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11월 상업‧업무용부동산 거래 3만7030건...역대 두번째

이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “10월 열흘간의 추석 연휴 여파로 주춤했던 상업‧업무용 부동산 거래량이 한달 만에 되살아나는 등 상가 투자 열기가 뜨겁다”며 “향후 시장은 금리 인상 및 대출규제 등 투자에 악영향을 미칠 수 있는 변수가 있는 만큼 보다 신중한 투자가 요구된다”고 말했다.

2017-12-22 15:46
올해 마지막 LH 상가 15호 입찰에 71억 몰리며 완판

3%)을 기록했다. 이상혁 상가정보연구소 연구원은 “이번 공급 상가들은 1000가구 내외의 넉넉한 고정 배후수요를 끼고 있어 비교적 높은 낙찰가율을 기록한 것으로 보인다“며 “고가낙찰을 받을 경우 적정 수익률을 맞추기 어렵거나, 임차인 유치에 실패해 공실로 방치될 수 있으므로 유의해야 한다”고 덧붙였다.

2017-12-20 11:07
석촌호수 ‘송리단길’, 떠오르는 힙스터 핫플레이스

이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “석촌호수 일대는 경리단길과 망리단길에 비해 훨씬 저렴한 임대료와 권리금 등으로 볼 때 전형적인 형성 초기의 상권”이라며 “투자자는 상권이 성장하기에 너무 앞서 임대료 폭등이 관측될 경우 상권의 안정적인 정착이 어려울 수 있다는 점을 유념하고, 신흥 상권의 유망 업종과 유동인구 등의 특징에 대해서 자세히...

2017-12-13 13:45
LH, 구리갈매 등 올해 마지막 단지내 상가 15호 공급

A-1블록 1호 △양산물금2 H-1블록 3호 등 총 5호의 유찰상가도 18일 재입찰을 실시한다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “LH 단지내 상가는 안정적인 고정수익을 노릴 수 있고 비교적 소액으로도 투자가 가능해 올해 큰 인기를 누렸다”며 “다만 고가낙찰을 피하려면 예상임대료와 수익률을 충분히 검토한 후 입찰에 임해야 한다”고 말했다.

2017-12-12 15:00
2017 롤 올스타전, 오늘(8일) 개막…'페이커' 이상혁·'프레이' 김종인 등 '라인업 화려', 생중계는 어디?

'페이커' 이상혁, '프레이' 김종인 등이 8일(이하 한국시간) 개막하는 '2017 리그오브레전드 올스타전(롤 올스타전)'에 나선다. 2017 롤 올스타전은 8~11일 미국 로스앤젤레스 NA LCS 스튜디오에서 펼쳐진다. 한국 대표팀은 A조에 속해 LMS(대만·홍콩·마카오), EU(유럽), TCL(터키)과 맞붙는다. 롤 올스타전에는 팬 투표로 선정된 SKT T1 '페이커' 이상혁, KSV '큐베...

2017-12-08 07:43
[금리인상 쇼크] “오피스텔·상가 등 수익형 부동산 직접 영향권”

상가 시장 역시 한동안 제동이 걸릴 전망이다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “(금리가) 올라 갈거란 예상을 하고 있었다 해도 상승의 충격이 영향을 미칠 거라고 본다”며 “기준금리가 대출금리로 적용되는 내년 초부터 고가의 물건 위주로 타격을 받을 수 있을 것으로 보인다”고 말했다.

2017-12-01 10:44
대단지 품은 상업시설, 수익형부동산 트렌드로 ‘우뚝’

이상혁 상가정보연구소 연구원은 “대규모 단지 내에 위치한 상업시설들은 입주민을 고정 배후 수요로 두는 만큼 일반 상가와는 차별화된 안정성을 자랑하곤 한다”며 “최근엔 다양한 분야의 MD구성은 물론 독특한 콘셉트를 내세워 상가 자체의 상징성 및 경쟁력을 보유하는 경우가 늘어나는 만큼 단지 내 상업시설에 대한 전망은 긍정적인 상황”이라고 말했다.

2017-12-01 10:36
SK그룹, 연말 행복나눔 활동 펼친다

25일에는 SK 와이번스 최정 박종훈 선수와 T1(E스포츠단) 이상혁 선수 등이 자원봉사자로 참석한다. 또 SK 와이번스와 T1 선수들간 ‘리그 오브 레전드’ 등 온라인 게임 대전과 사인회가 예정돼 있다. SK하이닉스는 지역경제 활성화 차원에서 이천 공장이 소재한 지역의 이천쌀을 판매하는 온라인 장터를 개설, 23일까지 운영한다. 또한 SK그룹은 관계사별로...

2017-11-22 18:37
현대重 대대적인 임원 물갈이…신규 임원승진 작년의 2배

정병용,이철헌, 이상혁, 서정훈, 장혁진 △현대미포조선 우태주, 윤종흠, 임재덕 △현대삼호중공업 이일오 △현대로보틱스 김관중 △현대일렉트릭 손익제, 이충희, 박상훈 △현대건설기계 박호석, 박정환, 김종유, 이원태, 한재호 △현대글로벌서비스 김종호 △현대힘스 김병철 △현대중공업터보기계 하진수 △현대오일뱅크 조휘준, 이승호, 권기오, 김 운...

2017-11-22 11:54
올해 상업‧업무용 부동산 거래량 30만건 돌파

3만3675건을 △7월 3만6418건 △8월 3만8118건 △9월 3만5547건 △10월 2만8714건으로 상승세는 다소 꺾인 분위기다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “금리인상 기조와 함께 정부가 내년부터 대출규제를 본격화하기로 하면서 투자심리가 다소 위축된 모습이지만, 예년 거래량에 비하면 아직도 견고한 수준으로 볼 수 있다”고 말했다.

2017-11-22 09:08
서울 소규모 상가 임대료 2년새 12.6%↑

이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “과거에는 접근성, 가시성, 소비자 동선 등 입지적 요소가 상가 가치를 좌우하는 절대적 기준이었지만 이제는 양상이 조금 달라졌다”면서 “소비지들이 인터넷과 SNS 등을 통해 정보를 공유하고, 직접 상가를 찾아가서 소비하는 풍조가 확산되면서 임차업종이나 개성, 마케팅, 이벤트 등의 중요성이 갈수록 커지고 있다”...

2017-11-20 11:53
속도내는 상가임대차보호법 개정…세입자들 웃을 수만은 없는 이유

새 임차인을 찾는데 최소 한 달의 시간이 주어질 수 있어 권리금도 못 받고 나가는 임차인이 많았다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “법 개정이 이뤄져도 임차인에게 실효적인 도움으로 작용할지는 반신반의 중”이라며 “지금까지 시장 상황은 임대인에게 부담이 증가하면 그것은 다양한 형태로 임차인에 전가되는 모습이었다”고 설명했다.

2017-11-17 14:02
올해 입찰경쟁 치열했던 상가 어디?…‘창원 중동 유니스퀘어’ 1위

데시앙 1차’ 단지내 상가 등이 상가정보연구소가 선정한 화제의 상가 단지로 꼽혔다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “풍부한 배후수요를 지닌 상가는 주거시설의 입주시기에 맞춰 상권이 빠르게 활성화될 가능성이 크다”며 “여기에 주변의 유동인구 유입까지 기대되는 랜드마크 단지내 상가에 투자자들이 몰린 것으로 보인다”고 설명했다.

2017-11-07 14:16
'테란의 황제' 임요환, '페이커' 이상혁 '눈물'에 보인 반응은?

'테란의 황제' 임요환이 '롤드컵' 결승 직후 패해 눈물을 보인 리그오브레전드의 신 '페이커' 이상혁(SK텔레콤 T1)에 격려를 보냈다. '페이커' 이상혁은 4일(한국시간) 중국 베이징에서 열린 '2017 리그오브레전드 월드챔피언십(롤드컵)' 삼성 갤럭시와의 결승전을 3-0으로 완패한 직후 엎드려 눈물을 쏟아냈다. 특히 5전3선승제의 경기 방식에서 '페이커...

2017-11-05 18:08
'페이커' 이상혁 눈물에 팬들도 울었다!…'롤드컵 결승' 삼성 갤럭시, SK텔레콤 T1에 완승

삼성 갤럭시가 SK텔레콤 T1을 누르고 '2017 리그오브레전드(LOL·롤) 월드챔피언십(롤드컵)' 우승을 거머쥔 가운데 프로게이머 이상혁, '페이커'가 눈물을 흘린 모습이 전파를 타 화제다. 삼성 갤럭시는 4일(한국시간) 중국 베이징에서 열린 롤드컵 결승전에서 SK텔레콤 T1을 3-0으로 완파했다. 3회 연속, 통산 4번의 우승을 달성한 SK텔레콤 T1이 완패해...

2017-11-05 12:06
상가정보연구소, 10일 ‘2017 상가ㆍ오피스텔 합동 설명회’ 개최

이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “이번 합동 설명회는 수익형부동산 투자에 관심이 많은 분들이 다양한 상품을 둘러보면서 투자 안목을 향상시킬 수 있는 기회”라며 “특히 한 공간에서 지역·상품별·투자금액대별 상가·오피스텔·섹션오피스 등 다양한 상품을 비교 분석해보고 합리적인 판단을 내릴 수 있는 시간이 될 것”이라고 말했다. 참가비는 무료다....

2017-11-03 14:49
'롤드컵 결승' SK텔레콤 T1의 '4회 우승' 대기록이냐, 삼성 갤럭시의 '설욕'이냐…경기 생중계는?

이전 경기에서 '페이커' 이상혁과 '뱅' 배준식도 위기 때마다 구원 투수 역할을 톡톡히 해내며 SK텔레콤 T1은 롤드컵 3회 우승 팀임을 과시했다. 삼성 갤럭시는 29일 WE를 3대 1로 누르며 결승에 합류했다. 삼성 갤력시는 1세트를 WE에 내주며 불안하게 출발했으나 '큐베' 이성진의 활약 속에 2세트부터 모두 가져갔다. SK텔레콤 T1과 삼성 갤럭시는...

2017-10-30 11:25
LH, 10월 신규 단지내 상가 공급…17호 완판

101호로 예정가격 3억1500만원의 2배에 육박하는 6억1111만1100원에 낙찰돼, 194%의 낙찰가율을 기록했다. 상가정보연구소 이상혁 선임연구원은 “단지내 상가의 고정 배후수요(공급세대 수)가 많은 단지는 대체로 높은 낙찰가율을 기록했다”면서 “예상 임대료를 고려해 적정 입찰가를 산정하면 어느 정도 고가낙찰을 예방할 수 있을 것”이라고 말했다.

2017-10-27 15:33
상가정보연구소, 27일 ‘실전 상가 투자 세미나’ 개최

이상혁 선임연구원은 “이 세미나는 이론이 아닌 실전 물건 분석 시간으로 초보 투자자들이 상가 물건을 보는 안목을 기를 수 있는 교육 프로그램”이라며 “향후 상가시장 트렌드를 제대로 읽어내는 좋은 기회가 될 것”이라고 말했다. 무료로 참석 가능하며 상가정보연구소 홈페이지를 통해 선착순으로 접수한다.

2017-10-24 10:16
부동산 대책 계속 나와도 공인중개업소는 오히려 증가

이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “부동산 중개시장은 8.2대책 후 정부의 후속조치와 거래시장 변화를 관망하는 분위기”라며 “그러나 거래 실종이 심화되면 주택시장을 피해 문을 닫거나 상가‧오피스 등 비주거 거래수요가 풍부한 지역으로 새 둥지를 찾아 이동하는 중개업소가 늘어날 가능성도 있다”고 예상했다.

2017-09-28 09:41

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