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  • 서울 아파트값 29주 만에 ‘-0.01%’ 하락 전환…전국 2주 연속 내림세
    서울 아파트값 29주 만에 ‘-0.01%’ 하락 전환…전국 2주 연속 내림세
    7일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 12월 첫째 주(4일 기준) 서울 아파트값은 0.01% 하락했다. 서울 아파트값 변동률은 지난 5월 15일 기준 –0.01% 기록을 끝으로 27주 연속 올랐다. 이후 11월 27일 기준으로 보합 전환됐고, 이번 주 하락 반전했다. 서울 내 지역별로는 강남 3구(서초‧강남‧송파구)를 포함한 대부분 지역에서 약세가 포착됐다....
    2023-12-07 14:00
  • 상업용부동산 조사에 국세청 임대차 정보 활용…“정확성 제고 기대”
    상업용부동산 조사에 국세청 임대차 정보 활용…“정확성 제고 기대”
    국토교통부는 국세청 등 관계 기관과 협의를 통해 국세청이 보유한 확정일자부 상가건물 임대차 정보를 상업용부동산 임대동향조사에 활용한다고 1일 밝혔다. 국토부는 2002년부터 상업용부동산 임대동향조사를 통해 분기별 임대료, 임대가격지수, 공실률, 투자수익률 등을 공표해왔다. 조사 결과는 대국민 정보 제공 및 소상공인 보호 정책 등에 활용된다. 통계작성을...
    2023-12-01 06:00
  • 제조업 경기체감 덜 회복…美, 對中 반도체 수출규제 조치 발표 영향
    제조업 경기체감 덜 회복…美, 對中 반도체 수출규제 조치 발표 영향
    BSI는 매월 기업경기 동향 파악 및 다음 달 전망을 위해 기업가의 현재 기업경영상황에 대한 판단과 향후 전망을 조사해 지수화한 것이다. 제조업 업황실적BSI는 전자·영상·통신장비 등 일부 분야가 하락한 영향을 받았다. 지수가 하락한 업종은 △전자·영상·통신장비 62→59 △의복모피 61→57 △목재·나무 55→49 △석유정제·코크스 96→85 등이다. 반면...
    2023-10-26 06:00
  • 3분기 상업용 부동산 시장, 오피스 독주 지속…상가는 ‘혼란’
    3분기 상업용 부동산 시장, 오피스 독주 지속…상가는 ‘혼란’
    25일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 3분기 상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 3분기 임대가격지수는 오피스 기준 0.34% 상승으로 집계됐다. 다만, 상가는 집합(0.01%) 유형을 제외한 모든 유형에서 하락했다. 시장임대료 변동 추세를 나타내는 임대가격지수는 오피스 0.34% 상승, 상가는 중대형 0.00% 보합, 소규모 0.11% 하락, 집합 0.01% 상승 등으로 집계됐다....
    2023-10-25 14:00
  • 표준지 공시지가, ‘단수→복수’ 평가로 객관성 높일까…관련 입법 추진된다
    표준지 공시지가, ‘단수→복수’ 평가로 객관성 높일까…관련 입법 추진된다
    이전 정부 마지막 해인 2020년 예산 1583억1000만 원과 올해 예산을 비교하면 100억 원가량 줄었지만, 이는 기존 공시가 조사 사업에 포함된 ‘임대동향조사 수수료’ 등이 별도 사업으로 편성된 탓이다. 국회 예정처는 “2021년 이후 조사 물량 증가와 수수료 단기 인상 등을 반영해 예산이 증가하는 추세”라고 했다. 여기에 표준지 평가법만 강화하면 다른 유형의 검증...
    2023-08-24 16:30
  • 2분기 오피스 강세‧상가 약세 이어져…전국 오피스 임대가격지수 0.25%↑
    2분기 오피스 강세‧상가 약세 이어져…전국 오피스 임대가격지수 0.25%↑
    26일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 2분기 상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 2분기 임대가격지수는 오피스는 0.25% 상승했지만, 상가는 모든 유형에서 최대 0.14% 하락했다. 임대료 변동 추세를 나타내는 임대가격지수는 전분기 대비 오피스를 제외한 모든 상가 유형에서 하락했다. 오피스는 0.25% 상승, 상가의 경우 중대형 0.03%, 소규모 0.14%, 집합 0.11% 하락했다....
    2023-07-26 14:00
  • 대표 하락지에서 갭투자 '성지'로”…세종 부동산 시장 끝없는 상승세, 왜?
    대표 하락지에서 갭투자 '성지'로”…세종 부동산 시장 끝없는 상승세, 왜?
    23일 한국부동산원 주간아파트값 동향 조사에 따르면 10일 기준 세종시 아파트값은 전주 대비 0.13% 올랐다. 세종시 아파트값은 3월 20일(0.09%) 상승 반전한 뒤 지난주까지 17주 연속 상승세다. 한국부동산원 관계자는 “정주 여건과 학군이 양호한 다정·새롬동 위주로 이주수요가 늘면서 아파트값이 올랐다”고 설명했다. 실제로 세종시 다정동...
    2023-07-23 16:02
  • 집값 오르니 전·월세 다 오르네…수도권 트리플 강세 진입하나
    집값 오르니 전·월세 다 오르네…수도권 트리플 강세 진입하나
    부동산원 6월 전국주택가격동향조사에 따르면 지난달 서울 아파트 전세는 0.12% 상승했다. 지난해 2월 0.11% 하락을 기록한 이후 1년 4개월 만이다. 강남 3구(서초‧강남‧송파구)가 속한 동남권의 지난달 전세 상승률은 0.45%에 달했다. 주간 단위로 보면 전셋값 상승세는 더 가파르다. 이번 주 서울 아파트 전셋값은 0.07% 올라 매맷값 상승률과 같은 수준을...
    2023-07-20 17:07
  • 강남·성수 상업시설 매매가, 서울 평균 2배 육박
    강남·성수 상업시설 매매가, 서울 평균 2배 육박
    한국부동산원의 ‘1분기 상업용 부동산 임대동향조사 통계표’에 따르면 1분기 서울 중대형 상가의 평균 임대료는 1㎡당 5만2200원으로 1년 전보다 1.2% 오르는 데 그쳤다. 서울 소규모 상가의 1㎡당 평균 임대료도 4만9000원으로, 전 분기보다 소폭 올랐다. 진원창 알스퀘어 빅데이터컨설팅팀장은 "다양한 소비 수요가 몰리면서 최근 서울 주요 지역...
    2023-05-26 09:34
  • 알스퀘어, 아시아 최초 상업용 부동산 분석 솔루션 개발
    알스퀘어, 아시아 최초 상업용 부동산 분석 솔루션 개발
    임대 동향, 권역별 임대료, 공실률, 거래 사례 등 과거와 현재의 공급∙임대∙매매 정보를 모두 지도상에 표시한다. 추후 물류센터 시장 정보도 분류∙정리해 담을 예정이다. 공식 출시에 앞서 이미 이지스자산운용과 코람코자산신탁 등 국내 대표 금융기관과 공급 계약을 맺었다. 류강민 리서치센터장은 “내년 초 RA가 본격적으로 상용화되면 부동산 업계의 시장 조사...
    2023-05-15 09:28
  • 1분기 임대료 오피스 오르고, 상가는 내려…“오피스 수요 견고”
    1분기 임대료 오피스 오르고, 상가는 내려…“오피스 수요 견고”
    26일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 1분기 상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 1분기 임대가격지수는 오피스는 0.25% 상승했지만, 상가는 모든 유형에서 최대 0.24% 하락했다. 임대료 변동 추세를 나타내는 임대가격지수는 1분기 오피스 기준 100.66으로 지난해 1분기 100.01보다 0.65포인트(p) 상승했다. 반면, 상가는 중대형 기준 1분기 99.55를 기록해 전년 동기...
    2023-04-26 14:00
  • “서울 상업용 오피스 잘 나가네”…서울 주요 업무지구 공실률 연속 하락
    “서울 상업용 오피스 잘 나가네”…서울 주요 업무지구 공실률 연속 하락
    0%를 하회하는 것으로 조사됐다. 올해 1분기 서울 A급 오피스의 공실률 1.1%로 수준으로 2021년 1분기 이래 8분기 연속 하락하고 있다. JLL 관계자는 “이전 수요를 충당할 공간이 부족해지면서 기업 이전 수요는 줄고 임대차 계약 연장이나 증평 수요가 늘어난 것으로 파악된다”고 말했다. 권역별 공실률을 살펴보면, 도심 권역은 전분기 대비 약 1.51%포인트(p)...
    2023-04-21 09:40
  • 코로나 꺾이자 지갑 열렸다… '4대 필수지출' 비중 줄고, '오락·스포츠' 늘고
    코로나 꺾이자 지갑 열렸다… '4대 필수지출' 비중 줄고, '오락·스포츠' 늘고
    한국은행의 '3월 소비자동향조사 결과'에 따르면 소비자 심리지수(CCSI)는 92.0으로 전월보다 1.8포인트 상승했다. 한 달 만에 상승 전환이다. 아직 지수 기준선인 100을 밑돌아 경기를 바라보는 시각은 긍정보다는 부정적인 측면이 크지만 절대 수치로 보면 작년 6월(96.7) 이후 9개월 만에 최고치다. 황희진 한은 경제통계국 통계조사팀장은 “소비자...
    2023-04-18 14:00
  • 연료비 상승에 저소득층 주거비 부담 '껑충'…식비는 줄였다
    연료비 상승에 저소득층 주거비 부담 '껑충'…식비는 줄였다
    6일 본지가 통계청 가계동향조사와 국가통계포털(KOSIS)을 분석한 결과, 작년 4분기(10~12월) 소득 1분위의 월평균 주거·수도·광열 지출은 26만736원으로 전체 소비지출(130만3142원)의 20.0%에 달했다. 주거·수도·광열 지출은 월세 등 주거시설 임차를 위해 지출하는 비용인 '실제주거비'를 비롯해 △주택 유지·수선 △상하수도·폐기물 처리(수도요금 등)...
    2023-03-05 08:50
  • 글로벌경기 둔화+수요 부진에…기업심리 5개월째 추락 ‘역대최장’
    글로벌경기 둔화+수요 부진에…기업심리 5개월째 추락 ‘역대최장’
    BSI란 기업가의 현재 기업경영상황에 대한 판단과 향후 전망을 조사한 것으로 각 업체의 응답을 지수화한 것이다. 100을 기준으로 이보다 높으면 긍정응답 업체수가 부정응답 업체수보다 많음을 뜻하고, 낮으면 그 반대 의미다. 다만, 부정적 답변이 많은 우리 기업 특성상 2003년 1월부터 2022년 12월까지 장기평균치인 80전후를 암묵적 기준치로 보고 있다....
    2023-01-27 06:00
  • 지난해 오피스‧상가 수익률 ‘뚝’…“고금리‧고물가 영향”
    지난해 오피스‧상가 수익률 ‘뚝’…“고금리‧고물가 영향”
    25일 한국부동산원이 발표한 ‘2022년 4분기 상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 지난해 상업용 부동산 투자수익률은 오피스와 상가 모두 2021년 대비 하락한 것으로 나타났다. 우선 오피스 투자수익률은 지난해 6.70%(2021년 8.34%)로 전년 대비 1.64%포인트(p) 하락했다. 중대형 상가는 5.54%(7.02%)로 1.48%p 내렸다. 소규모 상가와 집합 상가는 각각 5.00%(6.12%)와 5.66%(6....
    2023-01-25 14:00
  • “규제완화 효과 없어, 주택공급 줄여야”...3기 신도시 속도조절론 급부상
    “규제완화 효과 없어, 주택공급 줄여야”...3기 신도시 속도조절론 급부상
    국회입법조사처는 16일 이같은 내용을 담은 '최근 부동산 시장 동향 및 리스크 요인과 정책과제' 보고서를 발간했다. 윤석열 정부는 출범 이후 주택공급 확대와 세제 개편 등 주거안정 방안들을 발표했다. 다주택자 양도세 중과 유예 및 취득세 부담 완화 등 부동산 세제와 주택대출 규제를 완화하고, 주택조정지역 해제를 통해 부동산 시장이 활성화될 수 있는...
    2023-01-17 11:18
  • [우리동네 주간 시황] 추락하는 인천 아파트값…1년 새 7억 ‘뚝’
    [우리동네 주간 시황] 추락하는 인천 아파트값…1년 새 7억 ‘뚝’
    3일 한국부동산원 전국 주택 가격 동향 조사에 따르면 이번 주(지난달 28일 기준) 인천 아파트값은 0.94% 내려 30주 연속 하락세를 이어가고 있다. 이는 부동산원이 관련 조사를 시작한 지난 2012년 5월 이래 10년 6개월 만의 최대 낙폭이다. 인천은 지난 2년간 전국에서 아파트값 상승률이 높았던 지역 중 하나로 꼽힌다. 하지만 최근 금리 인상 여파로 주택시장이...
    2022-12-03 07:00
  • 기업심리(BSI) 1년11개월만 최저…인플레·주요국 금리인상에 경기불확실
    기업심리(BSI) 1년11개월만 최저…인플레·주요국 금리인상에 경기불확실
    BSI란 기업가의 현재 기업경영상황에 대한 판단과 향후 전망을 조사한 것으로 각 업체의 응답을 지수화한 것이다. 100을 기준으로 이보다 높으면 긍정응답 업체수가 부정응답 업체수보다 많음을 뜻하고, 낮으면 그 반대 의미다. 다만, 부정적 답변이 많은 우리 기업 특성상 2003년 1월부터 2021년 12월까지 장기평균치인 80전후를 암묵적 기준치로 보고 있다....
    2022-11-23 06:00
  • 시세보다 수억 낮은 아파트 이상 직거래 잡는다…국토부, 기획조사 착수
    시세보다 수억 낮은 아파트 이상 직거래 잡는다…국토부, 기획조사 착수
    협업해 조사하고 있다. 주요 적발 사례로는 아버지 A씨가 시세 31억 원 아파트를 아들 B씨에게 22억 원에 직거래로 팔았다. 이때 A씨는 선금으로 1억 원을 받고, 아들 B씨와 임대 보증금 21억 원의 전세계약을 체결한 뒤 선금 1억 원도 돌려줬다. 증여세와 양도세 탈루가 의심되는 사례다. 아버지 A씨는 가족 간에 시가보다 현저히 낮은 가격에 거래 시 증여세 납부의무가...
    2022-11-17 11:00
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