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  • 피터 영 큐인베스트먼트 대표 “코리빙, 새로운 부동산 투자 기회”
    피터 영 큐인베스트먼트 대표 “코리빙, 새로운 부동산 투자 기회”
    코리빙에 거주하는 젊은 직장인들은 같은 지역의 다른 주거시설을 이용할 때 보다 임대료 부담을 최대 20%까지 낮출 수 있다. 특히 코리빙 및 학생기숙사는 시장과 상관관계가 낮고 상대적으로 높은 위험조정수익 률을 보여왔기 때문에 상업용 또는 소매 부동산, 또는 상장 자산, 또는 리츠(REITs)보다 매력적인 부동산 자산관리 솔루션으로 자리잡고 있다. 존 케네디...
    2019-05-14 10:51
  • ‘증시 불안’ 속 배당수익 높은 부동산 리츠株 인기
    ‘증시 불안’ 속 배당수익 높은 부동산 리츠株 인기
    리츠는 대형 빌딩과 상업시설 등에 투자하는 부동산 간접투자상품으로, 임대수익 등을 기반으로 한 안정적인 배당을 받을 수 있다는 것이 큰 특징이다. 미국과 일본 등 선진국에서는 공모 리츠 시장이 활성화돼 있지만 국내에서는 주로 사모형태로 운영되고 있다. 이리츠코크렙은 이랜드리테일이 뉴코아아울렛 매출 상위 매장 3곳을 기초자산으로 만든...
    2019-05-12 10:16
  • 롯데쇼핑, 롯데百 강남점 '리츠' 현물출자..."국내 대표 리테일 리츠로 키울 것"
    롯데쇼핑, 롯데百 강남점 '리츠' 현물출자..."국내 대표 리테일 리츠로 키울 것"
    또 배당 재원은 리츠의 기초 자산인 부동산 임대료에서 발생하기 때문에 임차인의 신용도가 중요하다. 롯데쇼핑 측은 "롯데리츠는 기존 리츠들과 달리 높은 신용등급을 보유한 롯데그룹이 앵커(Anchor) 투자자로 참여할 경우 배당 수익률의 안정성이 충분히 확보될 것"이라며 "기존의 국내 리츠보다 차별적인 재무 안정성, 신뢰도, 향후 발전 가능성까지...
    2019-05-09 17:31
  • LH, 청년·신혼부부 매입임대주택 2676호 입주자 모집
    ‘청년·신혼부부 매입임대리츠’ 유형은 시중 아파트를 리츠(LH)가 매입해 57호를 공급한다. 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100%이하(맞벌이는 120%이하) 무주택세대구성원인 청년, 신혼부부 등이 신청할 수 있다. 임대기간은 최초 2년에 5회까지 재계약이 가능하다. 임대료는 시중 전세시세의 90% 수준으로 공급된다. 주택 소재지 및 세부 임대조건...
    2019-05-01 13:29
  • 헬스케어 리츠, 배당주 매력↑-신한금융투자
    그러면서 “헬스케어 리츠 업체들은 실버타운이나 메디컬 오피스 빌딩, 전문 요양시설, 바이오 기업을 대상으로 건물 임대사업을 진행한다”며 “일반적인 리츠 업체들과 동일하게 배당 가능 이익의 90% 이상을 의무적으로 배당하고 요양시설 및 헬스케어 전문 업체들과의 파트너계약을 통해 진행되는 만큼 안정적인 수익 창출도 가능할 것”으로 내다봤다....
    2019-04-25 08:36
  • HDC그룹, 개발사업 패러다임 변화 나선다…계열사 융합 추진
    HDC그룹, 개발사업 패러다임 변화 나선다…계열사 융합 추진
    지난해 9월 착공한 ‘고척 아이파크’는 대표적 민간임대사업지로서 주택도시보증공사와 HDC현산이 공동출자로 리츠를 설립하고 HDC현산이 주거임대 및 상업시설의 개발방향을 기획했다. 2022년 6월 준공 예정으로 완공 후에는 HDC아이서비스가 임대 및 운영 서비스를 제공하게 된다. 아이파크몰을 개발해 국내 대표 쇼핑몰로 성장시킨바 있는 HDC현산은 상업시설...
    2019-04-23 16:45
  • 매입임대주택 2844호 공급…청년·신혼부부 등 입주자 모집
    매입임대주택 2844호 공급…청년·신혼부부 등 입주자 모집
    매입임대리츠주택은 150가구 이상 단지의 전용면적 60㎡ 이하 아파트 등을 청년·신혼부부 등에게 시세의 85～90% 수준의 임대료로 장기간 임대하는 공공주택으로, 57호가 공급된다. 매입임대주택의 공급지역(시·군·구), 대상주택, 입주자격 등 기타 자세한 사항은 23일부터 공공주택사업자별 홈페이지에 게시된 공고문을 통해 확인할 수 있다. 입주 희망자는...
    2019-04-21 11:00
  • 양주옥정·인천영종 공공지원 민간임대주택 1768호 사업자 공모
    양주옥정·인천영종 공공지원 민간임대주택 1768호 사업자 공모
    한편 한국토지주택공사는 28일 공모 공고하고, 오는 5월30일 사업 계획서를 제출받은 후 6월 중 심사를 통해 우선협상대상자를 선정할 계획이다. 선정된 우선협상대상자는 주택도시보증공사(HUG)와 구체적인 사업 협의 후, 주택도시기금 출자 승인, 임대리츠 영업인가, 사업 약정 체결 등 절차를 걸쳐 본격적으로 사업을 추진하게 된다.
    2019-03-27 11:00
  • LH, 공공지원 사회임대주택 사업자 선정 공모
    선정된 사업자는 주택도시기금이 출자해 설립한 리츠(REITs)로부터 최대 20년간 토지를 임차하고 건축비 등 제비용은 기금융자 및 민간 차입으로 조달하며, 임대기간 종료 후에는 토지 매수권을 부여받는다. 이 과정에서 LH는 해당 주택에 대한 매입 약정을 통해 보증기관(HUG)이 보증요율을 인하하고 보증한도를 확대할 수 있도록 하는 등 사회적 경제 주체의 사업비...
    2019-03-26 10:28
  • 이수건설, 국방시설본부 주관 ‘2018 우수 건설업체’ 선정
    이수건설, 국방시설본부 주관 ‘2018 우수 건설업체’ 선정
    잃지 않고, 항상 꼼꼼하고 빈틈없는 시공능력을 자랑하는 이수건설이 될 수 있도록 앞으로도 노력해 갈 것”이라고 말했다. 한편 중견건설사 이수건설은 아파트 브랜드 ‘브라운스톤’으로 잘 알려져 있고 공공임대리츠 아파트 뿐만아니라 항만, 택지 및 조경시설, 도로 등 국가기반시설(SOC) 건설 사업을 주력으로 하고 있다. 총 12개 회사를 두고 있는 이수그룹 계열사다.
    2019-03-15 13:06
  • '리츠 상장 철회' 홈플러스, 임일순 사장 마스터플랜도 차질
    '리츠 상장 철회' 홈플러스, 임일순 사장 마스터플랜도 차질
    리츠 측은 홈플러스홀딩스의 매장 44곳과 홈플러스스토어즈의 매장 7곳을 매입한 뒤 임대료 등으로 수익을 내고 이 중 90% 이상을 다시 주주들에게 6개월 단위로 배당해 연 6~7%의 수익률을 낼 것으로 자신했다. 특히 홈플러스는 51개 매장을 리츠에 매각하면서 4조 원 이상을 확보해 대주주인 MBK파트너스가 회사 인수를 위해 조달한 4조 원대의 차입금 중 일부를...
    2019-03-15 05:00
  • LH, 공공지원 민간임대주택 우선협상대상자 선정
    또한 청년주택을 셰어형·기숙사형·창업을 위한 창작형으로 설계하는 등 다양한 생활양식을 사업계획에 반영했다. 한편, 선정된 우선협상대상자는 앞으로 주택도시보증공사(HUG)와의 사업계획 협의를 거쳐 임대리츠를 설립하고 기금출자심의 후 주택건설 착공, 입주자 모집 등의 절차를 통해 사업을 진행하게 된다.
    2019-03-12 14:11
  • 부동산 투자도 리츠로 공동구매한다
    부동산 투자도 리츠로 공동구매한다
    이런 제도적 변화와 함께 지난해 상장된 대형 리츠인 이리츠코크랩ㆍ신한알파리츠가 안정적인 임대율과 배당을 실현해 상장 초기보다 개인투자자의 투자 금액과 투자 참여가 확대되고, 주식시장의 침체에도 일정한 주가를 유지하는 등 리츠에 대한 금융시장의 인식도 개선된 것으로 확인됐다. 지난해 6월 상장한 이리츠코크랩과 8월에 상장한 신한알파리츠는 각각...
    2019-03-11 11:00
  • [주간 주요 일정] 민간투자활성화 추진 협의회 개최, 한·미 FTA 발효 7년차(2018년) 교역 동향, 한-중 항공회담 결과 발표(3월11~15일)
    부동산투자회사(리츠)의 배당실적과 향후 전망 12일(화) △박선호 1차관 10:00 자한당 교섭단체 대표연설(국회) △김정렬 2차관 10:00 국무회의(서울청사) △2018년 건축 인허가 면적, 전년 대비 6.2% 감소(석간) △2019년 2월 신규 임대사업자 및 임대주택 등록 현황 △2019년도 혁신도시 지역인재 합동채용설명회 개최 △물류산업 공생발전 협의체...
    2019-03-11 10:35
  • 경제ㆍ사회부처 주간 일정 (3월 11일~3월 15일)
    부동산투자회사(리츠)의 배당실적과 향후 전망 12일(화) △박선호 1차관 10:00 자한당 교섭단체 대표연설(국회) △김정렬 2차관 10:00 국무회의(서울청사) △2018년 건축 인허가 면적, 전년 대비 6.2% 감소(석간) △2019년 2월 신규 임대사업자 및 임대주택 등록 현황 △2019년도 혁신도시 지역인재 합동채용설명회 개최 △물류산업 공생발전 협의체 발족...
    2019-03-10 10:29
  • 봄바람 부는 리츠, 개인투자 활성화되나
    봄바람 부는 리츠, 개인투자 활성화되나
    리츠는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고 운영해 임대료 등의 수익을 되돌려주는 주식회사다. 부동산투자회사법 제28조에 따라 리츠는 해당 연도에 벌어들인 순자산액 중 배당이 가능한 금액의 90% 이상은 의무적으로 배당해야 한다. 부동산 투자 접근이 어려운 소액투자자도 투자에 참여해 이익을 배당받을 수 있는 점도 매력적이다. 증권가는...
    2019-03-04 07:42
  • 10년만의 부동산신탁사..신영ㆍ한투ㆍ대신 3곳
    10년만의 부동산신탁사..신영ㆍ한투ㆍ대신 3곳
    외부평가위는 신영자산신탁에 대해 "부동산 개발ㆍ분양ㆍ임대ㆍ관리 등 전 과정에 걸친 지속적 서비스 제공, 금전·부동산이 연계된 종합재산관리 플랫폼 구축 등 사업계획의 혁신성이 인정된다"고 평가했다. 한투부동산신탁에 대해서는 "참여주주 역량을 활용하여 부동산신탁과 핀테크·ICT의 결합 등을 통한 혁신적인 서비스 제공과 2030 세대 등에...
    2019-03-03 15:32
  • LH, 2019년 공동주택용지 공급계획 설명회 개최
    사업다각화 방식은 민간임대, 개발리츠, 민간참여공동사업 등으로 건설사들이 직접 사업에 참여 하거나 시공사로서 참여하는 방식이다. 사업다각화 방식 공급물량인 21필지 중 2필지 10만㎡는 올해 신규 공고해 공급하며, 19필지 67만㎡는 지난해 공고해 이미 공급대상자가 확정됐다. 지역별으로는 수도권이 67필지 283만㎡(전체물량의 84%), 지방권이 16필지...
    2019-02-28 10:48
  • 국토부, 공공지원 민간임대주택 2천호 공급 위한 민간제안사업 공모
    선정된 사업장에 대해서는 주택도시보증공사의 기금출자 심의를 거쳐 기금출자, 융자 및 임대리츠 주택사업금융보증 등의 지원이 이뤄진다. 연간 공모계획과 1차공모 공고는 오는 26일 주택도시보증공사 홈페이지에 게시되며 3월4일부터 12일 오후3시까지 참가의향서를 접수한다. 참가의향서를 제출한 사업자에 한해 4월25일부터 30일까지 사업신청서를 접수해 5월...
    2019-02-25 11:00
  • 서울시, 토지지원리츠 방식 사회주택 700가구 공급…1012억 원 투입
    서울시, 토지지원리츠 방식 사회주택 700가구 공급…1012억 원 투입
    서울시는 국토교통부와 함께 지난해 전국 최초로 설립한 사회주택 전용 토지뱅크인 ‘사회주택 토지지원리츠’를 통해 올해 사회주택 공급 확대에 나선다고 22일 밝혔다. 사회주택은 주변 시세의 80% 이하 수준인 임대료로 최장 10년간 살 수 있는 임대주택 유형이다. 독립된 생활공간뿐만 아니라 카페, 공동세탁실 등 커뮤니티 공간이 함께 조성된다. 사회주택...
    2019-02-22 14:08
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