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‘안전자산’ 믿었는데… 제이알리츠 회생 신청에 해외부동산 리츠 ‘경고등’

정부기관 임차 ‘우량 자산’도 흔들려해외 오피스 리츠 투자심리 급랭 가능성 제이알글로벌리츠 사태가 해외 부동산 리츠(REITs·리츠) 시장 전반에 구조적 경고음을 던졌다. 안정적 배당을 내는 ‘안전자산’으로 여겨졌던 해외 리츠에 대한 신뢰가 흔들리면서 투자 판단 기준이 근본적으로 바뀔 수 있다는 분석이 나온다. 28일 투자은행(IB)업계에 따르면 해

2026-04-28 16:25
[단독] 제이알글로벌리츠 법정관리 신청…하나은행 1000억 정산금 ‘불똥’

‘캐시트랩→디폴트’ 현실화…단기 만기 몰리며 붕괴평가손 1200억 누적…파생상품 통해 금융권 전이 벨기에 자산발 유동성 위기를 넘지 못한 제이알글로벌리츠가 법정관리를 신청하면서 환헤지 거래 상대 금융사로 손실 위험이 확산했다. 특히 하나은행이 최대 규모 노출을 안고 있는 것으로 파악되면서 금융권 긴장감이 커지는 모습이다. 28일 투자은행(IB)업계에

2026-04-28 16:17
육성 기금에 폐현수막 장바구니까지…서울 ‘고유가 돌파구’ 안간힘 [메트로]

동대문구, 상반기 육성 기금 우선 접수목욕탕‧여관‧세탁소‧택배‧배달‧운송업고유가 직격탄 맞은 업종에 금융 지원송파구, ‘폐현수막 장바구니’ 제작‧배포도봉구, 봉제업체에 12만매 재활용봉투성북구, 20개 단지 에너지 절감 컨설팅 #. 서울특별시 송파구는 관내에서 발생한 폐현수막을 ‘친환경 장바구니’로 재탄생시켜 새마을 시장과 풍납 시장에 장바구니 200

2026-04-28 16:14
‘회생신청’ 제이알글로벌리츠, 채권값 하루 새 30% 급락

제이알글로벌리츠(Reits·위탁관리부동산투자회사)의 회생절차 신청 여파가 상장 주식 투자자를 넘어 채권 투자자로 번지고 있다. 전자단기사채 상환에 실패한 데 이어 공모채 만기와 이자 지급일이 잇따라 돌아오면서 리츠발(發) 신용위험이 개인 투자자에게 번지는 모습이다. 28일 투자은행(IB) 업계에 따르면 제이알글로벌리츠가 2021년 이후 발행한 공모·

2026-04-28 15:39
지난달 은행 주담대 평균 금리 4.34%⋯28개월 만에 최고

한국은행, '2026년 3월 금융기관 가중평균금리' 발표가계대출 금리, 전월 대비 0.06%p ↑⋯주담대도 '쑥'매력 잃은 고정형 주담대, 한 달 만에 비중 10%p '뚝' 지난달 은행권 주택담보대출 평균 금리가 28개월 만에 가장 높은 수준을 기록했다. 대출 원리금 상환액이 커지면서 이른바 ‘영끌족’과 실수요자들의 이자 압박도 가중되고 있다. 은행채

2026-04-28 12:00
중동전쟁 장기화에 해운업계 비상…정부 무담보 보증 최대 25억 지원

선박 26척 호르무즈 해협 발 묶여…보험료·유류비 부담 급증긴급자금 최대 30억원·LTV 90%까지 완화…유동성 지원 확대 중동전쟁 장기화로 국내 해운업계의 유동성 위기가 현실화되자 정부가 무담보 신용보증을 포함한 전방위 금융 지원에 나선다. 호르무즈 해협 통항 차질로 선박 26척이 대기 상태에 놓이면서 보험료, 유류비, 선원 위험수당이 동시에 급등한

2026-04-28 10:56
[특징주] 한화솔루션, 유증 축소에 5%대 강세…주주부담 완화 기대

최근 유상증자 규모를 축소하기로 한 한화솔루션이 장 초반 강세를 보이고 있다. 주주가치 희석 우려를 일부 덜어내면서 투자심리가 개선된 영향으로 풀이된다. 28일 오전 9시 24분 현재 한화솔루션은 전날보다 5.58% 오른 5만3000원에 거래되고 있다. 최근 회사는 기존 2조4000억원 규모로 계획했던 유상증자를 1조8000억원으로 6000억원 축소한

2026-04-28 09:28
제이알글로벌리츠, 법원에 회생절차 신청…유동성 위기 현실화

캐시트랩·차환 부담 겹치며 자금난 심화ARS 병행 추진…채권단 협의로 정상화 시도 제이알글로벌리츠가 유동성 위기를 넘지 못하고 결국 법원에 회생절차를 신청했다. 제이알글로벌리츠는 27일 서울회생법원에 ‘채무자 회생 및 파산에 관한 법률’에 따른 회생절차 개시를 신청했다. 동시에 채권단과 자율 협의를 통해 구조조정을 추진하는 자율구조조정지원(ARS)

2026-04-27 20:52
"벌어도 남는 게 없다"…경기도 소상공인 3100명 추적했더니, 빚으로 버티는 자영업의 민낯

4억 벌던 가게가 3억4000으로 쪼그라들었다. 줄어든 매출을 메우려 꾼 빚은 1억을 넘어섰다. 그 돈은 가게를 키우는 데 쓰이지 않았다. 거래처 대금 막기, 재료비 지불, 임금 돌려막기. 내일을 위한 투자가 아니라 오늘을 넘기기 위한 연명이었다. 이것이 경기도 소상공인 3100명을 2년간 한 명 한 명 찾아가 마주 앉아 물은 끝에 나온 대한민국 자영업의

2026-04-27 17:21
프리IPO 만기 도래하는데…중복상장 규제에 FI 회수 셈법 복잡

중복상장 규제가 이르면 7월 시행을 목표로 구체화되면서 사모펀드(PEF) 등 재무적투자자(FI) 업계의 회수 전략에도 부담이 커지고 있다. 규제 자체는 모회사 일반주주 보호를 명분으로 하지만, 상장 전 지분투자(프리IPO) 단계에서 체결된 투자계약의 회수 시한이 도래하는 흐름과 맞물리면서 자회사 기업공개(IPO)를 전제로 한 투자 구조도 재점검 대상에

2026-04-27 15:08
서울시, 장기안심주택 6000 가구 모집⋯최대 7000만원 무이자 지원

청년 특공 3000가구 첫 도입·신혼부부 1500가구 다음 달 11일부터 사흘간 온라인 접수 서울시가 무주택 시민의 주거비 부담을 낮추기 위해 전·월세 보증금을 무이자로 지원하는 '보증금지원형 장기안심주택' 입주자 6000가구를 모집한다. 올해는 청년 특별공급을 신설하고 보증금 지원 한도를 상향하는 등 지원책을 대폭 강화했다. 이번에 공급되는 600

2026-04-27 11:15
제이알글로벌리츠, 대주단 통제 속 연이은 차입금 만기…유동성 위기 고조

캐시트랩 상태서 사채·환헤지 정산 ‘줄줄이’신용등급도 하향…차환·부도 리스크 부각 제이알글로벌리츠가 해외 자산가치 하락으로 현금이 묶이는 ‘캐시트랩(Cash Trap)’ 상태에 들어간 가운데 차입금 단기 차환 일정이 몰리며 유동성 위기감이 빠르게 고조되는 분위기다. 단순한 자산 가치 하락을 넘어, 실제 현금 흐름이 막힌 상황에서 대규모 만기 대응까지

2026-04-27 05:59
매출 66% 뛴 네오사피엔스, 상장 채비…관문은 자본정비 실효성 [IPO 엑스레이]

[편집자 주] 국내 기업공개(IPO) 시장 문턱이 갈수록 높아지는 추세다. 과거처럼 ‘성장성’만으로 시장 선택을 받던 시대는 지났다. 투자자들은 이제 기술적 실체와 지속 가능한 재무 기반을 냉정하게 살핀다. 상장을 추진하는 기업들은 거시경제 불확실성 속에 실적과 성과를 입증해야 하는 시험대에 섰다. 본지는 상장을 앞둔 기업의 기술 경쟁력과 재무 건전성을

2026-04-27 05:24
주금공, 보금자리론 금리 또 인상…5월부터 최대 연 4.90%

올해 네 번째 인상…MBS 발행금리 상승에 조달비용 부담 확대 한국주택금융공사가 또다시 보금자리론 금리를 인상한다. 올해만 네 차례 인상으로 주택저당증권(MBS) 발행금리 상승에 따른 조달비용 부담이 커진 영향이다. 주금공은 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 보금자리론 금리를 5월 1일부터 0.25%포인트(p) 인상한다고 24일 밝혔다. 앞서 보금자

2026-04-24 15:15
송언석 “청년실업 5년 내 최고…노동시장 유연화 시급”

“민주, 공소취소 특검 추진…범죄 공천” 공세도 송언석 국민의힘 원내대표는 24일 “청년실업률이 7.6%로 5년 내 최고 수준을 기록했다”며 노동시장 구조 개편 필요성을 강조했다. 송 원내대표는 이날 국회에서 열린 원내대책회의에서 “청년취업자 수는 41개월째 감소하고, 청년고용률도 23개월째 하락세”라며 “쉬었음 상태 청년이 66만 명으로 6년 전보

2026-04-24 09:32
지역대학 학자금 이자면제 ‘중위소득 8구간’ 확대…해외석학 겸직도 허용

지역대학 학생의 취업 후 학자금대출 이자 면제 대상이 기준 중위소득 200%(8구간)까지 확대된다. 기존 130%(6구간) 이하에서 크게 넓어진 것으로 중산층까지 혜택이 확대되면서 대학생 상환 부담 완화 효과가 예상된다. 23일 교육부와 국회에 따르면 이러한 내용을 담은 ‘취업 후 학자금 상환 특별법’ 개정안을 포함한 교육부 소관 법률안 11건이 이날

2026-04-23 17:50
금융위, 채무조정 재산심사 강화…가상자산까지 들여다본다

신용정보법 개정안 국회 통과…새도약기금·새출발기금 심사 사각지대 보완 예·적금·증권·가상자산·과세정보까지 활용…“도덕적 해이·형평성 논란 차단" 새도약기금과 새출발기금 등 채무조정기구가 앞으로 채무자의 금융자산과 가상자산 보유 내역까지 확인해 상환능력을 심사할 수 있게 된다. 채무조정 과정에서의 도덕적 해이를 막고 성실상환자와의 형평성 문제를 줄이기 위한

2026-04-23 16:25
무디스, SK온 회사채등급 ‘Aa3’ 부여, “신한은행 보증 효과”

세계 3대 신용평가사 무디스는 23일 국내 배터리 기업 SK온이 발행 예정인 선순위 무담보 달러채에 ‘Aa3’ 등급을 부여했다고 밝혔다. 이번 채권은 신한은행이 보증을 제공하는 구조로, 등급 역시 신한은행 장기 거래상대방 위험평가(CR Assessment)와 동일한 수준에서 결정됐다. 무디스는 “보증기관인 신한은행 신용도가 채권 등급에 직접 반영됐다”며 “

2026-04-23 16:21
주금공, 사용승인 사업장 연대보증 즉시 면제

사업자보증 제도 개선…채무면제기간 단축·연 2.5조 우발채무 조기 해소 기대 한국주택금융공사가 건설사의 재무부담을 덜기 위해 사업자보증 이용 시공사에 대한 연대보증 면제 제도를 손질했다. 주금공은 이날 보증신청 건부터 사용승인이 완료된 사업장의 경우 시공사 연대보증이 즉시 면제되도록 제도를 개선한다고 22일 밝혔다. 주금공 사업자보증은 주택사업자가

2026-04-22 10:45
쌍용건설, HUG 신용평가 'AAA'로 두 단계 상향

2740개사 중 13곳만 최고등급 글로벌 세아그룹 쌍용건설이 주택도시보증공사(HUG) 신용평가에서 최고등급인 '트리플 A(AAA)' 등급을 받았다고 22일 밝혔다. 이는 기존 A+에서 두 단계 상승한 수준이다. HUG 신용등급은 시공사의 재무상태와 경영능력 등을 종합적으로 평가해 PF 보증, 분양보증, 하자보수보증 등 각종 보증업무의 기준이 되는 핵

2026-04-22 10:32

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