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  • “오피스 빌딩 매매시장, 강남권 편중 심화”
    “오피스 빌딩 매매시장, 강남권 편중 심화”
    보고서는 정보통신기술(IT)·바이오기술(BT)·나노기술(NT) 업종 중심의 판교발 오피스 초과 임차 수요 때문에 강남권 오피스 거래가 늘었다고 분석했다. 이들 업종은 오피스 시장의 안정세를 견인하는 업종으로 강남권을 절대적으로 선호한다는 것이다. 보고서는 산업 구조가 제조업에서 IT 중심으로 빠르게 변화하면서 이러한 강북권과 강남권의 오피스 거래 양극화...
    2021-11-02 14:59
  • 금융연구원 "가계대출 관리 장기적으로 경제성장에 기여"
    박 연구위원은 "우리나라의 가계부채는 주로 주택시장과 연관돼 있다"면서 "가계부채 증가율 관리의 영향을 평가할 때는 주택시장을 통한 파급효과를 충분히 고려해야 한다"고 말했다. 가계부채 증가율 관리에 나서면 단기적으로는 임차인은 전세자금 조달에 어려움을 겪게 되고, 전세가 월세로 일부 전환될 경우 더 큰 비용을 주거에 투입해야...
    2021-10-31 13:50
  • 서울시, 무주택 청년에 '전세보증금 보험료' 지원... '마음건강 모델'도 개발
    서울시, 무주택 청년에 '전세보증금 보험료' 지원... '마음건강 모델'도 개발
    내년 예산으로 1억 원을 편성해 전·월세 임차보증금 2억 원 이하 주택을 임차한 서울시 거주 만 19∼39세 청년 1000여명을 지원할 계획이다. 주택도시보증공사에 따르면 임대인에게 전세보증금을 돌려받지 못한 임차인 가운데 20~30대 청년 비율이 67.6%로 나타났다. 앱으로 간편하게 마음 건강 상태를 자가 진단할 수 있는 '청년 마음건강 모델'을 개발한다. 자가...
    2021-10-28 13:34
  • 취임 후 시중은행장 첫 회동나선 고승범, 가계부채 관리방안 논의
    취임 후 시중은행장 첫 회동나선 고승범, 가계부채 관리방안 논의
    고 위원장은 지난달 5대 금융지주 회장과의 간담회를 시작으로 금융협회장, 정책금융기관장, 자본시장 업계·유관기관을 만나 차례로 의견을 청취했다. 금융위원회 국감과 가계부채 대책 발표 일정과 겹쳐 이번 은행장과의 만남이 예정보다 미뤄졌다. 이 자리에서 고 위원장은 전날 발표한 가계부채 대책에 대해 은행권의 협조를 당부할 것으로 보인다. 금융위는...
    2021-10-27 19:58
  • ‘거리두기 여파’ 상업용 부동산 임대료·투자수익률 하락
    ‘거리두기 여파’ 상업용 부동산 임대료·투자수익률 하락
    시장임대료 변동을 나타내는 임대가격지수는 오피스의 경우 전분기보다 0.13% 하락했다. 선호도가 낮은 노후 오피스를 중심으로 임차인 유치를 위해 무료 임대료 등 할인 정책을 추진하면서 임대가격지수가 떨어졌다. 서울은 테헤란로, 여의도 등 핵심 지역의 오피스 수요는 안정적이지만 관광·여행업의 부진으로 명동 상권의 임차수요 감소가 지속하고 있다....
    2021-10-27 18:01
  • 돈줄 마르니 월세 거래 '껑충'…서울 아파트 세입자 39% '월세 난민'
    돈줄 마르니 월세 거래 '껑충'…서울 아파트 세입자 39% '월세 난민'
    임대차 거래시장에서 월세ㆍ준월세ㆍ준전세를 합한 월세 낀 비중은 작년 7월 계약갱신청구권제와 전ㆍ월세 상한제를 도입한 새 임대차법 시행 직후 30%대로 치솟았다. 전세 품귀에 가격이 치솟으면서 전세를 구하지 못하거나 오른 전셋값을 마련하지 못하는 임차인들이 월세 낀 계약을 맺는 사례가 큰 폭으로 늘어난 것이다. 부동산 보유세 강화가...
    2021-10-27 13:07
  • 전세대출 숨통에 한 시름 덜었지만…세입자는 그래도 ‘불안’
    전세대출 숨통에 한 시름 덜었지만…세입자는 그래도 ‘불안’
    64%→0.48%→0.41%)으로 상승 폭이 둔화됐다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “대출 규제 영향으로 매매 수요가 줄면 일부 수요는 임차 수요로 몰려 전세시장에 부담을 줄 수 있다”며 “시중은행의 전세대출 규제도 여전해 전세대출을 받기 어려운 실수요자는 전세가 아닌 월세시장으로 내몰릴 가능성이 크다”고 말했다.
    2021-10-26 16:06
  • H&B스토어 사업은 유통공룡의 ‘아픈 손가락’?
    H&B스토어 사업은 유통공룡의 ‘아픈 손가락’?
    코로나19 확산에 따른 뷰티 시장의 침체가 이들 기업의 수익성 악화로 이어지고 있어서다. 시장 점유율 50% 이상을 차지하는 1위 사업자 CJ올리브영이 온ㆍ오프라인 옴니 채널을 강화하며 독주 체제를 굳히는 점도 경쟁 사업자의 입지를 좁아지게 만든다는 분석이다. 24일 이투데이 취재를 종합하면 롯데쇼핑은 H&B스토어 '롭스'를 계속 축소하고 있다. 2013년...
    2021-10-24 13:13
  • 유통사 직매입 상품대금 지급 지연이자 연 15.5% 적용
    유통사 직매입 상품대금 지급 지연이자 연 15.5% 적용
    매장임차인뿐만 아니라 판매수탁자도 필요 최소한의 범위에서 영업시간의 단축을 요구할 수 있도록 했다. 이에 따라 대규모유통업자는 판매수탁자가 질병의 발병·치료 등 불가피한 사유로 필요 최소한의 범위에서 영업시간의 단축을 요구할 경우 이를 거절할 수 없다. 이들 규정을 위반하는 대규모유통업자는 시정명령 또는 과징금을 부과한다. 공정위는 유통시장...
    2021-10-21 10:00
  • 아차! 실수로 낙찰포기…경매열풍 속 몰수보증금 300억
    아차! 실수로 낙찰포기…경매열풍 속 몰수보증금 300억
    지난달 경북 포항시 남구에서도 감정가 1억1300만 원으로 경매시장에 나온 전용 60㎡짜리 아파트('대우네오빌')가 10억230만 원에 팔렸다. 낙찰가율은 887%에 달했다. 업계에선 낙찰자가 경쟁자 16명을 누르고 물건을 손에 넣었지만 '0'을 하나 더 오기입한 것으로 보고 결국엔 계약을 파기할 가능성을 점치고 있다. 올해 7개월간 입찰보증금 몰수 2000건 육박 요즘...
    2021-10-20 05:13
  • [심승규의 모두를 위한 경제] 수요 늦추고 공급 당기는 주택정책
    [심승규의 모두를 위한 경제] 수요 늦추고 공급 당기는 주택정책
    특히 주택 시장에서 누가 수요자이고 누가 공급자인지, 그리고 그들의 수요와 공급 시점에 대한 고찰 없이 막연하게 주택 공급은 충분하다고 주장하는 것은 안일하다는 비판을 면하기 어렵다. 개별 가구들의 생애주기별 주택 소유에 관한 의사결정을 생각해보면, 주택 시장의 상황과 관계없이 주택을 사고자 하는 그룹과 소유 주택을 처분하고자 하는 그룹이...
    2021-10-20 05:00
  • 폭발하는 가계부채 책임 ‘정부→은행’ 확산…대출심사망 더 촘촘해진다
    폭발하는 가계부채 책임 ‘정부→은행’ 확산…대출심사망 더 촘촘해진다
    금융시장에서 ‘브레이크’ 역할을 해야 하는 금융당국이 ‘엑셀레이터’ 기능을 하도록 한 제도에 대한 부작용의 해소 차원에서다. 금융권 관계자는 “정부가 규제하는 방식으로는 실수요와 투기수요를 구분하고 규제한다는 것은 현실적으로 어렵다”면서 “대출을 실행하는 은행 현장에서 자체적으로 대출 조건과 심사를 까다롭게 하고 원리금 분할 상환 등을...
    2021-10-19 05:00
  • 가계부채 보완책 숙고하는 고승범, 28일 은행장 만난다
    가계부채 보완책 숙고하는 고승범, 28일 은행장 만난다
    고 위원장은 지난달 5대 금융지주 회장과의 간담회를 시작으로 금융협회장, 정책금융기관장, 자본시장 업계·유관기관을 만나 의견을 청취했다. 금융위 관계자는 “취임 이후 금융기관 및 업계 진행했던 릴레이 상견례 일환으로 만나는 것”이라며 “잠정적으로 26일로 정해놨지만, 상황에 따라 조금 앞당기거나 미뤄질 수 있다”고 말했다. 미국 테이퍼링(자산매입...
    2021-10-18 17:57
  • '반값 복비' 19일부터 시행…"부동산 계약 며칠만 기다리세요"
    '반값 복비' 19일부터 시행…"부동산 계약 며칠만 기다리세요"
    중개보수는 법에서 상한요율을 정하면 매도인(임대인)과 매수인(임차인)이 공인중개사와 협의를 통해 정하도록 하고 있다. 계약 과정에서 중개사와 수요자(의뢰인) 간 협상을 통해 구체적인 요율을 정하는데, 공인중개사도 계약이 성사돼야 중개보수를 받을 수 있으므로 이 시점에서 협의의 여지가 크다. 한편, 국토부는 9월 초 입법예고 때 지자체가 조례를...
    2021-10-15 10:47
  • “1주택·무주택자 대상 15억 초과 주택 대출 금지 완화해야”
    “1주택·무주택자 대상 15억 초과 주택 대출 금지 완화해야”
    아울러 강 박사는 임차시장의 안정을 위해선 공공임대주택의 질적인 개선과 대상 확대 등을 통한 공급 확대와 전세보증금에 대한 안정성 확보가 필요하다고 봤다. 단기적으로 전세금 반환 보증을 확대하고, 중장기적으로 기존의 임대보증금보증과 전세보증을 일원화하고 임대인의 가입을 의무화하되 가입 비용을 낮추는 방안을 냈다.
    2021-10-13 15:36
  • 가계부채 추가 대책, 전세대출·카드론 DSR 확대 적용 ‘이목’
    가계부채 추가 대책, 전세대출·카드론 DSR 확대 적용 ‘이목’
    KB국민은행은 전세자금대출의 한도를 ‘임차보증금(전셋값) 증액 범위 내’로 제한하기로 했으며 다른 은행들도 적용 여부를 만지작거리고 있다. 금융당국이 부동산 과열 현상과 맞닿아 있는 가계대출 증가세를 억제하려고 하자 주택 실수요자들은 자금 마련에 어려움을 겪고 있다. 청와대 국민청원에도 부동산 관련 대출 규제를 풀어달라는 제안이 잇따라...
    2021-10-11 18:04
  • [종합] 소상공인 영업손실 80% 보상…중기부 “제외 업종도 계획 마련할 것”
    [종합] 소상공인 영업손실 80% 보상…중기부 “제외 업종도 계획 마련할 것”
    예를 들어 19년 8월 하루평균 매출액이 200만 원, 영업이익률이 10%, 매출액 대비 인건비ㆍ임차료 비중 25%인 사업장의 21년 8월 매출액이 150만 원으로 줄어들었다면, 방역조치 이행일수인 28일과 보정률 80%를 곱해 8월 손실보상금은 392만 원 받을 수 있다. 중소벤처기업부(중기부)는 8일 정부 세종청사에서 제1차 손실보상 심의위원회를 개최하고 이러한 내용의 ‘2021년...
    2021-10-08 16:45
  • 소상공인ㆍ소기업 손실보상 80%…분기별 최대 1억원
    소상공인ㆍ소기업 손실보상 80%…분기별 최대 1억원
    하루평균 손실액 산출 시 영업이익률 이외에 매출액 대비 인건비와 임차료 비중이 100% 반영된다. 보정률은 80%다. 집합금지와 영업시간 제한 조치에 차등을 두지 않고 동일하게 적용된다. 보정률은 방역조치 이행에 따라 발생한 직접적인 손실 규모를 추산하기 위한 개념이다. 분기별 보상금의 상한액은 1억 원, 하한액은 10만 원으로 정해졌다. 중기부는 지자체 방역...
    2021-10-08 15:34
  • [2021 국감] 권칠승 중기부 장관 “소상공인 손실보상, 매출 감소ㆍ고정비 고려”
    [2021 국감] 권칠승 중기부 장관 “소상공인 손실보상, 매출 감소ㆍ고정비 고려”
    “희망회복자금, 임차료 특별융자 등 직접 지원금을 통해 소상공인 피해를 폭넓고, 두텁게 지원해 나갈 것”이라고 강조했다. 이어 “손실보상의 차질 없는 추진과 원활한 재기 지원, 고용보험 가입 확대 등 제도적 안전망도 공고히 하겠다”고 덧붙였다. 권 장관은 소상공인ㆍ전통시장의 자생력 강화에도 주력할 계획이다. 그는 “스마트 기술 및 인프라 보급을 통한...
    2021-10-07 14:48
  • 진정되는 듯 싶더니... 전국 전셋값 다시 꿈틀
    진정되는 듯 싶더니... 전국 전셋값 다시 꿈틀
    전셋값은 전국적으로 꿈틀거리며 가을 전세시장에 대한 불안감을 키웠다. 전세 매물 부족이 지속되는 상황에서 금융권의 전세자금대출 제한 가능성이 커지자 임차인들이 전세 계약을 서두르고 있는 게 영향을 미친 것으로 풀이된다. 7일 한국부동산원의 주간 아파트 동향에 따르면 이번주(4일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.28% 올라 전주(0.24%)보다...
    2021-10-07 14:38
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