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규제 완화 열렸지만…“예금자 피해 우려” 신중론 [온투법 시행 4년]

이어 “대부업체처럼 선별 지원하는 제도를 마련하는 것도 방법”이라고 제안했다. 투자자의 신뢰 회복도 과제다. 서병호 한국금융연구원 금융혁신연구실장은 “과거 온투업에 묶여 돈을 날린 개인투자자들이 많았다”면서 “신뢰를 회복하기 위해서는 신용평가 역량을 개선하고 안전하다는 인식을 심어주는 것이 중요하다”고 강조했다.

2024-02-15 05:00
KDI, 소비ㆍ투자 둔화→부진 진단…내수 비관론↑

국책연구기관인 한국개발연구원(KDI)이 고금리 장기화 여파로 소비·투자 등 내수 부문이 '부진'하다고 진단했다. 그간 내수 부문에서 '둔화' 표현을 썼던 KDI가 현재의 소비ㆍ투자 상황을 더 안 좋게 본 것이다. 다만 반도체를 중심으로 수출 회복세가 지속되면서 경기 부진은 완화되고 있다고 분석했다. KDI는 7일 발표한 '2월 경제동향'에서 "고금리...

2024-02-07 12:00
“고령화 시대 주택 전망은?…한미글로벌, ‘시니어주택 개발 및 운영’ 세미나

이어 양완진 한국부동산개발협회 책임연구원은 “시장 활성화를 위해서는 노인복지주택 맞춤형 주택연금 시스템 마련이 필요하며, 위탁 운영이 가능한 법인 요건 완화 등으로 건설업과 금융업, 식품 등 특화산업군이 시니어주거 산업 참여 확대를 제도적으로 뒷받침해줘야 한다”고 말했다. 한미글로벌 부동산개발 자회사 한미글로벌디앤아이의 최덕배 전무는...

2024-02-06 17:04
미국 경제 연착륙, 과신은 금물…3대 위험 요소는

다테이시 소이치로 일본종합연구소 연구원은 “이자 부담 증가로 기업 수익이 악화하면 설비 투자의 하방 압력이 더욱 커질 수 있다는 점에 유의해야 한다”고 지적했다. 미국 경제 연착륙 시나리오는 정치적 측면에서도 크게 흔들릴 위험이 있다. 바로 트럼프 전 대통령의 재선 성공이다. 트럼프 전 대통령은 재집권 시 중국산 수입품에 대해 일률적으로 60%의...

2024-02-04 14:35
"금융 앱, 속도 빠르고 편리해서 좋은데…못 믿겠다"

백연주 한국금융연구원 연구위원 역시 정보집중에 따른 침해사고를 예방하기 위해 매뉴얼 마련, 마이데이터 사업자 책임 강화 등 조치가 필요하다고 지적했다. 백 연구위원은 "마이데이터 사업자로 개인의 정보가 집중되면서 보안 시스템에 문제가 생기면 해킹, 서비스 방해 등 여러 침해사고가 발생할 여지가 있다"며 "IT 인프라 해킹 등이 발생하지...

2024-02-03 09:00
PF 해결 위해 자금 확보 나선 유통공룡 건설 계열사

최근 신세계건설은 금융기관과 그룹 계열사의 지원, 흡수합병 등을 통해 2650억 원 규모의 자금을 마련한 데 이어 산업은행 등의 지원으로 1000억 원 규모의 옵션부사채를 추가로 발행했다. 그룹차원의 지원의지를 보여줬다는 평가가 나오고 있지만 앞길이 순탄치만은 않은 상황이다. 재무구조 개선을 위해선 미분양 물량 소진이 급선무 인데 주택 시장 침체로...

2024-02-01 17:02
워크아웃·PF 리스크 속 기대치 못 미치는 건설사 실적…“올해 PF 구조조정 본격화에 시장 회복 어려울 듯”

강경태 한국투자증권 연구원은 “PF 현장 구조조정은 브릿지론 PF 이자만 부담하고 있는 용지가 새로운 주인을 찾아서 개발을 마무리하는 것을 뜻한다”며 “구조조정 기간 건설사 수주잔고와 매출의 50% 이상을 담당하는 주택 도급 사업은 위축될 수밖에 없어 작년 무너진 신규 주택 착공 사이클은 회복하기 어려울 것”이라고 짚었다. 한편, 주요 건설주...

2024-02-01 16:33
'붉은코뿔소'(헝다) 발길질, 코스피 집어 삼키나 [종합]

이형석 현대경제연구원 연구위원은 “헝다 청산으로 중국 금융시장이 흔들리고, 위안화 절하가 일시적으로 나타날 수 있다”며 “일시적으로 원·달러 환율 하락을 제한 할 수 있다”고 분석했다. 차이나 엑소더스에도, 韓증시는 패싱(?) 중국 부동산발 위기 확대와 중국 경기 둔화에 글로벌 투자자금들은 중국에서 빠르게 빠져나가고 있다. 영국 일간 파이낸셜타임스...

2024-01-29 17:26
홍콩, 헝다에 청산 명령…국내 증시 ‘걱정반 기대반’

이형석 현대경제연구원 연구위원은 “헝다 청산으로 중국 금융시장이 흔들리고, 위안화 절하가 일시적으로 나타날 수 있다”며 “우리나라 환율에도 영향을 미치면서 일시적으로 원·달러 환율도 떨어지기 어럽게 만드는 요인이 될 수 있다”고 전망했다. 중국내 외국인 자본이 이탈에 국내 시장으로 유입되는 ‘반사이익’ 효과도 기대하기 어렵다. 우리나라 경기가...

2024-01-29 15:50
[유하영의 금융TMI]스트레스 DSR, 도입하면 내 대출금 얼마나 줄어드나요

신용상 한국금융연구원 선임연구위원은 이 같은 정부의 조치에 대해 “스트레스 DSR 제도의 도입은 금융시스템 리스크를 금융거래 주체에게 직접 부과한다는 측면에서 의미가 있다”고 했습니다. 또한, 신 선임연구위원은 “가계대출 증가 시 DSR에 대한 다수의 예외 적용은 대출의 우회경로, 풍선효과 유발 수단으로 작동할 가능성이 높기에 DSR 산정 대출상품의...

2024-01-28 14:54
대출금 못갚아 경매 넘어간 부동산 61% ‘급증’···작년 10만건 넘어

강제경매와 달리 별도의 재판을 거치지 않고 곧바로 법원에 경매를 신청할 수 있는데 일반적으로 은행 등 금융기관이 채권자일 때 임의경매가 활용된다. 지난 해 임의경매 개시결정 등기가 신청된 부동산 가운데 집합건물(아파트, 오피스텔, 다세대주택 등)은 3만9059건에 달했다. 이 역시 전년(2만4101건)에 비해 62% 급증한 수치다. 이는 저금리 시절 무리하게...

2024-01-28 09:43
전문가 "실전형 금융교육 필요…실질적 도움 절실"[청년금융정책의 함정]

박준태 한국금융연구원 연구위원은 "현재 청년층 투자 행태는 너무 위험자산 쪽으로 과도하게 쏠려 있다"며 "사용 목적, 축적 기간에 따라 위험자산, 안전자산에 적절히 배분하는 투자법에 대해 교육하는 게 제일 중요하다"고 했다. 김 선임연구위원은 청년 부채 문제 중에서도 전세사기로 인한 문제가 가장 해결이 시급하다고 봤다. 그는...

2024-01-23 05:00
1년 만에 인건비 6%ㆍ시멘트값 5.3% 올랐다…‘천정부지’ 공사 원자잿값[공사비 갈등 언제까지?②]

주택금융공사(HUG) 통계에 따르면, 지난해 12월 말 기준 전국 민간 아파트 ㎡당 분양가는 12.29%, 서울은 17.36% 상승했다. 이에 평(3.3㎡)당 분양가는 전국 기준으로는 1736만 원, 서울은 3495만 원에 달한다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “지금 분쟁 중인 정비사업장은 코로나19 이전 기준으로 비용을 책정한 곳이 대부분이라 최근 급등한 공사비...

2024-01-22 16:58
가계부채 급증에 전문가들 “근본적 해결책 필요”[2024 구조조정의 시간/가계부채]⑥-2

전광우 세계경제연구원 이사장은 “가계부채 문제를 단기적으로 해결하기 위해서는 지금 금융당국이 하는 것처럼 부채를 조정하거나 가계마다 개인의 어려움을 감내할 수 있는 환경을 조성하는 것이 필요할 것”이라면서도 “장기적으로 가계부채 문제를 해결하기 위해서는 거시적으로 우리 경제가 더 빠르게 성장을 해서 일자리도 많이 만들고 소득을 늘려 빚을...

2024-01-22 05:00
HUG, 덴마크 레알다니아-주택경제지식센터와 주택시장 현안ㆍ발전 방안 논의

이날 회의는 한-덴마크 도시개발과 한국의 부동산 경제환경 연구를 위해 방한한 덴마크 대표단 요청으로 개최됐다. 커트 릴리그린(Curt Liliegreen) 센터장을 비롯한 덴마크 주택경제지식센터 연구원 3인과 HUG 실무자들이 참석한 가운데 HUG 부산 본사에서 진행됐다. 이 자리에서 HUG는 전세제도, 선분양 시스템 등 한국의 대표적인 주택정책을 소개했으며...

2024-01-19 10:00
[인사] 주택도시보증공사(HUG)

△ 인사처장 박정오 △ 혁신성과처장 이길삼 △ 리스크관리처장 박찬동 △ 준법지원처장 김택선 △ 경영지원실장 강형일 △ ICT기획처장 김현진 △ ICT운영처장 김성오 △ 주택도시금융연구원장 허지행 △ 디지털혁신추진단TF부단장 박호찬 △ 홍보실장 양귀호 △ 금융기획실장 이민섭 △ 채권관리실장 홍기웅 △ 기금지원처장 황영미 △ 기금사업처장 강현정...

2024-01-19 09:50
ISA 납입 한도·비과세 한도 대폭 확대…전세대출에 DSR 적용 추진

또한, PF 대주단 협약을 통해 금융지원(만기연장, 이자유예 등)시 PF 사업장에 대한 사업성 평가를 강화해 정상사업장 중심으로 지원을 집중한다. 직접 대출보증 외에도 리츠, 펀드 등 주택금융공사 사업자보증 방식 다변화도 추진한다. 기존에는 PF 정상화펀드가 대주단과 가격협의를 통한 매입만 진행했으나, 공·경매를 통한 직접 취득도 허용한다.

2024-01-17 18:00
기업가치 1조? 수년째 적자 늪…‘희망’ 꺾인 유니콘들 [2024 구조조정의 시간]

유효상 유니콘경영경제연구원장은 과거 ‘스타트업 Exit 생태계 전략연구’ 보고회에서 “유니콘으로 평가받았으나 결국 M&A나 기업공개(IPO)에 이르지 못해 비상장 상태로 남는 ‘좀비 유니콘’이 많다”고 말했다. 다만 쿠팡이 수년간 조 단위의 적자를 내면서도 공격적인 투자를 이어와 결과적으로 시장 지배력을 높인 사례를 들여다 봐여 한다는 주장도...

2024-01-17 17:12
주택 시장 침체·원가 상승 탓에…건설사, 절반 이상 영업이익 뒷걸음

국내 주택 시장이 침체한 가운데 원자잿값 상승 등으로 원가부담이 높아진 영향으로 풀이된다. 15일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 실적 추정기관이 3곳 이상인 상장 건설사 12개 중 7개는 지난해 영업이익이 전년보다 줄어들 전망이다. 건설사별로 보면 코오롱글로벌의 영업이익 감소 폭이 가장 크다. 코오롱글로벌의 지난해 영업이익 추정치는...

2024-01-15 17:30
저축은행부터 태영건설까지…부동산 PF의 저주[2024구조조정의 시간/불의고리 PF]①-1

시장 신뢰무너지면 ‘레고랜드’사태 재연 가장 큰 걱정은 부동 PF 부실의 불씨가 금융권으로 튀어 시스템 리스크로 번질 수 있다는 점이다. 증권사들은 국내 증권사들의 부동산 PF 신용공여 잔액은 총 18조6226억 원 규모나 된다. 이효섭 자본시장연구원 연구위원은 “중소형사들은 중·후순위 비중이 높고 자기자본 대비 부동산 PF 비중이 평균적으로 50%를 넘어 특히...

2024-01-14 10:47

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