주택거래신고제, 3페이지

검색결과 총172건

최신순 정확도순

[善意가 망친 전세시장] 전셋값 잡겠다더니…세입자 잡은 임대차법

이투데이가 개정 주택임대차보호법(전월세상한제·계약갱신청구권제)이 시행된 지난해 7월 31일부터 이달 14일까지 신고된 서울 아파트 전세 계약 5만8755건을 조사·분석한 결과 1만5506건(26.4%)이 보증금 최고가·신고가 거래였다. 최근 1년 동안 서울 아파트에서 체결된 전세계약 4건 중 1건은 그 단지 내에서 가장 비싼 값에 전세 계약이 이뤄졌다는 뜻이다....

2021-07-15 05:00
수도권 아파트값 상반기에만 13% 껑충…19년만에 최고치

또 임대차3법(계약갱신청구권·전월세상한제·전월세신고제) 시행으로 전세 매물 부족이 일상화하고, 전셋값이 급등하는 현상도 집값 상승의 불씨가 될 것으로 보는 시각이 많다. 다만 금리 인상과 3기 신도시 사전청약 본격화가 매수자들의 주택 매입을 고민하게 할 변수로 작용할 가능성도 제기된다. 올 하반기에 나올 사전청약 물량은 7월 인천...

2021-07-04 14:38
올해 집값·전셋값, 지난해보다 더 많이 오른다

김 연구위원은 공급에 관해선 “다주택자 비율이나 증여 거래 추이를 볼 때 수요보다 매물이 적은 상태가 지속될 것”이라고 진단했다. 정부는 세금 부담을 늘려 다주택자에게 집을 한 채로 줄일 것을 압박하고 있지만, 다주택자가 증여 등으로 대응하고 있어서다. 올해 1~5월 증여된 주택은 6만6919가구로 지난해 같은 기간(4만9836건)보다 2만 건 가까이 증가했다....

2021-06-30 18:15
보유세·양도세 중과 한 달…매매·전셋값 뛰고 매물 잠김 심화

서울 집값 2개월 연속 상승폭 확대종부·양도세 완화안에…“효과 의문” 다주택자에 대한 보유세·양도소득세 중과와 전·월세 신고제 시행 등 겹규제가 시행된 한 달 동안 서울 주택 매매값과 전셋값이 일제히 오름폭을 키운 것으로 나타났다. 여당이 부동산 세제 개편안을 당론으로 확정했지만 시장에서는 회의적인 반응이 주를 이루고 있다. 28일...

2021-06-28 15:40
[이슈&인물] 한유순 다방 대표 "앱 예약하듯 부동산 전자계약…업계 패러다임 바꿀 것"

전·월세 신고제 시행으로 인식이 많이 바뀔 것”이라고 말했다. 그는 또 “코로나19로 비대면 시장이 많이 활성화됐고 앞으로 코로나19가 종식되더라도 비대면 기조는 여전히 계속될 것이므로 집을 보지 않고 계약할 수 있는 환경이 조성된 셈”이라며 “해외 호텔 예약처럼 한 번도 가보지 않은 곳을 앱으로 정보만 보고 예약하듯 부동산 거래도 전자계약을 통해...

2021-06-11 07:20
문재인 정부 4년간 서울아파트 전셋값 44%↑

수도권 전역, 광역시, 세종시, 각 도의 시 지역에서 보증금 6000만 원이나 월세 30만 원을 초과하는 계약에 적용된다. 신고제로 임대차 시장 정보가 투명하게 공개돼 거래 편의가 높아질 전망이지만, 과세 근거로 활용될 수 있다는 우려에 따른 매물 부족이 심화하면서 가격이 더욱 상승할 가능성도 제기된다.

2021-06-07 13:00
[종합] 홍남기 "이전 공공기관 부지 등 도심 인근 가용택지 추가 발굴"

홍 부총리는 이날 회의에서 "일각에서 6월부터 시행되는 임대차 신고제, 다주택자 양도세 중과 등을 이유로 하반기 주택시장이 또 불안해질 것이라는 일방향적 기대를 형성하는 데 대해 매우 우려한다"고 말했다. 이어 "시장 참여자들은 부동산시장 안정을 위한 정부의 주택공급 확대 등 일관된 정책의지는 물론 다음 몇 가지 포인트들도 종합 감안해...

2021-06-03 08:02
오늘부터 '전월세 신고제' 시행…집주인도 세입자도 "두렵다"

신고 주택은 아파트나 다세대 같은 주택은 물론 고시원과 기숙사 등 준주택, 판잣집, 비닐하우스 등 비주택도 포함된다. 전국 주요 도시의 웬만한 임차 거래는 모두 신고 대상이라고 보면 된다. 특히 전월세 신고제 시행으로 증서의 법적 증거력을 법률로 인정하는 확정일자가 계약 신고시 자동으로 부여된다. 정부는 전월세 신고제 도입으로 세입자 보호 기능이...

2021-06-01 05:15
건산연 "매입 임대사업자 제도 폐지, 장기적 임대료 불안 야기"

양도세 비과세 대상 확대에 관해선 "1세대 1주택자의 양도세 부담은 일부 완화될 것"이라면서도 "일정 가격대 주택에 대한 대출 규제는 지속되고 대선을 앞둔 상황에서 정책 불확실성은 커지고 있어 거래와 주거 이동이 활성화되기는 어렵다"고 진단했다. 허 연구위원은 민주당 부동산특위가 추진하기로 한 매입임대주택 제도 폐지엔 "임대사업자...

2021-05-31 15:20
서울시, '주택 임대차 계약 신고제' 6월부터 본격 시행

신고는 주택 소재 동주민센터 통합민원창구에서 가능하며, 부동산거래관리시스템을 통한 비대면 온라인으로도 가능하다. 자세한 사항은 주택임대차 상담 콜센터나 주택 소재 구청(동주민센터)으로 문의하면 된다. 이정화 서울시 도시계획국장은 “이번 신고제 실시로 시민 편의와 함께 임차인의 권리 보호가 강화될 것으로 기대한다”며 “코로나19에 대한 우려로...

2021-05-31 06:00
내달부터 ‘전월세 신고제’ 시행…계약일부터 30일 안에 신고해야

정부가 전월세 신고제를 도입하는 이유는 주택 임대차시장의 투명성을 높이기 위해서다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "전·월세시장의 정보 비대칭이 해소되면서 앞으로 임차인은 적정 가격에 계약할 수 있고, 임대인의 탈세도 방지할 수 있을 것"이라며 "정부로선 거래 구조 파악이 수월해지고 정책 도입 속도도 빨라질 수 있다"고 말했다. 확정일자...

2021-05-30 16:57
[정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (5월 31일~6월 4일)

(석간) △주택 임대차 신고제 본격 시행 △스마트물류센터 구축 시 최대 2%P 이자 지원한다 △그린리모델링 분야 청년 디지털 일자리 참여기업 모집 △한국 에너지공과대학 캠퍼스 착공 △국토부, 2021 P4G 정상회의 도시포럼 개최 6월 1일(화) △국토부 장관 10:00 국무회의(서울) △국토부 2차관 15:00 교통안전공단체험센터 현장 방문 △지적재조사법...

2021-05-30 09:29
서울 주택시장 "6월이 두렵다"… 매물 잠기고 전월셋값 뛰나

주택정책실장은 "신고제 정보를 바탕으로 정부가 언제든 임대소득에 대한 소득세 징수에 나설 수 있고, 이를 과하다고 여긴 집주인들이 임대사업을 포기하면서 공급 감소로 이어질 수 있다"고 말했다. 특히 정부의 자금 출처 조사를 피해 주택 매입 대신 초고가 전세 세입자로 사는 임차인이나 고가 전세를 공급하는 집주인들의 소득과 거래가 고스란히...

2021-05-12 05:20
참여연대 "전월세신고제, 시세정보·계약 내용도 공개해야"

임대주택의 질적 향상을 도모할 수 있을지 의문이 드는 부분이 있다"며 이같이 밝혔다. 김 변호사는 "전월세신고제가 제도 취지에 맞는 제대로 된 역할을 하려면 모든 전·월세 거래를 신고해야 하고, 신고 내용은 충실히 하되 수집한 정보 공개 대상과 범위는 가능한 한 넓어야 한다"고 주장했다. 전월세신고제는 임대차 계약 당사자가 임대 기간...

2021-04-28 15:09
전월세 신고제, 임대차 3법 퍼즐 완성에…전셋값 추가 파동 올까

오르면 정부는 과세 카드를 고민할 것”이라며 “정부가 이걸(전월세 신고제)로 또 다른 무언가를 하려 한다면 부작용이 나타날 것”이라고 했다. 다만 정부는 전월세 신고제가 전세시장에 큰 영향을 주지 않을 것이라고 내다봤다. 국토부 관계자는 “임대차 신고제는 완성된 거래에 대해 시행하는 것이기 때문에 시장에 미치는 영향이 극히 적을 것”이라고 밝혔다.

2021-04-17 07:35
‘제2의 임대차보호법?’ 전월세 신고제 시행 코앞…핵심은?

전월세 신고제의 핵심은 임대차 거래의 투명성 확보다. 아파트와 주택뿐만 아니라 고시원 등 비주택도 임대차 보증금 6000만 원을 초과하거나 월세 30만 원을 넘기면 무조건 신고해야 한다. 또 전세나 월세가 아닌 반전세의 경우 보증금이나 월세 중 하나라도 금액 기준을 초과하면 신고해야 한다. 임대차 계약 갱신을 한 경우에는 기존 임대료와 계약갱신청구권 행사...

2021-04-17 07:30
전월세신고제로 퍼즐 맞춰지는 임대차3법…현장선 '과세·표준임대료' 논란

아파트나 다세대 같은 주택은 물론 고시원과 기숙사 등 준주택, 판잣집, 비닐하우스 등 비주택도 포함된다. 전국 주요 도시의 웬만한 임차 거래는 모두 신고 대상에 빈틈없이 포함시킨다는 의지로 보인다. 전월세신고제 시행되면 정부와 여당이 추진하는 임대차3법의 퍼즐도 완성된다. 임대차3법 중 계약갱신청구권제와 전월세상한제는 이미 지난해 7월 말부터...

2021-04-15 17:00
전월세신고제 6월 시행…전세 6000만 원·월세 30만 원 초과부터 대상

국토교통부는 6월 1일부터 '주택 임대차 신고제'(전월세신고제)를 시행하고자 '부동산거래신고 등에 관한 법률' 하위법령 개정안을 입법예고한다고 15일 밝혔다. 전월세신고제는 임대차 계약 당사자가 임대 기간, 임대료 등 계약 내용을 신고하도록 해 임대차 시장 정보를 투명하게 공개하고 임차인의 권리를 보호하고자 도입하는 제도다. 이번 개정안은 임대차 신고의...

2021-04-15 06:00
'주택 규제 반사이익' 1분기 서울 수익형 부동산 거래 사상 최다

부동산 실거래 신고제가 시행된 이래 1분기 기준 가장 많은 거래다. 거래액도 9조1874억 원으로 1분기 기준 최다치를 기록했다. 지난해(6조2023억 원)와 비교해도 3조 원 가까이 늘었다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "고강도 주택시장 규제와 풍부한 유동성 장세, 저금리 장기화로 인해 수익형 부동산에 투자자들의 발길이 이어질 전망"이라고 말했다....

2021-04-14 11:21
[정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (4월 12일 ~ 16일)

15일(목) △국토부 장관 14:00 경제분야 대정부 질문(국회) △국토부 2차관 08:30 중대본회의(서울청사) △주택 임대차 신고제 시행에 따른 하위법령 입법 예고(석간) △17일부터 안전속도 5030 전국 의무화 시행 △위험건축물 재생사업 특별공모 추진 16일(금) △국토부 1차관 08:30 중대본회의(서울청사) △2021년 2분기 입주예정 아파트 공개(석간)...

2021-04-11 09:35

1 2 3 4 5 6 7 8 9