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  • 국내 최대 PF사업 알파돔시티, 개발 완성 기대감 성큼
    국내 최대 PF사업 알파돔시티, 개발 완성 기대감 성큼
    현재 알파돔시티는 오피스 건물과 백화점, 오피스텔이 신분당선과 경강선을 이용할 수 있는 판교역과 직접 연결된다. 강남까지 10분대로 접근이 가능한 것이다. 또한 판교역을 중심으로 조성된 판교신도시의 특성상 간선, 지선, 광역 버스노선도 다양하게 갖추고 있는 편리한 교통환경을 자랑한다. 특히 알파돔시티는 판교테크노밸리와 함께 판교를 대표하는...
    2019-02-19 14:59
  • 지난해 오피스 총 거래 ‘11.6조’ 사상 최대…공실률 12.4%
    지난해 오피스 총 거래 ‘11.6조’ 사상 최대…공실률 12.4%
    한편 지난해 말 서울 주요 권역 프라임 오피스 공실률은 12.4%를 기록하며 전 분기 대비 0.7%p 상승했다. 세부 권역별 공실률은 도심권역(CBD) 15.7%, 강남권역(GBD) 7.7%, 여의도권역(YBD) 12.1%로 나타났다. CBD는 센트로폴리스가 분석에 반영되며 공실률이 전 분기보다 3.2%p 상승했다. GBD의 경우 신규공급과 LS 및 계열사의 용산 LS타워 이전에도 불구하고...
    2019-02-15 09:48
  • [표준지 공시지가] 전문가들 “공시지가 인상…번화한 상권부터 임대료 올릴 것”
    [표준지 공시지가] 전문가들 “공시지가 인상…번화한 상권부터 임대료 올릴 것”
    박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "근생건물이나 오피스빌딩 등 수익형부동산은 보유세를 감안한 실질 수익률이 하락하는 데다 경기 침체까지 겹쳐 전반적으로 수요 둔화할 것으로 보인다"고 평가했다. 박 위원은 "유동인구가 많고 공실이 낮으며 임대료 수준이 높은 초역세권, 먹자골목 일대와 다른 비활성화지역 간 차별화가 극심할...
    2019-02-12 12:00
  • [규제개혁이 혁신성장의 답이다⑩] 문성훈 ‘어디고’ 대표 “글로벌 경쟁 뒤처진 韓카풀, 네거티브 규제 필요”
    [규제개혁이 혁신성장의 답이다⑩] 문성훈 ‘어디고’ 대표 “글로벌 경쟁 뒤처진 韓카풀, 네거티브 규제 필요”
    10일 문 대표를 서울 강남구 공유오피스에서 만나 구체적 전략을 들어봤다. 문 대표는 카풀 사업의 첫발을 미국에서 뗐다. 2016년 미국 법인을 설립해 2017년 7월 승차 공유 서비스 사업을 위해 얻어야 하는 라이선스를 미국 교통국으로부터 취득했다. 불법 택시가 성행하는 로스앤젤레스(LA)에서 한인을 대상으로 하는 카풀 서비스를 기획했다. 한국인 기사 200여 명도...
    2019-02-10 17:30
  • “식권으로 편의점 도시락 구매” CU, 업계 최초 '페이코' 식권 결제 서비스
    “식권으로 편의점 도시락 구매” CU, 업계 최초 '페이코' 식권 결제 서비스
    CU는 10여 개 기업, 1000여 명의 임직원을 시작으로 향후 강남, 판교 등 주요 오피스 지역을 중심으로 해당 서비스를 확대할 방침이다. 4월에는 모바일 식권 서비스인 ‘식신e식권’과도 업무제휴를 맺고 서비스를 추가로 오픈해 약 800억 원대(2018년 기준)로 추산되는 모바일 식권 시장을 선점해 나갈 계획이다. 문선영 BGF리테일 마케팅팀 대리는 “CU 식권 결제...
    2019-02-08 09:33
  • 패스트파이브, 50인 이상 기업에 최적화 된 ‘커스텀 오피스’ 서비스 출시
    패스트파이브, 50인 이상 기업에 최적화 된 ‘커스텀 오피스’ 서비스 출시
    ‘커스텀 오피스’ 서비스는 올해 5월, 7월에 오픈 예정인 서울숲점과 강남역4호점부터 실행된다. 패스트파이브는 이번 출시를 기념하며 내달 2월 28일까지 기업용 커스텀 오피스 서비스를 신청한 50인 이상의 기업에게 추가 비용없이 △사이니지 제작 △레이아웃 △인테리어 △네트워크 옵션을 맞춤 서비스하는 프로모션을 진행한다.
    2019-01-31 10:34
  • 섹션 오피스, 소형 물량 인기…스타트업 등 수요 늘어
    28일 관련업계에 따르면 서울 강남구 역삼동 서울 지하철 2호선 선릉역 주변의 ‘한신인터밸리24’는 공실이 없는 섹션 오피스다. 지하와 저층에는 주차장, 식당, 상가 등이 있고, 오피스는 6층부터 23층까지다. 2004년 분양 당시 3.3㎡당 평균 1057만 원이었던 분양가는 현재 1600만 원 안팎에 거래되고 있다. 전용면적 39㎡는 보증금 2000만 원 수준으로, 월세는...
    2019-01-28 10:29
  • CBRE 코리아, “2018년 부동산 투자 거래액 12조9000억원, 사상 최대”
    올해 내내 견고한 임대수요를 보였던 강남권역은 2만4299㎡의 순흡수면적을 기록했다. 서울 A급 오피스 시장의 평균 실질임대료는 전 분기 대비 0.3% 상승하며 보합세를 보였다. 이는 전년 동기 대비 약 2.6% 상승한 것으로, 시장 평균 임대료를 웃도는 신규 자산의 공급이 주효했다. 지난 해 3분기 국내 리테일 시장 규모는 전 분기 대비 1.1%, 전년 동기 대비 5.5%의...
    2019-01-24 10:15
  • 핵심권역 오피스빌딩 총거래액 11.4조…지난해 ‘사상 최고’ 기록
    핵심권역 오피스빌딩 총거래액 11.4조…지난해 ‘사상 최고’ 기록
    강남권역(GBD)은 약 2조9000억 원(19건) 규모의 오피스빌딩 거래가 발생하며 전체 거래 규모 25.5%를 차지했다. 특히 단위면적(3.3㎡) 거래금액을 기준으로 3분기에 ‘강남N타워’와 삼성물산 ‘서초사옥’이 각각 2910만 원, 3050만 원에 거래되며 ‘더케이트윈타워’가 기록했던 종전 최고가 금액(2810만 원)을 줄줄이 경신했다. 이는 GBD 내 오피스빌딩의 평당...
    2019-01-23 12:37
  • 체스터톤스 코리아, 서울 도심 공유오피스 3년간 4배↑…“공급 부족 여전”
    체스터톤스 코리아, 서울 도심 공유오피스 3년간 4배↑…“공급 부족 여전”
    같은 분기 서울 핵심권역의 공유오피스 평균 가동률은 82.4%, 권역별 공유오피스 가동률 중에서는 도심권역(CBD)이 84.2%로 가장 높았다. 평균 월 사용료는 1인당 51만8000원이었으며, 그 중 강남권역(GBD)의 평균 월 사용료가 53만6000원으로 가장 높은 수준이었다. 체스터톤스 코리아는 세계적으로 공유오피스 시장이 성장할 수 있던 요인으로 △기업조직의 양적...
    2019-01-21 13:15
  • 밀레니얼 가족, 기업을 바꾸다 "제품부터 서비스까지"
    밀레니얼 가족, 기업을 바꾸다 "제품부터 서비스까지"
    캐리온 컬렉션은 오피스룩은 물론 야외활동, 출장까지 다양한 상황에서 활용도를 높인 제품으로 구성했다. 식품·외식 업계는 물론 유통업계도 밀레니얼 세대로 인한 변화의 바람이 거세다. 가사 노동에 많은 시간을 투자하기보다 나와 가족을 위한 시간을 중시하는 밀레니얼 세대를 위한 간편식이 속속 등장하며 HMR 시장은 4조 원을 바라보고 있다. GS리테일은...
    2019-01-20 18:07
  • 11번가 ‘로드#(샵)’, 론칭 1년 만에 입점 상점 수ㆍ거래액 2배씩↑
    11번가 ‘로드#(샵)’, 론칭 1년 만에 입점 상점 수ㆍ거래액 2배씩↑
    11번가는 판매자들이 시∙공간 제약 없이 고객에게 상품을 알리고 판매할 수 있도록 △각자 취향대로 매장을 열고 홍보할 수 있는 미니몰인 ‘스토어’ 기능 제공 △로드샵 판매자 전용 블로그를 통해 테마별 기획전 상시 제안 △상품등록부터 반품, 환불 현황 등을 모바일로 확인할 수 있는 셀러 오피스 시스템 구축 등 모바일 친화적인 사용 환경 마련에 집중했다....
    2019-01-17 09:17
  • 서울 오피스 10곳 중 1곳 ‘텅텅’…공실률은 감소세
    서울 오피스 10곳 중 1곳 ‘텅텅’…공실률은 감소세
    이는 3분기 신규 공급된 ‘강남N타워’에 KB부동산신탁, 비트코인거래소 코빗, 롯데자산개발공유오피스 워크플렉스 등이 임차 계약하며 공실 면적을 흡수한 데 따른 감소다. 강남권역의 월평균 임대료는 ㎡당 2만8450원으로 지난해 동기보다 6.3%가량 상승했다. 도심권역(4.4%)과 여의도권역(2.2%)과 비교해 가장 큰 폭의 임대료 상승을 기록 중이다. 이는 임차인...
    2019-01-13 11:24
  • 공유오피스, 20~49인 기업 많고 스타트업보다 일반 중소기업 입주 많아
    공유오피스, 20~49인 기업 많고 스타트업보다 일반 중소기업 입주 많아
    이는 서울 강남의 대표적 오피스 빌딩인 메리츠타워의 총 면적을 넘어선 규모다. 특히 지난 해에 KT경제경영연구소가 국내 공유오피스시장 규모를 2022년까지 7700억 원규모로 성장할 것이라는 전망을 내놓은 가운데, 대기업들의 출사표가 이어져 공유오피스에 대한 관심과 궁금증들이 늘고 있다. 이날 패스트파이브가 내놓은 자료에 따르면 2019년 1월 기준...
    2019-01-09 10:09
  • 현대차 신사옥 GBC, 수도권정비위 최종 통과···이르면 상반기 착공
    현대차 신사옥 GBC, 수도권정비위 최종 통과···이르면 상반기 착공
    서울 강남 중심지에 100층 이상 대형 오피스 건물이 들어서는데 인구가 집중되는 데 대한 대책이 미흡하다는 이유때문이다. 하지만 정부가 지난해 12월17일 올해 경제정책방향을 발표하면서 기업 투자 활성화를 위해 GBC 건립과 관련한 심의를 서두른다고 밝혔고 이에 현대차는 인구 유입으로 인한 부작용을 막는 대책을 마련해 제시한 것으로 전해졌다. 한편...
    2019-01-08 10:53
  • 인기 높아지는 공유오피스, 대기업도 속속 출사표
    인기 높아지는 공유오피스, 대기업도 속속 출사표
    이미 지난 해 9월 LG그룹 계열사인 에스앤아이가 양재역에 공유오피스 `플래그원 강남캠프`를 오픈한 데 이어 롯데물산도 지난 해 말 프리미엄 공유오피스 브랜드 `빅에이블`을 롯데월드타워에서 운영하기 시작했다. 신세계인터내셔널도 지난 해 청담동에 패션에 관심 많은 크리에이터나 패션 스타트업 기업들이 주로 이용하는 패션에 특화된 공유오피스 SI랩을...
    2019-01-03 14:33
  • “오피스빌딩 상승률 10년 최고...거래액 11조3천억”
    “오피스빌딩 상승률 10년 최고...거래액 11조3천억”
    강남권역은 공유 오피스 신규 수요를 기반으로 한 임대시장 회복세 영향으로 2017년에 이어 2년 연속으로 거래금액이 3조 원(3조4349억 원)을 넘어섰다. 분당·판교권역(BBD)은 연간 5~6건에 그쳤던 시장 규모가 13건으로 두 배 이상 확대되면서 주요 오피스시장으로 성장했다. 반면에 2017년 1건에 그쳤던 여의도권역(YBD)은 3건이 거래되는데 그치며, 2년 연속...
    2019-01-03 13:32
  • 롯데자산개발, 역삼 ‘강남N’타워에 공유오피스 1호점 오픈
    롯데자산개발, 역삼 ‘강남N’타워에 공유오피스 1호점 오픈
    롯데자산개발은 서울 강남구 테헤란로에 위치한 ‘강남N타워’에 공유오피스 ‘워크플렉스(workflex)’ 1호점을 오픈한다고 2일 밝혔다. 워크플렉스 역삼점은 강남N타워 7~9층까지 3개층에 들어선다. 각 층 전용면적은 약 940㎡(280여평)이며 전체 약 2800㎡(860여평)규모로 1인실부터 63인실까지 다양한 오피스 공간을 선보인다. 강남N타워는 지난해 8월에 지하 6층...
    2019-01-02 16:54
  • [2018 우리를 관통한 키워드②] 워라밸ㆍ소확행ㆍ패스트힐링ㆍ미닝아웃ㆍTMI
    [2018 우리를 관통한 키워드②] 워라밸ㆍ소확행ㆍ패스트힐링ㆍ미닝아웃ㆍTMI
    이미 여의도, 강남 등 오피스 지구엔 수면 전용 카페가 우후죽순으로 생겨나고 있어. CGV같은 영화관에서 아예 점심시간의 특정 관을 수면용 공간으로 제공하고 있기까지 하지. 현재까지 패스트힐링 양대 축을 이루는 또 하나의 상품으로는 안마카페를 들 수 있어. 데이트코스로도 각광받고 있는 안마카페는 안마의자에 앉아 간단한 차 한잔과 함께 안마를 즐기는...
    2018-12-28 15:22
  • [2018 마켓리더 대상] 미래에셋대우, 한국거래소이사장상 ‘자산관리부문’
    [2018 마켓리더 대상] 미래에셋대우, 한국거래소이사장상 ‘자산관리부문’
    아울러 일찍부터 해외시장에 진출해 타이틀리스트 같은 해외 유명 기업 및 호텔, 오피스빌딩 등을 인수하면서 경쟁사들과 차별화된 길을 걷고 있다. 글로벌 네트워크를 활용해 IB와 연계한 독창적인 상품을 리테일에 공급하고, 고객의 투자 선택 폭을 넓히는 것은 물론, 앞으로도 고객 동맹과 글로벌자산 배분을 동시에 달성하기 위해 해외 우량자산을 지속해서 고객에게...
    2018-12-20 18:45
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