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  • 서울 아파트값 6주 연속 올랐다…전국 내림세 ‘여전’
    서울 아파트값 6주 연속 올랐다…전국 내림세 ‘여전’
    07%를 기록했다. 수도권 역시 0.07%로 상승세를 이어갔고, 지방은 –0.01%로 전주 대비 하락 폭을 소폭 만회했다. 부동산원은 “서울 아파트 전세 시장은 주거 여건이 양호하고 상대적으로 선호도가 큰 역세권과 소형 단지 위주로 전세 수요가 꾸준하다”며 “상승 거래가 체결되는 동시에 매물 부족 현상을 보이면서 전셋값 상승세가 지속하고 있다”고 말했다.
    2024-05-02 14:00
  • 국토부 통계 대거 오류 사태…지난해 주택공급 19만 가구 누락 [종합]
    국토부 통계 대거 오류 사태…지난해 주택공급 19만 가구 누락 [종합]
    지난해 주택 공급이 위축됐다며 '초기 비상상황'으로 진단하고, 수도권 신규택지를 발표했다. 3기 신도시 물량 확대, 1기 신도시 재정비 기간 단축 방안 등도 공언했다. 신축 빌라·오피스텔을 매입할 때 세제혜택을 부여하는 방안 등 공급을 늘리기 위한 방안을 연달아 내놓았다. 부동산 시장에 영향을 주는 중요한 정책적 판단이 정확하지 않은 통계를 바탕으로...
    2024-04-30 20:25
  • 5월 분양 시장 '4만 가구' 나온다…눈여겨볼 단지는?
    5월 분양 시장 '4만 가구' 나온다…눈여겨볼 단지는?
    갖춰져 있고 입지도 괜찮은 정비사업 단지에 대한 관심이 많을 수 있다"고 내다봤다. 그러면서 "분양 물량이 늘면서 선택지가 많아졌지만, 아직 부동산 시장에 대한 불안감이 큰 상황이라 매력이 확실한 곳에만 수요자가 쏠리는 경향이 바뀔 가능성이 크지 않다"며 "결국 입지 또는 분양가에 따라 성적이 판가름날 것"이라고 분석했다.
    2024-04-29 14:08
  • 서울 아파트값 5주 연속 상승…전국 내림세 지속 ‘정중동’ 행보
    서울 아파트값 5주 연속 상승…전국 내림세 지속 ‘정중동’ 행보
    02%로 나타났다. 서울은 지난주보다 0.01%p 하락한 0.07%를 기록했다. 수도권은 0.07%로 상승세를 이어갔고, 지방은 –0.02%로 전주 대비 하락 폭을 소폭 만회했다. 부동산원은 “서울 아파트 전세 시장은 학군과 입지가 우수하고 정주여건이 양호한 역세권과 대단지 위주로 전세수요가 유지되면서 매물 부족 현상을 보이는 등 상승세가 이어졌다”고 말했다.
    2024-04-25 14:00
  • “오피스 웃고, 상가 울고”…1분기 상업용 부동산 시장, 오피스 강세 ‘여전’
    “오피스 웃고, 상가 울고”…1분기 상업용 부동산 시장, 오피스 강세 ‘여전’
    25일 한국부동산원이 발표한 ‘2024년 1분기 상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 1분기 임대가격지수는 오피스 기준 0.93% 상승으로 집계됐다. 다만, 상가는 대형 0.04% 하락, 소규모 0.13% 하락, 집합 0.07% 하락으로 나타났다. 오피스 임대료는 서울 등 수도권 지역에서 높은 수준을 보였다. 이에 임대가격지수는 서울, 경기, 대구 등에서 상승했다. 반면, 강원, 전남...
    2024-04-25 14:00
  • “빌라 전세금 돌려주세요”…전국 임차권등기명령 신청, 8개월 내 최고 수준 치솟아
    “빌라 전세금 돌려주세요”…전국 임차권등기명령 신청, 8개월 내 최고 수준 치솟아
    전국 주택 전셋값 통계만 봐도 최근 빌라 전세 시장 침체가 확연하다. 한국부동산원 ‘월간 빌라 전세가격지수’ 통계에 따르면, 이 지수는 3월 기준 98.14로 2019년 9월 98.15 이후 최저수준을 기록 중이다. 지난해 11월 –0.04% 하락을 시작으로 5개월 연속 내림세를 이어가고 있어 이달 이후 추가 하락도 점쳐진다. 반면, 아파트를 포함한 종합 주택 전셋값 통계를...
    2024-04-24 15:00
  • “2040년 집값 하락 시작ㆍ2050년 빈집 급증…도심 재정비 속도 내야”
    “2040년 집값 하락 시작ㆍ2050년 빈집 급증…도심 재정비 속도 내야”
    이어서 이용만 한성대 부동산학과 교수가 '한국의 초저출산∙초고령화와 부동산 시장'을 주제로 발표를 이어갔다. 이 교수는 "인구 자연 감소 추세에도 1인 가구 증가로 국내 가구수가 2039년에 2387만 가구로 정점을 찍지만 2040년경에 총 주택 수요량도 정점에 도달하기 때문에 그 이후 주택가격은 하락 추세가 예상된다"며 “수도권보다 지방의 하락 추세는...
    2024-04-24 08:57
  • 서울 주택 인허가, 계획대비 32% 그쳐…국토연 "공급 지연 개선해야"
    서울 주택 인허가, 계획대비 32% 그쳐…국토연 "공급 지연 개선해야"
    KB부동산 주택가격동향조사에 따르면, 2023년 전국 주택종합 매매가격지수 변화율은 대체로 음(-)을 나타내 주택시장의 경기 위축이 지속된 것으로 나타났다. 부동산 개발금융의 한계, 도급계약상의 불확실성으로 인한 사업지연, 공사비 증가와 공기 증가 요인 등도 공급지연의 원인으로 지목됐다. 연구진은 주택공급 기반을 개선해야 한다고 제언했다. 단기...
    2024-04-23 13:32
  • LH, 올해 공공분양 5169가구 공급…26일 토지·주택 공급계획 설명회 개최
    LH, 올해 공공분양 5169가구 공급…26일 토지·주택 공급계획 설명회 개최
    설명회는 △부동산 시장전망에 대한 외부전문가 강연 △수도권 주요 지구의 토지․주택 공급계획 안내 △개편된 청약제도 설명 △부동산 세무 특강 순서로 진행된다. 설명회 현장에 마련된 지역별 상담 부스를 통해 맞춤형 상담도 받을 수 있다. 상담 부스의 경우 토지는 전국 단위, 주택은 수도권 단위로 운영될 예정이다. 참석을 희망하는 경우 별도 사전...
    2024-04-23 09:24
  • 흑석동 새 아파트 이름에 '서반포'?…과잉 작명 논란 'ing' [이슈크래커]
    흑석동 새 아파트 이름에 '서반포'?…과잉 작명 논란 'ing' [이슈크래커]
    주택시장에서 뒷말이 무성합니다. 한 재개발 아파트 단지명에 실제 행정동과는 무관한 지명이 포함돼 눈길을 끈 건데요. 온라인상에서는 '투표를 통해 결정된 건데 뭐가 문제냐'는 의견과 '집값 상승효과를 노린 꼼수'라는 지적이 맞서고 있습니다. 22일 부동산 업계에 따르면 서울 동작구 흑석11재정비촉진구역 주택재개발 조합은 최근 아파트 단지명을 '서반포...
    2024-04-22 16:26
  • 1분기 서울 상업용 부동산 시장 3.8조…“오피스 투자 늘고, 물류 시장 줄었다”
    1분기 서울 상업용 부동산 시장 3.8조…“오피스 투자 늘고, 물류 시장 줄었다”
    올해 예정 공급량의 약 16%가 수도권 A급 물류 시장에 신규 공급됐다. 최수혜 CBRE 코리아 리서치 총괄 상무는 “올해 상업용 부동산 시장은 금리 인하 지연 가능성이 거론되며 투자 시장의 불확실성이 여전하다”며 “오피스 자산을 중심으로 우선적인 회복세가 관찰될 것으로 기대한다”고 말했다.
    2024-04-22 09:51
  • 규제에 막혀 속도 안 나는 M&A…건전성 지표도 악화 [저축銀, 위기의 시간③]
    규제에 막혀 속도 안 나는 M&A…건전성 지표도 악화 [저축銀, 위기의 시간③]
    바뀐 기준에 따라 늘어난 충당금 수준을 감당하기 어렵다고 판단한 저축은행들이 시장에 매물로 나오고, 여력이 되는 곳에서 적극적으로 인수에 나서는 등 구조조정이 본격화할 것이라는 분석이다. 금융당국은 부동산 PF 사업장의 사업성 평가 기준에 '회수의문' 분류를 추가하는 방안을 검토 중이다. 현재 금융사의 부동산 PF 평가 기준은 '양호(정상)-보통(요주의)...
    2024-04-22 05:00
  • 서울 아파트값, 4주 내리 올랐다…전국 회복세는 ‘주춤’·전셋값 강세 지속
    서울 아파트값, 4주 내리 올랐다…전국 회복세는 ‘주춤’·전셋값 강세 지속
    서울은 지난주보다 0.02%p 오른 0.08%를 기록했다. 수도권은 0.09%로 상승세를 이어갔지만, 지방은 –0.03%로 전주 대비 0.02%p 하락했다. 부동산원은 “서울 아파트 전세 시장은 주거환경이 양호한 역세권에 대단지, 소형 평형 위주로 전세수요가 꾸준하다”며 “상승거래가 이어지고, 매물 부족 현상을 보이는 등 전셋값 상승세가 지속됐다”고 말했다.
    2024-04-18 14:00
  • “위장 전입에 불법계약까지”…지난해 하반기 부정 청약 154건 적발
    “위장 전입에 불법계약까지”…지난해 하반기 부정 청약 154건 적발
    추가 당첨자 명단을 조작해 부동산원으로 통보(1건)하는 사례도 적발됐다. 김헌정 국토부 주택정책관은 “공정하고 투명한 주택청약시장 조성을 위해 상시점검 체계를 유지하고, 청약과 대출에 보다 많은 혜택이 부여되는 신생아 특별‧우선공급 등 새로 도입된 청약제도가 안정적으로 정착될 수 있도록 시장 모니터링과 점검활동을 더욱 강화하겠다”고 말했다.
    2024-04-17 11:00
  • 분양권 거래량 전국서 반등…마피 단지도 웃돈 반전ㆍ입주장에도 몸값 ‘쑥’
    분양권 거래량 전국서 반등…마피 단지도 웃돈 반전ㆍ입주장에도 몸값 ‘쑥’
    최근 전국 아파트값 회복세에도 매물 적체 현상이 여전한 아파트 매매시장 상황과는 정반대다. 특히, 수도권에선 분양권 거래량이 늘면서 분양가 수준의 ‘무(無) 프리미엄’이나 마이너스 프리미엄(분양가보다 낮은 금액)에 거래됐던 분양권도 몸값이 뛰고 있다. 16일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 3월 전국 분양권 거래량은 3713건으로 집계가...
    2024-04-16 16:58
  • 세달째 보합 이어가는 주택매매 소비심리…전월대비 1.5p 하락
    세달째 보합 이어가는 주택매매 소비심리…전월대비 1.5p 하락
    주택과 토지를 합한 전체 부동산시장 소비심리지수는 100.2로, 전월대비 1.5p 하락하며 보합국면을 이어갔다. 수도권(103.6)은 전월대비 1.3p 떨어지며, 역시 보합국면을 나타냈다. 비수도권(96.5)은 전월대비 1.9p 하락하며 보합국면을 유지했다. 주택전세시장 소비심리지수는 전월대비 1.5p 하락한 97.9로, 지난달에 이어 보합국면이 이어졌다. 수도권(100....
    2024-04-16 11:00
  • 아파트값 간극 더 커진다…‘서울 대 경인’ㆍ‘강남 대 비강남’ 격차 확대
    아파트값 간극 더 커진다…‘서울 대 경인’ㆍ‘강남 대 비강남’ 격차 확대
    함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “지역 간 집값 격차 확대는 시장 침체기엔 수요자의 자산선택이 제한되며 대기수요 높은 지역으로 차별화 양상이 커지는 영향 때문”이라며 “당분간 서울을 중심으로 한 집값의 양극화와 수요 쏠림이 지속할 전망”이라고 말했다.
    2024-04-16 10:06
  • 부동산플래닛, 자이에스앤디 보유 자산 ‘서울시 역세권 4개 부지’ 매각 주관사로 선정
    부동산플래닛, 자이에스앤디 보유 자산 ‘서울시 역세권 4개 부지’ 매각 주관사로 선정
    엄현포 부동산플래닛 대표는 “이번에 매각 주관을 맡게 된 개발 부지들은 서울시 내 역세권에 위치해 접근성이 뛰어날 뿐 아니라 최적의 주거 환경 및 생활 인프라 환경을 제공한다”며 “특히 GTX같은 수도권과 서울 도심을 잇는 교통 정비 계획, 주거 환경 개선 사업, 대형 병원 건립이 추진되는 등 부지 인근에 각종 호재가 있어 향후 잠재 가치 상승이 더욱...
    2024-04-16 09:03
  • “최종 손실 위험 높은 증권사 PF 익스포져 5조…중소형사, ‘부정적’ 전망 유지”
    “최종 손실 위험 높은 증권사 PF 익스포져 5조…중소형사, ‘부정적’ 전망 유지”
    국내 증권사가 보유한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업 가운데 최종 손실 위험이 높은 익스포져(위험 노출액)가 약 5조 원에 육박한 것으로 나타났다. 중소형사의 경우 서울·수도권보다는 지방 사업장, 선순위 대비 중후순위 비중이 최대 30%가량 높아 질적 위험이 더 크다는 분석이다. 15일 한국신용평가는 "대형 증권사의 PF시장에 대한 완화 요인은...
    2024-04-15 18:18
  • 오피스텔 시장 올해도 ‘울상’…1분기 매맷값 내림세, 전세도 동반 약세
    오피스텔 시장 올해도 ‘울상’…1분기 매맷값 내림세, 전세도 동반 약세
    서울(-0.26%→-0.17%)은 역세권 및 인프라가 우수한 지역의 아파트 시장 회복으로 상대적으로 저렴한 오피스텔에 대한 수요가 늘면서 전 분기 대비 하락 폭이 축소됐다. 월세는 올해 1분기 0.22% 상승했다. 수도권은 0.31% 상승, 지방은 0.14% 하락했다. 시도별로는 울산(0.82%), 서울(0.40%), 경기(0.40%), 대전(0.22%) 순으로 상승 폭이 컸다. 전국 오피스텔의 전...
    2024-04-15 14:00
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