서울 아파트값은 연중 오름세를 이어오다 12월 첫째 주 하락으로 돌아섰고 연말까지 같은 흐름이 이어졌다.
하반기에는 주택 가격이 반등할 것으로 보이지만 그 폭은 크지 않다는 게 전문가들의 의견이다.
서진형 한국부동산경영학회장(경인여대 교수)은 "부동산 시장은 하반기 우상향겠지만 기울기는 완만할 것"이라며 "지역별로 보면 수도권은...
급속도로 꺾인 청약 열기를 감지하지 못하고 고분양가를 책정한 단지들은 서울, 수도권을 막론하고 줄줄이 미분양을 면치 못하고 있다. 전문가들은 지난해 주택시장 상승기에 책정한 고분양가가 부메랑이 돼 돌아온 것이라고 지적했다. 이어 올해 상반기까지는 청약시장 내 입지·가격별 '초 양극화' 현상이 심화할 것이라고 진단했다.
1일 한국부동산원 청약홈에...
서진형 공정경제포럼 공동대표(경인여대 교수)는 “서울 아파트값이 상승하면서 역전세가 많이 줄었고, 당분간 이런 흐름은 이어질 것”이라며 “다만, 아파트값 추가 상승세가 주춤한 상황인데 이러면 집값이 오르는 핵심지역은 역전세가 더 줄어들고, 그 외 지역은 늘어나는 양극화가 발생할 수 있다”고 전망했다.
윤 대통령은 21일 서울 중랑구 중화2동 모아타운(소규모주택정비 관리지역) 현장을 찾아 "재개발·재건축 개발 사업 절차를 원점에서 재검토하고 개선하겠다"며 "착수기준을 노후성으로 완전히 바꿔야 될 것 같다"고 말했다.
그러면서 "현재는 재개발·재건축을 추진하려면 위험성을 인정받아야 해 자신들이 사는 집이 위험해지기를 바라는 웃지...
이날 회의에는 경인지구축협 조합장들이 참석해 서울축협의 품목조합 전환을 통한 광역화 추진에 반대하며 결의문을 채택하고 경인지구축협 차원의 대응책 마련에 나섰다.
서울축협이 한우조합으로 조직변경 시 경인지구축협과 구역·조합원 중복에 따른 갈등과 반목현상 문제가 초래될 것으로 예상되며, 특히 경제사업 추진에 따른 협동조합 간 정책사업 및 지도...
이 사고 여파로 구래~장기역 구간의 양방향 열차 운행이 오전 7시 24분부터 8시 15분까지 중단됐다.
또 이날 오전 7시 30분께 경인국철(서울지하철 1호선)의 상·하행선 운행도 5~10분가량 지연돼 승객들이 불편을 겪었다. 서울 1호선 운행사인 코레일측은 “6시 27분께 서울 동묘앞역에서 인천 방향 1호선 열차가 고장나 전체적으로 운행이 지연됐다”고 설명했다.
서울 구로구가 오류동에 복합문화공간 ‘다락’을 조성하고 운영을 시작했다고 15일 밝혔다.
‘다락’은 다양한 문화예술작품과 프로그램을 즐길 수 있는 복합문화공간으로 영화관, 공연장, 독서공간, 전시공간, 휴게공간을 갖췄다.
다락은 오류동역 근처인 경인로19길 12, 2층에 위치해 접근성이 좋으며 오후 1시부터 8시까지 운영한다. 매주 월요일과 공휴일은...
대표(경인여대 교수)는 “전세시장은 고가 전세뿐만 아니라 중저가 단지까지 수요가 늘고 있고, 중저가 전세마저도 부담스러운 실수요층은 빌라 전세 대신 보증부 월세를 선호하는 상황”이라며 “전세물건도 많이 늘었지만, 최근 전세 수요가 늘어난 만큼 임차인이 전세 호가를 내리지 않으면서 전셋값 상승은 계속되고 있다”고 말했다.
여기에 내년 서울...
윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “서울과 달리 경기와 인천은 오피스텔이 수요보다 초과 공급돼 매맷값이 오를 수 없는 상황”이라며 “경인 지역 상업지역을 중심으로 몇 년 새 오피스텔이 많이 들어섰다. 서울도 오피스텔이 많이 공급됐지만, 배후 수요가 받쳐줘 시장 침체가 덜한 것”이라고 말했다.
아울러 아파트만 규제 완화가 집중되고, 비(非)아파트...
주 서울 아파트값은 0.05% 올랐다. 한 달 전 상승 폭(0.09%)과 비교하면 절반 수준의 상승 폭이다. KB부동산 기준으로는 지난주 0.01% 하락 전환했다.
다음 달 추가 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 등 가계부채 규제 가능성도 커 대출 감소에 따른 집값 상승 폭 축소는 더욱 강해질 것으로 보인다.
서진형 공정경제포럼 대표(경인여대 교수)는 “최근 정부 대출 규제로...
특히 실거주의무 폐지는 서울 내 주요 단지 매매에 직접 영향을 준다. 하지만 연내 불발 가능성이 커지면서 분양·입주권 거래는 하반기 들어 줄곧 내림세를 기록하고 있다. 국토부에 따르면 개정안 영향을 받는 단지는 전국 66곳, 약 4만4000가구 규모에 달한다.
만약 실거주 의무가 폐지되지 않으면 전세입자를 받아 잔금을 충당하려던 분양자들은 최악의 경우 계약...
서진형 경인여대 교수는 "서울에 대한 상징성이 첫 번째고, 두 번째로 서울 기반시설의 공동 활용과 서울 접근성 개선 기대 등으로 영향이 있을 것"이라고 말했다.
박인호 숭실사이버대 교수도 "편입 현실화 여부는 나중 문제로 두더라도, 부동산 시장에서는 어떤 형태든 기대감이 커져서 단계적으로 영향을 주게 될 것"이라며 "특히 김포...
정부는 8일 정부서울청사에서 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 열린 비상경제장관회의 겸 수출투자대책회의에서 이런 내용을 담은 '기업 투자 프로젝트 가동 지원 방안'을 발표했다.
이번 방안은 조속한 경기 반등과 성장잠재력 확충을 위해 민간투자 활성화가 긴요한 만큼 기업이 계획한 투자 프로젝트의 신속한 가동을 지원하는 데 방점을 찍고...
2일 KB부동산 통계에 따르면, 지난달 기준 서울 연립주택 평균 가격은 3억2862만 원으로 9월(3억2883만 원)보다 소폭 하락했다. 서울 연립주택값은 지난 6월 3억2885만 원을 기록한 이후 3억3000만 원대 평균 집값을 이어가고 있다.
전국 기준으로도 연립주택 부침은 이어진다. 지난달 전국 연립주택 평균 가격은 2억1443만 원으로 지난해 11월 2억1614만 원을 기록한 뒤...
김포의 서울 편입은 불확실성이 크기 때문에 섣불리 집을 사는 것은 피해야 한다는 조언이 나온다.
서진형 공정경제포럼 공동대표(경인여대 교수)는 "현실화까지는 내년 총선을 비롯해 변수가 많기 때문에 부동산 가격 상승을 예단하고 매수에 나서는 것은 위험할 수 있다"며 "만약 좌초된다면 기대감에 오른 가격은 거품이 될 수밖에 없다"고...
세미나는 김학환 부동산경영학회장이 사회를 맡고 주제발표는 상가임대차 분쟁과 행정기관의 역할(서혜진 박사, 서울시), 상가임대차 분쟁조정제도 활성화 방안(서영천 서원대 교수) 순서로 진행된다. 이어서 서진형 경인여대 교수, 박문수 상명대 교수, 이춘원 광운대 교수가 토론을 벌인다.
이번 세미나는 최근 급증하고 있는 상가 관련 분쟁의 합리적인 해결방안을...
아울러 개봉역과 경인로를 잇는 가로활성화 용도 계획 및 전면공지 지정으로 보행환경을 대폭 개선해 이 일대를 지역 활력 거점으로 재조성한다.
또한 지역 필요 시설인 서울형 키즈카페와 공동 유아방 등 어린이와 영유아 가족이 안심하고 놀 수 있는 공간도 확보한다.
개봉동 170-35번지 일원은 지하철 1호선 개봉역 역세권으로 노후·불량 건축물이 밀집해...
이 노선을 통해 서울지하철 7호선 부평구청역까지 두 정거장, 서울지하철 1호선 부평역까지 네 정거장이면 이동할 수 있다. 청라~강서 BRT(간선급행버스체계) 정류장도 단지 바로 앞이다. 경인고속도로(부평IC), 수도권제1순환고속도로(서운JC) 등 광역 도로 교통망도 가깝다.
교육 환경도 우수하다. 단지 내 어린이집이 있고 성지초교는 반경 150m 이내다. 주변에 명현중...
서울 역시 지난달 25일 0.10% 상승 후 이달 2일 0.10%, 9일 0.07%, 16일 0.09%로 오름세가 누그러졌다. 최근 한 달간 서울 아파트 매물도 지난달 24일 7만4447건에서 이날 7만5921건으로 1.9% 늘어나는 등 매물 적체 현상도 포착됐다.
이렇듯 공급대책 시행 이후 시장 불안 심리 안정과 공급량 확대로 부동산 시장은 안정세를 보이지만, 불안 요소도 남아있어 낙관하긴 이르다는...
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