올랐다. 서울 아파트값은 1월 셋째 주(24일) 하락세로 접어든 이후 14주 연속 하락·보합세를 보이다가 이번 주 상승 반전했다. 강남 11개 구 아파트값은 전주 대비 0.01% 상승했다. 서초구(0.05%)는 반포동 (준)신축 중대형 위주로, 강남구(0.03%)는...
    2022-05-05 15:07
  • 서울 집값 양극화…규제 완화 기대감에 강남만 '들썩'
    서울 집값 양극화…규제 완화 기대감에 강남만 '들썩'
    부동산원은 “일부 고가지역의 중대형과 재건축 단지는 상승했지만 중랑과 강북구 등은 중저가 아파트 중심으로 하락했다”고 평가했다. 일각에서는 대통령직인수위원회(인수위)의 부동산 정책 방향 발표가 늦어지면서 규제 완화 기대감이 큰 강남지역의 집값 상승을 부채질한다는 지적이 나온다. 다만, 인수위는 다음 달 차기 정부 출범 이후에나 부동산...
    2022-04-24 15:00
  • 서울 부동산 시장 ‘정중동’…3주 연속 보합 속 핵심지 상승 ‘지속’
    서울 부동산 시장 ‘정중동’…3주 연속 보합 속 핵심지 상승 ‘지속’
    서울 전체로 보면 고가 아파트 밀집지역과 중대형 평형, 재건축 단지는 상승세를 이어갔지만, 중저가 지역은 급매물 위주로 거래되면서 보합세를 유지했다. 강남4구(강남·서초·송파·강동구)가 속한 서울 동남권은 이번 주 0.02% 상승했다. 지난주(0.01%)에 이어 상승 폭이 확대됐다. 송파구와 강동구는 보합을 기록했지만, 강남구와 서초구는 각각 개포동과 반포...
    2022-04-21 14:00
  • 올해 중대형 아파트 입주 비중 역대 최저…희소가치 증가
    올해 중대형 아파트 입주 비중 역대 최저…희소가치 증가
    특히 입주 연식이 오래된 단지에서 중대형 가격이 더 높게 나타났다. 입주한 지 10년을 넘긴 전용 85㎡ 초과 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격은 2041만 원으로, 전용 85㎡ 이하의 1658만 원을 웃돌았다. 반면 입주 10년 이하 아파트에서는 중소형 매매가격이 더 비쌌다. 최근 짓는 중소형 아파트의 경우, 특화설계와 서비스 면적 확보로 실거주 공간이 넓어진...
    2022-03-29 10:44
  • 계룡건설, 대전 ‘엘리프 송촌 더 파크’ 4월 분양
    계룡건설, 대전 ‘엘리프 송촌 더 파크’ 4월 분양
    단지는 다양한 특화설계를 적용했다. 다양한 중대형 타입과 4베이(일부 3베이) 판상형 구조로 개방감을 극대화했다. 전 가구 남향 배치로 채광과 통풍이 우수하다. 생활공간 내부는 드레스룸·팬트리 등 수납 설계가 돋보인다. 교통편으로는 2027년 대전 도시철도 2호선 트램이 개통 예정이다. 단지 인근에 트램역사가 조성돼 향후 교통 편의성이 개선될 전망이다....
    2022-03-25 09:10
  • 정비사업 기대감에 아파트값 하락폭 축소…서초·강남 집값 '상승 반전'
    정비사업 기대감에 아파트값 하락폭 축소…서초·강남 집값 '상승 반전'
    한국부동산원 관계자는 “강남권 중대형이나 일부 재건축은 신고가 거래되고 호가가 상승했으나, 그 외 지역은 관망세를 보이며 대체로 약보합세를 유지했다”고 분석했다. 강북 14개 구 아파트값은 전주 대비 0.02% 떨어졌다. 강북구(-0.05%)는 신규 입주물량 부담이 지속하면서 내림세가 이어졌다. 노원구(-0.03%)는 상계·중계동 구축 대단지 위주로 하락 폭이...
    2022-03-24 14:00
  • 현대엔지니어링, 1469억 규모 '오류동 현대연립 주택재건축사업' 수주
    현대엔지니어링, 1469억 규모 '오류동 현대연립 주택재건축사업' 수주
    445가구 중 166가구가 일반분양될 예정이며, 일반분양 가구 대부분이 중대형 평형으로 구성됐다. 오류동 현대연립은 과거 현대그룹 직원 사택으로 건립된 단지다. 현대엔지니어링은 사업성뿐만 아니라 해당 단지가 지닌 상징성에도 주목하고 오랜 기간 꾸준히 영업활동을 펼쳐 최종 시공사로 선정되는 결실을 맺었다. 단지는 지하철 1호선 오류동역, 7호선 천왕역...
    2022-03-13 09:15
  • 수도권 아파트값, 매물 적체·거래 위축으로 하락폭 더 커져
    수도권 아파트값, 매물 적체·거래 위축으로 하락폭 더 커져
    강북(-0.04%)은 매매시장 위축, 전세시장 약보합세 등의 영향으로 신규 입주단지 주변이나 대단지 등에서 매물이 누적돼 호가가 하락했다. 그 결과 성북(-0.07%), 강북(-0.05%)을 비롯한 14개 구 모든 지역에서 아파트값이 떨어졌다. 강남(-0.01%)의 경우 서초구는 일부 중대형 아파트 위주로 상승하며 보합을 기록했고, 강남구(-0.01%), 송파구(-0.01%), 강동구(-0.03%) 등은...
    2022-03-10 14:00
  • [주목!이곳] 'e편한세상 안성 그랑루체' 28일 청약…신규택지·대단지 '이점'
    [주목!이곳] 'e편한세상 안성 그랑루체' 28일 청약…신규택지·대단지 '이점'
    ‘국민평형’으로 불리는 전용 84㎡ 위주로 구성됐으며, 최근 안성시에 공급이 거의 없었던 중대형 면적(전용 108·116㎡) 물량도 갖췄다. 단지가 들어서는 안성 당왕지구는 계획 공급물량만 8000가구 이상으로 ‘미니 신도시’급 규모를 자랑한다. 규모는 약 120만㎡로 개발이 완료되면 아양 택지지구와 함께 1만5000여 가구 규모 생활권이 조성된다....
    2022-02-26 07:00
  • 전국 아파트값, 2년 5개월 만에 하락 전환…서울은 5주째 하락세
    전국 아파트값, 2년 5개월 만에 하락 전환…서울은 5주째 하락세
    강동구(-0.03%)는 상일·명일동 대단지 위주로 하락 폭이 확대됐고, 송파구(-0.02%)는 잠실·신천동 인기 단지 위주로 하락 거래가 발생했다. 강남구(-0.01%)는 도곡·압구정동 재건축이나 중대형은 상승했지만, 중소형 위주로 하락했다. 서초구(-0.01%)는 반포동 일부 신축은 상승했지만, 그 외 단지는 하락 전환했다. 인천과 경기는 이번주 하락 폭이 커졌다. 인천은...
    2022-02-24 14:00
  • 1월 아파트 매매 상승세 멈춰…전국 주택가격 매매와 전·월세 모두 위축
    1월 아파트 매매 상승세 멈춰…전국 주택가격 매매와 전·월세 모두 위축
    서울의 주택가격은 재건축이나 중대형 위주로 상승했다. 우선 상승세를 멈춘 강북권의 경우 용산구(0.03%)는 리모델링 호재가 있는 단지 위주로 상승했으나 상승폭이 축소됐고, 노원(-0.08%)·은평(-0.05%)·성북구(-0.04%) 등은 중저가 위주로 매물이 쌓이고 급매물 위주로 간헐적 거래되며 하락 전환했다. 강남권(0.08%)의 경우 서초구(0.12%)는 정비사업 진척 기대감...
    2022-02-15 14:00
  • 마침내 서울 집값도 꺾였다…1년 8개월 만에 하락 전환
    마침내 서울 집값도 꺾였다…1년 8개월 만에 하락 전환
    강북구(-0.03%)는 미아동 대단지 위주로, 노원구(-0.03%)는 상계·중계동 위주로 도봉구(-0.02%)는 쌍문·방학동 구축 위주로 하락 거래가 발생했다. 강남 11개 구의 아파트값은 지난주 0.02% 상승했다가 이번 주에는 상승세를 멈췄다. 서초구(0.03→0.01%)는 서초동 재건축 위주로, 강남구(0.02→0.01%)는 일부 중대형 평형 위주로 상승했으나, 상승 폭은 축소됐다....
    2022-01-27 14:00
  • [전문] 이재명 "GTX 플러스 수도권 30분 생활권…1기 신도시 재건축 규제 완화"
    [전문] 이재명 "GTX 플러스 수도권 30분 생활권…1기 신도시 재건축 규제 완화"
    리모델링은 세대수 증가도 허용하고 수직증축도 허용해 사업성을 높이겠습니다 중대형 아파트의 세대 구분 리모델링을 확대하겠습니다. 재개발 활성화를 위해 종 상향과 같은 추가 인센티브 부여를 검토하겠습니다. 일자리를 창출하는 자족형 도시로 만들겠습니다. 주요 역세권은 주거와 상업, 산업이 어우러진 성장거점으로 만들겠습니다. 도시형 첨단산업 기반을...
    2022-01-24 10:59
  • GS건설, 6200억 규모 서울 한강맨션 재건축 시공사 선정
    GS건설, 6200억 규모 서울 한강맨션 재건축 시공사 선정
    맨션(Mansion·저택)이라는 이름처럼 국내 최초로 중앙난방시설을 갖춘 중대형 아파트 단지로 이름을 날렸다. 2017년 재건축 조합이 설립됐으며 재건축 계획이 2019년 서울시 건축위원회 심의를, 2021년 환경영향평가 심의를 통과했다. GS건설 관계자는 "올해 마수걸이로 한강변 최고 입지의 단지를 수주했다"며 "한강맨션을 한강변 최고의 랜드마크...
    2022-01-22 19:30
  • 한화건설, ‘한화 포레나 천안노태’ 13일 온라인 견본주택 오픈
    한화건설, ‘한화 포레나 천안노태’ 13일 온라인 견본주택 오픈
    이 단지는 지하 4층~지상 28층, 15개 동, 전용면적 84~114㎡, 총 1608가구 규모로 지어진다. 전체 물량이 지역 내 희소성이 높은 전용 84㎡ 이상의 중대형으로 구성된다. 한화 포레나 천안노태는 천안시가 민간공원 조성을 추진 중인 노태근린공원과 가까워 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 노태근린공원은 총 17만8041㎡ 규모로 축구장 약 25개 크기로 조성될 예정이다. 4개의...
    2022-01-13 11:45
  • DL건설, ‘e편한세상 안성 그랑루체’ 2월 분양
    DL건설, ‘e편한세상 안성 그랑루체’ 2월 분양
    ‘국민평형’으로 불리는 전용 84㎡ 위주로 구성됐으며, 최근 안성시에 공급이 거의 없었던 중대형 면적(전용 108·116㎡) 물량도 갖췄다. 단지가 들어서는 안성 당왕지구는 계획 공급물량만 8000여 가구에 달하는 계획도시다. 특히 초등학교 두 곳과 고등학교 한 곳이 들어서며 근린공원과 수변공원도 계획돼 있다. 모든 개발이 완료되면 인근 아양지구와 함께...
    2022-01-10 09:53
  • 세종·대구 이어 대전도 꺾였다…새해 첫주 집값 '하향 안정' 추이
    세종·대구 이어 대전도 꺾였다…새해 첫주 집값 '하향 안정' 추이
    서초구(0.07%)는 구축 대단지 위주로, 강남구(0.05%)는 상대적으로 저평가 인식이 있는 중대형이나 신통기획 등 진척 기대감이 있는 재건축 위주로 올랐고, 송파구(0.03%)는 인기 단지 위주로 상승했다. 다만 강남3구 모두 지난주보다 상승 폭은 축소했다. 인천과 경기의 이번 주 아파트값 상승률은 각각 0.07%, 0.02%를 기록해 지난주보다 상승 폭이 줄었다. 경기의...
    2022-01-06 14:00
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