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  • 여름 비수기 무색한 서울 아파트값, 3주 연속 상승폭 커져
    여름 비수기 무색한 서울 아파트값, 3주 연속 상승폭 커져
    여의도·용산 통합개발 영향으로 영등포구의 아파트값이 0.28%로 서울 25개 구 가운데 상승폭이 가장 컸고 용산구가 0.27%로 그 뒤를 이었다. 강남구의 아파트값은 0.21%, 송파구는 0.19% 올라 지난주(각각 0.07%, 0.05%)보다 상승폭이 껑충 뛰었다. 지난달 송파구 잠실동, 강남구 대치동·개포동 등 재건축 단지의 급매물이 팔린 것이 이번 주 시세에 반영된...
    2018-08-02 15:33
  • 국토부, 8․2대책 기반 주택시장 안정 역점···“필요시 추가대책 내놓을 것”
    8.2대책에 따른 재건축·재개발 등 조합원 재당첨 제한 등 정비사업 규제의 준수여부도 점검하고 필요 시 국세청과 협조해 편법증여, 세금탈루 등에 대한 세무조사를 추가적으로 실시하고 금융위원회·금융감독원과 협조해 LTV․DTI 규제 준수 여부 및 편법 신용대출 등에 대한 집중 점검 역시 동반해서 실시한다. 국토부는 "현재 투기지역과 투기과열지구...
    2018-08-02 09:49
  • 훈풍으로 바뀐 재건축 시장 기류
    여의도 재건축 아파트 통합개발 프로젝트가 같은 것 말이다. 박원순 시장의 여의도 수변도시 조성 발언으로 관련 지역 아파트값은 상승 무드다. 싸늘했던 지역에 훈풍이 몰아치는 양상이다. 이 여파는 압구정· 반포지구와 같은 통합개발 권장 지역에도 파급될 게 뻔하다. 당장은 아니더라도 언젠가는 고품질의 최신식 주거 단지가 조성될 것이라는 기대감만으로도 가격...
    2018-07-30 06:00
  • 서울 아파트 매매가 상승폭 5주 연속 확대
    서울 아파트 매매가 상승폭 5주 연속 확대
    여의도 통합개발, 용산 마스터플랜 등에 대한 기대감이 반영된 결과로 해석된다. 28일 부동산114에 따르면 금주 서울 아파트값은 0.08% 상승했다. 6월 마지막주 0.02%에서 7월 0.04%, 0.05%, 0.06%씩 상승하며 5주 연속 매매가 상승폭이 확대됐다. 재건축 아파트 매매가는 0.07% 상승했다. 한편, 이번주 서울 아파트 3.3㎡당 매매가격이 2406만원을 기록했다....
    2018-07-28 10:00
  • 용산ㆍ여의도 개발 효과…서울 2주 연속 상승 폭 확대
    용산ㆍ여의도 개발 효과…서울 2주 연속 상승 폭 확대
    강북권(0.13%)은 용산구(0.26%)가 마스터플랜 발표 기대감으로, 은평구(0.24%)는 교통호재(신분당선 서북부 연장사업 예타 조사대상 선정)와 재건축 기대감으로 상승 폭이 커졌다. 강남권(0.09%)은 영등포구(0.23%)가 여의도 통합 개발계획 기대감 등으로 상승세 이어갔다. 강남구(0.07%)와 송파구(0.05)는 대체로 보합세이나 그간 낙폭이 컸던...
    2018-07-26 14:00
  • 하반기 서울 집값 상승세 강해질 듯
    요 며칠 사이 여의도 아파트값은 1억~1억 5000만 원가량 상승할 정도다. 그뿐만 아니다. 이미 계획된 큼직한 개발 프로젝트도 속속 가시화될 참이다. 삼성동의 영동대로 지하 도시 개발에서부터 수도권 광역급행철도(GTX) 건설 계획 발표, 압구정· 반포· 목동 등 대규모 단지 재건축 추진 등도 집값을 밀어 올릴 수 있다. 연구원도 개발 사업이 집값 상승 배경이 될...
    2018-07-23 06:00
  • 비강남권 수요 늘어...서울 아파트 매매가 상승폭 3주 연속 확대
    비강남권 수요 늘어...서울 아파트 매매가 상승폭 3주 연속 확대
    비강남권의 상승 견인과 여의도·용산 개발 플랜에 대한 기대감의 영향으로 서울 아파트값의 오름세가 소폭 확대됐다. 21일 부동산114에 따르면 7월 셋째 주 서울 아파트 매매가는 0.06% 상승했다. 7월 들어 첫째 주 0.04%, 둘째 주 0.05%에 이어 이달도 0.01%p 오르는 등 상승폭이 꾸준히 커지고 있다. 서울 재건축 아파트 시장은 0.01% 상승해 13주 만에...
    2018-07-21 10:00
  • 박원순 시장 '말 한마디에'…여의도·용산 매물 '텅텅'
    지역들은 형평성 문제를 제기할 수 있다”며 “때문에 서울시가 막대한 이득을 볼 수 있는 소유자들을 상대로 그만큼의 기부채납을 요구할 것이다”고 전망했다. 앞서 오세훈 전 서울시장도 ‘한강 르네상스’을 추진하며 여의도 통합 재건축을 시도한 바 있다. 하지만 서울시가 40%에 달하는 기부채납을 요구하자 일대 주민들이 반발하면서 개발은 무산되고 말았다.
    2018-07-20 07:00
  • 서울 주간 아파트 매매가 상승폭 커져···강남 15주만에 상승 전환
    서울 주간 아파트 매매가 상승폭 커져···강남 15주만에 상승 전환
    특히 양도세 중과와 재건축 초과이익환수 시행 등으로 4월9일 이후 석 달 이상 하락세를 보인 강남권(동남권) 아파트값이 0.01%로 상승 전환했다. 강남구의 아파트값이 지난주와 마찬가지로 0.05% 하락했지만 송파구(0.04%)와 서초구(0.01%)가 상승 전환했고 지난주 보합이던 강동구도 0.05% 올랐다. 또한 송파구의 경우 잠실 주공5단지나 엘스·리센츠 등...
    2018-07-19 14:59
  • 여의도 공작아파트·용산 왕궁아파트 재건축심의 보류
    서울시는 18일 제9차 도시계획위원회를 개최하고 여의도 공작아파트 주택재건축 정비계획안에 대해서 보류 결정을 내렸다고 19일 밝혔다. 영등포구 여의도동 21-2번지 일대에 위치한 공작아파트는 최고층수 50층을 계획으로 삼고 있다. 계획 가구수는 517가구, 용적률은 470%로 구상되고 있다. 용산구 이촌동 서빙고아파트지구에 위치한 왕궁아파트 개발...
    2018-07-19 11:02
  • “통 재개발” 불붙는 여의도...매물 자취 감추고 인근지역도 들썩
    여의도의 한 재건축아파트 단지 인근 관계자는 “지난달 거래가가 12억이었던 여의도 D아파트 20평대 아파트는, 박 시장 발언 이후 13억에 사겠다는 사람이 나타났는데도 불구하고 걷어가는 사람이 생겼다”며 “체감상 소유주들의 80% 정도가 매물을 거둬가고 있는 것 같다”고 말했다. 여의도 업무지구와 직주근접을 이룰만큼 가까운 인접지역인 신길, 당산, 마포...
    2018-07-17 10:00
  • 여의도 아파트 값 뛰게 생겼네
    당시 서울시는 여의도· 반포·서초동 일대와 같이 재건축 아파트 단지가 밀집돼 있는 지역에 대해 주거·교통·기반 시설 등을 고려한 지구단위계획을 수립해 체계적이고 통합적인 도시 관리가 가능토록 하겠다고 했다. 단지별 개별 재건축보다 통합 개발을 통해 도시 기발시설이 잘 갖춰지도록 하여 도시의 편리성을 높이겠다는 취지다. 이에 따라 서울시는 압구정 지구와...
    2018-07-16 06:00
  • 박원순 “여의도 통째 재개발…용산엔 광화문급 광장”
    박 시장은 “여의도에서 진행 중인 아파트 재건축은 여의도 마스터플랜과 정합성을 맞출 것”이라며 “여의도 전체를 새로운 업무와 주택지로 바꿔 활력을 불어넣겠다. 신도시에 버금가는 곳으로 만들려 한다”고 말했다. 서울역을 유라시아횡단철도 출발지이자 종착지의 위상에 걸맞은 곳으로 재탄생시키고, 서울역∼용산역 구간 철로를 지하화하겠다는 계획도...
    2018-07-11 08:22
  • 1기 신도시 VS 2기 신도시 분양 맞대결···수요자 선택은?
    1기 신도시 VS 2기 신도시 분양 맞대결···수요자 선택은?
    특히 교통망 확충에 따른 우수한 서울 접근성을 기반으로, 강남과 여의도, 광화문 등 서울 주요 업무지구의 배후 주거지 역할을 하고 있다. 특히 우수한 교육 환경을 갖추고 있어 수요가 탄탄하며, 최근에는 리모델링과 재건축으로 미래 가치까지 높아지고 있는 추세다. 반면 서울에서 30km 이상 떨어진 곳에 조성되고 있는 2기 신도시(김포한강신도시, 검단신도시...
    2018-07-01 10:00
  • “‘임대료 6개월 공짜’에도 텅텅”···서울 오피스, 공실률 악몽
    얼마 전 한국교직원공제회 빌딩(연면적 8만3381㎡)이 준공됐고 2020년에는 여의도 파크원(연면적 39만1067㎡)과 여의도 우체국(연면적 6만8000㎡)이 순차적으로 완공된다. 근처에는 사학연금회관의 재건축도 예정 돼있다. 한 IB(투자은행) 업계 관계자는 “공실률이 상승하며 프라임급 빌딩에서도 신규임차인 유치를 위해 다양한 인센티브가 제공되고 있어...
    2018-06-25 10:00
  • 여의도 재건축 급제동…안전진단·심의 탈락 속출
    여의도 재건축 아파트 시장에 급제동이 걸렸다. 22일 서울 영등포구청에 따르면 여의도 광장아파트 1·2동(38의 1번지)은 재건축 정밀안전진단에서 C등급(56점)을 받으며 재건축에서 탈락하고 ‘유지보수’ 판정을 받았다. 재건축이 가능한 55점 이하에 단 1점이 부족했다. 반면 길건너에 위치한 3·5~11동(28번지)은 D등급(47점)을 받아 재건축 판정을 받았다....
    2018-06-22 10:46
  • 건산연, “재건축 규제, 주택 수급 불균형으로 이어져”
    21일 부동산 업계에 따르면 서울 여의도 광장아파트의 1ㆍ2동은 재건축 정밀안전진단을 통과하지 못한 것으로 전해졌다. 준공한 지 41년이 된 이 단지는 도로 하나를 사이에 두고 3·5~11동과 분리 재건축 사업을 진행하고 있다. 앞서 3·5~11동은 강화되기 전 기준에 따라 정밀 안전진단을 통과한 바 있다. 어떤 기준에 따르느냐로 재건축 사업의 행방이 180도 엇갈린...
    2018-06-21 11:17
  • [우리 동네 핫스팟] ②강동구…강남 막내 ‘고덕지구’…미니 신도시급 재탄생
    이에 미니 신도시급 규모인 고덕지구 재건축 사업은 사실상 마무리 단계에 접어든 것으로 보인다. 또한 여의도에서부터 강남 도심을 가로지르는 지하철 9호선이 고덕지구로 연장되는 개발 호재는 그간의 교통 약점을 보완할 것으로 보인다. 5호선 고덕역은 강동역에서 갈라지는 두 개 지선 중에서 상일동행이 지나는 구간에 있어 배차 간격이 평시 12분, 출퇴근...
    2018-05-16 11:36
  • 여의도 빌딩,빈 사무실 폭증... 임차인 나가고 공급 늘고
    지난해 말 여의도 국제금융센터(IFC) 빌딩을 임차하고 있던 LG전자와 전국경제인연합회 회관의 30%를 차지하고 있던 LG CNS가 마곡지구에 있는 LG사이언스파크로 이전했다. 재건축을 앞둔 사학연금회관빌딩에서 임차인이 유출된 점 또한 공실률을 키운 요인으로 꼽힌다. 이 가운데 대형빌딩은 계속해서 공급될 예정이다. 연면적 8만3333㎡, 지하 5층~지상 27층...
    2018-04-25 10:00
  • “3대 업무지구 직장인 잡아라”···‘영등포·서대문·마포’ 등 서(西)서울 뜬다
    “3대 업무지구 직장인 잡아라”···‘영등포·서대문·마포’ 등 서(西)서울 뜬다
    이들 지역은 강남권에 비해 가격 경쟁력을 갖췄을 뿐 아니라 최근 정부가 재건축 사업의 안전진단 기준을 강화하면서 서울 내 신규 단지로서 희소성까지 높아지고 있다. 28일 부동산인포에 따르면 영등포·서대문·마포에서는 올 상반기 7개 단지, 총 2366가구가 일반에 분양되는 것으로 나타났다. 이는 6월까지 서울시에 계획된 전체 일반분양분 905가구의 24.1...
    2018-03-28 10:00
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