여의도와 광화문까지 각각 40분, 50분이면 이동할 수 있다. 여기에 방화초가 바로 이웃해 있어 '초품아(초등학교를 품은 아파트)'로도 거듭날 수 있다.
다만 '서울시 도시계획조례' 규제는 개발 사업성을 떨어뜨린다. 서울시 도시계획조례는 학교 이전 부지를 개발할 때 건폐율은 30% 이하로 제한토록 하고 있다. 용적률 상한도 일반적인 경우보다 20%가량 낮다. 특혜...
단지의 교통 여건을 보면 지하철 3호선 홍제역을 이용하면 종로3가까지 11분, 여의도역 30분대, 강남 40분대면 접근할 수 있다. 홍제역은 서울시가 오는 2028년을 목표로 개발을 추진 중인 강북횡단선에 포함돼 환승역으로 거듭날 예정이다.
단지 인근으로 홍제초·홍은중·인왕중·상명사대부속여고 등 초중고와 상명대·명지대·명지전문대·서울여자간호대...