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  • [2022 부동산시장 결산] 고금리·고분양가에 청약열기도 ‘잠잠’
    [2022 부동산시장 결산] 고금리·고분양가에 청약열기도 ‘잠잠’
    서울은 1만2032가구의 올림픽파크포레온을 비롯해 장위자이 레디언트(2840가구), 강동 헤리티지 자이(1299가구) 등 대단지 분양이 몰리면서 올해 공급물량(2만7964가구) 가운데 75%(2만899가구)가 4분기에 공급됐다. 경기, 광주, 경남 등지에서도 연말 분양물량을 쏟아내는 분위기다. 이 같은 밀어내기 분양은 입지 우위 지역 등 사업성이 좋은 아파트를 위주로 내년...
    2022-12-20 15:10
  • 올해 전국 아파트 공급량 늘었지만…분양시장 한파 '여전'
    올해 전국 아파트 공급량 늘었지만…분양시장 한파 '여전'
    지난해 공급량이 크게 줄었던 서울에서는 ‘올림픽파크 포레온(둔촌주공)’이라는 대어가 12월 분양일정에 나서면서 공급량 숫자가 올라갔다. 서울의 지난해 일반공급 아파트는 1666가구로 역대급 공급가뭄 현상을 보였다. 2020년은 올해와 비슷한 6731가구가 나왔고 그보다 앞서 2019년에는 9003가구가 일반공급됐다. 도심 공급의 큰 축을 차지하는 정비사업에서...
    2022-12-19 13:31
  • 장위자이 당첨 최저 가점 '20점' 수준…"분양시장 침체 가속화"
    장위자이 당첨 최저 가점 '20점' 수준…"분양시장 침체 가속화"
    서울 강동구 둔촌주공을 재건축한 '올림픽파크 포레온'과 함께 브랜드 대단지로 관심을 모았던 성북구 장위동 '장위자이 레디언트'의 당첨 최저 가점이 20점에 그쳤다. 예상외 흥행 저조에 미계약 가능성도 제기된다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 장위자이 레디언트의 청약 당첨이 발표된 가운데 전용 49㎡B 주택형과 전용 84㎡A 주택형의...
    2022-12-16 10:53
  • [오늘의 청약 일정] '올림픽파크 포레온' 당첨자 발표
    [오늘의 청약 일정] '올림픽파크 포레온' 당첨자 발표
    부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 15일인 오늘은 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크 포레온'이 당첨자를 발표한다. 경기 성남시 복정동 '상남복정1 A2ㆍ3(신혼희망타운)'은 청약을 받는다.
    2022-12-15 07:00
  • “내년 ‘강남’에 알짜단지 나온다”…분양 침체 분위기 반전될까
    “내년 ‘강남’에 알짜단지 나온다”…분양 침체 분위기 반전될까
    실제로 준강남권 대단지로써 분양시장 바로미터로 불렸던 ‘올림픽파크 포레온’은 정작 청약 성적표가 저조했다. 이 단지는 전체 3695가구 모집에 2만153명이 신청하면서 평균 5.45대 1의 경쟁률에 그쳤다. 전체 16개 타입 중 4개 타입은 2순위 청약에서도 마감에 실패했다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이 조사에 따르면 올해 서울 아파트 청약 경쟁률은 7일...
    2022-12-14 14:47
  • ‘평균 1억2000만 원’…둔촌주공 조합원 분담금 잠정 책정
    ‘평균 1억2000만 원’…둔촌주공 조합원 분담금 잠정 책정
    서울 강동구 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 재건축 조합원 분담금이 평균 1억2000만 원대로 책정됐다. 12일 정비업계 등에 따르면 둔촌주공 재건축 조합은 22일 임시총회를 열고 관리처분계획 변경 등을 의결한다. 이번 임시총회 자료에는 가구별로 산정된 잠정 분담금이 포함됐다. 자료에 따르면 기존 전용면적별 평균 권리 가액은 4억4700만 원부터...
    2022-12-12 15:48
  • [분양 캘린더] 12월 셋째 주 ‘광주송정 중흥S-클래스 파크뷰’ 등 전국 7982가구 분양
    [분양 캘린더] 12월 셋째 주 ‘광주송정 중흥S-클래스 파크뷰’ 등 전국 7982가구 분양
    15일에는 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크 포레온'이 당첨자를 가린다. ◇계약(5곳) 계약 진행단지는 총 5곳이다. 경기 양주시 회정동 '양주 덕정역 한라비발디 퍼스티어'는 14일까지 계약을 받는다. 강원 원주시 반곡동 '원주혁신도시 유승한내들 더스카이'는 16일까지 정당계약을 진행한다. ◇견본주택(5곳) 견본주택을 개관하는 단지는 5곳이다. 서울 강동구...
    2022-12-10 07:00
  • 찬바람 부는 둔촌주공 분양...일부 타입 '2순위' 마감도 실패
    찬바람 부는 둔촌주공 분양...일부 타입 '2순위' 마감도 실패
    9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올림픽파크포레온 1·2순위(해당 지역·기타 지역) 청약에는 3695가구 모집에 2만153명이 지원했다. 총 16개 타입 중 일부 타입은 순위 내 청약 마감에도 실패했다. △39㎡A △49㎡A △84㎡D △84㎡E 4개 타입이다. 이 가운데 84㎡E는 이른바 '부엌 뷰' 설계로 논란을 빚은 타입이다. 맞은편 집과 주방 창문간 거리가 최소 1.8m에...
    2022-12-09 20:31
  • 둔촌주공 1순위 마감 불발…청약시장 찬바람
    둔촌주공 1순위 마감 불발…청약시장 찬바람
    최대 재건축 단지로 주목받은 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크 포레온'(둔촌주공)이 기대에 미치지 못하는 흥행 성적을 거두는 등 청약시장에 찬바람이 불고 있다. 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 1순위 기타지역(서울시 2년 미만 거주자 및 수도권 거주자)에서 청약을 받은 '올림픽파크 포레온'은 전날보다 3731명이 추가 신청하는 데 그쳤다....
    2022-12-07 21:24
  • ‘둔촌주공’ 낙제점 청약 성적표에…연내 서울 청약 대기 단지 ‘빨간불’
    ‘둔촌주공’ 낙제점 청약 성적표에…연내 서울 청약 대기 단지 ‘빨간불’
    좋은 입지에, 최대 규모를 공급해 주목받았던 둔촌주공 재건축 단지 ‘올림픽파크 포레온’의 성적표는 기대와 달리 저조하다는 평가다. 이 단지는 향후 분양시장을 판가름하는 바로미터로 꼽혔던 만큼, 분양을 앞둔 서울 단지들에도 비상이 걸린 상황이다. 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행한 올림픽파크 포레온 1순위 당해지역(서울시 2년 이상...
    2022-12-07 17:00
  • 경기지역도 분양가 ‘평당 3200만 원’…청약 한파 비웃는 분양가 고공행진
    경기지역도 분양가 ‘평당 3200만 원’…청약 한파 비웃는 분양가 고공행진
    강동구 ‘올림픽파크포레온’(둔촌주공) 역시 평당 분양가 3829만 원으로 책정됐다. 이렇듯 최근 청약 시장 부진과 집값 내림세에도 신축 아파트 분양가는 계속 오르고 있다. 건설업계는 고분양가 논란이 계속 나오고 있지만, 원자잿값 상승과 임금 상승, 금리 인상 등 금융비용 증가 등을 고려하면 분양가를 올려 받을 수밖에 없다는 것이다. 한 대형 건설사...
    2022-12-07 17:00
  • ‘장위자이 레디언트’ 특별공급 경쟁률 5.2대 1 ‘선방’
    ‘장위자이 레디언트’ 특별공급 경쟁률 5.2대 1 ‘선방’
    이는 같은 날 분양한 서울 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공)의 특별공급 평균 경쟁률(3.3대 1)보다 소폭 높은 수준이다. 중도금 이자 후불제 혜택을 제공해 수요자들의 자금조달 문턱을 낮춘 게 주효했다는 분석이다. 장위자이 레디언트는 지하 3층~지상 최고 31층, 31개 동, 2840가구 규모의 대단지 아파트로 조성된다. 이 가운데 전용면적 49~97...
    2022-12-06 20:49
  • 둔촌주공 재건축 ‘올림픽파크 포레온’ 1순위 경쟁률 3.7대 1
    둔촌주공 재건축 ‘올림픽파크 포레온’ 1순위 경쟁률 3.7대 1
    단군 이래 최대 재건축 사업으로 평가받는 서울 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공)의 특별공급 청약이 평균 3.7대 1의 경쟁률로 마감했다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 1순위 해당지역 청약 접수 결과, 3695가구 모집에 1만3647건이 접수돼 평균 3.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 소형 평형에서 나왔다. 전용면적 29㎡형...
    2022-12-06 20:49
  • 둔촌주공 일반분양 결과 주목…부동산PF 뇌관될까
    둔촌주공 일반분양 결과 주목…부동산PF 뇌관될까
    특별공급서 일부 미달 나와…일반 청약 결과 ‘주시’ 미달 시 건설사 자금 마련 어려움 가중 ‘우려 ’ 입지 경쟁력 높아 ‘완판’ 기대감 여전 금융위 “재건축 상징성, 분양 결과 주시” ‘건국 이래 최대’ 재건축 단지로 불리는 강동구 ‘둔촌주공(올림픽파크 포레온)’ 재건축 단지의 일반분양 결과에 이목이 쏠리고 있다. 특별공급 물량에서 일부 미달이...
    2022-12-06 16:05
  • 오늘 '둔촌주공' 1순위 청약 진행…특별공급은 일부 '미달'
    오늘 '둔촌주공' 1순위 청약 진행…특별공급은 일부 '미달'
    둔촌주공 재건축 아파트 '올림픽파크 포레온'이 오늘 일반공급 1순위 청약을 받는다. 앞서 진행한 특별공급에서는 평균 경쟁률 3.3대 1을 기록했다. 일부 유형에서는 미달하기도 했다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 올림픽파크 포레온의 특별공급 결과 전체 1091가구 모집에 3580명이 신청해 평균 3.3대 1의 경쟁률을...
    2022-12-06 09:38
  • [오늘의 청약 일정] '올림픽파크 포레온' 1순위 접수
    [오늘의 청약 일정] '올림픽파크 포레온' 1순위 접수
    부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 6일인 오늘은 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크 포레온'과 경기 화성시 신동 '동탄 숨마 데시앙'이 1순위 청약을 받는다. 경기 용인시 죽전동 'e편한세상 죽전 프리미어포레'는 당첨자를 발표한다. 대전 서구 용문동 '대전 에테르 스위첸'은 8일까지 정당계약을 진행한다.
    2022-12-06 07:00
  • 둔촌주공 특별공급 청약 마감…평균 경쟁률 3.3대 1, 일부 전형 미달
    둔촌주공 특별공급 청약 마감…평균 경쟁률 3.3대 1, 일부 전형 미달
    '올림픽파크 포레온(둔촌주공)'의 특별공급 청약경쟁률이 3.3대 1로 마감했다. 일부 전형 경쟁률은 1대 1에도 미치지 못한 것으로 나타났다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 올림픽파크 포레온 특별공급 청약에서 1091가구 모집에 3580명이 신청해 평균 3.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 생애최초 전형의 모집 규모별 신청 현황을 살펴보면...
    2022-12-05 20:49
  • 이달 전국 3만6603가구 분양…수도권 63% 집중
    이달 전국 3만6603가구 분양…수도권 63% 집중
    올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축), 장위자이레디언트(장위4구역 재개발) 등 대규모 정비사업 아파트들이 공급하며 분양실적은 비교적 높게 나타났다. 이달에는 46개 단지, 총가구 수 3만6603가구 중 2만5853가구가 일반분양을 준비하고 있다. 지난해 동월 물량과 비교해 총가구 수는 7092가구(16% 감소), 일반분양은 1만1931가구(32% 감소)가 줄어들 것으로 조사됐다....
    2022-12-05 09:51
  • [분양 캘린더] 12월 둘째 주 '올림픽파크 포레온' 등 전국 2만2007가구 분양
    [분양 캘린더] 12월 둘째 주 '올림픽파크 포레온' 등 전국 2만2007가구 분양
    서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크 포레온’, 서울 성북구 장위동 ‘장위자이 레디언트’, 경기 파주시 당하동 ‘호반써밋 이스트파크’ 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(16곳) 총 16개 단지에서 청약 당첨자를 발표한다. 6일에는 경기 용인시 죽전동 'e편한세상 죽전 프리미어포레'와 대구 달서구 두류동 '두류역 서한포레스트'가 당첨자를 발표한다....
    2022-12-03 07:00
  • [르포] “‘주방뷰’ 생각보다 너무 가까운데요?”…둔촌주공 재건축 ‘올림픽파크 포레온’ 견본주택 가보니
    [르포] “‘주방뷰’ 생각보다 너무 가까운데요?”…둔촌주공 재건축 ‘올림픽파크 포레온’ 견본주택 가보니
    눈이 마주칠 수 있으니까 사용하다 보면 불편할 수도 있을 거 같아요.(40대 관람객 A 씨) 1일 서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크 포레온’ 견본주택을 찾은 관람객 A 씨는 이른바 ‘주방뷰’ 논란이 일었던 가구의 실제 전시 모형을 보고 이같이 말했다. A 씨는 “주방을 자주 사용하지는 않더라도 옆집이 보이기 때문에 아무래도 사생활 침해 우려가 있을...
    2022-12-01 15:13
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