아산신도시 내 탕정역 역세권 단지인 '신영한들물빛도시 지웰시티 센트럴푸르지오' 전용 84㎡형은 7억 원대 거래됐지만, 비역세권인 단지들은 5억 원대 후반에 거래되고 있다.
이에 상반기 막바지 역세권에서 분양하는 단지에 수요자의 관심이 쏠린다.
부산 부산진구에서는 롯데건설이 양정3구역을 재개발해 짓는 '양정 롯데캐슬 프론티엘'을 공급한다....
지난 1월 충남 아산시 탕정면 일원에서 분양해 1만3127명의 청약자가 몰린 ‘더샵탕정인피니티시티’는 전용 96㎡가 82.5대 1로 최고 경쟁률을 기록했다.
같은 시기 인천 서구에서 청약을 진행한 '검단중흥S클래스에듀파크' 전용 101㎡도 208가구 모집에 6642명이 몰려 31.93 대 1의 높은 청약 경쟁률을 보이며 중대형 아파트의 열기를 이어갔다.
한 분양업계...
지방은 △부산(5121가구) △충남(4050가구) △전남(1957가구) △경남(1704가구) △울산(1658가구) 순으로 분양물량이 많다. 주요 단지로는 부산 사상구 엄궁동 '더샵리오몬트'(1305가구), 충남 아산시 탕정면 '탕정푸르지오센터파크'(1416가구), 충북 청주시 흥덕구 '청주테크노폴리스아테라'(1450가구) 등이 분양을 앞두고 있다.
지난달 분양한 충남 아산 '더샵 탕정인피니티시티 2차'는 613가구 모집에 1만9235건의 청약 통장이 접수돼 1순위 31.42대 1의 경쟁률을 보였다. 이 단지는 사우나, 테라스 게스트하우스, 골프연습장, 코인세탁실 등의 커뮤니티 시설이 조성될 예정이다.
분양업계 관계자는 "커뮤니티 고급화, 차별화가 청약 성적에 영향을 미치고 있다"며 "다른 단지에서...
5월 마지막 주에는 전국 3315가구가 분양에 나선다.
◇청약 단지(5곳)
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 5월 마지막 주에는 전국 5개 단지에서 3315가구(일반분양 1709가구)가 분양한다.
서울시 서대문구 홍은동 '서대문센트럴아이파크', 경기도 수원시 우만동 '효성해링턴플레이스동수원', 대구시 북구 학정동 '두산위브더제니스센트럴시티' 등에서 청약을...
보령 △충남 아산 △경북 김천 △강원 원주다. 지난해 상반기 기준 사고 사업장이 2곳에 불과했던 것에 비하면 급격히 늘어난 것이다.
사고액도 최고치를 찍었다. 올해 4개월 만에 주택사업자보증 사고액은 2410억 원이나 기록했다. 지난해 전체 금액(1791억 원) 보다 34.6% 증가한 규모다.
주택사업자보증은 주택건설사업자가 분양을 목적으로 주택을 짓는데 필요한...
올해 1월 충남 아산시에서 분양한 '더샵 탕정인피니티시티'는 1140가구 규모로 포스코이앤씨에서 시공한 브랜드 아파트로, 1순위 청약 경쟁률 52.58대 1이라는 높은 성적을 기록했다. 지난해 '동탄레이크파크 자연&e편한세상' 역시 국민주택은 평균 101.32대 1, 민영주택은 376.99대 1의 경쟁률을 기록했다. 국민주택과 민영주택을 합해 1227가구 규모로...
현재 진행 중인 분양사업장은 2곳(포항펜타시티 한신더휴, 아산권곡한신더휴)으로, 모두 분양 완판이 임박했다.
우선 포항펜타시티 한신더휴는 연말 준공이 예정돼 있다. 아산권곡한신더휴 역시 2025년 8월 준공 예정으로, 본격적인 공정진행에 따라 올해 매출액 및 수익성 개선에 기여할 것으로 기대된다. 특히 포항펜타시티의 연말 입주에 따른 분양잔금 수금액은...
2배였다. 2022~2023년에는 1.8배로 집계됐고, 올해에는 이 차이가 6배까지 벌어졌다.
올해 가장 높은 경쟁률을 기록한 서초구 잠원동 ‘메이플자이’는 분양가 규제 아파트였다. 이 단지의 1순위 경쟁률은 평균 442.3대 1을 기록했다. 평균 407.4대 1의 1순위 경쟁률을 보인 ‘아산 탕정 삼성트라팰리스’ 역시 분상제 적용 단지였다.
그러면서 "정비사업이나 새로운 개발 사업 여부를 떠나 앞으로도 이런 특성과 주변 시세보다 10% 이상 낮은 분양가란 조건을 갖춘 단지들이 흥행에 성공할 수 있을 것"이라고 내다봤다.
전주와 천안·아산에서 향후 선보일 단지들도 지속적으로 관심을 끌 전망이다. 권 팀장은 "천안·아산은 배후수요가 풍부하고 전주는 인구 유입으로 주택 수요가...
4월 삼성물산이 충남 아산시에 분양한 ‘아산 탕정 삼성트라팰리스’는 1순위 평균 407.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 또 지난 2월 현대엔지니어링과 포스코이앤씨 컨소시엄이 경북 포항시에 분양한 ‘힐스테이트 더샵 상생공원’은 1순위 평균 6.4대 1의 경쟁률을 보이는 등 수요를 확인할 수 있었다.
분양업계 관계자는 "‘똘똘한 한 채’를 선호하는 현상이...
16일에는 경기 광명시 '광명롯데캐슬시그니처', 경기 성남시 '엘리프성남신촌A2(공공분양)', 충남 아산시 '더샵탕정인피니티시티2차', 경기 오산시 '오산역금강펜테리움센트럴파크' 등이 당첨자를 가린다.
충남 아산시 '배방필하우스리버시티', 전북 김제시 '김제검산예다음' 당첨자 발표는 17일이다.
◇계약(5곳)
계약 진행 단지는 5곳이다. 인천 중구...
올해 저평가 지역에서 신규 분양하는 단지가 눈길을 끈다. 대우건설은 5월 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 일원 아산 탕정테크노 일반산업단지 C1블록에 '탕정 푸르지오 센터파크'를 분양한다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 16개동, 전용면적 59~136㎡ 총 1416가구로 구성된다. 단지가 들어서는 아산 탕정테크노 일반산업단지는 무기발광 디스플레이 스마트 모듈러...
올해 청약 경쟁률 1위를 차지한 서울 서초구 ‘메이플자이(2월 분양)’의 경우 주변으로 명문 학군이 형성돼 있고, 지하철 3호선 잠원역이 단지와 연결돼 있다.
또 대구에서 이례적으로 두자릿 수 경쟁률을 보인 수성구 ‘대구 범어 아이파크(4월 분양)’의 경우도 초∙중∙고교를 도보로 통학할 수 있고, 대구도시철도 3호선과 2호선을 도보로 이용할 수 있다....
8일 국토교통부 실거래가에 따르면 서울 아산병원을 걸어서 통원할 수 있는 ‘잠실올림픽공원 아이파크’는 억대 웃돈이 붙었다. 이 단지 전용면적 75㎡는 올해 3월 17억9000만 원에 손바뀜됐다. 이는 지난해 10월 매매가인 16억7000만 원보다 1억2000만 원 오른 값이다.
또 잠실올림픽공원 아이파크의 병세권 프리미엄은 3.3㎡당 3400만 원이 넘는다. 실제 이 단지의...
분양가의 16.57%다.
충남 아산시 일원에 공급되는 '더샵 탕정 인피니티시티 2차' 84㎡A형은 최고 분양가가 4억8230만 원, 발코니 확장비용이 1380만 원이다. 여기에 시스템에어컨, 주방 및 욕실 인테리어 비용과 가전, 가구 등 설치비용을 모두 합한 풀옵션 비용은 8997만 원이다. 분양가의 20%에 근접한 수치다.
서울 구로구 '개봉 루브루'는 소형주택 위주로 구성돼...
현대건설은 이달 대구에서 지하 4층~지상 최고 40층, 5개동, 총 337가구와 주거형 오피스텔 74실로 구성된 이 단지를 분양할 예정이다.
또 충남 아산시에서는 대우건설이 공급하는 ‘탕정 푸르지오 센터파크’의 분양이 예정돼 있다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 16개동, 총 1416가구 규모로 조성될 계획이다.
지난해에는 10곳 중 초교 인접 단지가 6곳에 그쳤음을 감안하면, 분양시장 내 영향력이 올해 들어 큰 폭으로 확대된 셈이다.
청약 시장 내 인기도 상승세다. 1분기 지방 최고 경쟁률을 기록한 단지인 전북 전주시 ‘서신 더샵 비발디’(55.59대 1)는 단지와 불과 약 200m 거리에 ‘서신초’가 위치해 있다. 이어 청약 경쟁률이 높았던 충남 아산시 ‘더샵 탕정...
◇청약 단지(14곳)
부동산 정보제공 업체 부동산R114에 따르면 5월 둘째 주에는 전국 14개 단지에서 7084가구가 분양을 시작한다.
경기 광명시 광명동 '광명롯데캐슬시그니처', 인천 서구 마전동 '검단스타힐스가현숲', 충남 아산시 배방읍 '배방필하우스리버시티' 등에서 청약을 진행한다.
◇당첨자 발표(8곳)
당첨자를 발표하는 곳은 8곳이다. 7일에는 전남...
충남 아산시 탕정면에서는 '더샵 탕정인피니티시티 2차'가 분양 중이다. 아산탕정지구 도시개발구역 3BL에 지하 2층~지상 최고 35층, 9개동, 총 1214가구로 지어진다. 전용 70~84㎡ 1050가구를 일반분양한다.
충남 천안시 '힐스테이트 두정역'도 전용 84㎡ 등 중소형 타입을 주력으로 구성했다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 11개동, 전용면적 84㎡~170㎡, 총 997가구...
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