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  • [채권마감] 베어스팁, 크레딧불안 여전 CP91일물 4.9% 돌파 ‘금융위기후 최고’
    [채권마감] 베어스팁, 크레딧불안 여전 CP91일물 4.9% 돌파 ‘금융위기후 최고’
    반면, 부동산 관련 PF-ABCP와 개인 주택담보대출, 이자율스왑(IRS) 시장의 준거금리인 양도성예금증서(CD)91일물 금리는 4거래일연속 보합세를 이어가며 3.97%에 고시됐다. AA-등급 회사채3년물은 7.1bp 상승한 5.662%를, 한전채3년물은 7.2bp 오른 5.762%를 보였다. 산금채1년물은 4.9bp 올라 4.969%를 기록했다. 한은 기준금리(3.00%)와 국고채3년물간 금리차는 118.6bp로...
    2022-11-07 17:50
  • [채권마감] 크레딧불안 여전, 산금채 스플도 100bp 돌파 ‘금융위기후 처음’
    [채권마감] 크레딧불안 여전, 산금채 스플도 100bp 돌파 ‘금융위기후 처음’
    부동산 PF ABCP와 개인 부동산담보대출, 이자율스왑(IRS)의 준거금리인 양도성예금증서(CD)91일물 금리도 1bp 상승한 3.96%에 고시됐다. 역시 2008년 12월24일(3.98%) 이후 최고치다. 한은 기준금리(3.00%)와 국고3년물간 금리차는 118.5bp로 확대됐다. CD91일물과의 스프레드도 96bp로 2008년 12월24일(98bp) 이후 가장 크게 벌어졌다. 국고10년과 3년물간 금리차는 0.2bp...
    2022-10-31 17:47
  • [논현로] 지방시대위원회에 거는 지방의 기대와 우려
    [논현로] 지방시대위원회에 거는 지방의 기대와 우려
    국회의장과 지방협의체에 비해 대통령의 추천 비중을 낮춤으로써 중앙의 입김을 제한한 것이다. 그러나 ‘지방시대위원회’는 위원 32명 중 당연직 15명을 제외한 17명 전원에 대한 위촉권이 대통령에게 있음으로 이를 조정할 필요가 있다. 또한 이번 법안에 눈길을 끄는 부분이 ‘기회발전특구’를 도입하는 것인데, ‘지방시대 종합계획’과 연동하여 실효성 있게...
    2022-10-20 05:00
  • ‘선진국 국채 클럽’에 한발짝…WGBI 편입시 연 70조 유입 기대
    윤석열 정부는 내년도 세제 개편안에서 외국인이 국채 등에 투자해 거둔 이자 소득이나 양도차익에 대해 세금을 매기지 않기로 하면서 시장접근성 문제를 해결했다. 또한 당국이 직접 글로벌 기관투자자 대상 투자설명회(IR)를 진행하는 등 적극적으로 움직이고 있고, 외환시장 선진화 방안도 준비 중이다. ◇편입 시 최대 70조 원 유입 효과=전문가들은 한국이...
    2022-10-03 08:35
  • 사립대 기업처럼 인수합병 추진…다른 법인ㆍ기업체 인수 허용
    사립대 기업처럼 인수합병 추진…다른 법인ㆍ기업체 인수 허용
    현행법은 사립대학의 인수를 비교적 엄격하게 제한하고 있다. 사립학교법은 ‘학교 교육에 직접 사용되는 학교법인의 재산은 매도하거나 담보로 제공할 수 없다’고 규정한다. 일부 기업들이 사립대학을 사실상 인수한 전례가 있지만, 법적 근거는 없었다. 교육부는 사립대학을 인수할 수 있는 주체에 기업이나 지자체 등을 포함할 예정이다. 사립대학의 구조개선 방식도...
    2022-10-01 15:34
  • 한국, ‘선진국 국채 클럽’에 한 발짝…WGBI 편입시 연 70조 유입 기대
    한국, ‘선진국 국채 클럽’에 한 발짝…WGBI 편입시 연 70조 유입 기대
    윤석열 정부는 내년도 세제 개편안에서 외국인이 국채 등에 투자해 거둔 이자 소득이나 양도차익에 대해 세금을 매기지 않기로 하면서 시장 접근성 문제를 해결했다. 또한 당국이 직접 글로벌 기관투자자 대상 투자설명회(IR)를 진행하는 등 적극적으로 움직이고 있고, 외환시장 선진화 방안도 준비 중이다. 편입 시 최대 70조 원 유입 효과 전문가들은 한국이...
    2022-09-30 11:06
  • 미래에셋자산운용, TIGER 미국나스닥100커버드콜 ETF 거래 이벤트 진행
    미래에셋자산운용, TIGER 미국나스닥100커버드콜 ETF 거래 이벤트 진행
    커버드콜 전략은 기초자산 매수와 동시에 해당 자산 콜옵션을 매도함으로써 기초자산 하락 시에는 옵션 매도 프리미엄만큼 손실이 완충되고, 기초자산 상승 시에는 수익률이 일정 수준으로 제한된다. TIGER 미국나스닥100커버드콜(합성) ETF는 나스닥100 지수 콜옵션 매도에서 수취하는 프리미엄을 재원으로 매월 분배금을 지급한다. 콜옵션 매도...
    2022-09-22 09:14
  • [보험깨톡] '보험계약내용 변경' 이것 알아두면 유익해요
    [보험깨톡] '보험계약내용 변경' 이것 알아두면 유익해요
    △보험계약자 변경 : 보험가입 후 사정변경으로 보험계약을 유지하기 어려운 경우 보험사의 승낙을 얻어 계약상 권리ㆍ의무를 제3자에게 양도하는 것이 가능합니다. 예를 들어, 보험계약자 사망시 상속인이 보험계약자 지위를 승계하는 경우입니다. 타인의 사망보험계약(계약자≠피보험자)의 경우에는 도덕적 위험 방지를 위해 피보험자(보험대상자)의 서면동의가...
    2022-09-17 09:00
  • 종부세 완화 지방 저가주택 기준 '공시가 3억 원 이하'…이달 23일 시행
    종부세 완화 지방 저가주택 기준 '공시가 3억 원 이하'…이달 23일 시행
    우선 이사를 위해 신규 주택을 구입한 경우 2년 이내에 기존 주택을 양도한다면 1세대 1주택자로 인정해준다. 상속 주택의 경우 상속 이후 5년간 주택 수에서 제외하고 과세하며, 수도권 공시가 6억 원, 비수도권 3억 원 이하의 저가 주택을 상속받았다면 기간 제한 없이 1세대 1주택 지위를 유지할 수 있다. 주택 지분을 40% 이하로 상속받은 경우도 무기한으로 주택 수...
    2022-09-16 13:08
  • “물적분할 '주식매수청구권' 도입 시 수급 부담 감소...지배구조 개선 필요”
    “물적분할 '주식매수청구권' 도입 시 수급 부담 감소...지배구조 개선 필요”
    또 "물적분할 이후 5년 내 자회사를 상장하려는 경우 모회사 일반주주에 대한 보호 노력이 미흡하면 상장이 제한된다"며 "이는 2010∼2021년 물적분할 후 상장한 자회사들이 상장하기까지 소요된 기간이 평균 4.4년인 점을 고려한 것으로 보인다"고 분석했다. 한화투자증권에 따르면 2017년 9월 이후 코스피에서 물적분할 공시는 96건으로 파악된다....
    2022-09-13 11:59
  • 외국인 주택통계 내년 1분기 첫 공표…"역차별 논란 해소 나선다"
    외국인 주택통계 내년 1분기 첫 공표…"역차별 논란 해소 나선다"
    최근 집값이 급등하면서 내국인은 주택담보대출 제한이나 다주택자에 대한 취득세, 보유세, 양도소득세 중과 등 각종 규제 적용을 받지만, 외국인은 이런 규제에서 벗어나 있어 '역차별 논란'이 일었다. 이에 따라 정부가 외국인 주택 보유현황 관련 통계를 생산하면 외국인의 투기성 부동산 취득에 대해서도 적절히 규제할 수 있게 될 전망이다. 앞서 국토부는 올해...
    2022-09-12 13:30
  • [이법저법] 헬스장 회원권ㆍPT, 환불 안 해주고 양도 수수료 내라는데…
    [이법저법] 헬스장 회원권ㆍPT, 환불 안 해주고 양도 수수료 내라는데…
    타인에게 양도할 수 있다는데 수수료를 내야 한다는 헬스장. 법적으로 문제없나요? 헬스장을 둘러싸고 벌어지는 크고작은 문제가 발생하고 있습니다. 김민건 변호사(법무법인 우면)에게 대응 방안 등을 물어봤습니다. Q. 헬스장 회원권 ‘환불 불가’라는 규정은 법과 관련이 없나요? A. 계약은 당사자 간의 합의에 기한 것으로 기본적으로 존중되지만 결론적으로...
    2022-08-20 07:00
  • ‘한화 3세’ 김동관 상반기 보수 30억…경영능력 몸값으로 증명
    ‘한화 3세’ 김동관 상반기 보수 30억…경영능력 몸값으로 증명
    다만 김동관 대표의 보수에는 양도 제한 조건부 주식 보상이 포함돼 있어 최종 지급액은 2031년 12월 주가에 따라 확정된다고 회사 측은 설명했다. 주목할 점은 김 사장이 올해 상반기 한화솔루션에서 받은 보수가 직전 반기 대비 5억7800만 원 증가하며 크게 늘었다는 점이다. 한화솔루션은 지난 2분기 연결기준 영업이익 2777억 원을 달성하며 통합법인 출범 이후 최대...
    2022-08-16 19:00
  • [피플] 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원 “정부 부동산 대책 영향 제한적”
    [피플] 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원 “정부 부동산 대책 영향 제한적”
    정부가 예고한 대규모 주택공급 및 규제 완화 정책의 영향은 제한적일 것으로 전망했다. 윤 위원은 “정부가 발표할 정책 중 특히 재건축 안전진단이나 재건축 초과이익환수제 규제 완화안이 눈에 띈다”며 “세부 방안이 나와봐야 알겠지만, 재건축 단계 중·후반을 지난 단지가 새 정책 혜택을 보긴 어렵고, 사업 초기 단계를 진행 중인 단지가 혜택을 볼 전망”이라고...
    2022-08-11 06:00
  • 소규모주택 정비사업 규제 완화…15층 제한 폐지·1가구 1주택자 조합원 지위 양도 허용
    소규모주택 정비사업 규제 완화…15층 제한 폐지·1가구 1주택자 조합원 지위 양도 허용
    가로주택정비사업 층수제한이 사라지고, 1가구 1주택자가 주택을 양도하는 경우 조합원 지위도 양도할 수 있게 된다. 국토교통부는 국무회의에서 소규모주택정비법 시행령, 재건축이익환수법 시행령 및 국토기본법 시행령 개정안이 의결됐다고 26일 밝혔다. 국무회의를 통과한 개정 시행령은 대통령 재가를 거쳐 8월 4일부터 시행될 예정이다. 소규모주택정비법 시행령...
    2022-07-26 11:00
  • 민간임대 사업 다시 부활…“긍정적이지만 매매시장 자극 우려 있어”
    민간임대 사업 다시 부활…“긍정적이지만 매매시장 자극 우려 있어”
    민간 등록임대의 경우 최대 10년간 장기거주할 수 있고, 임대료도 5% 이내로 증액이 제한돼 그간 공공임대와 더불어 임대차시장에서 공급의 한 축을 담당해왔다. 그러나 문재인 정부는 다주택자를 투기세력으로 보고 규제하면서 민간임대 사업자에 대한 혜택을 줄였다. 임대주택으로 등록하면 종합부동산세, 양도소득세 등을 감면해줬지만 이런 혜택을 점차 줄였고...
    2022-07-21 17:00
  • 농업부문 조세특례 올해 12건 종료…농가 세액 부담 커질까 우려
    농업부문 조세특례 올해 12건 종료…농가 세액 부담 커질까 우려
    김흥수 더불어민주당 의원은 축사용지 양도세 감면 적용기한 3년 연장 등 6개 조세특례 항목에 대한 일몰기한을 2025년 12월 31일까지 연장하는 '조세특례제한법 개정안'을 대표발의했다. 이 외에도 국민의힘 이종배, 배준영, 정점식, 김용판, 김선교 의원과 민주당 이원택, 주철현 의원 등도 일몰 연장 법안을 냈다. 한 농업계 관계자는 "기획재정부가 일몰...
    2022-07-19 15:23
  • 국민의힘, '1세대 1주택' 종부세 기준 '11억→14억' 완화 추진
    국민의힘, '1세대 1주택' 종부세 기준 '11억→14억' 완화 추진
    국민의힘은 1세대 1주택자의 종부세 과세 기준선을 현행 11억 원에서 14억 원으로 한시적으로 올리는 내용의 '조세특례제한법' 개정을 추진한다. 국민의힘 물가ㆍ민생안정 특별위원회는 5일 기획재정부, 국토교통부 관계자들과 함께 회의를 열어 이 같이 의견을 모았다. 류성걸 위원장은 회의가 끝난 뒤 기자들과 만나 "새 정부 경제정책방향의 부동산...
    2022-07-05 14:44
  • [이슈크래커] "나도 상생 임대인?" 임대사업자 등 조건 알아보니
    [이슈크래커] "나도 상생 임대인?" 임대사업자 등 조건 알아보니
    하지만 비과세를 받으려면 주택을 양도하는 시점까지는 1세대 1주택자 조건을 맞춰야 한다. △임대주택 가격 제한은 없어지는 건가? =현행 기준상으로는 시가 9억 원 이하 주택만 상생 임대주택으로 인정한다. 하지만 정부는 곧 시행령을 개정해 가격 요건을 없애기로 했다. 이에 서울 강남구 등 고가 주택을 임대하더라도 임대료 인상 폭 등 요건만 갖추면 된다....
    2022-06-24 13:55
  • [분양특집] ‘리듬시티 우미린’…지구 내 상업시설 조성, 법조타운 시너지 기대
    [분양특집] ‘리듬시티 우미린’…지구 내 상업시설 조성, 법조타운 시너지 기대
    청약통장, 주택소유 여부, 소득수준, 주택당첨 이력에 관계없이 의정부 및 수도권에 거주하는 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 세대주면 신청할 수 있다. 최대 임대 보장기간은 10년으로, 2년 단위 계약 갱신으로 임대료 상승률도 연 5% 이내로 제한된다. 10년 임차기간 내에는 취득세, 등록세, 재산세 등 세금 부담도 없다. 임차권 양도도 가능하다.
    2022-06-22 18:30
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