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  • 이복현 “공매도 금지 후에도 해외 자금 지속 유입…해외투자자들 정부·당국 정책에 공감해”
    이복현 “공매도 금지 후에도 해외 자금 지속 유입…해외투자자들 정부·당국 정책에 공감해”
    과거에는 부동산 시장의 팽창에 기대 국가 경제 내수 촉발 요인도 많이 의존했고 자산 축적 수단으로도 쓰였는데, 당분간은 부동산 시장 팽창은 용인될 수도 없고, 여력도 없다”며 “이를 고려하면 장기간으로 볼 때 국민들의 노후 보장 문제나 자산 운용 문제 등은 자본시장에 의존하지 않고는 어려운 환경이 됐으므로 이는 선택의 문제가 아니라 생존 내지는 필수의...
    2024-03-05 11:15
  • 3월 분양 단지들 '디퍼아' 발 훈풍 불까…전문가 “전체 시장 온기 기대 어려워”
    3월 분양 단지들 '디퍼아' 발 훈풍 불까…전문가 “전체 시장 온기 기대 어려워”
    4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 11일부터 15일까지 전국에서 17개 단지, 총 7765가구가 청약접수를 받는다. 이는 이달 분양예정 물량의 67% 수준이다. 리얼투데이가 집계한 이달 전국 분양 예정물량은 21개 단지, 1만4784가구(일반분양 1만1432가구)다. 이는 한달 전인 2월(2만1725가구) 분양 물량 대비 절반 수준인 52.62%에 그친다. 다가오는 4월 총선으로...
    2024-03-04 15:35
  • 고금리에 '중소형 아파트'로 수요 몰린다
    고금리에 '중소형 아파트'로 수요 몰린다
    4일 한국부동산원에 따르면 지난해 전국 중소형(전용면적 61~85㎡ 이하) 아파트 매매거래 비율은 전체 41만1812가구의 48.03%다. 관련 집계가 시작된 2006년 이후 최고치다. 청약 시장에서도 중소형 아파트 선호가 강하다. 부동산R114 자료를 보면 지난해 전국에서 분양한 중소형 아파트 1순위 청약에는 58만3401명이 몰렸다. 같은 기간 소형(전용면적 60...
    2024-03-04 11:23
  • 1년 새 16% 뛴 수도권 아파트 분양가…수요자들 '내 집 마련' 서두르나
    1년 새 16% 뛴 수도권 아파트 분양가…수요자들 '내 집 마련' 서두르나
    부동산 업계 전문가는 “분양가 상승 압박이 커지면서 수요자의 가격 민감성은 더욱 높아지고 있는 등 피로감이 쌓이면서 내 집 마련을 서두르는 수요자가 늘어나고 있다”며 “원자잿값과 인건비 인상으로 분양가 상승이 기정사실화된 만큼, 현재 분양 중인 단지를 주목해볼 필요가 있다”고 말했다. 이 가운데 분양을 진행 중인 단지로는 ‘송내역...
    2024-02-25 09:17
  • [분양 캘린더] 2월 넷째 주 '휴먼빌일산클래스원' 등 전국 6471가구 분양
    [분양 캘린더] 2월 넷째 주 '휴먼빌일산클래스원' 등 전국 6471가구 분양
    ◇청약 단지(8곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 2월 넷째 주에는 전국 8개 단지에서 총 6471가구가 분양을 시작한다. 이 중 5452가구가 일반분양을 실시한다. 경기 고양시 일산동구 식사동 '휴먼빌일산클래스원', 충남 천안시 서북구 두정동 '힐스테이트두정역', 전북 전주시 서신동 '서신더샵비발디', 광주 남구 송하동 '송암공원중흥S클래스SK뷰', 제주...
    2024-02-24 07:00
  • 대기업 유입에 집값도 껑충…용인·아산·파주 등 강세
    대기업 유입에 집값도 껑충…용인·아산·파주 등 강세
    국내 대기업 투자 집중 지역의 부동산 시장 강세가 여전하다. 인구 유입이 지속하고, 주택 수요도 이어져 집값을 유지하는 것으로 풀이된다. 23일 국토교통부 '2023년 전국 지가변동률과 토지 거래량'에 따르면, 지난해 용인시 처인구의 지가 상승률은 6.66%로 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 이 기간 전국 지가 상승률이 0.82%인 것과 비교하면 8배 이상...
    2024-02-23 10:31
  • 경기·인천 신생아 특례대출 가능한 새 아파트는?
    경기·인천 신생아 특례대출 가능한 새 아파트는?
    권일 부동산인포 리서치팀장은 "30대의 매수 열기가 살아있고 정부의 복지 목적 대출이라 젊은 세대의 관심이 더 높아질 것"이라며 "다만 서울은 대부분 재개발, 재건축으로 공급되는 데다 9억원 미만으로 나오는 경우를 찾기 어려워 인천 등 서울과 인접한 곳에서 신생아 대출 특례 요건을 갖춘 새 아파트가 관심을 받을 것"이라고 말했다. 현재...
    2024-02-22 15:16
  • 봄 이사철 3월, 3만6000가구 입주물량 쏟아진다
    봄 이사철 3월, 3만6000가구 입주물량 쏟아진다
    경기는 '북수원자이렉스비아'(2607가구), '용인드마크데시앙'(1308가구) 등 대단지 입주가 예정돼 있다. 서울은 2월(593가구)에 이어 3월(960가구) 입주물량이 1000가구를 밑돌았다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "대단지 입주 예정인 지역 일대 전세가격이 일시적으로 하향 조정될 여지가 있다"며 "서울은 학군 및 교통 여건이 좋은 지역 위주로...
    2024-02-20 11:05
  • "팍세권에 살래요" 인프라 갖춘 단지 인기
    "팍세권에 살래요" 인프라 갖춘 단지 인기
    한 부동산 전문가는 "과거 부동산 상승기 때는 시세 차익을 목적으로 한 투자 형식의 청약이 성행했으나, 최근에는 실수요 위주의 청약이 많아 교통, 문화, 자연 등의 입지적 장점을 모두 갖춘 단지만이 살아남고 있다"며 "내 집 마련 수요자들은 분양하는 신규 단지 중 우수한 입지를 갖춘 곳, 특히 원도심 내 새 아파트를 눈여겨볼 필요가 있다"고...
    2024-02-16 16:51
  • 워라밸 완성하는 '직주근접' 단지 인기 고공행진
    워라밸 완성하는 '직주근접' 단지 인기 고공행진
    최근 부동산 시장이 얼어붙은 가운데, 대형 관공서, 대규모 산업단지 등의 시설 인근에 자리한 아파트가 ‘직주근접’ 수요를 등에 업고 강세를 이어가고 있다. 주택시장이 실거주 수요자 중심으로 재편되면서 출퇴근이 편리한 단지가 인기를 얻고 있기 때문이다. 11일 분양업계에 따르면 직주근접 단지에 대한 수요자들의 선호가 높아지고 있다. 직주근접은...
    2024-02-11 08:00
  • 지난해 12월 국내 공장∙창고 거래, 전월 대비 20% 줄었다
    지난해 12월 국내 공장∙창고 거래, 전월 대비 20% 줄었다
    6일 상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어에 따르면, 지난해 12월 전국 공장과 창고 거래(1월 31일 기준)는 485건, 거래액은 1조1003억 원으로 집계됐다. 거래 건수는 전달보다 9.5%, 거래액은 19.8% 감소했다. 지역별로 보면, 경기지역 공장ㆍ창고 거래액은 4955억 원으로, 전달보다 22.2% 감소했다. 전국 공장ㆍ창고 매매 시장에서 절반에 가까운 비중을 차지하는...
    2024-02-06 09:15
  • 노후 학교 개선사업·창호 교체지원 사업에 건자재 업계 숨통 트이나
    노후 학교 개선사업·창호 교체지원 사업에 건자재 업계 숨통 트이나
    서울시는 ‘2024년 건물에너지 효율화(BRP) 융자지원 사업’을 전년 대비 80억 원 늘린 300억 원으로 확대한다고 발표했으며, 용인시와 청주시 등에서도 ‘녹색건축물 지원 사업’을 통해 최대 1000만 원까지 노후 건축물에 대한 단열 공사비를 지원하기로 했다. 최근 건자재 업계는 국내 부동산 침체로 위기를 겪으며, B2B에만 집중하던 구조에서 B2C로 사업을 확장하고...
    2024-02-05 16:01
  • 2월 전국에 2만8276가구 분양…전년 比 3.2배
    2월 전국에 2만8276가구 분양…전년 比 3.2배
    5일 부동산 플랫폼 직방은 2월 분양예정 물량은 38개 단지 총 2만8276가구로 조사됐다고 밝혔다. 일반분양 규모는 전년 동월보다 3.2배 많은 2만3912가구다. 수도권에서는 1만4848가구가 분양한다. 경기도에서만 10개 사업장 8178가구가 분양을 준비 중이다. 수원시 영통구 일대에서 3092가구가 공급되고 반도체 클러스터 조성지 인근인 용인 처인구에...
    2024-02-05 09:39
  • 480조 원 생산유발 효과 기대되는 '반세권'…용인ㆍ수원 등 분양단지 눈길
    480조 원 생산유발 효과 기대되는 '반세권'…용인ㆍ수원 등 분양단지 눈길
    대상지는 경기 평택, 화성, 용인, 이천, 안성, 성남, 판교, 수원 일대에 여의도의 7배 면적인 2100만㎡에 달한다. 이처럼 거대 반도체 단지가 불러올 경제적 효과에 대한 기대감으로 지역 부동산 시장은 들썩이는 모습이다. 앞서 삼성전자 등 대기업이 들어서면서 인근 집값이 크게 올랐던 사례들을 통해 미래가치를 예상해볼 수 있기 때문이다. 일례로 국토교통부...
    2024-02-02 11:09
  • “큰 평수보다 가성비”…수도권 소형 아파트 인기 ‘국민평형’ 역전
    “큰 평수보다 가성비”…수도권 소형 아파트 인기 ‘국민평형’ 역전
    부동산R114 자료에 따르면 지난해 수도권 면적별 전체 청약경쟁률은 60㎡ 이하 면적이 16.74대 1로 60~85㎡ 이하 9.69대 1보다 높게 나타났다. 건설업계 역시 매년 1~3인 가구가 증가하고 있어 전용 59㎡ 이하 평면의 인기는 더욱 높아질 것으로 전망했다. 행정안전부 자료에 따르면, 올해 지난해 수도권 세대별 가구는 1~3인만 오름세를 보였다. 1인 가구의...
    2024-02-02 10:09
  • “다 같은 분당·평촌·일산이 아냐”…집값 선도지역 필수 조건은 ‘학원가’[집값도 가르는 학원②]
    “다 같은 분당·평촌·일산이 아냐”…집값 선도지역 필수 조건은 ‘학원가’[집값도 가르는 학원②]
    그 외 신흥 학군지로는 최근 형성된 용인 수지구(성복·풍덕천·죽전동) 수지구청역 인근 아파트와 학원이 핵심지로 떠올랐다. 수원 영통구에선 영통역 인근 학원가가 강세다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “수도권 신도시 학원가 밀집지역은 과거 서울 강남과 목동처럼 중산층 이상 고급 수요들이 새롭게 밀집되면서 형성돼 지금까지 이르고 있다”며...
    2024-02-01 06:00
  • “중국, 정부 올해 성장률 5% 제시 전망…저성장 우려 상쇄시켜야”
    “중국, 정부 올해 성장률 5% 제시 전망…저성장 우려 상쇄시켜야”
    정부가 부동산 규제 완화, 지급준비율 인하 등의 경기 부양책과 함께 공매도 제한 등의 증시 부양책까지 발표하면서 저성장 프레임으로부터 탈피하려 시도 중”이라며 “중국에 대한 투자심리가 여전히 바닥인 상황에서 보수적으로 성장률을 제시한다면 센티먼트가 더욱 악화할 가능성이 커 중국 정부는 이를 용인하지 않을 것”이라고 강조했다. 이어 “최소 5...
    2024-01-31 10:48
  • 경기도 아파트 분양가 1년 새 1억 올랐다…서울·인천은 보합
    경기도 아파트 분양가 1년 새 1억 올랐다…서울·인천은 보합
    24일 부동산R114에 따르면 지난해 전국 평균 분양가는 3.3㎡당 1800만 원으로 2022년 1521만 원보다 279만 원(18%) 올랐다. 분양가가 1800만대를 기록한 것은 처음이다. 지역별로 보면 광주가 1640만 원에서 2102만 원으로 462만 원 상승하며 가장 큰 오름폭을 나타냈다. 반대로 대구(1879만 원→1772만 원)와 울산(1727만 원→1598만 원)은 분양가가 낮아졌다. 수도권은...
    2024-01-24 09:57
  • [이법저법] “팀장님 폭언, 내가 대신 녹음해줄게!”…타인 대화 내가 녹음해도 될까?
    [이법저법] “팀장님 폭언, 내가 대신 녹음해줄게!”…타인 대화 내가 녹음해도 될까?
    가사, 부동산, 소액 민사 등 분야에서 생활경제 중심으로 소소하지만 막상 맞닥트리면 당황할 수 있는 사건들, 이런 내용으로도 상담받을 수 있을까 싶은 다소 엉뚱한 주제도 기존 판례와 법리를 비교·분석하면서 재미있게 풀어드립니다. 최근 같은 팀의 동료가 저에게 고민을 털어놨습니다. 상사로부터 지속적으로 폭언과 욕설을 듣고 있다며 모멸감으로 큰 스트레스를...
    2024-01-20 08:00
  • 역세권 아파트 청약 경쟁률, 비역세권 2배…"높은 주거편의성에 수요 몰려"
    역세권 아파트 청약 경쟁률, 비역세권 2배…"높은 주거편의성에 수요 몰려"
    20일 부동산R114 자료를 보면 지난해 수도권(서울∙경기∙인천)에서 분양한 아파트 총 126곳 중 직선거리 500m 내에 지하철역이 위치한 역세권 단지는 약 43.65%(55곳)로 절반에 못 미쳤다. 지역별로는 △서울 25곳 △경기 21곳 △인천 9곳으로 역세권 아파트의 희소성이 높았다. 이에 역세권 아파트는 청약 시장에서 높은 인기를 끌었다. 지난해 수도권 청약 경쟁률...
    2024-01-20 07:00
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