주택사업전망, 3페이지

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[오늘의 증시리포트] 한화, 배당 증가 및 연결 자회사 실적 개선으로 주주환원 확대 기반 마련 예상

전자BG사업부문 믹스 개선에 따른 수익성 개선 추정 AI 가속기향 매출은 3분기부터 증가하는 모습 보일 전망 양지환 대신증권 연구원 ◇키움증권 1분기 순이익 컨센서스 30% 이상 웃도는 호실적 국내외 거래대금 호조, IB 수익 증가, 운용수익 개선에 기인 3월 발표한 기업가치 제고 방안도 환영 요인 박혜진 대신증권 연구원 ◇세아베스틸지주 연결 영업익...

2024-05-03 08:13
서울시 고도지구 50여 년만 전면 개편…“노후 주택 정비사업 속도”

이번 고도지구 재정비안 마련을 통해 노후된 주거환경 정비에 박차를 가할 수 있을 것으로 서울시는 전망하고 있다. 아울러 도시계획위원회 심의에서 수정 가결된 고도지구 등에 대한 재열람공고 및 관련 부서 협의를 5월 중으로 실시하고 올해 6월 내 결정할 계획이다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 “이번 고도지구 등 전면 개편을 통해 노후 주거환경 개선 등에...

2024-05-02 09:03
추가공급 어려워진 '수도권 실버주택'…희소성 더 커진다

수도권 일대의 실버주택 공급 부족이 한동안 지속될 전망이다. 정부가 실버주택을 적극적으로 확대하겠다는 방침을 내놨지만, 수도권은 사실상 이런 정책에서 빠져있기 때문이다. 1일 건설·부동산업계 등에 따르면 지난 3월 열린 민생토론회에서 윤석렬 대통령과 국토교통부는 실버주택 확대에 관련한 다양한 정책을 내놨다. 우선, 서민·중산층 시니어 레지던스...

2024-05-02 07:00
태영건설, 기업개선계획안 가결…PF 정상화 속도낸다

또 정상 공사를 진행하는 PF 사업장이 계획대로 준공될 경우 공사대금 회수로 2025년 말 유동성을 확보할 수 있을 전망이다. 산업은행 관계자는 "태영건설의 워크아웃 신청 이후 4개월 만에 기업개선계획이 마련됨에 따라 이해관계자의 손실을 최소화하고 PF 금융시장을 안정화할 수 있는 초석이 마련됐다"고 평가했다. 이어 "기업개선계획에 따라...

2024-04-30 18:24
양천구, 여름철 폭우 대비 대심도 빗물터널 점검…“풍수해 종합대책 구축”

또한, 도로 침수 피해를 예방하기 위해 ‘주요 간선도로 빗물받이 위치 알리미 설치 사업’을 추진한다. 빗물받이 위치 표시 디자인과 기능을 개선해 시인성을 강화함으로써 폭우 시 신속한 배수 소통작업이 가능할 것으로 전망된다. 집중호우 시 고질적인 범람지역인 안양천의 침수피해를 최소화하기 위해 ‘안양천 방재성능 개선 용역 및 침수예측 시스템...

2024-04-30 11:15
올해 국토위 핵심 미래의제는?…‘건축물 안전 및 정비사업’ 무게

올해 국토교통위원회가 집중할 미래의제로는 ‘건축물 안전’과 ‘정비사업’이 핵심이 될 전망이다. 30일 국회미래연구원이 펴낸 ‘입법안 키워드로 본 국회 상임위별 미래의제’ 보고서에 따르면 올해 국회 국토교통위 최종 키워드는 ‘건축물 안전’으로 나타났다. 이에 미래 의제로는 스마트 건설기술을 통한 미래 건축물 안전 확보가 채택됐다. 이번 보고서는...

2024-04-30 10:32
갑-을 바뀐 정비사업지…계약해지에도 팔짱 낀 건설사, 속 타는 조합

업계에선 이들 사업지가 새로운 시공사를 구하기 쉽지 않을 것으로 전망하고 있다. 우선 갈등의 단초가 된 공사비의 경우, 과거 계약 당시 보다 현 시점의 건설 원자재값, 인건비, 금리 등이 모두 상승했단 점에서 조합이 원하는 공사비는 어려울 것이란 평가다. 실제 한국건설기술연구원의 공사비원가관리센터 통계에 따르면 올해 2월 주거용건물...

2024-04-30 09:00
산은이 '멱살' 잡고 가는 태영건설 워크아웃 'D-데이'

그 외 나머지 채권자들이 의결권을 나눠 갖는데 워낙 수가 많아 이들이 한 목소리를 내기는 어려울 것이란 전망이다. 산은 관계자는 "사업장 개별 이슈나 한 채권단의 주장이 워크아웃이라는 큰 흐름에 영향을 미칠 것으로 보지 않는다"고 "법정관리 절차를 밟게 됐을 때와 워크아웃이 진행됐을 때 회수할 수 있는 비용을 고려하면 방향성은 워크아웃이...

2024-04-30 05:00
공사 중 사고나면 보험료 오를까?…국토부, 민간 분양 공사도 보험 의무화 검토한다

건설사의 민간 분양 공사의 경우에도 보험 가입이 의무화될 전망이다. 공사 중 사고가 발생하면 차후 보험료가 더 오르는 구조도 도입될 예정이다. 민간 주택 공사 중 사고가 끊이지 않으면서 이를 막기 위해 국토교통부가 제도 개선을 검토하고 있는 것으로 해석된다. 29일 국토부에 따르면 공사현장 안전사고를 예방하기 위한 목적의 건설공사보험제도 개선이...

2024-04-29 15:22
농어촌 빈집을 독채형 숙소로…규제 실증특례 9건 승인

우리나라보다 먼저 고령화 사회로 진입한 일본은 빈집 문제를 해결을 위해 2018년부터 집주인 없이도 민박을 운영할 수 있도록 하는 주택숙박사업법을 시행하고 있다. 심의위원회는 농어촌 빈집 문제 개선과 농촌관광 및 지역경제 활성화를 위해 농어촌 및 준농어촌지역 빈집(230㎡ 미만 단독주택)을 대상으로 5개 이하 시군구에서 총 30채 이내로 운영하고, 농어촌민박...

2024-04-29 12:00
[유하영의 금융TMI] 위기 때마다 구원투수 된 ‘정책금융’…부동산PF에도 통할까

금융위는 지난해 9월 기재부, 국토부와 함께 ‘주택공급 활성화 방안’으로 정책금융기관의 부동산 PF 금융공급을 키웠고, 올해 1월에는 ‘건설경기 보완방안’을 발표해 부동산PF 연착륙과 주택시장 및 건설업계의 정상화를 위한 지원을 강화하기로 했습니다. 이밖에 최근에는 PF 사업장에 대한 금융지원 강화, 건설사의 금융애로 해소를 위해 PF 사업자 보증공급을...

2024-04-28 13:22
구로구 궁동·은평구 갈현동 등 모아주택 통합심의 통과…총 402가구 공급

3~4년 내 402가구 주택이 공급될 것으로 서울시는 전망하고 있다. 먼저 와룡산 인근에 위치한 구로구 궁동 240번지 일대 가로주택정비사업은 2개 동, 지하 2층~지상 14층 규모로 용적율 완화(200%→224%), 제2종 일반주거지역(7층) 내 층수 완화(7층 이하→평균층수 11층) 등 '모아주택 사업시행계획 수립 기준'을 적용해 총 70가구(임대 7가구 포함)를 공급할 예정이다....

2024-04-28 11:15
3기 신도시도 30% 공사비 폭등에…알짜 신축 잡으려는 수요자들 '분주'

이에 더해 2025년부터는 친환경 주택 건설기준 개정안까지 적용될 계획이라 상승 폭이 더욱 커질 것으로 전망되면서 내 집 마련을 계획 중인 수요자들의 고민이 깊어질 것으로 예상된다. 26일 관련 업계에 따르면 인천 계양 테크노밸리 A2 블록 공공주택 건설사업의 총 사업비는 3364억 원으로 변경 승인됐다. 이는 지난 2022년 1월 사업계획 승인 때보다 688억 원...

2024-04-26 10:02
[일문일답] "선도지구 선정 '주민 동의율' 배점 높다"…최대 3만 가구 규모

1·10대책에서 발표한 미래도시펀드라든지 보증상품 이런 것은 당연히 적용이 되는데, 뒤에 하는 다른 사업에도 다 똑같이 적용할 것이다. Q. 이주 단지에 대한 부분도 언급했는데, 선도지구 재건축이 전세시장에 미치는 영향 없을까. = 주변 지역의 주택 공급이 어느 정도 되고 있는지, 그러니까 기존 전세시장에서 얼만큼 물량을 받을 수 있는지 분석하고, 그 다음에...

2024-04-25 16:02
1기 신도시 선도지구, 정비대상 5~10% 규모서 결정…최대 5~6개 단지 선정

이외에도 부지 특성에 따라 지방주택도시공사나 민간에서도 이주단지를 공급할 예정이다. 노후계획도시는 통합정비 시 안전진단을 완화·면제하고 용적률을 상향하는 등 재건축 사업성을 높일 수 있는 각종 특혜를 받게 된다. 구체적으로는 용적률을 법정 상한의 150%까지 상향하고, 건폐율이나 동 간격 규제도 완화된다. 선도지구는 2027년 첫 삽을 뜰 예정이다....

2024-04-25 13:49
2분기 서울 분양시장에서 사라진 중소 건설사, 왜?

결과적으로 서울 아파트 분양시장은 대형 건설사 장악력이 더욱 강해질 전망이다. 건설업계 관계자는 "건설경기가 악화하고 불확실성이 커지면서 건설사들이 사업성 높은 프로젝트 위주로 수주하고 있고, 주택 공급이 줄어들었다"며 "선별 수주 기조가 특히 지난해부터 강해졌고 중소 건설사들이 주택 사업 수주를 줄이거나 애초에 수주 계획도...

2024-04-25 08:45
유안타증권 “벌칸 머티리얼스, 출하량·가격 중심 외형 성장 여전히 유효”

고선영 유안타증권 연구원은 “벌칸 머티리얼스는 미국 남부지역 중심으로 영향력을 가지고 있는 미국 최대 건자재 공급업체로, 2023년 기준 전체 매출의 약 75% 이상을 골재 사업이 차지하고 있으며 그 외 아스팔트와 콘크리트 사업으로 구성되어 있다”라면서 “미국 주택시장 회복 시그널과 인프라법(IIJA) 관련 투자 기대감에 힘입어 건자재 업체의 견조한...

2024-04-24 08:15
[오늘의 증시리포트] “한화엔진, 예상보다 빠른 턴어라운드”

5% 2024년 내 스테비아 토마토, 중동 최대 농업회사에 토마토 수출 본격화 예상 이충헌 밸류파인더 ◇현대건설 [NDR후기] All-rounder 해외 파이프 라인 이상 무, 다가오는 원전 모멘텀 Peer와 차별화되는, 꾸준하고 안정적일 주택 사업 김세련 이베스트 ◇HD현대일렉트릭 서프라이즈, 실적은 이제 시작 1Q24 Re 업황 호조와 일회성 반영으로 서프라이즈 본적이...

2024-04-24 07:53
심교언 국토연구원장 "주택공급 부족 문제 커…범부처 협조 절실"

발표한 보고서를 기초로 각계각층의 의견을 모아 정책 개선과제를 내도록 할 것"이라고 밝혔다. 국토연은 이날 주택감소 상황을 해결할 방안으로 △부동산 PF구조 개선 △사업 재구조화를 통한 리츠 활용 주택 공급 방안 마련 △지역업체 인센티브 제도 개선 및 확대 △공공부문 공사비 갈등조정 기능 강화 △공급주체 수요예측력 강화 등을 제시했다.

2024-04-23 15:34
“오래 걸려도 튼튼하게”…LH, 공동주택 적정 공사기간 산정 개선 ‘착수’

지난 2014년 LH 토지주택연구원이 펴낸 보고서에 따르면, 공사 기간이 40일 늘어나면 공사비 1000억 원 기준 사업비는 최소 1억6000만 원(0.163~0.254%) 상승하는 것으로 나타났다. 최근 원자잿값과 인건비 상승분을 고려하면 사업비 증가분은 당시 최대 추산 상승 규모인 0.25% 이상을 기록할 전망이다. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학 회장)은...

2024-04-23 14:56

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